新海陆岛物流园区起步区工程项目A包地块项目规划公示
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新海陆岛物流园区起步区工程项目A包地块项目规划公示
项目概况：
一、建设单位名称：海南 (略)
二、建设项目名称：新海*岛物流园区起步区工程项目（A包）A0405-3地块
三、建设项目位置： (略) 国家高新区美安科技新城A0405-3地块
具体建设项目概况如表所示。
| 基本 信息 | *建设单位 | 海南 (略) | |||||
| *联系地址 | (略) 国家高新技术产业开发区南海大道266号创业孵化中心A楼5层A20-752室 | ||||||
| *统一社会信用代码 | *MAC9BTDH81 | ||||||
| *建设单位法人代表 | 宣治邦 | *电话 | 0898-* | *身份证号 | *116 | ||
| *经办人 | 王志雄 | *电话 | 0898-* | *身份证号 | *81X | ||
| *设计单位 | (略) 政工程 (略) | *承担范围及资质 | 用地内全部规划方案设计；工程设计综合*级 | ||||
| *设计单位法人代表 | 刘江涛 | *联系地址 | (略) 海淀区西直门北大街32号3号楼 | ||||
| 建设项目基本情况 | *项目名称 | 新海*岛物流园区起步区工程项目（A包） A0405-3地块 | *项目位置 | (略) 秀英区美安科技新城A0405-3地块 | |||
| *土地权属证明/证书编号 | 琼（2024） (略) 不动产权第*号 | *项目审批、核准或备案号 | 2304-*-04-01-* | ||||
| *总用地面积 | *.1 | *建设项目用地规划许可证号 | 无 | ||||
| *所在片区控规名称 | 《 (略) 美安生态科技新城一期控制性详细规划（修编）》 | *用地分类标准 | 城市用地分类与规划建设用地标准GBJ 137-2011 | ||||||||||||||||||||||
| *用地性质 | 一类物流仓储用地 | *用地性质代码 | * | ||||||||||||||||||||||
| *建筑限高 | 60米 | *总建筑面积 | 地上 | *.27 | 地下 | 0 | |||||||||||||||||||
| *最高建筑（米） | 38.3 | *总计容面积 | 地上 | *.69 | 地下 | 0 | |||||||||||||||||||
| *出入口位置 | 车辆： | (略) 一处、 (略) 两处、 (略) 一处 | 人行： | (略) 一处、 (略) 两处、 (略) 一处 | |||||||||||||||||||||
| 初步设计主要指标 | *采用绿色建筑 | ●是 ○否 | *采用装配式 | ●是 ○否 | *装配式建筑 补偿面积 | 无 | |||||||||||||||||||
| 类别 | 控规指标 | 报建指标 | 类别 | 规划要求 | 核算值 | ||||||||||||||||||||
| *容 积 率 | ≤3.0 | 1.29 | 退用地红线距离 | *东 | 8 | 8 | |||||||||||||||||||
| *建筑密度 | ≥35% | 52.62% | *南 | 9 | 9 | ||||||||||||||||||||
| *绿 地 率 | ≤20% | 10.13% | *西 | 6 | 6 | ||||||||||||||||||||
| *机动车泊位数 （地上/地下） | 仓库：0.4～0.6/1000㎡，办公：1.2～1.5/100 ㎡ | 370 | *北 | 6 | 6 | ||||||||||||||||||||
| *非机动车泊位数 | 0.6个车位/100㎡ | 95 | *充电车位 | 配套按25%配建充电车位；仓库按15%配建充电车位 | 充电桩小车位40个；大车位13个 | ||||||||||||||||||||
| 建设工程初步设计概况 | *建筑物 名称 | *建筑物 性质 | *建设性质 | *幢数 | *建筑占地面积（㎡） | *高度（m） | *建筑层数 地上/地下 | *地上建筑面积 | *地下建筑面积 | ||||||||||||||||
| 建筑面积（㎡） | 计容建筑面积（㎡） | 不计容建筑面积（㎡） | 建筑面积（㎡） | 计容建筑面积（㎡） | 不计容建筑面积（㎡） | ||||||||||||||||||||
| 1-1多式联运仓 | *级二类仓库 | 新建 | 1 | *.84 | 25.3 | 2/0 | *.43 | *.85 | 329.48 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
| 1-2多式联运仓 | *级二类仓库 | 新建 | 1 | *.76 | 25.3 | 2/0 | *.36 | *.7 | 434.16 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
| 1-3高标仓 | *级二类仓库 | 新建 | 1 | *.84 | 25.3 | 2/0 | *.48 | *.26 | 447.86 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
| 1-4配套附属用房 | 服务设施 | 新建 | 1 | 1523.34 | 38.3 | 9/0 | *.52 | *.63 | 187.46 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
| 1-5设备用房 | 设备用房 | 新建 | 1 | 648.25 | 4.9 | 1/0 | 648.25 | 648.25 | 0 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
| 平台及坡道 | 平台及坡道 | 新建 | 1 | *.23 | 11 | 1/0 | *.23 | 0 | *.23 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
| 门卫 | 服务设施 | 新建 | 4 | 40 | 4 | 1/0 | 40 | 0 | 40 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
| 本次报建面积合计（㎡） | *.27 | *.69 | *.19 | ||||||||||||||||||||||
因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请咨询公示中留下的联系电话或到海榆中线8.8公里狮子岭工业园海口国家高新区管委会行政审批局进行咨询。意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈将视为无意见。
