根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现将 (略) 申请的 (略) 地块一项目建筑设计方案调整予以批前公示。

一、项目地址

南宁高 (略) 东面、 (略) 南面。

二、地类（用途）

城镇住宅用地。

三、调整理由

(略) 申请办理 (略) 项目地一项目建筑设计方案调整手续，因原批建筑规划方案文本中部分内容表达不完善需进行修正，主要修正内容为外立面和内部隔间调整，不涉及单体面积、总指标、日照的调整，此次调整方案仍满足规划设计要求。

四、主要调整内容

本次调整仅为单体建筑设计方案调整。

（一）1号楼调整内容

1.平面图调整

养老用房南面窗由整面玻璃改为小窗、取消社区居委会用房南面门、优化养老用房隔墙增加出入口、一层出入口增设无障碍坡道、标准层增加装饰墙标注。

2.立面图调整

（1）南立面阳台飘窗下部材质由深色调整为浅色、增加风井造型、一层配套出入口位置调整、增加地下非机动车库车道造型、裙房处窗户上部颜色调整、 优化裙房与住宅交接关系、增加立面分缝。

（2）北立面立面取消浅色竖向造型、增加风井造型、门头中间铝板造型变格栅造型、增加立面分缝。

（3）西立面阳台下部材质由深色调整为浅色、北侧阳台侧面玻璃栏板变实体栏板、增加风井造型 、楼梯疏散门玻璃门改为钢制防火门、一层配套门窗大小调整、裙房造型核对，与平面对应、增加地非机动车库车道造型、北侧户型生活阳台玻璃栏板变铁艺栏杆、增加立面分缝。

（4）东立面飘窗和阳台下部材质由深色调整为浅色、北侧阳台侧面玻璃栏板变实体栏板、北侧户型生活阳台玻璃栏板变铁艺栏杆、增加非机动车库车道造型、商业造型立面柱式调整、商业与大门交接跨造型优化、增加立面分缝。

（二）2号楼调整内容

1.平面图调整

一层架空层增加出入口表达、风井尺寸调整、平面造型墙取消、标准层增加装饰墙标注。

2.立面图调整

（1）南立面阳台飘窗下部材质由深色调为浅色、增加风井造型、增加立面分缝。

（2）北立面立面取消浅色竖向造型、增加风井造型、门头中间铝板造型变格栅造型、增加立面分缝。

（3）西立面阳台下部材质由深色调整为浅色、北侧阳台侧面玻璃栏板变实体栏板、增加风井造型 、楼梯疏散门玻璃门改为钢制防火门、北侧户型生活阳台玻璃栏板变铁艺栏杆、增加立面分缝。

（4）东立面飘窗和阳台下部材质由深色调整为浅色、北侧阳台侧面玻璃栏板变实体栏板、北侧户型生活阳台玻璃栏板变铁艺栏杆、增加风井造型、增加立面分缝。

（三）3号楼调整内容

1.平面图调整

一层架空层增加出入口表达、调整风井尺寸和位置、标准层增加装饰墙标注。

2.立面图调整

（1）南立面阳台飘窗下部材质由深色调为浅色、增加风井造型。

（2）北立面立面取消浅色竖向造型、增加风井造型、门头中间铝板造型变格栅造型。

（3）西立面阳台下部材质由深色调整为浅色、北侧阳台侧面玻璃栏板变实体栏板、北侧大户型生活阳台玻璃栏板变铁艺栏杆、增加风井造型、一层增加楼梯疏散门、核对平面，增加装饰百叶造型。

（4）东立面飘窗和阳台下部材质由深色调整为浅色、北侧阳台侧面玻璃栏板变实体栏板、北侧户型生活阳台玻璃栏板变铁艺栏杆、增加风井造型屋顶造型构架深色部分宽度调整、立面分缝调整。

