一、基本情况

秦灶派出所西、 (略) 北、中竖河东、南横河南地块（以下简称“调查地块”） (略) 崇川区秦灶街道，调查地块四至范围：东至秦灶派出所， (略) ，西至中竖河，北至南横河。调查地块占地面积：*.05m²（约31.33亩）。调查地块中心坐标：东经120.*°、北纬32.*°。根据《 (略) 港闸区控制性详细规划（市北新城04单元）土地利用规划图（调整后）》公示，调查地块调整 (略) 场、居家养老服务中心、文化活动中心和体育运动场馆用地，对照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（*），居家养老服务中心用地属于第一类用地，本次调查地块按照第一类用地筛选值进行评价。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2024年5月。根据调查情况，调查地块内上世纪90年代前为桥东四组，上世纪90年代间地块内东北部建设工程机械仓库，用于存放塔吊设施；东南部建设玩具厂，主要生产毛绒玩具；中部建设纸箱厂，主要生产瓦楞纸箱；南部建设 (略) ，主要生产棉鞋。2012年地块内西部桥东四组民房和东北部建厂仓库开始拆除。2013年地块内西部桥东四组民房和东北部建厂仓库完全拆除；中部纸箱厂和南部五星鞋业完全拆除；东南部玩具厂部分拆除。2014年地块内西南部有车辆临时停靠。2018年地块内西南部取消临时停车区域。2021年地块内东南部玩具厂剩余的厂房拆除，地块整体为净地。地块四周主要以居民区、学校和企业为主。根据调查地块及周边企业污染识别结果，特征污染物为：pH、汞、砷、苯并[a]芘、石油烃（C₁₀-C₄₀），调查地块内重点区域为生产车间、仓库，本地块存在确定的重点区域和污染源，需开展第二阶段的土壤污染状况调查。

三、第二阶段调查

第二阶段土壤污染状况调查初步采样时间为2024年6月，本次调查采用专业判断法+系统布点法进行布点，布点位置重点选择污染识别的关注区域，并保证重点关注区每1600m²（40m×40m）布设有一个土壤点位，非重点区域根据企业实际利用情况进行布点，保证各功能区均有点位覆盖，调查地块内共布设13个土壤柱状样采样点，采样深度为6m，地块内共送检52个土壤样品，地块外送检8个对照点土壤样品，检测项目包括（*）基本项目45项、pH、石油烃（C₁₀-C₄₀）；共布设地下水监测井4口，井深为6m，采集地下水样品4个，调查地块外共布设地下水对照监测井2口，采集2个对照井地下水样品，检测项目包括（*）基本项目45项、pH、石油烃（C₁₀-C₄₀）、地下水质量标准（*）中地下水质量常规指标中“感官性状及一般化学指标”、“毒理学指标”。

根据样品检测分析结果，地块内土壤样品检出项目均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（*）第一类用地筛选值。地下水样品检测结果除浊度外均未超过《地下水质量标准》（GB/T*-2017）IV类标准；石油烃（C₁₀-C₄₀）未超过《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》“ (略) 建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标”中的第一类用地筛选值。

四、调查结论

综上，基于现场所采集的样品检测分析结果表明，调查地块土壤样品和地下水样品检测结果未超过第一类用地筛选值，符合规划用地土壤环境质量要求，可用于第一类用地用地开发利用。

土地使用权人： (略) 北高新技术产业开发区管理委员会

委托调查单位： (略) 北高新技术产业开发区管理委员会

调查报告编制单位：江苏 (略)

联系人：范工

联系电话：*

公示日期：2024年8月9日至2024年11月7号

一、基本情况

秦灶派出所西、 (略) 北、中竖河东、南横河南地块（以下简称“调查地块”） (略) 崇川区秦灶街道，调查地块四至范围：东至秦灶派出所， (略) ，西至中竖河，北至南横河。调查地块占地面积：*.05m²（约31.33亩）。调查地块中心坐标：东经120.*°、北纬32.*°。根据《 (略) 港闸区控制性详细规划（市北新城04单元）土地利用规划图（调整后）》公示，调查地块调整 (略) 场、居家养老服务中心、文化活动中心和体育运动场馆用地，对照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（*），居家养老服务中心用地属于第一类用地，本次调查地块按照第一类用地筛选值进行评价。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2024年5月。根据调查情况，调查地块内上世纪90年代前为桥东四组，上世纪90年代间地块内东北部建设工程机械仓库，用于存放塔吊设施；东南部建设玩具厂，主要生产毛绒玩具；中部建设纸箱厂，主要生产瓦楞纸箱；南部建设 (略) ，主要生产棉鞋。2012年地块内西部桥东四组民房和东北部建厂仓库开始拆除。2013年地块内西部桥东四组民房和东北部建厂仓库完全拆除；中部纸箱厂和南部五星鞋业完全拆除；东南部玩具厂部分拆除。2014年地块内西南部有车辆临时停靠。2018年地块内西南部取消临时停车区域。2021年地块内东南部玩具厂剩余的厂房拆除，地块整体为净地。地块四周主要以居民区、学校和企业为主。根据调查地块及周边企业污染识别结果，特征污染物为：pH、汞、砷、苯并[a]芘、石油烃（C₁₀-C₄₀），调查地块内重点区域为生产车间、仓库，本地块存在确定的重点区域和污染源，需开展第二阶段的土壤污染状况调查。

三、第二阶段调查

第二阶段土壤污染状况调查初步采样时间为2024年6月，本次调查采用专业判断法+系统布点法进行布点，布点位置重点选择污染识别的关注区域，并保证重点关注区每1600m²（40m×40m）布设有一个土壤点位，非重点区域根据企业实际利用情况进行布点，保证各功能区均有点位覆盖，调查地块内共布设13个土壤柱状样采样点，采样深度为6m，地块内共送检52个土壤样品，地块外送检8个对照点土壤样品，检测项目包括（*）基本项目45项、pH、石油烃（C₁₀-C₄₀）；共布设地下水监测井4口，井深为6m，采集地下水样品4个，调查地块外共布设地下水对照监测井2口，采集2个对照井地下水样品，检测项目包括（*）基本项目45项、pH、石油烃（C₁₀-C₄₀）、地下水质量标准（*）中地下水质量常规指标中“感官性状及一般化学指标”、“毒理学指标”。

根据样品检测分析结果，地块内土壤样品检出项目均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（*）第一类用地筛选值。地下水样品检测结果除浊度外均未超过《地下水质量标准》（GB/T*-2017）IV类标准；石油烃（C₁₀-C₄₀）未超过《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》“ (略) 建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标”中的第一类用地筛选值。

四、调查结论

综上，基于现场所采集的样品检测分析结果表明，调查地块土壤样品和地下水样品检测结果未超过第一类用地筛选值，符合规划用地土壤环境质量要求，可用于第一类用地用地开发利用。

土地使用权人： (略) 北高新技术产业开发区管理委员会

委托调查单位： (略) 北高新技术产业开发区管理委员会

调查报告编制单位：江苏 (略)

联系人：范工

联系电话：*

公示日期：2024年8月9日至2024年11月7号