关于《谭家桥镇南片区地块详细规划》征求意见公示公告
发送至邮箱
关于《谭家桥镇南片区地块详细规划》征求意见公示公告
为进一步推进自然资源和规划管理的科学化、民主化、法制化，不断提高公众参与自然资源和规划的意识，维护全社会对自然资源和规划的知情权与监督权，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《安徽省城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《 (略) 控制性详细规划通则》（黄政办〔2019〕7号）《安徽省国土空间详细规划编制规程》（试行）及《 (略) 国土空间总体规划（2021-2035年）》，我局组织编制了谭家桥镇南片区地块详细规划。现将该地块详细规划向社会公示，欢迎社会各界提出宝贵意见和建议。
一、编制情况
（一）编制背景
地块是详细规划管理和项目实施的最小单位，依据单元详细规划要求，针对具体项目实施的规划层次，明确地块的位置、边界、规模、土地用途、开发建设强度、建设引导等管控指标和要求，是对规划管控内容的落实和实施，是建设项目规划许可的依据。
（二）主要控制指标
按照控规编制规范要求，地块主要内容是确定地块的用地范围、地块的开发强度、城市设计要求及各项经济技术指标，包括用地性质、容积率、建筑高度、建筑色彩、绿地率、建筑风格、建筑密度、配套设施、建筑退让、出入口等。
本地块在谭家桥镇镇区最南侧，是《 (略) 国土空间总体规划（2021-2035年）》确定的城镇开发边界内南组团核心区控制性详细规划未覆盖的区域，西侧临近黄山风景区，总的用地面积为126.02公顷（地块主要指标详见附表）。
| 地块编号 | 用地代码 | 用地名称 | 用地面积（h㎡） | 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | 建筑限高（m） | 开口方向 | 备注 | |
| B-12 | B-12-01 | 0901 | 商业用地 | 9.40 | ≤0.8 | ≤35% | ≥20% | 18 | W | 已出让 |
| B-12-02 | 1401 | 公园绿地 | 5.33 | ≤0.1 | ≤10% | ≥65% | 5 | W | 已出让 | |
| B-12-03 | 1403 | 广场用地 | 4.23 | ≤0.1 | ≤10% | ≥35% | 5 | W | ||
| B-12-04 | 1401 | 公园绿地 | 1.96 | ≤0.1 | ≤10% | ≥65% | 5 | W | ||
| B-12-05 | 1401 | 公园绿地 | 3.26 | ≤0.1 | ≤10% | ≥65% | 5 | E | ||
| B-13 | B-13-20 | 0701 | 城镇住宅用地 | 3.53 | 1.01-1.2 | ≤35% | ≥32% | 18 | E、W | 已出让 |
| B-13-22 | 0701 | 城镇住宅用地 | 1.63 | 1.01-1.2 | ≤35% | ≥32% | 18 | E、W | 已出让 | |
| B-14 | 0901 | 商业用地 | 0.92 | 0.8-1.2 | ≤35% | ≥20% | 21 | S、W | ||
| B-15 | 0701 | 城镇住宅用地 | 7.42 | 1.0-1.2 | ≤35% | ≥32% | 24 | W | ||
| B-16 | B-16-01 | 1402 | 防护绿地 | 0.06 | - | - | - | - | - | 已出让(原B-11-B-01) |
| B-16-02 | 0901 | 商业用地 | 0.89 | ≤0.5 | ≤40% | ≥20% | 12 | N | 已出让(原B-11-B-02) | |
| B-16-03 | 1401 | 公园绿地 | 1.59 | ≤0.1 | ≤10% | ≥65% | 5 | N | 已出让(原B-11-B-03) | |
| B-16-04 | 1401 | 公园绿地 | 2.35 | ≤0.1 | ≤10% | ≥65% | 5 | N | ||
| B-16-05 | 0901 | 商业用地 | 12.85 | 0.8-1.2 | ≤35% | ≥25% | 21 | S、E | ||