（四）5号楼调整内容

1.平面图调整

一层增加架空层出入口表达、调整风井尺寸和位置、标准层增加装饰墙标注。

2.立面图调整

（1）南立面阳台下部材质由深色调为浅色、增加风井造型、增加裙房分缝。

（2）北立面立面取消浅色竖向造型、增加风井造型、门头中间铝板造型变格栅造型、增加裙房立面分缝。

（3）西立面阳台下部材质由深色调整为浅色、北侧阳台侧面玻璃栏板变实体栏板、增加风井造型、楼梯疏散门玻璃门改为钢制防火门、商业女儿墙高度调整、增加商业立面分缝。

（4）东立面飘窗和阳台下部材质由深色调整为浅色、北侧阳台侧面玻璃栏板变实体栏板、北侧户型生活阳台玻璃栏板变铁艺栏杆、商业与大门交接跨造型优化、造型核对，立面与平面对应，增加装饰构造百业造型、增加立面分缝。

（五）6号楼调整内容

1.平面图调整

一层商业增加分格辅助用房（控疏散需要）、商铺标高调整；二层架空增加出入口、增加室外楼梯、物管用房剪力墙修改、物管用房增加分隔房间、二单元大堂右侧增加开门、标准层增加装饰墙标注。

2.立面图调整

（1）南立面屋顶凹口内头部格栅改为实墙女儿墙、阳台下部材质由深色调整为浅色、增加风井造型、一层配套出入口位置调整、增加立面分缝。

（2）北立面立面取消浅色竖向造型、基座配套增加开窗、金属栏杆取消、北侧边套户型走道增加窗户、凹口处增加空调百叶、增加立面分缝。

（3）西立面空调位造型高度调整、阳台下部材质由深色调整为浅色、增加风井造型、头部格栅范围调整、阳台位置侧面土建取消、增加立面分缝。

（4）东立面空调位造型高度调整、阳台下部材质由深色调整为浅色、头部格栅范围调整、阳台位置侧面土建取消、增加立面分缝。

（六）7号楼调整内容

1.平面图调整

一层商业增加分格辅助用房、调整商铺标高、二层架空增设出入口、单元右侧党群增加无障碍出入口、婴幼儿修改剪力墙，外轮廓调整，增加部分房间划分、物业增加部分房间划分、北侧局部开窗调整、物业管理用房出入口位置调整、标准层增加装饰墙标注、北侧边套户型入户走道加窗户、北侧边套阳台门移动位置。

2.立面图调整

（1）南立面屋顶凹口内头部格栅改为实墙女儿墙、阳台下部材质由深色调整为浅色、增加风井造型、一层配套出入口位置及开窗调整、增加立面分缝。

（2）北立面立面取消浅色竖向造型、基座配套增加开窗、金属栏杆取消、北侧边套户型走道增加窗户、凹口处增加空调百叶、增加立面分缝。

（3）西立面空调位造型高度调整、阳台下部材质由深色调整为浅色、增加风井造型、头部格栅范围调整、阳台位置侧面土建取消、增加立面分缝。

（4）东立面空调位造型高度调整、阳台下部材质由深色调整为浅色、头部格栅范围调整、阳台位置侧面土建取消。增加风井造型、增加立面分缝。

（七）9号楼（东大门）调整内容

顶部加结构梁、格栅高度和形式调整。

以上调整内容不涉及单体面积、总指标、日照等各项指标，满足相关规划要求，相关具体调整情况详见公示图。

五、公示地点

（一） (略) 自然资源局规划公告栏（ (略) (略) (略) ）。

（二） (略) 自然资源局南宁高新技术产业开发区分局公示栏（高 (略) 1号火炬大厦17楼）。

（三） (略) 项目地块一项目现场。

（四） (略) 自 (略) 站（http://**）。

（五） (略) 规划展示馆公示栏（ (略) (略) 3号）。

同时，将从2024年8月5日至2024年8月7日（共三个工作日） (略) 自 (略) 站、今日头条（ (略) 自然资源局官方账号）上刊登相关公示的公告信息。

规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2024年8月6日至2024年8月14日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式） (略) 自然资源局南宁高新技术产业开发区分局（联系电话：0771-*，邮寄地址：高 (略) 1号火炬大厦17楼1707室，邮编：*）。

