根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条的规定， (略) (略) 申请“麒麟伴江悦项目”的建设工程设计方案调整事项进行批前公示。

一、项目地址

(略) 西面、 (略) 北面。

二、地类（用途）

城镇住宅用地、商业服务业用地。

三、调整理由

为了优化立面方案效果和提升住宅小区品质，也为了提高项目竞争力。

四、主要调整内容

本次仅对建筑外立面效果及屋面进行调整，主要调整的内容包括：

（一）1#住宅楼和5#住宅楼底层商业立面局部优化调整，原批复方案商业广告位设置于空调百叶下方，调整至空调百叶上方，商业门口增高；

（二）1#住宅部分底层商业商铺空调机位由室内调整到屋面上。

（三）小区大门立面造型方案调整，立面材质和颜色优化调整。大门顶部材质由深灰色真石漆（CBCC-1711）调整为玫瑰金色金属漆（CBCC-0992），下部墙身材质由浅灰色真石漆（CBCC-1701）调整为爱马仕灰大理石（CBCC-1705），原方案左侧竖向装饰板调整至中部偏右侧，左侧地下车库出入口顶部增加出入口标识，入口处增加自动车行道闸。整体造型效果与原方案协调一致；

（三）1#、2#、3#、5#住宅山墙立面分缝优化调整，山墙面立面分缝方案由原批复方案横向分缝，优化调整为竖向分缝和横向分缝相结合，立面材质和颜色不变；

（四）1#、2#、3#、5#立面效果根据平面图做出相应调整，原批复方案屋面铝合金方通的中线间距为300mm，调整后屋面铝合金方通中线间距为450~500mm，立面材质和颜色不变。

此次调整不涉及主要技术经济指标、平面使用功能的改变。

具体建筑外立面效果及屋面调整情况详见公示图。

五、公示地点

（一） (略) 自然资源局规划公告栏（ (略) 青 (略) 3—1号）。

（二） (略) 自然资源局南宁高新技术产业开发区分局公示栏（高 (略) 1号火炬大厦17楼）。

（三）麒麟伴江悦项目现场。

（四） (略) 自 (略) 站（http://**）。

（五） (略) 规划展示馆公示栏（ (略) (略) 3号）。

同时，将从2024年8月7日至2024年8月9日（共三个工作日） (略) 自 (略) 站、今日头条（ (略) 自然资源局官方账号）上刊登相关公示的公告信息。

规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2024年8月8日至2024年8月16日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式） (略) 自然资源局南宁高新技术产业开发区分局（联系电话：0771-*，邮寄地址：高 (略) 1号火炬大厦17楼1707室，邮编：*）。

(略) 自然资源局

2024年7月31日

根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条的规定， (略) (略) 申请“麒麟伴江悦项目”的建设工程设计方案调整事项进行批前公示。

一、项目地址

(略) 西面、 (略) 北面。

二、地类（用途）

城镇住宅用地、商业服务业用地。

三、调整理由

为了优化立面方案效果和提升住宅小区品质，也为了提高项目竞争力。

四、主要调整内容

本次仅对建筑外立面效果及屋面进行调整，主要调整的内容包括：

（一）1#住宅楼和5#住宅楼底层商业立面局部优化调整，原批复方案商业广告位设置于空调百叶下方，调整至空调百叶上方，商业门口增高；

（二）1#住宅部分底层商业商铺空调机位由室内调整到屋面上。

（三）小区大门立面造型方案调整，立面材质和颜色优化调整。大门顶部材质由深灰色真石漆（CBCC-1711）调整为玫瑰金色金属漆（CBCC-0992），下部墙身材质由浅灰色真石漆（CBCC-1701）调整为爱马仕灰大理石（CBCC-1705），原方案左侧竖向装饰板调整至中部偏右侧，左侧地下车库出入口顶部增加出入口标识，入口处增加自动车行道闸。整体造型效果与原方案协调一致；

（三）1#、2#、3#、5#住宅山墙立面分缝优化调整，山墙面立面分缝方案由原批复方案横向分缝，优化调整为竖向分缝和横向分缝相结合，立面材质和颜色不变；

（四）1#、2#、3#、5#立面效果根据平面图做出相应调整，原批复方案屋面铝合金方通的中线间距为300mm，调整后屋面铝合金方通中线间距为450~500mm，立面材质和颜色不变。

此次调整不涉及主要技术经济指标、平面使用功能的改变。

具体建筑外立面效果及屋面调整情况详见公示图。

五、公示地点

（一） (略) 自然资源局规划公告栏（ (略) 青 (略) 3—1号）。

（二） (略) 自然资源局南宁高新技术产业开发区分局公示栏（高 (略) 1号火炬大厦17楼）。

（三）麒麟伴江悦项目现场。

（四） (略) 自 (略) 站（http://**）。

（五） (略) 规划展示馆公示栏（ (略) (略) 3号）。

同时，将从2024年8月7日至2024年8月9日（共三个工作日） (略) 自 (略) 站、今日头条（ (略) 自然资源局官方账号）上刊登相关公示的公告信息。

规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2024年8月8日至2024年8月16日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式） (略) 自然资源局南宁高新技术产业开发区分局（联系电话：0771-*，邮寄地址：高 (略) 1号火炬大厦17楼1707室，邮编：*）。

(略) 自然资源局

2024年7月31日