根据《广东省自然资源厅关于加快推进全域土地综合整治有关工作的通知》（粤自然资函〔2023〕1036号）等相关文件要求，经云城区人民政府审核通过，现将《 (略) 云城区全域土地综合整治项目实施方案》成果主要内容即日起向社会公示：

一、项目概况

项目名称： (略) 云城区全域土地综合整治项目实施方案

项目区域：全域土地综合整治项目范围为云城区全域，总面积*.6752公顷。

整治区域：云城区全域，总面积*.6752公顷，包括云城街道、高峰街道、河口街道、安塘街道、腰古镇、思劳镇、前锋镇、南盛镇8个镇（街），98个村委会和25个社区居委会。

实施期限：2024年5月—2028年5月

二、整治目标

以落实“百县千镇万村高质量发展工程”的总体部署为指引，以“县（区）域统筹” (略) ，深入挖掘云城区资源潜力，通过要素腾挪、耕地增效、生态增绿、环境提质等方式，促进资源要素在县域内的统筹和跨镇域流动，形成“良田连片、村庄集中、产业集聚、生态优美”的国土空间新格局，为云浮“打造粤北生态建设发展新高地，推动乡村振兴走在全省前列”彰显贡献云城力量。

三、工作内容

结合区域资源禀赋差异、土地利用现状、经济社会发展和产业特色，基于空间发展结构与资源分布差异，确定云城区“一带两核五片区”的全域土地综合整治空间格局，五片区为生态休闲旅游区、工业集中发展区、城乡融合发展区、历史风貌保护区、高效农业示范区。整治内容涵盖农用地整理、建设用地整理、生态保护修复、乡村风貌提升及历史文化保护、产业导入、公共服务与基础设施建设六大板块，推进整治工程建设。

（一）农用地整理

按照现代农业发展要求，突出耕地“三位一体”保护，合理调整农用地结构和布局，开展补充耕地、恢复耕地、垦造水田、千亩良田示范工程，加强耕地提质改造，推进耕地集中连片布局。逐步引导零散的坡耕地以及难以长期稳定利用的耕地和永久基本农田逐步退出。通过实施农用地整理项目新增耕地率不低于5%，形成2个“千亩方”，提高耕地利用效率。

（二）建设用地整理

合理推进建设用地整治工作，优化建设用地空间布局，提升土地利用效率，以保障产业集聚发展空间为重点，对历史遗留矿山、废弃采矿用地采用土地整理复垦等措施，盘活城乡建设用地。在确保建设用地规模总量不增加的前提下，通过开展增减挂钩项目，将腾退的建设用地指标在满足村民住宅、公服设施建设的基础上，用于各类产业园建设。

（三）生态保护修复

基于云城区生态本底，通过山水林田湖草全域全要素一体化治理，保护提升云城区生态环境质量，促进生态系统健康发展，提高土地利用价值。整治期内，计划开展历史遗留矿山修复、森林质量提升、重点河道整治等生态保护修复项目。

（四）乡村风貌提升及历史文化保护

以改善农村居住环境、建设和美丽乡村为重点，整治期内，安排开展乡村风貌提升项目，推进农村人居环境整治，通过对农房风貌提升、农村生活污水治理等工程，解决空间和风貌问题，提高乡村风貌的整洁度和美观性，为乡村发展增添活力。

（五）产业导入

按照数量、质量、生态、空间四位一体的保护原则，加强耕地碎片化整治，提高耕地连片度及质量，通过土地流转为农业适度规模经营奠定空间基础，促进现代农业发展。整治期内，建设田园综合体和工业辣椒产业项目。

通过优化生产性布局，促进形成产业化、多样化、高端化、集成化的现代产业集聚区，以此推动农村闲置低效用地的价值释放。针对各个镇（街）发展特点，对其进行不同类型的工业产业项目导入。

（六）公共服务与基础设施建设

结合云城区发展实际情况和项目建设需要，开展公共服务与基础设施建设，主要是为产业园区 (略) 政基础设施建设工程、 (略) 升级改造工程（涉 (略) 多条）、 (略) 云石实验学校建设项目，满足公众对公共服务设施的需求，可更好地保障居民的生产、生活要求，为云城区发展提供有力的保障。

四、公示周期

2024年8月5日起至2024年8月13日。

五、意见反馈方式

公示期间，如有相关意见或建议，请致电0766-*。书面反馈意见请邮寄至 (略) 云城区世纪大道西117号云城区自然资源局耕保股。逾期视为无意见。

(略) 云城区自然资源局

2024年8月5日

根据《广东省自然资源厅关于加快推进全域土地综合整治有关工作的通知》（粤自然资函〔2023〕1036号）等相关文件要求，经云城区人民政府审核通过，现将《 (略) 云城区全域土地综合整治项目实施方案》成果主要内容即日起向社会公示：