| B-17 | B-17-01 | 0701 | 城镇住宅用地 | 5.99 | 1.0-1.2 | ≤35% | ≥32% | 27 | S、W、E | 已出让(原*-02） |
| B-17-02 | 0701 | 城镇住宅用地 | 4.90 | 1.0-1.2 | ≤35% | ≥32% | 27 | S、N、E | 已出让(原*-03) | |
| B-17-03 | 0701 | 城镇住宅用地 | 4.23 | 1.0-1.2 | ≤35% | ≥32% | 27 | N、E | 已出让(原*-04) | |
| B-17-04 | 1303 | 供电用地 | 1.33 | ≤0.3 | ≤20% | ≥20% | 18 | E | ||
| B-17-05 | 1401 | 公园绿地 | 3.89 | ≤0.1 | ≤10% | ≥65% | 5 | N | ||
| B-17-06 | 1401 | 公园绿地 | 2.32 | ≤0.1 | ≤10% | ≥65% | 5 | E、W | ||
| C | C-01 | 0901 | 商业用地 | 5.43 | 0.8-1.2 | ≤35% | ≥20% | 21 | S | |
| C-02 | 0801 | 机关团体用地 | 2.72 | ≤0.8 | ≤10% | ≥35% | 5 | W | ||
| C-03 | 1401 | 公园绿地 | 0.04 | - | - | - | - | W | ||
| D | 0901 | 商业用地 | 7.61 | 0.8-1.2 | ≤35% | ≥20% | 21 | S、W | ||
| E | E-01 | * | 社会停车用地 | 0.39 | - | - | - | - | E | |
| E-02 | 0901 | 商业用地 | 1.10 | 0.8-1.5 | ≤35% | ≥30% | 40 | E | 已出让 | |
| E-03 | 0701 | 城镇住宅用地 | 3.41 | 1.0-1.1 | ≤35% | ≥30% | 18（局部40） | N | 已出让 | |
| E-04 | 0901 | 商业用地 | 2.13 | 0.8-1.2 | ≤35% | ≥20% | 21 | E | ||
| E-05 | * | 社会停车用地 | 0.44 | - | - | - | - | E | ||
| F | F-01 | 0901 | 商业用地 | 3.15 | 0.8-1.1 | ≤40% | ≥20% | 18 | E | |
| F-02 | 0803 | 文化用地 | 1.08 | ≤0.5 | ≤30% | ≥35% | 18 | E | ||
| F-03 | 0803 | 文化用地 | 0.05 | 1.2-2.0 | - | - | 24 | E | 已供地 | |
| F-04 | 0803 | 文化用地 | 1.24 | ≤0.3 | ≤20% | ≥35% | 24 | E | 已供地 | |
| F-05 | 0801 | 机关团体用地 | 0.13 | ≤0.8 | ≤30% | ≥35% | 18 | N | ||
| F-06 | 1507 | 其他特殊用地 | 12.45 | ≤0.8 | ≤30% | ≥35% | 28 | E、W | 部分已供地 | |
| F-07 | 1208 | 交通场站用地 | 3.20 | ≤0.8 | ≤60% | ≥15% | 27 | E | 部分已供地 | |
| F-08 | 1401 | 公园绿地 | 0.05 | - | - | - | - | |||
二、公示时间：
30天（2024年6月22日-2024年7月22日）
三、公示方式：
1、黄山区自然资源和规划局公示栏
2、 (略) 黄山区人民政府公示公告栏
3、地块现场、属地公告栏
四、反馈方式：
公示期间若有意见或建议请以书面、电话、电子邮件等方式反馈至黄山区自然资源和规划局国土空间规划股，书面意见、电子邮件请注明联系人姓名、电话、地址。
来信请寄： (略) 黄山区综合办公区3号605室
邮编：*
联系人：余先生
联系电话：0559-*
电子邮箱：*@*q.com
黄山区自然资源和规划局
2024年6月22日
