规 划 条 件 通 知 书

（建筑工程类）

镇规建条*号

发件日期：2023年2月8日

镇 (略) 场监督管理所：

根据《 (略) 城乡规划管理技术规定》，对宗地代码*GB*国有土地提出以下规划条件：

1、建设用地情况

1.1用地的位置与范围:

该地块位于镇原县孟坝镇街道。

1.2建筑、环境等现状情况：

/

1.3规划建设用地面积约：863.87平方米

1. (略) 公共用地面积约： / 平方米

其 (略) 用地面积约： / 平方米

代征绿化用地面积约： / 平方米

1.5其他用地面积约： / 平方米

1.6拆建比： / （旧区改建项目应填写）

2、建设用地使用性质

2.1使用性质：机关团体用地

2.2可兼容性质及其所占比例控制： /

3、建设用地使用强度

3.1容积率： ≤2.2 (不含地下部分的建筑面积、包含已建建筑面积)

3.2建筑密度：≤40%

3.3其他使用强度指标

无

4、规划设计要求

4.1日照执行标准： 第Ⅱ气候区大寒日大于等于3小时

4.2建筑规模： / 。

4.3建筑主体高度：最低 / m、最高＜ 24m（自室外地平算起）

4.4建筑层数： 最多6 层

4.5 建筑退让和间距要求

新建建筑物临街一 (略) 红线距离不得小于8米，地块内建筑、设施之间的间距及周边地块建筑物的间距必须符合消防、环保、抗震、安全、工程管线等要求。

4.8交通出入口方位

机动车：南侧

人流： 南侧

4.9停车泊位数量（应根据国家规范要求进行合理计算）

机动车不少于： / 辆

其中地上不少于： / 辆

地下不少于： / 辆

自行车不少于： / 辆

其中地上不少于： / 辆

地下不少于： / 辆

5.0绿化

绿地率：≥ 35%

（屋面绿化不计入绿地面积；地下室或半地下室上覆土层在3.0米以下的绿地不计入绿地面积，覆土层在3.0米以上的可计入绿地面积。）

保留古树及其他保留的树木:

集中公共绿地面积: / ㎡

人均绿地面积: / ㎡

5、城市设计要求（包括建筑的体量、色彩、材料，环境质量要

5.1建筑风格、色彩、体量、外墙材料应与周围环境相协调。

5.2抗震设防要按照甘建设[2008]249号文件执行，

5.3建筑节能设计按照《公共建筑节能设计标准》GB*—2005执行，鼓励运用最新的节能技术和措施。

6、市政要求

(略) (略) ，修建完整的配套设施。

7、公共配套设施要求

利用现有公共设施

8、其他规划要求（必要时可以附页）

8.1、按照国家强制性标准和规范进行设计。

8.2、符合《 (略) 城乡规划管理技术规定》。

8.3、本项目涉及的人防、消防、市政、环卫、供电、燃气、供水、排水、电信等应到对应主管部门办理有关手续。

8.4、出入口设置应符合相关技术规定。

9、附图 *GB*宗地图

附件：规 划 条 件 通 知 书.pdf

规 划 条 件 通 知 书

（建筑工程类）

镇规建条*号

发件日期：2023年2月8日

镇 (略) 场监督管理所：

根据《 (略) 城乡规划管理技术规定》，对宗地代码*GB*国有土地提出以下规划条件：

1、建设用地情况

1.1用地的位置与范围:

该地块位于镇原县孟坝镇街道。

1.2建筑、环境等现状情况：

/

1.3规划建设用地面积约：863.87平方米

1. (略) 公共用地面积约： / 平方米

其 (略) 用地面积约： / 平方米

代征绿化用地面积约： / 平方米

1.5其他用地面积约： / 平方米

1.6拆建比： / （旧区改建项目应填写）

2、建设用地使用性质

2.1使用性质：机关团体用地

2.2可兼容性质及其所占比例控制： /

3、建设用地使用强度

3.1容积率： ≤2.2 (不含地下部分的建筑面积、包含已建建筑面积)

3.2建筑密度：≤40%

3.3其他使用强度指标

无

4、规划设计要求

4.1日照执行标准： 第Ⅱ气候区大寒日大于等于3小时

4.2建筑规模： / 。

4.3建筑主体高度：最低 / m、最高＜ 24m（自室外地平算起）

4.4建筑层数： 最多6 层

4.5 建筑退让和间距要求

新建建筑物临街一 (略) 红线距离不得小于8米，地块内建筑、设施之间的间距及周边地块建筑物的间距必须符合消防、环保、抗震、安全、工程管线等要求。

4.8交通出入口方位

机动车：南侧

人流： 南侧

4.9停车泊位数量（应根据国家规范要求进行合理计算）

机动车不少于： / 辆

其中地上不少于： / 辆

地下不少于： / 辆

自行车不少于： / 辆

其中地上不少于： / 辆

地下不少于： / 辆

5.0绿化

绿地率：≥ 35%

（屋面绿化不计入绿地面积；地下室或半地下室上覆土层在3.0米以下的绿地不计入绿地面积，覆土层在3.0米以上的可计入绿地面积。）

保留古树及其他保留的树木:

集中公共绿地面积: / ㎡

人均绿地面积: / ㎡

5、城市设计要求（包括建筑的体量、色彩、材料，环境质量要

5.1建筑风格、色彩、体量、外墙材料应与周围环境相协调。

5.2抗震设防要按照甘建设[2008]249号文件执行，

5.3建筑节能设计按照《公共建筑节能设计标准》GB*—2005执行，鼓励运用最新的节能技术和措施。

6、市政要求

(略) (略) ，修建完整的配套设施。

7、公共配套设施要求

利用现有公共设施

8、其他规划要求（必要时可以附页）

8.1、按照国家强制性标准和规范进行设计。

8.2、符合《 (略) 城乡规划管理技术规定》。

8.3、本项目涉及的人防、消防、市政、环卫、供电、燃气、供水、排水、电信等应到对应主管部门办理有关手续。

8.4、出入口设置应符合相关技术规定。

9、附图 *GB*宗地图

附件：规 划 条 件 通 知 书.pdf