(略) 自然资源局

2024年8月2日

根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现将 (略) 申请的 (略) 地块一项目建筑设计方案调整予以批前公示。

一、项目地址

南宁高 (略) 东面、 (略) 南面。

二、地类（用途）

城镇住宅用地。

三、调整理由

(略) 申请办理 (略) 项目地一项目建筑设计方案调整手续，因原批建筑规划方案文本中部分内容表达不完善需进行修正，主要修正内容为外立面和内部隔间调整，不涉及单体面积、总指标、日照的调整，此次调整方案仍满足规划设计要求。

四、主要调整内容

本次调整仅为单体建筑设计方案调整。

（一）1号楼调整内容

1.平面图调整

养老用房南面窗由整面玻璃改为小窗、取消社区居委会用房南面门、优化养老用房隔墙增加出入口、一层出入口增设无障碍坡道、标准层增加装饰墙标注。

2.立面图调整

（1）南立面阳台飘窗下部材质由深色调整为浅色、增加风井造型、一层配套出入口位置调整、增加地下非机动车库车道造型、裙房处窗户上部颜色调整、 优化裙房与住宅交接关系、增加立面分缝。

（2）北立面立面取消浅色竖向造型、增加风井造型、门头中间铝板造型变格栅造型、增加立面分缝。

（3）西立面阳台下部材质由深色调整为浅色、北侧阳台侧面玻璃栏板变实体栏板、增加风井造型 、楼梯疏散门玻璃门改为钢制防火门、一层配套门窗大小调整、裙房造型核对，与平面对应、增加地非机动车库车道造型、北侧户型生活阳台玻璃栏板变铁艺栏杆、增加立面分缝。

（4）东立面飘窗和阳台下部材质由深色调整为浅色、北侧阳台侧面玻璃栏板变实体栏板、北侧户型生活阳台玻璃栏板变铁艺栏杆、增加非机动车库车道造型、商业造型立面柱式调整、商业与大门交接跨造型优化、增加立面分缝。

（二）2号楼调整内容

1.平面图调整

一层架空层增加出入口表达、风井尺寸调整、平面造型墙取消、标准层增加装饰墙标注。

2.立面图调整

（1）南立面阳台飘窗下部材质由深色调为浅色、增加风井造型、增加立面分缝。

（2）北立面立面取消浅色竖向造型、增加风井造型、门头中间铝板造型变格栅造型、增加立面分缝。

（3）西立面阳台下部材质由深色调整为浅色、北侧阳台侧面玻璃栏板变实体栏板、增加风井造型 、楼梯疏散门玻璃门改为钢制防火门、北侧户型生活阳台玻璃栏板变铁艺栏杆、增加立面分缝。

（4）东立面飘窗和阳台下部材质由深色调整为浅色、北侧阳台侧面玻璃栏板变实体栏板、北侧户型生活阳台玻璃栏板变铁艺栏杆、增加风井造型、增加立面分缝。

（三）3号楼调整内容

1.平面图调整

一层架空层增加出入口表达、调整风井尺寸和位置、标准层增加装饰墙标注。

2.立面图调整

（1）南立面阳台飘窗下部材质由深色调为浅色、增加风井造型。

（2）北立面立面取消浅色竖向造型、增加风井造型、门头中间铝板造型变格栅造型。

（3）西立面阳台下部材质由深色调整为浅色、北侧阳台侧面玻璃栏板变实体栏板、北侧大户型生活阳台玻璃栏板变铁艺栏杆、增加风井造型、一层增加楼梯疏散门、核对平面，增加装饰百叶造型。

（4）东立面飘窗和阳台下部材质由深色调整为浅色、北侧阳台侧面玻璃栏板变实体栏板、北侧户型生活阳台玻璃栏板变铁艺栏杆、增加风井造型屋顶造型构架深色部分宽度调整、立面分缝调整。