（撰稿人：余振华??审核人：许晓祥）
为进一步推进自然资源和规划管理的科学化、民主化、法制化，不断提高公众参与自然资源和规划的意识，维护全社会对自然资源和规划的知情权与监督权，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《安徽省城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《 (略) 控制性详细规划通则》（黄政办〔2019〕7号）《安徽省国土空间详细规划编制规程》（试行）及《 (略) 国土空间总体规划（2021-2035年）》，我局组织编制了谭家桥镇南片区地块详细规划。现将该地块详细规划向社会公示，欢迎社会各界提出宝贵意见和建议。
一、编制情况
（一）编制背景
地块是详细规划管理和项目实施的最小单位，依据单元详细规划要求，针对具体项目实施的规划层次，明确地块的位置、边界、规模、土地用途、开发建设强度、建设引导等管控指标和要求，是对规划管控内容的落实和实施，是建设项目规划许可的依据。
（二）主要控制指标
按照控规编制规范要求，地块主要内容是确定地块的用地范围、地块的开发强度、城市设计要求及各项经济技术指标，包括用地性质、容积率、建筑高度、建筑色彩、绿地率、建筑风格、建筑密度、配套设施、建筑退让、出入口等。
本地块在谭家桥镇镇区最南侧，是《 (略) 国土空间总体规划（2021-2035年）》确定的城镇开发边界内南组团核心区控制性详细规划未覆盖的区域，西侧临近黄山风景区，总的用地面积为126.02公顷（地块主要指标详见附表）。
| 地块编号 | 用地代码 | 用地名称 | 用地面积（h㎡） | 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | 建筑限高（m） | 开口方向 | 备注 | |
| B-12 | B-12-01 | 0901 | 商业用地 | 9.40 | ≤0.8 | ≤35% | ≥20% | 18 | W | 已出让 |
| B-12-02 | 1401 | 公园绿地 | 5.33 | ≤0.1 | ≤10% | ≥65% | 5 | W | 已出让 | |
| B-12-03 | 1403 | 广场用地 | 4.23 | ≤0.1 | ≤10% | ≥35% | 5 | W | ||
| B-12-04 | 1401 | 公园绿地 | 1.96 | ≤0.1 | ≤10% | ≥65% | 5 | W | ||
| B-12-05 | 1401 | 公园绿地 | 3.26 | ≤0.1 | ≤10% | ≥65% | 5 | E | ||
| B-13 | B-13-20 | 0701 | 城镇住宅用地 | 3.53 | 1.01-1.2 | ≤35% | ≥32% | 18 | E、W | 已出让 |
| B-13-22 | 0701 | 城镇住宅用地 | 1.63 | 1.01-1.2 | ≤35% | ≥32% | 18 | E、W | 已出让 | |
| B-14 | 0901 | 商业用地 | 0.92 | 0.8-1.2 | ≤35% | ≥20% | 21 | S、W | ||
| B-15 | 0701 | 城镇住宅用地 | 7.42 | 1.0-1.2 | ≤35% | ≥32% | 24 | W | ||
| B-16 | B-16-01 | 1402 | 防护绿地 | 0.06 | - | - | - | - | - | 已出让(原B-11-B-01) |
| B-16-02 | 0901 | 商业用地 | 0.89 | ≤0.5 | ≤40% | ≥20% | 12 | N | 已出让(原B-11-B-02) | |
| B-16-03 | 1401 | 公园绿地 | 1.59 | ≤0.1 | ≤10% | ≥65% | 5 | N | 已出让(原B-11-B-03) | |
| B-16-04 | 1401 | 公园绿地 | 2.35 | ≤0.1 | ≤10% | ≥65% | 5 | N | ||
| B-16-05 | 0901 | 商业用地 | 12.85 | 0.8-1.2 | ≤35% | ≥25% | 21 | S、E | ||