一、项目概况

项目名称： (略) 云城区全域土地综合整治项目实施方案

项目区域：全域土地综合整治项目范围为云城区全域，总面积*.6752公顷。

整治区域：云城区全域，总面积*.6752公顷，包括云城街道、高峰街道、河口街道、安塘街道、腰古镇、思劳镇、前锋镇、南盛镇8个镇（街），98个村委会和25个社区居委会。

实施期限：2024年5月—2028年5月

二、整治目标

以落实“百县千镇万村高质量发展工程”的总体部署为指引，以“县（区）域统筹” (略) ，深入挖掘云城区资源潜力，通过要素腾挪、耕地增效、生态增绿、环境提质等方式，促进资源要素在县域内的统筹和跨镇域流动，形成“良田连片、村庄集中、产业集聚、生态优美”的国土空间新格局，为云浮“打造粤北生态建设发展新高地，推动乡村振兴走在全省前列”彰显贡献云城力量。

三、工作内容

结合区域资源禀赋差异、土地利用现状、经济社会发展和产业特色，基于空间发展结构与资源分布差异，确定云城区“一带两核五片区”的全域土地综合整治空间格局，五片区为生态休闲旅游区、工业集中发展区、城乡融合发展区、历史风貌保护区、高效农业示范区。整治内容涵盖农用地整理、建设用地整理、生态保护修复、乡村风貌提升及历史文化保护、产业导入、公共服务与基础设施建设六大板块，推进整治工程建设。

（一）农用地整理

按照现代农业发展要求，突出耕地“三位一体”保护，合理调整农用地结构和布局，开展补充耕地、恢复耕地、垦造水田、千亩良田示范工程，加强耕地提质改造，推进耕地集中连片布局。逐步引导零散的坡耕地以及难以长期稳定利用的耕地和永久基本农田逐步退出。通过实施农用地整理项目新增耕地率不低于5%，形成2个“千亩方”，提高耕地利用效率。

（二）建设用地整理

合理推进建设用地整治工作，优化建设用地空间布局，提升土地利用效率，以保障产业集聚发展空间为重点，对历史遗留矿山、废弃采矿用地采用土地整理复垦等措施，盘活城乡建设用地。在确保建设用地规模总量不增加的前提下，通过开展增减挂钩项目，将腾退的建设用地指标在满足村民住宅、公服设施建设的基础上，用于各类产业园建设。

（三）生态保护修复

基于云城区生态本底，通过山水林田湖草全域全要素一体化治理，保护提升云城区生态环境质量，促进生态系统健康发展，提高土地利用价值。整治期内，计划开展历史遗留矿山修复、森林质量提升、重点河道整治等生态保护修复项目。

（四）乡村风貌提升及历史文化保护

以改善农村居住环境、建设和美丽乡村为重点，整治期内，安排开展乡村风貌提升项目，推进农村人居环境整治，通过对农房风貌提升、农村生活污水治理等工程，解决空间和风貌问题，提高乡村风貌的整洁度和美观性，为乡村发展增添活力。

（五）产业导入

按照数量、质量、生态、空间四位一体的保护原则，加强耕地碎片化整治，提高耕地连片度及质量，通过土地流转为农业适度规模经营奠定空间基础，促进现代农业发展。整治期内，建设田园综合体和工业辣椒产业项目。

通过优化生产性布局，促进形成产业化、多样化、高端化、集成化的现代产业集聚区，以此推动农村闲置低效用地的价值释放。针对各个镇（街）发展特点，对其进行不同类型的工业产业项目导入。

（六）公共服务与基础设施建设

结合云城区发展实际情况和项目建设需要，开展公共服务与基础设施建设，主要是为产业园区 (略) 政基础设施建设工程、 (略) 升级改造工程（涉 (略) 多条）、 (略) 云石实验学校建设项目，满足公众对公共服务设施的需求，可更好地保障居民的生产、生活要求，为云城区发展提供有力的保障。

四、公示周期

2024年8月5日起至2024年8月13日。

五、意见反馈方式

公示期间，如有相关意见或建议，请致电0766-*。书面反馈意见请邮寄至 (略) 云城区世纪大道西117号云城区自然资源局耕保股。逾期视为无意见。

(略) 云城区自然资源局

2024年8月5日