新海陆岛物流园区起步区工程项目A包A0419地块项目规划公示
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新海陆岛物流园区起步区工程项目A包A0419地块项目规划公示
项目概况：
一、建设单位名称：海南 (略)
二、建设项目名称：新海*岛物流园区起步区工程项目（A包）A0419地块
三、建设项目位置： (略) 国家高新区美安科技新城A0419地块
具体建设项目概况如表所示。
| 基本 信息 | *建设单位 | 海南 (略) | |||||
| *联系地址 | (略) 国家高新技术产业开发区南海大道266号创业孵化中心A楼5层A20-752室 | ||||||
| *统一社会信用代码 | *MAC9BTDH81 | ||||||
| *建设单位法人代表 | 宣治邦 | *电话 | 0898-* | *身份证号 | *116 | ||
| *经办人 | 王志雄 | *电话 | 0898-* | *身份证号 | *81X | ||
| *设计单位1 | (略) 政工程 (略) | *承担范围及资质 | 用地内除冷库外其他所有工程规划方案设计；工程设计综合*级 | ||||
| *设计单位1法人代表 | 刘江涛 | *联系地址 | (略) 海淀区西直门北大街32号3号楼 | ||||
| *设计单位2 | 山东省鲁商 (略) | *承担范围及资质 | 用地内全部冷库规划方案设计；建筑行业(建筑工程)*级;市政行业(热力工程)专业*级;商物粮行业*级 | ||||
| *设计单位2法人代表 | 王强 | *联系地址 | (略) 高新 (略) 8000号龙奥金座大厦1号楼12层 | ||||
| 建设项目基本情况 | *项目名称 | 新海*岛物流园区起步区工程项目（A包）A0419地块 | *项目位置 | (略) 秀英区美安科技新城A0419地块 | |||
| *土地权属证明/证书编号 | 琼（2024） (略) 不动产权第*号 | *项目审批、核准或备案号 | 2304-*-04-01-* | ||||
| *总用地面积 | *.74 | *建设项目用地规划许可证号 | 无 | ||||
| *所在片区控规名称 | 《 (略) 美安生态科技新城一期控制性详细规划（修编）》 | *用地分类标准 | 城市用地分类与规划建设用地标准GBJ 137-2011 | ||||||||||||||||||||||
| *用地性质 | 一类物流仓储用地 | *用地性质代码 | * | ||||||||||||||||||||||
| *建筑限高 | 60米 | *总建筑面积 | 地上 | *.91 | 地下 | 9300 | |||||||||||||||||||
| *最高建筑（米） | 59.9 | *总计容面积 | 地上 | *.58 | 地下 | 0 | |||||||||||||||||||
| *出入口位置 | 车辆： | (略) 一处、 (略) 两处、 (略) 一处 | 人行： | (略) 一处、 (略) 两处、 (略) 一处 | |||||||||||||||||||||
| 初步设计主要指标 | *采用绿色建筑 | ●是 ○否 | *采用装配式 | ●是 ○否 | *装配式建筑 补偿面积 | 无 | |||||||||||||||||||
| 类别 | 控规指标 | 报建指标 | 类别 | 规划要求 | 核算值 | ||||||||||||||||||||
| *容 积 率 | ≤3.0 | 1.71 | 退用地红线距离 | *东 | 8 | 8 | |||||||||||||||||||
| *建筑密度 | ≥35% | 48.61% | *南 | 6 | 6 | ||||||||||||||||||||
| *绿 地 率 | ≤20% | 11.75% | *西 | 10 | 10 | ||||||||||||||||||||
| *机动车泊位数 （地上/地下） | 仓库：0.4～0.6/1000㎡，办公：1.2～1.5/100 ㎡ | 517/150 | *北 | 10 | 10 | ||||||||||||||||||||
| *非机动车泊位数 | 0.6个车位/100㎡- | 213 | *充电车位 | 配套按25%配建充电车位；仓库按15%配建充电车位 | 充电桩小车位107个；大车位15个 | ||||||||||||||||||||
| 建设工程初步设计概况 | *建筑物 名称 | *建筑物 性质 | *建设性质 | *幢数 | *建筑占地面积（㎡） | *高度（m） | *建筑层数 地上/地下 | *地上建筑面积 | *地下建筑面积 | ||||||||||||||||
| 建筑面积（㎡） | 计容建筑面积（㎡） | 不计容建筑面积（㎡） | 建筑面积（㎡） | 计容建筑面积（㎡） | 不计容建筑面积（㎡） | ||||||||||||||||||||
| 2-1物流大数据综合信息指挥中心 | 服务设施 | 新建 | 1 | 6505.09 | 59.9 | 12/0 | *.08 | *.1 | 0 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
| 2-2地下车库 | 服务设施 | 新建 | 1 | 0 | 4~6 | 0/1 | 0 | 0 | 0 | 9300 | 0 | 9300 | |||||||||||||
| 2-3-1冷库 | *级二类仓库 | 新建 | 1 | 6745.15 | 44.9 | 2/0 | *.11 | *.48 | 200.08 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
| 2-3-2冷库 | *级二类仓库 | 新建 | 1 | 7187.8 | 44.9 | 4/0 | *.19 | *.2 | 236.99 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
| 2-3-3动力中心 | 设备用房 | 新建 | 1 | 1068 | 17.1 | 2/0 | 2136 | 3204 | 0 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
