一、基本情况

地块名称： (略) (略) 地块

占地面积：*.5平方米

地理位置： (略) 中堂镇袁家涌村

土地使用权人： (略) 中堂镇规划管理所（ (略) 中堂镇不动产登记中心、 (略) (略) 更新中心）

地块土地利用现状：工业用地

未来规划：工业用地

土壤污染状况初步调查单位：广东龙汇 (略)

调查缘由： 从事过有色金属矿采选、金属冶炼、石油加工、化工、焦化、电镀、制革、造纸、印染、汽车拆解、造船、医药制造、铅酸蓄电池制造、废旧电子拆解和危险化学品生产、储存、使用等行业企业用地，从事过危险废物贮存、利用、处置活动的用地，火力发电、燃气生产和供应、垃圾填埋场、垃圾焚烧场、市政及工业园区污水处理厂和污泥处理处置等用地，其用途变更或土地使用权收回、转让的地块。本地块历 (略) (略) 所用，属于造纸行业，属于重点行业企业用地。 (略) 中堂镇规划管理所（ (略) 中堂镇不动产登记中心、 (略) (略) 更新中心）拟办理公开出让业务，后续作为工业用地，地块规划建设为中堂镇北海现代化产业园区范围用地。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2024年7月。根据调查情况，地块在1995年前为农林用地， (略) 中堂镇袁家涌村，地块内地势平整，大部分为自然生长的灌木丛、杂草，没有建筑物，没有养殖家禽，不涉及外来填土、固体废物、危险废物的堆放与填埋。

1995年， (略) 中堂祥兴纸厂承包建设， (略) 中堂祥兴纸厂。地块中部建有生产厂房，地块东南部建有办公、宿舍楼，东北部为锅炉房、煤棚等，南部为原料晾场，西北部为集水调节池。1995-2006年间，地块内部其余建筑物基本不变。

2006年， (略) 中堂祥兴纸厂进行扩建，并变更名称为“ (略) (略) ”， (略) (略) 。地块西南部新建有废水生化处理设施。2006-2012年间，地块内其余主要建筑物基本不变。

2012年， (略) (略) 进行改扩建， (略) (略) 。地块北部新增生产厂房，地块东南部新增成品仓库。2012-2021年间，地块内其余主要建筑物基本不变。

2021年， (略) (略) 停止生产， (略) 中堂镇规划管理所（ (略) 中堂镇不动产登记中心、 (略) (略) 更新中心）收储，拟规划建设为规划建设为中堂镇北海现代化产业园区范围用地。 (略) 中堂镇规划管理所（ (略) 中堂镇不动产登记中心、 (略) (略) 更新中心）。 (略) (略) 调查地块原有厂房清拆，地块经平整处理为空地，不存在建筑物。

2022年，地块北侧北海仔河的河道两岸建设绿道，涉及少量的填土。填土来源主要为周边房地产建设时产生的建筑渣土，回填土中不含生活垃圾、工业固体废物及危险废物，来源土不涉及工业污染。地块经填土后，北部地势稍高。地块经填土平整后空置。2021-2023年，调查地块为空地，区域内生长有灌木丛、杂草。

2023年至今，调查地块部分区域作为钢铁堆场，从事钢铁零售业。钢铁堆场于近期搬迁撤离，地块现状为空地。地块不涉及工业废水倾倒或排放。区域内生长有灌木丛、杂草。

根据相邻地块土地利用历史沿革，东面为历史为农林用地、祥发造纸厂，一度闲置为空地，现状为宝能钢铁贸易中心。南 (略) 用地历史为商铺、水塘、农林用地，现状为广东雅 (略) 。西面历史为农林用地、再丰造纸厂， (略) 场。北面为北海仔河，隔河涌对面用地历史为农林用地、现状为工业厂房、 (略) 。

根据污染识别结果，调查地块内重点关注区域为整个地块，需关注的污染物包括锌，邻苯二*酸二(2-*基已基)酯、邻苯二*酸*基苄酯、邻苯二*酸二正辛酯、石油烃（C10-C40）、砷、镉、汞、铅，多环芳烃（苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、?、二苯并[a、h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘）；铜、砷、汞、镉、铬(六价)、铅、镍、四氯化碳、氯仿、氯*烷、1,1-二氯*烷、1,2-二氯*烷、1,1-二氯*烯、顺-1,2-二氯*烯、反-1,2-二氯*烯、二氯*烷、1,2-二氯*烷、1,1,1,2-四氯*烷、1,1,2,2-四氯*烷、四氯*烯、1,1,1-三氯*烷、1,1,2-三氯*烷、三氯*烯、1,2,3-三氯*烷、氯*烯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、2-氯酚。

