公示项目名称：枣庄通盛建设有限公司宏学南路片区5＃地块（通盛世纪城·铂悦府）项目地块一规划核实批前公示

公示类别：批前公示

公示期限：2024年8月6日至2024年8月12日

项目概况： (略) (略) 片区5＃地块（通盛世纪城·铂悦府）项目地块一位于峄 (略) 南侧、 (略) 东侧。该项目竣工总建筑面积*.43㎡，其中地上建筑面积*.42㎡，含住宅*.48㎡，储藏室680.04㎡，车库1099.92㎡，公建配套751.98㎡（含文化活动站242.42㎡，文化活动室217.62㎡，警务室54.15㎡，物管231.10㎡，门卫6.46㎡）；地下建筑面积4448.01㎡，含储藏室4368.89㎡，市政配套79.12㎡（含消防控制室79.12㎡）。该地块2021年3月11日出具规划设计条件（枣自资规行（峄）字［2021］02号），居住用地，容积率＜2.4，建筑密度≤25％，绿地率≥30％，商业分摊比例≤13％。规划方案经2021年8月4日例会审查，5＃地块规划容积率2.39，建筑密度24.9％，绿地率30.48％。该项目2021年9月30日取得国有土地使用证（鲁（2021） (略) 不动产权第*号），宗地面积*.00㎡。2021年10月22日取得建设工程规划许可证（建字第*号），工程批复总建筑面积*.29㎡，其中地上*.97㎡（包括住宅*.86㎡，储藏室647.47㎡，公建配套747.38㎡，车库1100.26㎡）；地下4456.32㎡（包括地下储藏室4403.75㎡，市政配套52.57㎡）。 (略) 绿化工程竣工验收合格证（编号：*）。住建部门已出具《特殊建设工程消防验收意见书》（受理凭证文号：*YPA049），评定结论为：合格。

存在问题：1．入户单元门与方案批复不一致。2．门卫与工程批复不一致，在未办理建设工程规划许可证的情况下建设南门卫，西门卫面积减少。3．竣工总建筑面积减少，但地上储藏室超建128.88㎡，地上公建配套超建3.65㎡。

公示地点：1、 (略) 自然资源 (略) 站

2、建设项目现场

• · 公示图.jpg

公示项目名称：枣庄通盛建设有限公司宏学南路片区5＃地块（通盛世纪城·铂悦府）项目地块一规划核实批前公示

公示类别：批前公示

公示期限：2024年8月6日至2024年8月12日

项目概况： (略) (略) 片区5＃地块（通盛世纪城·铂悦府）项目地块一位于峄 (略) 南侧、 (略) 东侧。该项目竣工总建筑面积*.43㎡，其中地上建筑面积*.42㎡，含住宅*.48㎡，储藏室680.04㎡，车库1099.92㎡，公建配套751.98㎡（含文化活动站242.42㎡，文化活动室217.62㎡，警务室54.15㎡，物管231.10㎡，门卫6.46㎡）；地下建筑面积4448.01㎡，含储藏室4368.89㎡，市政配套79.12㎡（含消防控制室79.12㎡）。该地块2021年3月11日出具规划设计条件（枣自资规行（峄）字［2021］02号），居住用地，容积率＜2.4，建筑密度≤25％，绿地率≥30％，商业分摊比例≤13％。规划方案经2021年8月4日例会审查，5＃地块规划容积率2.39，建筑密度24.9％，绿地率30.48％。该项目2021年9月30日取得国有土地使用证（鲁（2021） (略) 不动产权第*号），宗地面积*.00㎡。2021年10月22日取得建设工程规划许可证（建字第*号），工程批复总建筑面积*.29㎡，其中地上*.97㎡（包括住宅*.86㎡，储藏室647.47㎡，公建配套747.38㎡，车库1100.26㎡）；地下4456.32㎡（包括地下储藏室4403.75㎡，市政配套52.57㎡）。 (略) 绿化工程竣工验收合格证（编号：*）。住建部门已出具《特殊建设工程消防验收意见书》（受理凭证文号：*YPA049），评定结论为：合格。

存在问题：1．入户单元门与方案批复不一致。2．门卫与工程批复不一致，在未办理建设工程规划许可证的情况下建设南门卫，西门卫面积减少。3．竣工总建筑面积减少，但地上储藏室超建128.88㎡，地上公建配套超建3.65㎡。

公示地点：1、 (略) 自然资源 (略) 站

2、建设项目现场

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