| 2-4-1冷库 | *级二类仓库 | 新建 | 1 | 6745 | 44.9 | 4/0 | *.6 | * | 228.6 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
| 2-4-2冷库 | *级二类仓库 | 新建 | 1 | 6745 | 44.9 | 4/0 | *.6 | * | 228.6 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
| 2-5高标仓 | *级二类仓库 | 新建 | 1 | * | 29.3 | 2/0 | *.44 | * | 658 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
| 2-6高标仓 | *级二类仓库 | 新建 | 1 | 6720.1 | 29.3 | 2/0 | *.58 | *.3 | 369.77 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
| 2-7高标仓 | *级二类仓库 | 新建 | 1 | 6900 | 29.3 | 2/0 | *.7 | *.5 | 403.66 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
| 2-8设备用房 | 设备用房 | 新建 | 1 | 420 | 6.3 | 1/0 | 525.82 | 420 | 105.82 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
| 门卫 | 服务设施 | 新建 | 4 | 280 | 7.5 | 1/0 | 40 | 0 | 40 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
| 地下车库出地面构筑物chudimian | 坡道出入口 | 新建 | 2 | 397.26 | 3.6 | 1/0 | 200 | 0 | 200 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
| 平台及坡道 | 平台及坡道 | 新建 | 1 | *.19 | 12.5 | 1/0 | *.79 | 0 | *.79 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
| 本次报建面积合计（㎡） | *.91 | *.58 | *.31 | 9300 | 9300 | ||||||||||||||||||||
因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请咨询公示中留下的联系电话或到海榆中线8.8公里狮子岭工业园海口国家高新区管委会行政审批局进行咨询。意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈将视为无意见。
主要图纸
项目概况：
一、建设单位名称：海南 (略)
二、建设项目名称：新海*岛物流园区起步区工程项目（A包）A0419地块
三、建设项目位置： (略) 国家高新区美安科技新城A0419地块
具体建设项目概况如表所示。
| 基本 信息 | *建设单位 | 海南 (略) | |||||
| *联系地址 | (略) 国家高新技术产业开发区南海大道266号创业孵化中心A楼5层A20-752室 | ||||||
| *统一社会信用代码 | *MAC9BTDH81 | ||||||
| *建设单位法人代表 | 宣治邦 | *电话 | 0898-* | *身份证号 | *116 | ||
| *经办人 | 王志雄 | *电话 | 0898-* | *身份证号 | *81X | ||
| *设计单位1 | (略) 政工程 (略) | *承担范围及资质 | 用地内除冷库外其他所有工程规划方案设计；工程设计综合*级 | ||||
| *设计单位1法人代表 | 刘江涛 | *联系地址 | (略) 海淀区西直门北大街32号3号楼 | ||||
| *设计单位2 | 山东省鲁商 (略) | *承担范围及资质 | 用地内全部冷库规划方案设计；建筑行业(建筑工程)*级;市政行业(热力工程)专业*级;商物粮行业*级 | ||||
| *设计单位2法人代表 | 王强 | *联系地址 | (略) 高新 (略) 8000号龙奥金座大厦1号楼12层 | ||||
| 建设项目基本情况 | *项目名称 | 新海*岛物流园区起步区工程项目（A包）A0419地块 | *项目位置 | (略) 秀英区美安科技新城A0419地块 | |||
| *土地权属证明/证书编号 | 琼（2024） (略) 不动产权第*号 | *项目审批、核准或备案号 | 2304-*-04-01-* | ||||
| *总用地面积 | *.74 | *建设项目用地规划许可证号 | 无 | ||||
| *所在片区控规名称 | 《 (略) 美安生态科技新城一期控制性详细规划（修编）》 | *用地分类标准 | 城市用地分类与规划建设用地标准GBJ 137-2011 | ||||||||||||||||||||||
| *用地性质 | 一类物流仓储用地 | *用地性质代码 | * | ||||||||||||||||||||||
| *建筑限高 | 60米 | *总建筑面积 | 地上 | *.91 | 地下 | 9300 | |||||||||||||||||||
| *最高建筑（米） | 59.9 | *总计容面积 | 地上 | *.58 | 地下 | 0 | |||||||||||||||||||
| *出入口位置 | 车辆： | (略) 一处、 (略) 两处、 (略) 一处 | 人行： | (略) 一处、 (略) 两处、 (略) 一处 | |||||||||||||||||||||
| 初步设计主要指标 | *采用绿色建筑 | ●是 ○否 | *采用装配式 | ●是 ○否 | *装配式建筑 补偿面积 | 无 | |||||||||||||||||||