三、初步采样调查

第二阶段土壤污染状况调查初步采样时间为2024年7月8日至2024年7月11日，地下水采样时间为2024年7月15日，共布设土壤监测点位18个，采样深度为9m，共采集土壤样品123组，检测项目包括pH值、（*）表1中的45项基本项目、锌，邻苯二*酸二(2-*基已基)酯、邻苯二*酸*基苄酯、邻苯二*酸二正辛酯、石油烃（C10-C40）；共布设地下水监测井4口，井深为9m，采集地下水样品5组，检测项目包括pH值、浑浊度、砷、镉、铬（六价）、铜、铅、汞、镍、四氯化碳、氯仿、氯*烷、1,1-二氯*烷、1,2-二氯*烷、1,1-二氯*烯、顺-1,2-二氯*烯、反-1,2-二氯*烯、二氯*烷、1,2-二氯*烷、1,1,1,2-四氯*烷、1,1,2,2-四氯*烷、四氯*烯、1,1,1-三氯*烷、1,1,2-三氯*烷、三氯*烯、1,2,3-三氯*烷、氯*烯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、2-氯酚、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、?、二苯并[a、h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘、锌、石油烃（C10-C40）、邻苯二*酸二(2-*基已基)酯、邻苯二*酸*基苄酯、邻苯二*酸二正辛酯。

根据样品检测分析结果：

（一）地块内土壤样品中：所有检出项目均未超过相应的土壤污染风险筛选值。

（二）地块内地下水样品中：出现超筛选值的项目包括浑浊度，最大超筛选值倍数为20.7，经风险分析，由于浑浊度为感官性状及一般化学指标，属于非毒性污染物，故浑浊度对人体健康风险可接受，不需开展详细调查。

四、初步调查结论

综上，调查地块土壤样品无超筛选值情况，地下水样品超筛选值的浑浊度经风险分析对人体健康风险可接受，无需进行修复，调查活动可以结束。因此，调查地块作为工业用地进行开发建设的人体健康风险可接受。

（1）土壤环境调查结论

1、pH值

本次调查共采集了123份土壤样品（包含13个土壤平行样）进行了pH值的检测，pH值的检出范围5.33~9.22，其中碱性（pH：7.5~8.5）的土壤样品，占总样品数的53.66%，调查地块土壤以碱性为主。

2、重金属

本次调查采集的123份土壤样品（包含13个土壤平行样）进行了重金属砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍、锌的检测，通过对比分析可以看出，砷、镉、铜、铅、汞、镍、锌的检出浓度均未超过第一类用地风险筛选值，也未超过第二类用地风险筛选值，六价铬各土壤样品均未检出。

根据“ (略) 中堂镇北海现代化产业园区和城中村片区规划”，地块规划用地性质为一类工业用地。 (略) 中堂镇规划管理所（ (略) 中堂镇不动产登记中心、 (略) (略) 更新中心）拟办理公开出让业务，后续作为工业用地，地块规划建设为中堂镇北海现代化产业园区范围用地。工业用地属于建设用地分类（GB*）中的第二类用地，本次调查土壤重金属的检出结果均未超过第一类用地风险筛选值，也未超过第二类用地风险筛选值。因此无需对调查地块土壤开展重金属详细调查和风险评估工作。

3、有机物

本次调查采集的123个土壤样品（包含13个平行样品）进行了《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）表1中41项有机物的检测。此次检出的有机污染物为二氯*烷、邻二*苯、邻苯二*酸二（2-二*基己基）酯，均未超过第一类用地风险筛选值，也未超过第二类用地风险筛选值；其余有机物指标均未检出，因此无需对地块土壤开展有机物详细调查和风险评估工作。

4、石油烃

本次调查采集的123份土壤样品（包含13个土壤平行样）进行了石油烃（C10-C40）的检测，石油烃（C10-C40）均检出，石油烃（C10-C40）的最大检测值为310mg/kg，检测值均未超过第一类用地风险筛选值，也未超过第二类用地风险筛选值，因此无需对地块土壤开展石油烃的详细调查和风险评估相关工作。

