公示时间：2024年8月12日至2024年8月21日

批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至南京江北新区管理委员会行政审批局（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

地址：南京江北新区滨江大道292号 邮编：*

邮箱：*@*63.com 传真：025-*

一、项目概况

本项目用地位于南京江北新区产业技术研创园， (略) ，西至慧成街， (略) ， (略) ，占地约5.*平方米。该地块于2021年和2022年分别取得地上及地下建筑工程规划许可证，证号为建字第*号、建字第*号。用地性质为：B29a科研设计用地，项目总建筑面积约28.*平方米，容积率≤3.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。

现建设单位因招商运营发展对设计进行局部优化调整，主要调整内容如下：

修改连廊、地下室、#10AB、#10C、#10D、#10E、#10F、#10G、#10H楼

a）、取消连接01-10地块的连廊，变更后连廊面积减少73.95平方米；

b）、地下室下 (略) 、 (略) 立面分隔调整，部分开启调整；

c）、#10AB立面分隔调整；#10A南立面与#10B北立面20F~21F上人屋面区域幕墙造型调整；#10A北立面与#10B南立面立面露台范围调整；#10AB东立面AB间连廊立柱造型调整、20F~21F连廊立面及开窗调整；#10AB西立面幕墙做法调整、AB间连廊立柱造型调整、20F~21F连廊立面及开窗调整、立面增加部分百叶；

d）、#10C楼立面分隔调整，#10B与10C连廊造型调整；南立面主入口雨棚造型调整、立面Logo调整、幕墙立柱尺寸调整；北立面首层增加一处出入口，部分幕墙窗调整；东立面调整出入口幕墙尺寸；西立面取消两部室外楼梯；

d）、#10D楼立面分隔调整；部分立面材质调整；屋顶女儿墙补充幕墙完成面标高；西立面出入口补充雨棚；

e）、#10E、#10F、#10G、#10H楼幕墙立面分隔及开窗调整

本次变更，各项指标符合设计要点，并满足规划法则规范要求。

(略) 建设项目规划公示相关规定，对该项目进行批前公示，征询公众意见。如有意见者，请向我局反映。

二、建设单位

南京 (略)

三、公示方式

1、项目建设现场

2、南 (略) 民中心四楼规划展览馆

3、南京江 (略)

公示时间：2024年8月12日至2024年8月21日

批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至南京江北新区管理委员会行政审批局（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

地址：南京江北新区滨江大道292号 邮编：*

邮箱：*@*63.com 传真：025-*

一、项目概况

本项目用地位于南京江北新区产业技术研创园， (略) ，西至慧成街， (略) ， (略) ，占地约5.*平方米。该地块于2021年和2022年分别取得地上及地下建筑工程规划许可证，证号为建字第*号、建字第*号。用地性质为：B29a科研设计用地，项目总建筑面积约28.*平方米，容积率≤3.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。

现建设单位因招商运营发展对设计进行局部优化调整，主要调整内容如下：

修改连廊、地下室、#10AB、#10C、#10D、#10E、#10F、#10G、#10H楼

a）、取消连接01-10地块的连廊，变更后连廊面积减少73.95平方米；

b）、地下室下 (略) 、 (略) 立面分隔调整，部分开启调整；

c）、#10AB立面分隔调整；#10A南立面与#10B北立面20F~21F上人屋面区域幕墙造型调整；#10A北立面与#10B南立面立面露台范围调整；#10AB东立面AB间连廊立柱造型调整、20F~21F连廊立面及开窗调整；#10AB西立面幕墙做法调整、AB间连廊立柱造型调整、20F~21F连廊立面及开窗调整、立面增加部分百叶；

d）、#10C楼立面分隔调整，#10B与10C连廊造型调整；南立面主入口雨棚造型调整、立面Logo调整、幕墙立柱尺寸调整；北立面首层增加一处出入口，部分幕墙窗调整；东立面调整出入口幕墙尺寸；西立面取消两部室外楼梯；

d）、#10D楼立面分隔调整；部分立面材质调整；屋顶女儿墙补充幕墙完成面标高；西立面出入口补充雨棚；

e）、#10E、#10F、#10G、#10H楼幕墙立面分隔及开窗调整

本次变更，各项指标符合设计要点，并满足规划法则规范要求。

(略) 建设项目规划公示相关规定，对该项目进行批前公示，征询公众意见。如有意见者，请向我局反映。

二、建设单位

南京 (略)

三、公示方式

1、项目建设现场

2、南 (略) 民中心四楼规划展览馆

3、南京江 (略)