凤阳县板桥镇二铺社区村庄规划批前公示

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凤阳县板桥镇二铺社区村庄规划批前公示

凤阳县板桥镇二铺社区村庄规划批前公示

由马鞍 (略) 和安徽省城乡规 (略) 联合编制的《凤阳县板桥镇二铺社区村庄规划(2021-2035年)》已于2022年10月27日完成并通过专家评审会,论证成果已按照审查意见进行了修改完善,现根据《安徽省村庄规划编制指南(2022年版)》的规定,进行批前公示。

一、规划简介

1、规划范围

本次村庄规划范围为二铺社区村域全部国土空间,总面积为1007.36公顷。二铺社区共有12个自然村(钱家、二铺社区、西毕、杨前、杨后、一队、二队、三队、种场、徐郭、小刘、南陈),总人口3380人。

2、规划依据

《中华人民共和国土地管理法》(2019年修正);

《中华人民共和国城乡规划法》(2019年修正);

《中华人民共和国基本农田保护条例》(2018年修正);

《中华人民共和国土地管理法实施条例》(2021年修订);

《中 (略) 关于建立国土空间体系并监督实施的若干意见》(中发〔2019〕18号);

《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》;

《安徽省村庄规划编制指南(2022年版)》;

《安徽省村庄规划三年行动计划(2021-2023年)》;

《凤阳县国土空间总体规划(2021-2035年)》;

《凤阳县板桥镇国土空间总体规划(2021-2035年)》(在编);

《凤阳县县域乡村建设规划(2016-2030)》;

《凤阳县村庄布点规划(2020-2035)》;

《自然资源部办公厅关于依据“三区三线”划定成果报批建设用地用海有关事宜的函》(自然资办函〔2022〕2072号);

国家其它有关法律、法规和规范标准。

3、规划期限

本次规划期限为2021-2035年。近期为2021-2025年,远期为2026-2035年。

4、规划内容

(1)村庄发展定位

以发展现代农业为主的集聚提升类村庄。立足凤阳县发展要求,构建以现代农业产业发展 (略) ,以人居环境提升为近期抓手,以土地综合整治和现代农业与循环农 (略) 径,以休闲农业与田园观光为远景构想。通过全域田、宅、水、产、景的全要素构建,打造成为现代农业绿色发展的宜居村。

(2)国土空间布局

本次规划建设用地总规模为105.33公顷,规划村庄建设用地面积88.54公顷(其中农村宅基地52.55公顷,工业用地为20.71公顷,物流仓储用地3.30公顷)、区域基础设施用地13.60公顷、其他建设用地3.19公顷。

规划永久基本农田661.94公顷、耕地保有量737.96公顷、林地17.27公顷、农业设施建设用地16.97公顷、*地水域69.31公顷、其他土地2.23公顷。

(3)产业发展规划

结合村庄的自然生态环境、特色资源要素以及发展现实基础,充分发挥村庄区位与资源优势,统筹规划村域第一、第三产业发展和空间布局。根据上位要求以及资源禀赋,将二铺社区的产业发展空间划定为综合发展片区、休闲农业片区、现代农业发展区。

综合发展片区:位于二铺社区东部及中部区域,依托二铺街道产业发展,美丽乡村建设,整合现有产业资源形成二铺社区综合发展片区。

休闲农业片区:位于二铺社区南部区域,依托莆成水库、大边塘、霸王城干渠及田园风光等资源,打造休闲观光、特色垂钓、精品村居于一体的休闲农业发展区。

现代农业发展区:位于二铺社区北部区域,结合土地综合整治,建设高标准农田,形成现代化,机械化农业产业生产。

(4)近期建设规划

密切结合上位规划、村庄发展实际、产业发展要求,合理安排村庄近期建设规划内容,并协调近远期规划的有序衔接,谋划土地整治、公共服务和公用设施、农村住房、人居环境近期行动计划。详见附图。

二、公示时间

2024年6月13日——2023年7月12日

(有效反馈意见时间为公示时间)

三、公示地点

板桥镇人民政府(联系电话: 0550-*)