| 类别 | 控规指标 | 报建指标 | 类别 | 规划要求 | 核算值 | ||||||||||||||||||||
| *容 积 率 | ≤3.0 | 1.71 | 退用地红线距离 | *东 | 8 | 8 | |||||||||||||||||||
| *建筑密度 | ≥35% | 48.61% | *南 | 6 | 6 | ||||||||||||||||||||
| *绿 地 率 | ≤20% | 11.75% | *西 | 10 | 10 | ||||||||||||||||||||
| *机动车泊位数 （地上/地下） | 仓库：0.4～0.6/1000㎡，办公：1.2～1.5/100 ㎡ | 517/150 | *北 | 10 | 10 | ||||||||||||||||||||
| *非机动车泊位数 | 0.6个车位/100㎡- | 213 | *充电车位 | 配套按25%配建充电车位；仓库按15%配建充电车位 | 充电桩小车位107个；大车位15个 | ||||||||||||||||||||
| 建设工程初步设计概况 | *建筑物 名称 | *建筑物 性质 | *建设性质 | *幢数 | *建筑占地面积（㎡） | *高度（m） | *建筑层数 地上/地下 | *地上建筑面积 | *地下建筑面积 | ||||||||||||||||
| 建筑面积（㎡） | 计容建筑面积（㎡） | 不计容建筑面积（㎡） | 建筑面积（㎡） | 计容建筑面积（㎡） | 不计容建筑面积（㎡） | ||||||||||||||||||||
| 2-1物流大数据综合信息指挥中心 | 服务设施 | 新建 | 1 | 6505.09 | 59.9 | 12/0 | *.08 | *.1 | 0 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
| 2-2地下车库 | 服务设施 | 新建 | 1 | 0 | 4~6 | 0/1 | 0 | 0 | 0 | 9300 | 0 | 9300 | |||||||||||||
| 2-3-1冷库 | *级二类仓库 | 新建 | 1 | 6745.15 | 44.9 | 2/0 | *.11 | *.48 | 200.08 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
| 2-3-2冷库 | *级二类仓库 | 新建 | 1 | 7187.8 | 44.9 | 4/0 | *.19 | *.2 | 236.99 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
| 2-3-3动力中心 | 设备用房 | 新建 | 1 | 1068 | 17.1 | 2/0 | 2136 | 3204 | 0 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
| 2-4-1冷库 | *级二类仓库 | 新建 | 1 | 6745 | 44.9 | 4/0 | *.6 | * | 228.6 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
| 2-4-2冷库 | *级二类仓库 | 新建 | 1 | 6745 | 44.9 | 4/0 | *.6 | * | 228.6 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
| 2-5高标仓 | *级二类仓库 | 新建 | 1 | * | 29.3 | 2/0 | *.44 | * | 658 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
| 2-6高标仓 | *级二类仓库 | 新建 | 1 | 6720.1 | 29.3 | 2/0 | *.58 | *.3 | 369.77 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
| 2-7高标仓 | *级二类仓库 | 新建 | 1 | 6900 | 29.3 | 2/0 | *.7 | *.5 | 403.66 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
| 2-8设备用房 | 设备用房 | 新建 | 1 | 420 | 6.3 | 1/0 | 525.82 | 420 | 105.82 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
| 门卫 | 服务设施 | 新建 | 4 | 280 | 7.5 | 1/0 | 40 | 0 | 40 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
| 地下车库出地面构筑物chudimian | 坡道出入口 | 新建 | 2 | 397.26 | 3.6 | 1/0 | 200 | 0 | 200 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
| 平台及坡道 | 平台及坡道 | 新建 | 1 | *.19 | 12.5 | 1/0 | *.79 | 0 | *.79 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
| 本次报建面积合计（㎡） | *.91 | *.58 | *.31 | 9300 | 9300 | ||||||||||||||||||||
因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请咨询公示中留下的联系电话或到海榆中线8.8公里狮子岭工业园海口国家高新区管委会行政审批局进行咨询。意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈将视为无意见。
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