| B-17 | B-17-01 | 0701 | 城镇住宅用地 | 5.99 | 1.0-1.2 | ≤35% | ≥32% | 27 | S、W、E | 已出让(原*-02） |
| B-17-02 | 0701 | 城镇住宅用地 | 4.90 | 1.0-1.2 | ≤35% | ≥32% | 27 | S、N、E | 已出让(原*-03) | |
| B-17-03 | 0701 | 城镇住宅用地 | 4.23 | 1.0-1.2 | ≤35% | ≥32% | 27 | N、E | 已出让(原*-04) | |
| B-17-04 | 1303 | 供电用地 | 1.33 | ≤0.3 | ≤20% | ≥20% | 18 | E | ||
| B-17-05 | 1401 | 公园绿地 | 3.89 | ≤0.1 | ≤10% | ≥65% | 5 | N | ||
| B-17-06 | 1401 | 公园绿地 | 2.32 | ≤0.1 | ≤10% | ≥65% | 5 | E、W | ||
| C | C-01 | 0901 | 商业用地 | 5.43 | 0.8-1.2 | ≤35% | ≥20% | 21 | S | |
| C-02 | 0801 | 机关团体用地 | 2.72 | ≤0.8 | ≤10% | ≥35% | 5 | W | ||
| C-03 | 1401 | 公园绿地 | 0.04 | - | - | - | - | W | ||
| D | 0901 | 商业用地 | 7.61 | 0.8-1.2 | ≤35% | ≥20% | 21 | S、W | ||
| E | E-01 | * | 社会停车用地 | 0.39 | - | - | - | - | E | |
| E-02 | 0901 | 商业用地 | 1.10 | 0.8-1.5 | ≤35% | ≥30% | 40 | E | 已出让 | |
| E-03 | 0701 | 城镇住宅用地 | 3.41 | 1.0-1.1 | ≤35% | ≥30% | 18（局部40） | N | 已出让 | |
| E-04 | 0901 | 商业用地 | 2.13 | 0.8-1.2 | ≤35% | ≥20% | 21 | E | ||
| E-05 | * | 社会停车用地 | 0.44 | - | - | - | - | E | ||
| F | F-01 | 0901 | 商业用地 | 3.15 | 0.8-1.1 | ≤40% | ≥20% | 18 | E | |
| F-02 | 0803 | 文化用地 | 1.08 | ≤0.5 | ≤30% | ≥35% | 18 | E | ||
| F-03 | 0803 | 文化用地 | 0.05 | 1.2-2.0 | - | - | 24 | E | 已供地 | |
| F-04 | 0803 | 文化用地 | 1.24 | ≤0.3 | ≤20% | ≥35% | 24 | E | 已供地 | |
| F-05 | 0801 | 机关团体用地 | 0.13 | ≤0.8 | ≤30% | ≥35% | 18 | N | ||
| F-06 | 1507 | 其他特殊用地 | 12.45 | ≤0.8 | ≤30% | ≥35% | 28 | E、W | 部分已供地 | |
| F-07 | 1208 | 交通场站用地 | 3.20 | ≤0.8 | ≤60% | ≥15% | 27 | E | 部分已供地 | |
| F-08 | 1401 | 公园绿地 | 0.05 | - | - | - | - | |||
二、公示时间：
30天（2024年6月22日-2024年7月22日）
三、公示方式：
1、黄山区自然资源和规划局公示栏
2、 (略) 黄山区人民政府公示公告栏
3、地块现场、属地公告栏
四、反馈方式：
公示期间若有意见或建议请以书面、电话、电子邮件等方式反馈至黄山区自然资源和规划局国土空间规划股，书面意见、电子邮件请注明联系人姓名、电话、地址。
来信请寄： (略) 黄山区综合办公区3号605室
邮编：*
联系人：余先生
联系电话：0559-*
电子邮箱：*@*q.com
黄山区自然资源和规划局
2024年6月22日
（撰稿人：余振华??审核人：许晓祥）
招投标大数据
最近搜索
无
热门搜索
无