主要图纸
项目概况：
一、建设单位名称：海南 (略)
二、建设项目名称：新海*岛物流园区起步区工程项目（A包）A0405-3地块
三、建设项目位置： (略) 国家高新区美安科技新城A0405-3地块
具体建设项目概况如表所示。
| 基本 信息 | *建设单位 | 海南 (略) | |||||
| *联系地址 | (略) 国家高新技术产业开发区南海大道266号创业孵化中心A楼5层A20-752室 | ||||||
| *统一社会信用代码 | *MAC9BTDH81 | ||||||
| *建设单位法人代表 | 宣治邦 | *电话 | 0898-* | *身份证号 | *116 | ||
| *经办人 | 王志雄 | *电话 | 0898-* | *身份证号 | *81X | ||
| *设计单位 | (略) 政工程 (略) | *承担范围及资质 | 用地内全部规划方案设计；工程设计综合*级 | ||||
| *设计单位法人代表 | 刘江涛 | *联系地址 | (略) 海淀区西直门北大街32号3号楼 | ||||
| 建设项目基本情况 | *项目名称 | 新海*岛物流园区起步区工程项目（A包） A0405-3地块 | *项目位置 | (略) 秀英区美安科技新城A0405-3地块 | |||
| *土地权属证明/证书编号 | 琼（2024） (略) 不动产权第*号 | *项目审批、核准或备案号 | 2304-*-04-01-* | ||||
| *总用地面积 | *.1 | *建设项目用地规划许可证号 | 无 | ||||
| *所在片区控规名称 | 《 (略) 美安生态科技新城一期控制性详细规划（修编）》 | *用地分类标准 | 城市用地分类与规划建设用地标准GBJ 137-2011 | ||||||||||||||||||||||
| *用地性质 | 一类物流仓储用地 | *用地性质代码 | * | ||||||||||||||||||||||
| *建筑限高 | 60米 | *总建筑面积 | 地上 | *.27 | 地下 | 0 | |||||||||||||||||||
| *最高建筑（米） | 38.3 | *总计容面积 | 地上 | *.69 | 地下 | 0 | |||||||||||||||||||
| *出入口位置 | 车辆： | (略) 一处、 (略) 两处、 (略) 一处 | 人行： | (略) 一处、 (略) 两处、 (略) 一处 | |||||||||||||||||||||
| 初步设计主要指标 | *采用绿色建筑 | ●是 ○否 | *采用装配式 | ●是 ○否 | *装配式建筑 补偿面积 | 无 | |||||||||||||||||||
| 类别 | 控规指标 | 报建指标 | 类别 | 规划要求 | 核算值 | ||||||||||||||||||||
| *容 积 率 | ≤3.0 | 1.29 | 退用地红线距离 | *东 | 8 | 8 | |||||||||||||||||||
| *建筑密度 | ≥35% | 52.62% | *南 | 9 | 9 | ||||||||||||||||||||
| *绿 地 率 | ≤20% | 10.13% | *西 | 6 | 6 | ||||||||||||||||||||
| *机动车泊位数 （地上/地下） | 仓库：0.4～0.6/1000㎡，办公：1.2～1.5/100 ㎡ | 370 | *北 | 6 | 6 | ||||||||||||||||||||
| *非机动车泊位数 | 0.6个车位/100㎡ | 95 | *充电车位 | 配套按25%配建充电车位；仓库按15%配建充电车位 | 充电桩小车位40个；大车位13个 | ||||||||||||||||||||
| 建设工程初步设计概况 | *建筑物 名称 | *建筑物 性质 | *建设性质 | *幢数 | *建筑占地面积（㎡） | *高度（m） | *建筑层数 地上/地下 | *地上建筑面积 | *地下建筑面积 | ||||||||||||||||
| 建筑面积（㎡） | 计容建筑面积（㎡） | 不计容建筑面积（㎡） | 建筑面积（㎡） | 计容建筑面积（㎡） | 不计容建筑面积（㎡） | ||||||||||||||||||||
| 1-1多式联运仓 | *级二类仓库 | 新建 | 1 | *.84 | 25.3 | 2/0 | *.43 | *.85 | 329.48 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
| 1-2多式联运仓 | *级二类仓库 | 新建 | 1 | *.76 | 25.3 | 2/0 | *.36 | *.7 | 434.16 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
| 1-3高标仓 | *级二类仓库 | 新建 | 1 | *.84 | 25.3 | 2/0 | *.48 | *.26 | 447.86 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
| 1-4配套附属用房 | 服务设施 | 新建 | 1 | 1523.34 | 38.3 | 9/0 | *.52 | *.63 | 187.46 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
| 1-5设备用房 | 设备用房 | 新建 | 1 | 648.25 | 4.9 | 1/0 | 648.25 | 648.25 | 0 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
| 平台及坡道 | 平台及坡道 | 新建 | 1 | *.23 | 11 | 1/0 | *.23 | 0 | *.23 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
| 门卫 | 服务设施 | 新建 | 4 | 40 | 4 | 1/0 | 40 | 0 | 40 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
| 本次报建面积合计（㎡） | *.27 | *.69 | *.19 | ||||||||||||||||||||||
因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请咨询公示中留下的联系电话或到海榆中线8.8公里狮子岭工业园海口国家高新区管委会行政审批局进行咨询。意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈将视为无意见。
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