（2）地下水环境调查结论

1、检测结果分析

本次调查在地块内采集了5份地下水样品（包含1个地下水平行样），检测了pH值、浑浊度、砷、镉、铬（六价）、铜、铅、汞、镍、四氯化碳、氯仿、氯*烷、1,1-二氯*烷、1,2-二氯*烷、1,1-二氯*烯、顺-1,2-二氯*烯、反-1,2-二氯*烯、二氯*烷、1,2-二氯*烷、1,1,1,2-四氯*烷、1,1,2,2-四氯*烷、四氯*烯、1,1,1-三氯*烷、1,1,2-三氯*烷、三氯*烯、1,2,3-三氯*烷、氯*烯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、2-氯酚、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、?、二苯并[a、h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘、锌、石油烃（C10-C40）、邻苯二*酸二(2-*基已基)酯、邻苯二*酸*基苄酯、邻苯二*酸二正辛酯共44项监测指标，通过对比分析可以看出，地块内地下水pH值范围为7.4~7.9，以弱碱性为主；出现超筛选值的污染物包括浑浊度共1项，最大超筛选值倍数范围为20.7，浑浊度超标可能是由采样扰动导致的；除浑浊度在地块内上游、下游地下水监测点位均出现超筛选值项目，其余检测项目或未检出，检出项目均低于风险筛选值（《地下水质量标准》中的III类标准限值）。

2、地下水人体健康风险分析

地下水暴露途径包括吸入室外空气中来自地下水的气态污染物，吸入室内空气中来自地下水的气态污染物以及饮用地下水。因调查地块所在区域均已供应自来水，不以地下水作为饮用水源，所以不存在饮用地下水暴露途径。浑浊度为感官性状及一般化学指标，属于非毒性污染物，不属于调查地块的关注污染物，超标污染物基本不会对人体产生风险影响。因此本地块无需开展地下水详细调查和风险评估工作。

总体结论

土壤污染状况初步调查结果表明： (略) (略) 地块不属于污染地块，无需开展详细调查与风险评估工作，故该地块作为一类工业用地进行再开发利用是可行的。

一、基本情况

地块名称： (略) (略) 地块

占地面积：*.5平方米

地理位置： (略) 中堂镇袁家涌村

土地使用权人： (略) 中堂镇规划管理所（ (略) 中堂镇不动产登记中心、 (略) (略) 更新中心）

地块土地利用现状：工业用地

未来规划：工业用地

土壤污染状况初步调查单位：广东龙汇 (略)

调查缘由： 从事过有色金属矿采选、金属冶炼、石油加工、化工、焦化、电镀、制革、造纸、印染、汽车拆解、造船、医药制造、铅酸蓄电池制造、废旧电子拆解和危险化学品生产、储存、使用等行业企业用地，从事过危险废物贮存、利用、处置活动的用地，火力发电、燃气生产和供应、垃圾填埋场、垃圾焚烧场、市政及工业园区污水处理厂和污泥处理处置等用地，其用途变更或土地使用权收回、转让的地块。本地块历 (略) (略) 所用，属于造纸行业，属于重点行业企业用地。 (略) 中堂镇规划管理所（ (略) 中堂镇不动产登记中心、 (略) (略) 更新中心）拟办理公开出让业务，后续作为工业用地，地块规划建设为中堂镇北海现代化产业园区范围用地。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2024年7月。根据调查情况，地块在1995年前为农林用地， (略) 中堂镇袁家涌村，地块内地势平整，大部分为自然生长的灌木丛、杂草，没有建筑物，没有养殖家禽，不涉及外来填土、固体废物、危险废物的堆放与填埋。

1995年， (略) 中堂祥兴纸厂承包建设， (略) 中堂祥兴纸厂。地块中部建有生产厂房，地块东南部建有办公、宿舍楼，东北部为锅炉房、煤棚等，南部为原料晾场，西北部为集水调节池。1995-2006年间，地块内部其余建筑物基本不变。

2006年， (略) 中堂祥兴纸厂进行扩建，并变更名称为“ (略) (略) ”， (略) (略) 。地块西南部新建有废水生化处理设施。2006-2012年间，地块内其余主要建筑物基本不变。