（四）5号楼调整内容

1.平面图调整

一层增加架空层出入口表达、调整风井尺寸和位置、标准层增加装饰墙标注。

2.立面图调整

（1）南立面阳台下部材质由深色调为浅色、增加风井造型、增加裙房分缝。

（2）北立面立面取消浅色竖向造型、增加风井造型、门头中间铝板造型变格栅造型、增加裙房立面分缝。

（3）西立面阳台下部材质由深色调整为浅色、北侧阳台侧面玻璃栏板变实体栏板、增加风井造型、楼梯疏散门玻璃门改为钢制防火门、商业女儿墙高度调整、增加商业立面分缝。

（4）东立面飘窗和阳台下部材质由深色调整为浅色、北侧阳台侧面玻璃栏板变实体栏板、北侧户型生活阳台玻璃栏板变铁艺栏杆、商业与大门交接跨造型优化、造型核对，立面与平面对应，增加装饰构造百业造型、增加立面分缝。

（五）6号楼调整内容

1.平面图调整

一层商业增加分格辅助用房（控疏散需要）、商铺标高调整；二层架空增加出入口、增加室外楼梯、物管用房剪力墙修改、物管用房增加分隔房间、二单元大堂右侧增加开门、标准层增加装饰墙标注。

2.立面图调整

（1）南立面屋顶凹口内头部格栅改为实墙女儿墙、阳台下部材质由深色调整为浅色、增加风井造型、一层配套出入口位置调整、增加立面分缝。

（2）北立面立面取消浅色竖向造型、基座配套增加开窗、金属栏杆取消、北侧边套户型走道增加窗户、凹口处增加空调百叶、增加立面分缝。

（3）西立面空调位造型高度调整、阳台下部材质由深色调整为浅色、增加风井造型、头部格栅范围调整、阳台位置侧面土建取消、增加立面分缝。

（4）东立面空调位造型高度调整、阳台下部材质由深色调整为浅色、头部格栅范围调整、阳台位置侧面土建取消、增加立面分缝。

（六）7号楼调整内容

1.平面图调整

一层商业增加分格辅助用房、调整商铺标高、二层架空增设出入口、单元右侧党群增加无障碍出入口、婴幼儿修改剪力墙，外轮廓调整，增加部分房间划分、物业增加部分房间划分、北侧局部开窗调整、物业管理用房出入口位置调整、标准层增加装饰墙标注、北侧边套户型入户走道加窗户、北侧边套阳台门移动位置。

2.立面图调整

（1）南立面屋顶凹口内头部格栅改为实墙女儿墙、阳台下部材质由深色调整为浅色、增加风井造型、一层配套出入口位置及开窗调整、增加立面分缝。

（2）北立面立面取消浅色竖向造型、基座配套增加开窗、金属栏杆取消、北侧边套户型走道增加窗户、凹口处增加空调百叶、增加立面分缝。

（3）西立面空调位造型高度调整、阳台下部材质由深色调整为浅色、增加风井造型、头部格栅范围调整、阳台位置侧面土建取消、增加立面分缝。

（4）东立面空调位造型高度调整、阳台下部材质由深色调整为浅色、头部格栅范围调整、阳台位置侧面土建取消。增加风井造型、增加立面分缝。

（七）9号楼（东大门）调整内容

顶部加结构梁、格栅高度和形式调整。

以上调整内容不涉及单体面积、总指标、日照等各项指标，满足相关规划要求，相关具体调整情况详见公示图。

五、公示地点

（一） (略) 自然资源局规划公告栏（ (略) (略) (略) ）。

（二） (略) 自然资源局南宁高新技术产业开发区分局公示栏（高 (略) 1号火炬大厦17楼）。

（三） (略) 项目地块一项目现场。

（四） (略) 自 (略) 站（http://**）。

（五） (略) 规划展示馆公示栏（ (略) (略) 3号）。

同时，将从2024年8月5日至2024年8月7日（共三个工作日） (略) 自 (略) 站、今日头条（ (略) 自然资源局官方账号）上刊登相关公示的公告信息。

规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2024年8月6日至2024年8月14日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式） (略) 自然资源局南宁高新技术产业开发区分局（联系电话：0771-*，邮寄地址：高 (略) 1号火炬大厦17楼1707室，邮编：*）。

(略) 自然资源局

2024年8月2日