(略) 发展和改革委员会文件

襄发改审批〔2024〕9号

关于襄阳陈老巷历史文化街区保护提升项目初步设计的批复

市住建局：

你局《关于批复襄阳陈老巷历史文化街区保护提升项目初步设计的函》、初步设计文本及相关附件收悉。经委托江西 (略) 组织专家评审（江咨评〔2024〕XY0104号），现就襄阳陈老巷历史文化街区保护提升项目初步设计批复如下：

一、项目名称及代码

项目名称：襄阳陈老巷历史文化街区保护提升项目

项目代码：2310-*-04-01-*

二、项目建设地点

该项 (略) 樊城区陈老巷及周边区域。

三、项目单位

(略) 政府投资工程建设管理中心。

四、项目建设规模及内容

该项目占地面积约81.5亩，本次涉及范围约30.4亩，其中核心保护区17.5亩，建设控制地带12.9亩。总建筑面积*.96平方米，其中地上建筑面积*.40平方米，地下建筑面积302.56平方米。主要建设内容为陈老巷历史文化街区范围内，保护修缮重要历史建筑、保护修缮与利用一般历史建筑、改造利用其他与传统风貌不协调建筑、改善提升环境及必要基础设施、公共文化设施建设提升、智慧化管理等。具体包括：

（一）保护修缮重要历史建筑。保护修缮重要历史建筑阮祥泰布庄、恒兴成百货、马兴盛染坊，改造为非遗文化体验设施，总建筑面积1003.11平方米。

（二）保护修缮与利用一般历史建筑。修复立面、加固结构、活化利用一般历史建筑4686.67平方米。

（三）改造利用其他与传统风貌不协调建筑。总建筑面积*.62平方米，其中风貌整治类建筑面积*.58平方米，肌理织补更新复建类建筑面积3458.04平方米。

（四）周边环境配套改善及必要基础设施与防灾设施提升。改善提升环境及必要基础设施面积*.09平方米，包括历史街区巷道改造、微型街角公园建设等室外工程和景观提升。

（五）公共文化设施建设提升。改造一栋三层4592.00平方米的荒废建筑为非遗沉浸式剧场；改造油脂厂旧工业厂房1313.58平米为非遗艺术工坊。（面积均已包含于前述第三项改造利用建筑中）

（六）智慧化管理。建设智慧化消防、智慧化工程管线等动态监测与管理系统。

五、设计方案

本项目范围内的建筑经加固改造后的结构设计工作年限30年，织补复建结构设计工作年限50年，抗震设防类别为标准设防类。保留的木结构建筑包括修缮类和改造类，修缮类建筑基本利用原结构首层空间，结构不改变使用功能，荷载增加较少或不增加；改造类建筑改变使用性质和功能，二层楼面设置新功能，增加荷载较多。保留提升的砖混结构建筑对原结构进行加固改造，包括承重墙体、楼板、屋面板和楼梯等，不改变原建筑使用功能、不增加荷载。织补复建结构为现浇钢筋混凝土结构。

供配电、给排水、暖通、消防等其它设计按照相关规范执行。

六、工程概算及资金来源

项目概算总投资*.*元。其中，工程费用*.*元，工程建设其他费用3475.*元，预备费1744.*元，建设期利息1616.*元。

资金来源为争取中央预算内投资和汉江国有 (略) 配套。

七、建设工期

项目建设工期36个月。

八、有关要求

1.请严格执行政府投资项目管理的有关规定及相关建设标准，严格控制投资概算，不得擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准。

2.继续完善优化方案设计，确保符合规范要求。同时切实加强管理，采取有效措施确保工程质量，按期完成工程建设任务。

(略) 发展和改革委员会

2024年2月19日

(略) 发展和改革委员会文件

襄发改审批〔2024〕9号

关于襄阳陈老巷历史文化街区保护提升项目初步设计的批复

市住建局：

你局《关于批复襄阳陈老巷历史文化街区保护提升项目初步设计的函》、初步设计文本及相关附件收悉。经委托江西 (略) 组织专家评审（江咨评〔2024〕XY0104号），现就襄阳陈老巷历史文化街区保护提升项目初步设计批复如下：

一、项目名称及代码

项目名称：襄阳陈老巷历史文化街区保护提升项目

项目代码：2310-*-04-01-*

二、项目建设地点

该项 (略) 樊城区陈老巷及周边区域。

三、项目单位

(略) 政府投资工程建设管理中心。

四、项目建设规模及内容

该项目占地面积约81.5亩，本次涉及范围约30.4亩，其中核心保护区17.5亩，建设控制地带12.9亩。总建筑面积*.96平方米，其中地上建筑面积*.40平方米，地下建筑面积302.56平方米。主要建设内容为陈老巷历史文化街区范围内，保护修缮重要历史建筑、保护修缮与利用一般历史建筑、改造利用其他与传统风貌不协调建筑、改善提升环境及必要基础设施、公共文化设施建设提升、智慧化管理等。具体包括：

（一）保护修缮重要历史建筑。保护修缮重要历史建筑阮祥泰布庄、恒兴成百货、马兴盛染坊，改造为非遗文化体验设施，总建筑面积1003.11平方米。

（二）保护修缮与利用一般历史建筑。修复立面、加固结构、活化利用一般历史建筑4686.67平方米。

（三）改造利用其他与传统风貌不协调建筑。总建筑面积*.62平方米，其中风貌整治类建筑面积*.58平方米，肌理织补更新复建类建筑面积3458.04平方米。

（四）周边环境配套改善及必要基础设施与防灾设施提升。改善提升环境及必要基础设施面积*.09平方米，包括历史街区巷道改造、微型街角公园建设等室外工程和景观提升。

（五）公共文化设施建设提升。改造一栋三层4592.00平方米的荒废建筑为非遗沉浸式剧场；改造油脂厂旧工业厂房1313.58平米为非遗艺术工坊。（面积均已包含于前述第三项改造利用建筑中）

（六）智慧化管理。建设智慧化消防、智慧化工程管线等动态监测与管理系统。

五、设计方案

本项目范围内的建筑经加固改造后的结构设计工作年限30年，织补复建结构设计工作年限50年，抗震设防类别为标准设防类。保留的木结构建筑包括修缮类和改造类，修缮类建筑基本利用原结构首层空间，结构不改变使用功能，荷载增加较少或不增加；改造类建筑改变使用性质和功能，二层楼面设置新功能，增加荷载较多。保留提升的砖混结构建筑对原结构进行加固改造，包括承重墙体、楼板、屋面板和楼梯等，不改变原建筑使用功能、不增加荷载。织补复建结构为现浇钢筋混凝土结构。

供配电、给排水、暖通、消防等其它设计按照相关规范执行。

六、工程概算及资金来源

项目概算总投资*.*元。其中，工程费用*.*元，工程建设其他费用3475.*元，预备费1744.*元，建设期利息1616.*元。

资金来源为争取中央预算内投资和汉江国有 (略) 配套。

七、建设工期

项目建设工期36个月。

八、有关要求

1.请严格执行政府投资项目管理的有关规定及相关建设标准，严格控制投资概算，不得擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准。

2.继续完善优化方案设计，确保符合规范要求。同时切实加强管理，采取有效措施确保工程质量，按期完成工程建设任务。

(略) 发展和改革委员会

2024年2月19日