2012年， (略) (略) 进行改扩建， (略) (略) 。地块北部新增生产厂房，地块东南部新增成品仓库。2012-2021年间，地块内其余主要建筑物基本不变。

2021年， (略) (略) 停止生产， (略) 中堂镇规划管理所（ (略) 中堂镇不动产登记中心、 (略) (略) 更新中心）收储，拟规划建设为规划建设为中堂镇北海现代化产业园区范围用地。 (略) 中堂镇规划管理所（ (略) 中堂镇不动产登记中心、 (略) (略) 更新中心）。 (略) (略) 调查地块原有厂房清拆，地块经平整处理为空地，不存在建筑物。

2022年，地块北侧北海仔河的河道两岸建设绿道，涉及少量的填土。填土来源主要为周边房地产建设时产生的建筑渣土，回填土中不含生活垃圾、工业固体废物及危险废物，来源土不涉及工业污染。地块经填土后，北部地势稍高。地块经填土平整后空置。2021-2023年，调查地块为空地，区域内生长有灌木丛、杂草。

2023年至今，调查地块部分区域作为钢铁堆场，从事钢铁零售业。钢铁堆场于近期搬迁撤离，地块现状为空地。地块不涉及工业废水倾倒或排放。区域内生长有灌木丛、杂草。

根据相邻地块土地利用历史沿革，东面为历史为农林用地、祥发造纸厂，一度闲置为空地，现状为宝能钢铁贸易中心。南 (略) 用地历史为商铺、水塘、农林用地，现状为广东雅 (略) 。西面历史为农林用地、再丰造纸厂， (略) 场。北面为北海仔河，隔河涌对面用地历史为农林用地、现状为工业厂房、 (略) 。

根据污染识别结果，调查地块内重点关注区域为整个地块，需关注的污染物包括锌，邻苯二*酸二(2-*基已基)酯、邻苯二*酸*基苄酯、邻苯二*酸二正辛酯、石油烃（C10-C40）、砷、镉、汞、铅，多环芳烃（苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、?、二苯并[a、h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘）；铜、砷、汞、镉、铬(六价)、铅、镍、四氯化碳、氯仿、氯*烷、1,1-二氯*烷、1,2-二氯*烷、1,1-二氯*烯、顺-1,2-二氯*烯、反-1,2-二氯*烯、二氯*烷、1,2-二氯*烷、1,1,1,2-四氯*烷、1,1,2,2-四氯*烷、四氯*烯、1,1,1-三氯*烷、1,1,2-三氯*烷、三氯*烯、1,2,3-三氯*烷、氯*烯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、2-氯酚。

三、初步采样调查

第二阶段土壤污染状况调查初步采样时间为2024年7月8日至2024年7月11日，地下水采样时间为2024年7月15日，共布设土壤监测点位18个，采样深度为9m，共采集土壤样品123组，检测项目包括pH值、（*）表1中的45项基本项目、锌，邻苯二*酸二(2-*基已基)酯、邻苯二*酸*基苄酯、邻苯二*酸二正辛酯、石油烃（C10-C40）；共布设地下水监测井4口，井深为9m，采集地下水样品5组，检测项目包括pH值、浑浊度、砷、镉、铬（六价）、铜、铅、汞、镍、四氯化碳、氯仿、氯*烷、1,1-二氯*烷、1,2-二氯*烷、1,1-二氯*烯、顺-1,2-二氯*烯、反-1,2-二氯*烯、二氯*烷、1,2-二氯*烷、1,1,1,2-四氯*烷、1,1,2,2-四氯*烷、四氯*烯、1,1,1-三氯*烷、1,1,2-三氯*烷、三氯*烯、1,2,3-三氯*烷、氯*烯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、2-氯酚、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、?、二苯并[a、h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘、锌、石油烃（C10-C40）、邻苯二*酸二(2-*基已基)酯、邻苯二*酸*基苄酯、邻苯二*酸二正辛酯。

根据样品检测分析结果：

（一）地块内土壤样品中：所有检出项目均未超过相应的土壤污染风险筛选值。

（二）地块内地下水样品中：出现超筛选值的项目包括浑浊度，最大超筛选值倍数为20.7，经风险分析，由于浑浊度为感官性状及一般化学指标，属于非毒性污染物，故浑浊度对人体健康风险可接受，不需开展详细调查。

