千江悦（2+3期·A）项目位于江东新区椰海大道南边，2018年10月30日取得《建设工程规划许可证》（证号：建字第*号），目前项目在建。我局已于2024年6月3日至6月17日对项目总平面图修改进行规划公示，现建设单位申请对项目进行方案变更，变更主要内容包括：

1、总平面图修改（主要调整内容详见2024年6月3日至6月17日的规划公示）。

2、地上平面主要调整内容：（1）1～24#楼首层增设门厅雨棚；依结构要求调整部分剪力墙；增加防火门、出地面风井、空调机位。（2）2#、3#楼首层增加出地面楼梯间；1#、2#、3#、4#、20#、24#楼首层调整出地面楼梯间位置；取消5#楼首层出地面楼梯间；1#、2#、4#、8#、11#、17#、18#、19#楼调整水电井位置。（3）6#楼首层消控室布局调整，面积由28.35㎡增加至61.03㎡；12#楼首层增设物业用房89.38㎡；18#楼首层增设物业用房75.85㎡。（4）物业用房1#增设卫生间；物业用房2#功能布局调整。

3、地下室主要调整内容：（1）调整地下室轮廓线，面积减少至*.1㎡。（2）优化调整地下室墙体、梁柱、底板标高、人防设计；增设充电桩、配套设备用房、管道井、疏散楼梯，调整防火分区、行车流线及停车位布局。（3）取消戊类不燃体仓库31间（建筑面积合计3863.48㎡）；下沉花园更正为采光井。

4、外立面主要调整内容：（1）1～24#入户花园、生活阳台（非客厅前方的阳台）原设计为0.6米高砖墙和0.5米高玻璃栏板，统一调整为1.1米高砖墙栏板。（2）物业用房1#、2#屋面造型调整，立面材质调整。（3）1～24#住宅外立面材质由涂料调整为面砖。（4）5#、6#住宅首层商业用房的外立面材质由涂料调整为石材。

为广泛征求相关权益人意见，现按程序进行规划公示。

1.公示时间：7个工作日（2024年8月16日至8月26日）

2.公示地点： (略) 自然资源和规 (略) 站http://**)；建设项目现场；海南日报；海口日报。

3.公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：*@*ttp://**。

（2）书面意见请 (略) (略) 第二行政办公区15栋南楼20 (略) 自然资源 (略) 设计管理科，邮政编码：*。

（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未提出的，视为无意见。

（4）咨询电话：*，联系人：周女士。

(略) 自然资源和规划局

2024年8月15日

千江悦（2+3期·A）项目方案变更公示简介

一、项目概况

千江悦（2+3期·A）项目位于江东新区椰海大道南边，2018年10月30日取得《建设工程规划许可证》（证号：建字第*号），目前项目在建。我局已于2024年6月3日至6月17日对项目总平面图修改进行规划公示，现建设单位申请对项目进行方案变更，变更主要内容包括：

1、总平面图修改（主要调整内容详见2024年6月3日至6月17日的规划公示）。

2、地上平面主要调整内容：（1）1～24#楼首层增设门厅雨棚；依结构要求调整部分剪力墙；增加防火门、出地面风井、空调机位。（2）2#、3#楼首层增加出地面楼梯间；1#、2#、3#、4#、20#、24#楼首层调整出地面楼梯间位置；取消5#楼首层出地面楼梯间；1#、2#、4#、8#、11#、17#、18#、19#楼调整水电井位置。（3）6#楼首层消控室布局调整，面积由28.35㎡增加至61.03㎡；12#楼首层增设物业用房89.38㎡；18#楼首层增设物业用房75.85㎡。（4）物业用房1#增设卫生间；物业用房2#功能布局调整。

3、地下室主要调整内容：（1）调整地下室轮廓线，面积减少至*.1㎡。（2）优化调整地下室墙体、梁柱、底板标高、人防设计；增设充电桩、配套设备用房、管道井、疏散楼梯，调整防火分区、行车流线及停车位布局。（3）取消戊类不燃体仓库31间（建筑面积合计3863.48㎡）；下沉花园更正为采光井。

4、外立面主要调整内容：（1）1～24#入户花园、生活阳台（非客厅前方的阳台）原设计为0.6米高砖墙和0.5米高玻璃栏板，统一调整为1.1米高砖墙栏板。（2）物业用房1#、2#屋面造型调整，立面材质调整。（3）1～24#住宅外立面材质由涂料调整为面砖。（4）5#、6#住宅首层商业用房的外立面材质由涂料调整为石材。

为广泛征求相关权益人意见，现按程序进行规划公示。

二、规划指标

用地面积调整为*.41㎡，总建筑面积调整为*.45㎡，地上建筑面积调整为*.35㎡，计容面积调整为*.74㎡，容积率仍为1.5，地上不计容面积调整为*.61㎡，地下建筑面积调整为*.10㎡，占地面积调整为*.99㎡，建筑密度调整为12.10%，绿地率调整为40.13%，机动车位调整为2440个（地上调整为34个，地下调整为2406个），非机动车位调整为1943个。

