广州市黄埔区暹岗社区三旧改造三期复建区二地块土壤污染状况初步调查
广州市黄埔区暹岗社区三旧改造三期复建区二地块土壤污染状况初步调查
一、基本情况
地块名称: (略) 黄埔区暹岗社区三旧改造三期复建区(二)地块。
占地面积:*m2。
地理位置: (略) 黄埔区开创大道以北。
土地使用权人: (略) 黄埔区联和街暹岗社区经济联合社。
地块土地利用现状:目标地块内东侧主要为山林地及已拆除的建筑物组成。山林地主要用于种植荔枝、竹子等,已拆除的建筑主要为历史阶段使用的农庄,拆除仍保留有部分硬化地面及部分残留的建筑。
未来规划:根据《 (略) 萝岗控制性详细规划》穗府埔国土规划审<2018>6号穗开管<2018>38号,目标地块规划为二类居住用地(R2)。
土壤污染状况初步调查单位:广州经济技术开 (略) 。
调查缘由:目标地块用途由农用地拟变更为二类居住用地(R2),根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第59条第二款“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的,变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”,要求需开展地块的土壤环境状况调查等工作。
二、第一阶段调查
目标地块的第一阶段调查工作开展时间为2023年1~3月,根据调查情况,目标地块历史沿革清楚:1)2008年前目标地块原为山林地,主要用于种植荔枝及竹子;2)2008年~2019年,2008年地块东南侧区域新建3家餐饮店,分别为荔香园山庄、暹岗山庄、肥妈顺峰山庄,主要用于经营美食场所,并一直经营至2019年。地块内其他区域用途未发生明显变化;3)2019年~2022年地块内开始建筑拆迁工作,地块东南侧餐饮店区域构筑物开始拆除,拆除后仍保留有部分水泥硬化地面及残留的建筑物,林地区域未发生明显变化;4)2022年至今地块内为拆除区域被杂草所覆盖,地块目前为闲置状态。
根据现场踏勘结果,目标地块内东侧主要为山林地及已拆除的建筑物组成。山林地主要用于种植荔枝、竹子等,已拆除的建筑主要为历史阶段使用的农庄,拆除仍保留有部分硬化地面及部分残留的建筑。现场踏勘过程中现场未发现化学品泄漏痕迹,无刺激性气味和腐蚀痕迹,也无固废危废倾倒填埋迹象,区域内杂草植被生长正常。
本地块周围区域历史上均为暹岗村村庄和山林地等,无工业企业分布。而后整体纳入广州科学城规划建设范围,周边* (略) (略) 、商业住宅小区,部分山林地仍保种植。地块东侧地块原为暹岗村住宅和山林地,2008年左右在山林地内开设了农庄,于2019年左右拆除,现一直为荒置状态;地块南侧为开创大道和高新兴 (略) 、盛特大厦等商业区,历史上原为暹岗村的山林地,自2004年开始建设为开创大道和高新兴 (略) 、盛特大厦等商业区;地块西侧及北侧相邻区域历史及现状均为山林地,用途未发生过变化。
根据现场踏勘情况,地块内土壤颜色自然,无异味,农作物生长自然,地块内没有油污或者其他被污染痕迹。地块内未发现固废倾倒、填埋和危险废物、化学品堆放等情况。地块内无供水 (略) ,也没有输油管线、燃气管线 (略) 通过,不涉及工业废水管的使用或者过境。
通过对地块利用历史、人员访谈、现场踏勘等资料分析,地块长期以来主要作为农用用途和餐饮店使用。地块内历史上无养殖活动,不涉及规模化养殖。各个历史时期均未涉及工业生产和采矿业生产经营活动,未堆放、填埋过固体废物/危险废物以及其他有毒有害物质,未发生过环境污染事故,没有垃圾填埋场、垃圾焚烧厂、污泥处理处置设施、污水处理设施等公共设施。
目标地块相邻地块现状和历史上主要为林地、 (略) 、居民区等。地块周边无工业区,不涉及大型工业企业生产和纳污功能,周 (略) 不经过目标地块。根据资料分析,周边和相邻地块对目标地块造成污染的可能性较小。
根据污染识别结果,目标地块现状和历史上均无需重点关注的区域和污染物,其相邻地块对目标地块的土壤及地下水环境影响较小。
三、初步调查结论
(略) 黄埔区暹岗社区三旧改造三期复建区(二)地块经过第一阶段调查,确定本地块现状及历史上未进行工业生产,均无明显的污染源和污染途径,无潜在重点关注区域和污染物;相邻地块环境现状及历史未进行工业生产,无明显污染源,对本地块土壤及地下水影响较小。
调查结果表明,本地块内及相邻区域当前和历史上均无可能的污染源,地块的土壤环境状况可以接受,满足二类居住用地(R2)要求。根据调查评估流程,调查工作可以结束,无需开展第二阶段调查工作。