四、初步调查结论

综上，调查地块土壤样品无超筛选值情况，地下水样品超筛选值的浑浊度经风险分析对人体健康风险可接受，无需进行修复，调查活动可以结束。因此，调查地块作为工业用地进行开发建设的人体健康风险可接受。

（1）土壤环境调查结论

1、pH值

本次调查共采集了123份土壤样品（包含13个土壤平行样）进行了pH值的检测，pH值的检出范围5.33~9.22，其中碱性（pH：7.5~8.5）的土壤样品，占总样品数的53.66%，调查地块土壤以碱性为主。

2、重金属

本次调查采集的123份土壤样品（包含13个土壤平行样）进行了重金属砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍、锌的检测，通过对比分析可以看出，砷、镉、铜、铅、汞、镍、锌的检出浓度均未超过第一类用地风险筛选值，也未超过第二类用地风险筛选值，六价铬各土壤样品均未检出。

根据“ (略) 中堂镇北海现代化产业园区和城中村片区规划”，地块规划用地性质为一类工业用地。 (略) 中堂镇规划管理所（ (略) 中堂镇不动产登记中心、 (略) (略) 更新中心）拟办理公开出让业务，后续作为工业用地，地块规划建设为中堂镇北海现代化产业园区范围用地。工业用地属于建设用地分类（GB*）中的第二类用地，本次调查土壤重金属的检出结果均未超过第一类用地风险筛选值，也未超过第二类用地风险筛选值。因此无需对调查地块土壤开展重金属详细调查和风险评估工作。

3、有机物

本次调查采集的123个土壤样品（包含13个平行样品）进行了《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）表1中41项有机物的检测。此次检出的有机污染物为二氯*烷、邻二*苯、邻苯二*酸二（2-二*基己基）酯，均未超过第一类用地风险筛选值，也未超过第二类用地风险筛选值；其余有机物指标均未检出，因此无需对地块土壤开展有机物详细调查和风险评估工作。

4、石油烃

本次调查采集的123份土壤样品（包含13个土壤平行样）进行了石油烃（C10-C40）的检测，石油烃（C10-C40）均检出，石油烃（C10-C40）的最大检测值为310mg/kg，检测值均未超过第一类用地风险筛选值，也未超过第二类用地风险筛选值，因此无需对地块土壤开展石油烃的详细调查和风险评估相关工作。

（2）地下水环境调查结论

1、检测结果分析

本次调查在地块内采集了5份地下水样品（包含1个地下水平行样），检测了pH值、浑浊度、砷、镉、铬（六价）、铜、铅、汞、镍、四氯化碳、氯仿、氯*烷、1,1-二氯*烷、1,2-二氯*烷、1,1-二氯*烯、顺-1,2-二氯*烯、反-1,2-二氯*烯、二氯*烷、1,2-二氯*烷、1,1,1,2-四氯*烷、1,1,2,2-四氯*烷、四氯*烯、1,1,1-三氯*烷、1,1,2-三氯*烷、三氯*烯、1,2,3-三氯*烷、氯*烯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、2-氯酚、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、?、二苯并[a、h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘、锌、石油烃（C10-C40）、邻苯二*酸二(2-*基已基)酯、邻苯二*酸*基苄酯、邻苯二*酸二正辛酯共44项监测指标，通过对比分析可以看出，地块内地下水pH值范围为7.4~7.9，以弱碱性为主；出现超筛选值的污染物包括浑浊度共1项，最大超筛选值倍数范围为20.7，浑浊度超标可能是由采样扰动导致的；除浑浊度在地块内上游、下游地下水监测点位均出现超筛选值项目，其余检测项目或未检出，检出项目均低于风险筛选值（《地下水质量标准》中的III类标准限值）。

2、地下水人体健康风险分析

地下水暴露途径包括吸入室外空气中来自地下水的气态污染物，吸入室内空气中来自地下水的气态污染物以及饮用地下水。因调查地块所在区域均已供应自来水，不以地下水作为饮用水源，所以不存在饮用地下水暴露途径。浑浊度为感官性状及一般化学指标，属于非毒性污染物，不属于调查地块的关注污染物，超标污染物基本不会对人体产生风险影响。因此本地块无需开展地下水详细调查和风险评估工作。

总体结论

土壤污染状况初步调查结果表明： (略) (略) 地块不属于污染地块，无需开展详细调查与风险评估工作，故该地块作为一类工业用地进行再开发利用是可行的。