三、主要图纸（文件）

1、区位图

2、方案变更对比图（完整对比方案详 (略) 站）

千江悦（2+3期·A）项目位于江东新区椰海大道南边，2018年10月30日取得《建设工程规划许可证》（证号：建字第*号），目前项目在建。我局已于2024年6月3日至6月17日对项目总平面图修改进行规划公示，现建设单位申请对项目进行方案变更，变更主要内容包括：

1、总平面图修改（主要调整内容详见2024年6月3日至6月17日的规划公示）。

2、地上平面主要调整内容：（1）1～24#楼首层增设门厅雨棚；依结构要求调整部分剪力墙；增加防火门、出地面风井、空调机位。（2）2#、3#楼首层增加出地面楼梯间；1#、2#、3#、4#、20#、24#楼首层调整出地面楼梯间位置；取消5#楼首层出地面楼梯间；1#、2#、4#、8#、11#、17#、18#、19#楼调整水电井位置。（3）6#楼首层消控室布局调整，面积由28.35㎡增加至61.03㎡；12#楼首层增设物业用房89.38㎡；18#楼首层增设物业用房75.85㎡。（4）物业用房1#增设卫生间；物业用房2#功能布局调整。

3、地下室主要调整内容：（1）调整地下室轮廓线，面积减少至*.1㎡。（2）优化调整地下室墙体、梁柱、底板标高、人防设计；增设充电桩、配套设备用房、管道井、疏散楼梯，调整防火分区、行车流线及停车位布局。（3）取消戊类不燃体仓库31间（建筑面积合计3863.48㎡）；下沉花园更正为采光井。

4、外立面主要调整内容：（1）1～24#入户花园、生活阳台（非客厅前方的阳台）原设计为0.6米高砖墙和0.5米高玻璃栏板，统一调整为1.1米高砖墙栏板。（2）物业用房1#、2#屋面造型调整，立面材质调整。（3）1～24#住宅外立面材质由涂料调整为面砖。（4）5#、6#住宅首层商业用房的外立面材质由涂料调整为石材。

为广泛征求相关权益人意见，现按程序进行规划公示。

1.公示时间：7个工作日（2024年8月16日至8月26日）

2.公示地点： (略) 自然资源和规 (略) 站http://**)；建设项目现场；海南日报；海口日报。

3.公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：*@*ttp://**。

（2）书面意见请 (略) (略) 第二行政办公区15栋南楼20 (略) 自然资源 (略) 设计管理科，邮政编码：*。

（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未提出的，视为无意见。

（4）咨询电话：*，联系人：周女士。

(略) 自然资源和规划局

2024年8月15日

千江悦（2+3期·A）项目方案变更公示简介

一、项目概况

千江悦（2+3期·A）项目位于江东新区椰海大道南边，2018年10月30日取得《建设工程规划许可证》（证号：建字第*号），目前项目在建。我局已于2024年6月3日至6月17日对项目总平面图修改进行规划公示，现建设单位申请对项目进行方案变更，变更主要内容包括：

1、总平面图修改（主要调整内容详见2024年6月3日至6月17日的规划公示）。

2、地上平面主要调整内容：（1）1～24#楼首层增设门厅雨棚；依结构要求调整部分剪力墙；增加防火门、出地面风井、空调机位。（2）2#、3#楼首层增加出地面楼梯间；1#、2#、3#、4#、20#、24#楼首层调整出地面楼梯间位置；取消5#楼首层出地面楼梯间；1#、2#、4#、8#、11#、17#、18#、19#楼调整水电井位置。（3）6#楼首层消控室布局调整，面积由28.35㎡增加至61.03㎡；12#楼首层增设物业用房89.38㎡；18#楼首层增设物业用房75.85㎡。（4）物业用房1#增设卫生间；物业用房2#功能布局调整。

3、地下室主要调整内容：（1）调整地下室轮廓线，面积减少至*.1㎡。（2）优化调整地下室墙体、梁柱、底板标高、人防设计；增设充电桩、配套设备用房、管道井、疏散楼梯，调整防火分区、行车流线及停车位布局。（3）取消戊类不燃体仓库31间（建筑面积合计3863.48㎡）；下沉花园更正为采光井。

4、外立面主要调整内容：（1）1～24#入户花园、生活阳台（非客厅前方的阳台）原设计为0.6米高砖墙和0.5米高玻璃栏板，统一调整为1.1米高砖墙栏板。（2）物业用房1#、2#屋面造型调整，立面材质调整。（3）1～24#住宅外立面材质由涂料调整为面砖。（4）5#、6#住宅首层商业用房的外立面材质由涂料调整为石材。

为广泛征求相关权益人意见，现按程序进行规划公示。

二、规划指标

用地面积调整为*.41㎡，总建筑面积调整为*.45㎡，地上建筑面积调整为*.35㎡，计容面积调整为*.74㎡，容积率仍为1.5，地上不计容面积调整为*.61㎡，地下建筑面积调整为*.10㎡，占地面积调整为*.99㎡，建筑密度调整为12.10%，绿地率调整为40.13%，机动车位调整为2440个（地上调整为34个，地下调整为2406个），非机动车位调整为1943个。

三、主要图纸（文件）

1、区位图

2、方案变更对比图（完整对比方案详 (略) 站）