一、基本情况
地块名称: (略) 黄埔区暹岗社区三旧改造三期复建区(二)地块。
占地面积:*m2。
地理位置: (略) 黄埔区开创大道以北。
土地使用权人: (略) 黄埔区联和街暹岗社区经济联合社。
地块土地利用现状:目标地块内东侧主要为山林地及已拆除的建筑物组成。山林地主要用于种植荔枝、竹子等,已拆除的建筑主要为历史阶段使用的农庄,拆除仍保留有部分硬化地面及部分残留的建筑。
未来规划:根据《 (略) 萝岗控制性详细规划》穗府埔国土规划审<2018>6号穗开管<2018>38号,目标地块规划为二类居住用地(R2)。
土壤污染状况初步调查单位:广州经济技术开 (略) 。
调查缘由:目标地块用途由农用地拟变更为二类居住用地(R2),根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第59条第二款“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的,变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”,要求需开展地块的土壤环境状况调查等工作。
二、第一阶段调查
目标地块的第一阶段调查工作开展时间为2023年1~3月,根据调查情况,目标地块历史沿革清楚:1)2008年前目标地块原为山林地,主要用于种植荔枝及竹子;2)2008年~2019年,2008年地块东南侧区域新建3家餐饮店,分别为荔香园山庄、暹岗山庄、肥妈顺峰山庄,主要用于经营美食场所,并一直经营至2019年。地块内其他区域用途未发生明显变化;3)2019年~2022年地块内开始建筑拆迁工作,地块东南侧餐饮店区域构筑物开始拆除,拆除后仍保留有部分水泥硬化地面及残留的建筑物,林地区域未发生明显变化;4)2022年至今地块内为拆除区域被杂草所覆盖,地块目前为闲置状态。
根据现场踏勘结果,目标地块内东侧主要为山林地及已拆除的建筑物组成。山林地主要用于种植荔枝、竹子等,已拆除的建筑主要为历史阶段使用的农庄,拆除仍保留有部分硬化地面及部分残留的建筑。现场踏勘过程中现场未发现化学品泄漏痕迹,无刺激性气味和腐蚀痕迹,也无固废危废倾倒填埋迹象,区域内杂草植被生长正常。
本地块周围区域历史上均为暹岗村村庄和山林地等,无工业企业分布。而后整体纳入广州科学城规划建设范围,周边* (略) (略) 、商业住宅小区,部分山林地仍保种植。地块东侧地块原为暹岗村住宅和山林地,2008年左右在山林地内开设了农庄,于2019年左右拆除,现一直为荒置状态;地块南侧为开创大道和高新兴 (略) 、盛特大厦等商业区,历史上原为暹岗村的山林地,自2004年开始建设为开创大道和高新兴 (略) 、盛特大厦等商业区;地块西侧及北侧相邻区域历史及现状均为山林地,用途未发生过变化。
根据现场踏勘情况,地块内土壤颜色自然,无异味,农作物生长自然,地块内没有油污或者其他被污染痕迹。地块内未发现固废倾倒、填埋和危险废物、化学品堆放等情况。地块内无供水 (略) ,也没有输油管线、燃气管线 (略) 通过,不涉及工业废水管的使用或者过境。
通过对地块利用历史、人员访谈、现场踏勘等资料分析,地块长期以来主要作为农用用途和餐饮店使用。地块内历史上无养殖活动,不涉及规模化养殖。各个历史时期均未涉及工业生产和采矿业生产经营活动,未堆放、填埋过固体废物/危险废物以及其他有毒有害物质,未发生过环境污染事故,没有垃圾填埋场、垃圾焚烧厂、污泥处理处置设施、污水处理设施等公共设施。
目标地块相邻地块现状和历史上主要为林地、 (略) 、居民区等。地块周边无工业区,不涉及大型工业企业生产和纳污功能,周 (略) 不经过目标地块。根据资料分析,周边和相邻地块对目标地块造成污染的可能性较小。
根据污染识别结果,目标地块现状和历史上均无需重点关注的区域和污染物,其相邻地块对目标地块的土壤及地下水环境影响较小。
三、初步调查结论
(略) 黄埔区暹岗社区三旧改造三期复建区(二)地块经过第一阶段调查,确定本地块现状及历史上未进行工业生产,均无明显的污染源和污染途径,无潜在重点关注区域和污染物;相邻地块环境现状及历史未进行工业生产,无明显污染源,对本地块土壤及地下水影响较小。
调查结果表明,本地块内及相邻区域当前和历史上均无可能的污染源,地块的土壤环境状况可以接受,满足二类居住用地(R2)要求。根据调查评估流程,调查工作可以结束,无需开展第二阶段调查工作。
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