为实现全县建设工程质量动态监控，防患质量风险，提高建设工程质量工作的预见性和针对性，县住建局根据日常收集的数据对全县工程质量形势进行了分析和总结，现提出以下分析报告：

一、基本情况

龙游县2024 (略) 政工程项目151个，其中房建项目114个，建筑面积310.*平方米；市政项目37个，工程造价7.82亿元。2024年新开工83个项目，其中房建54个，建筑面积80.*平方米，市政项目29个，工程造价5.19亿元。

二、工程质量分析评价

建筑工程监督执法检查情况：2024年年度，龙游县质安站监督机构人员共19人，（其中在编人数12人，聘用人员4人，政府购买服务人数3人）

本年度，全县质量监督、竣工备案等手续办理正常。

按照计划积极开展再讲工程质量检查，检查内容为各方责任主体质量行为和地基基础、主体结构、隐蔽工程、操作层、关键部位的质量情况以及工程质量通病治理情况。

建筑工程实体质量监督抽查情况：钢筋抽测构件数量42组，混凝土抽测构件数量12组，预拌砂浆抽测4组，混凝土实体抽测构件数192个，空间几何尺寸抽测构件数量252个。

在建住宅工程分户验收和质量常见问题专项治理开展情况： (略) 建设局《 (略) 住宅工程质量分户验收管理规定》和《 (略) 住宅工程质量分户验收细则》的要求开展分户验收，发现总体情况与往年比较好，但仍存在屋面烟道、地下室剪力墙部位有渗漏水现象。

房屋建筑工程质量投诉情况：主要质量通病，其中渗漏16起，空鼓裂缝1起，水电安装质量2起，以及其他类型投诉1起等。目前，质量投诉均已处理。

预拌混凝土企业质量检查情况：暂未开展。

工程质量水平提升或下降：与往年对比，各责任主体质量意识有所提高，企业质量管理水平有所加强，质量投诉和质量问题明显减少，工程质量水平稳步提升。

三、质量事故和处理情况：未发生工程质量事故。

四、工程建设质量存在的主要问题：

1、工程质量通病仍时有发生。主要部位在地下室剪力墙、屋面烟道等部位有裂缝、渗漏水。

2、参建各方责任主体质量意识仍待进一步加强。

五、提高工程质量水平的措施和建议：

1、进一步完善质量管理体系，引导企业建立健全质量管理制度和质量管理责任体系，加强学；

2、积极引导企业参与工程建设评优活动，形成浓厚的创优评杯氛；

3、加强房地产、公建项目的监管，严格控制房屋质量通病，减少投诉；主抓地下室、屋面和外墙渗漏问题，通过样板工程对细部做法进行分解，要求施工、监理单位加强技术交底工作，统一标准做法，对每道工序的隐蔽通过钉钉群进行上报，我站将加大巡查频次和力度。

4、 (略) 政工程监管：根据《关于进一 (略) 政基础设施工程质量安全管理工作的通知》的规定，严格按建设程序进行项目报建，加强质量通病的防治；同时加强工程隐蔽质量的巡查，加强工程检测和实测实量管理；认真履行竣工验收的程序，严把工程质量验收监督关。

5、杜绝工程质量事故，重点抓主体结构安全和重大使用功能，特别是桩基工程和地下工程质量；建立工程质量问题（事故）调查处理程序，对发现的质量问题加大扣分和处罚力度。

龙游县住房和城乡建设局

2024.7.5

为实现全县建设工程质量动态监控，防患质量风险，提高建设工程质量工作的预见性和针对性，县住建局根据日常收集的数据对全县工程质量形势进行了分析和总结，现提出以下分析报告：

一、基本情况

龙游县2024 (略) 政工程项目151个，其中房建项目114个，建筑面积310.*平方米；市政项目37个，工程造价7.82亿元。2024年新开工83个项目，其中房建54个，建筑面积80.*平方米，市政项目29个，工程造价5.19亿元。

二、工程质量分析评价

建筑工程监督执法检查情况：2024年年度，龙游县质安站监督机构人员共19人，（其中在编人数12人，聘用人员4人，政府购买服务人数3人）

本年度，全县质量监督、竣工备案等手续办理正常。

按照计划积极开展再讲工程质量检查，检查内容为各方责任主体质量行为和地基基础、主体结构、隐蔽工程、操作层、关键部位的质量情况以及工程质量通病治理情况。

建筑工程实体质量监督抽查情况：钢筋抽测构件数量42组，混凝土抽测构件数量12组，预拌砂浆抽测4组，混凝土实体抽测构件数192个，空间几何尺寸抽测构件数量252个。

在建住宅工程分户验收和质量常见问题专项治理开展情况： (略) 建设局《 (略) 住宅工程质量分户验收管理规定》和《 (略) 住宅工程质量分户验收细则》的要求开展分户验收，发现总体情况与往年比较好，但仍存在屋面烟道、地下室剪力墙部位有渗漏水现象。

房屋建筑工程质量投诉情况：主要质量通病，其中渗漏16起，空鼓裂缝1起，水电安装质量2起，以及其他类型投诉1起等。目前，质量投诉均已处理。

预拌混凝土企业质量检查情况：暂未开展。

工程质量水平提升或下降：与往年对比，各责任主体质量意识有所提高，企业质量管理水平有所加强，质量投诉和质量问题明显减少，工程质量水平稳步提升。

三、质量事故和处理情况：未发生工程质量事故。

四、工程建设质量存在的主要问题：

1、工程质量通病仍时有发生。主要部位在地下室剪力墙、屋面烟道等部位有裂缝、渗漏水。

2、参建各方责任主体质量意识仍待进一步加强。

五、提高工程质量水平的措施和建议：

1、进一步完善质量管理体系，引导企业建立健全质量管理制度和质量管理责任体系，加强学；

2、积极引导企业参与工程建设评优活动，形成浓厚的创优评杯氛；

3、加强房地产、公建项目的监管，严格控制房屋质量通病，减少投诉；主抓地下室、屋面和外墙渗漏问题，通过样板工程对细部做法进行分解，要求施工、监理单位加强技术交底工作，统一标准做法，对每道工序的隐蔽通过钉钉群进行上报，我站将加大巡查频次和力度。

4、 (略) 政工程监管：根据《关于进一 (略) 政基础设施工程质量安全管理工作的通知》的规定，严格按建设程序进行项目报建，加强质量通病的防治；同时加强工程隐蔽质量的巡查，加强工程检测和实测实量管理；认真履行竣工验收的程序，严把工程质量验收监督关。

5、杜绝工程质量事故，重点抓主体结构安全和重大使用功能，特别是桩基工程和地下工程质量；建立工程质量问题（事故）调查处理程序，对发现的质量问题加大扣分和处罚力度。

龙游县住房和城乡建设局

2024.7.5