马鞍 (略) 、安徽省城乡规 (略) 汤工 *


附图:

凤阳县板桥镇二铺社区村庄规划批前公示

由马鞍 (略) 和安徽省城乡规 (略) 联合编制的《凤阳县板桥镇二铺社区村庄规划(2021-2035年)》已于2022年10月27日完成并通过专家评审会,论证成果已按照审查意见进行了修改完善,现根据《安徽省村庄规划编制指南(2022年版)》的规定,进行批前公示。

一、规划简介

1、规划范围

本次村庄规划范围为二铺社区村域全部国土空间,总面积为1007.36公顷。二铺社区共有12个自然村(钱家、二铺社区、西毕、杨前、杨后、一队、二队、三队、种场、徐郭、小刘、南陈),总人口3380人。

2、规划依据

《中华人民共和国土地管理法》(2019年修正);

《中华人民共和国城乡规划法》(2019年修正);

《中华人民共和国基本农田保护条例》(2018年修正);

《中华人民共和国土地管理法实施条例》(2021年修订);

《中 (略) 关于建立国土空间体系并监督实施的若干意见》(中发〔2019〕18号);

《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》;

《安徽省村庄规划编制指南(2022年版)》;

《安徽省村庄规划三年行动计划(2021-2023年)》;

《凤阳县国土空间总体规划(2021-2035年)》;

《凤阳县板桥镇国土空间总体规划(2021-2035年)》(在编);

《凤阳县县域乡村建设规划(2016-2030)》;

《凤阳县村庄布点规划(2020-2035)》;

《自然资源部办公厅关于依据“三区三线”划定成果报批建设用地用海有关事宜的函》(自然资办函〔2022〕2072号);

国家其它有关法律、法规和规范标准。

3、规划期限

本次规划期限为2021-2035年。近期为2021-2025年,远期为2026-2035年。

4、规划内容

(1)村庄发展定位

以发展现代农业为主的集聚提升类村庄。立足凤阳县发展要求,构建以现代农业产业发展 (略) ,以人居环境提升为近期抓手,以土地综合整治和现代农业与循环农 (略) 径,以休闲农业与田园观光为远景构想。通过全域田、宅、水、产、景的全要素构建,打造成为现代农业绿色发展的宜居村。

(2)国土空间布局

本次规划建设用地总规模为105.33公顷,规划村庄建设用地面积88.54公顷(其中农村宅基地52.55公顷,工业用地为20.71公顷,物流仓储用地3.30公顷)、区域基础设施用地13.60公顷、其他建设用地3.19公顷。

规划永久基本农田661.94公顷、耕地保有量737.96公顷、林地17.27公顷、农业设施建设用地16.97公顷、*地水域69.31公顷、其他土地2.23公顷。

(3)产业发展规划

结合村庄的自然生态环境、特色资源要素以及发展现实基础,充分发挥村庄区位与资源优势,统筹规划村域第一、第三产业发展和空间布局。根据上位要求以及资源禀赋,将二铺社区的产业发展空间划定为综合发展片区、休闲农业片区、现代农业发展区。

综合发展片区:位于二铺社区东部及中部区域,依托二铺街道产业发展,美丽乡村建设,整合现有产业资源形成二铺社区综合发展片区。

休闲农业片区:位于二铺社区南部区域,依托莆成水库、大边塘、霸王城干渠及田园风光等资源,打造休闲观光、特色垂钓、精品村居于一体的休闲农业发展区。

现代农业发展区:位于二铺社区北部区域,结合土地综合整治,建设高标准农田,形成现代化,机械化农业产业生产。

(4)近期建设规划

密切结合上位规划、村庄发展实际、产业发展要求,合理安排村庄近期建设规划内容,并协调近远期规划的有序衔接,谋划土地整治、公共服务和公用设施、农村住房、人居环境近期行动计划。详见附图。

二、公示时间

2024年6月13日——2023年7月12日

(有效反馈意见时间为公示时间)

三、公示地点

板桥镇人民政府(联系电话: 0550-*)

马鞍 (略) 、安徽省城乡规 (略) 汤工 *


附图:

    
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