关于《苍南县宜山镇A-23、A-30等地块控制性详细规划修改》的公示

《苍南县宜山镇A-23、A-30等地块控制性详细规划修改》已委托苍南 (略) 编制，根据《中华人民共和国城乡规划法》规划审批程序要求，现将该地块控制性详细规划草案向社会公示。

请社会各界人士广泛参与，并提出建设性建议，以进一步修改完善，关心城乡规划建设的公民、法人以及其他组织，请在公示期内将有关意见和建议书面反馈给以下单位，将根据公示反馈意见整理后，提供给设计单位作进一步完善。

公示时间：2024年8月16日——2024年9月29日（共30个工作日）

邮寄地址：苍南县自然资源和规划局209（苍南县灵 (略) 188号）

邮政编码：*

联系电话： 0577-*

公示内容如下：

一、修改背景

《苍南县宜山镇区控制性详细规划》由浙江省城乡规 (略) 编制，于2016年12月提交成果。为加快清理转而未供土地、低效用地的需要；为完善城镇产业功能，助力城镇功能升级和迭代；为满足拆迁安置，构建和谐社会的需要，特编制《苍南县宜山镇A-23、A-30等地块控制性详细规划修改》。

二、项目概况

（一）区位分析

宜山镇地处苍南县东北部，距苍南县城15公里，镇政府 (略) 115号。本次规划修改涉及16个地块，分别为宜山镇A-20~A-23、A-30~A-31、A-39~A-43、E-11~E-13、F-13~F-14地块，用地面积共37.67公顷。

（二）地块及周边建设现状

A-20~A-23地块：地块周边北侧为河流、南侧为宜山大道、东 (略) ， (略) 已建成。A-20地块为河滨绿地，目前尚未建设。A-21地块已基本建设完成，以多层住宅为主。A-22地块南面已建，为高层住宅小区。A-23地块东部为宜山供电所、西侧用地闲置。

A-30~A-31地块：地块周边东 (略) 、西侧为龙金大道、南 (略) 、 (略) 已建成。A-31地块除西北部外已基本建设完成，A-30地块中部闲置，南、北两侧主要为2层砖结构建筑，建筑质量较差。

A-39~A-43地块：地块周边东 (略) 、北侧为宜山大道、南 (略) 、 (略) 已建成。A-39地块现状主要为2栋民房和一栋简易厂房。A-40地块除北侧用地外已基本建设完成。A-41地块现状为厂区，建筑以砖结构为主，层数为1-2层。A-42地块南侧为宜山实验中学，东北侧存在数栋临时简易建筑，西北侧为空闲地。A-43地块已基本建设完成，现状主要为二类城镇住宅用地，除高层华盛花苑小区外，其余为多层住宅。

E-11~E-13地块：地块周边东、北侧为河流、西 (略) 、南侧 (略) 。E-11地块为河滨绿地，E-12地块现状为二类城镇住宅用地，E-13地块现状为宜山车站，目前闲置。

F-13~F-14地块：地块东、南 (略) 、北侧 (略) 、西侧为龙金大道。F-13地块为防护绿地，目前尚未建设。F-14地块现状用地情况较复杂，其中F-14-1地块为已批宜山镇第二幼儿园（公办）、中 (略) 及河流。河流以西主要以空闲地为主，以东主要以居住用地为主，一些二类工业用地、宗祠用地掺杂其中。

三、规划修改内容

为完善宜山镇商务功能，衔接水利规划，结合地块现状及农转用情况，拟将A-20~23地块的界线进行调整。保留A-22地块南面已建居住部分、A-23地块东侧现状宜山供电所，命名为A-22、A-23-1地块。拟将原A-22地块北面用地与A-21地块合并，A-23地块西侧用地性质由机关团体用地调整为商业用地，命名为A-23-2地块。规划保留E-11~E-13地 (略) ，衔接水利规划优化岸线并设置不少于10米的滨河公园绿地（E-11地块），公园绿地被 (略) 划分为E-11-1、E-11-2地块，拟将E-13地块用地性质由广场用地转换为商业用地，E-12地块用地性质不变，仍为二类城镇住宅用地，兼容商业。

为满足拆迁安置需要，拟将A-31地块未建设部分与A-30地块合并，A-30地块用地性质为二类城镇住宅用地，兼容商业。保留A-31地块剩余部分，用地性质为二类城镇住宅用地。

(略) 布局调整，拟将A-42地块西北部分用地划出，重新命名为A-39地块，用地性质为城镇二类住宅用地，兼容商业；拟将原A-39地块南侧（原用地性质为二类居住用地）、A-41地块（原用地性质为环卫设施用地）、A-40地块（原用地性质为二类居住用地）北侧、A-43地块（原用地性质为二类居住用地）西北侧未建设部分纳入A-42地块，作为中学发展备用地。拟将宜山大道、 (略) 交汇口西南侧用地重新命名为A-41地块，用地性质为城镇社区服务设施用地。

为夯实工业高质量发展基础，拟将F-13、F-14地块用地布局进行调整：拟保留 (略) 及F-13、F-14地块内河流， (略) 。F-13 (略) 、河流划分为F-13-1、F-13-2、F-13-3等3个地块。拟将F-14地块划分为10个地块，其中F-14-1地块为幼儿园用地，F-14-10地块为城镇社区服务设施用地，F-14-3、F-14-4、F-14-6、F-14-9为公园绿地，F-14-2、F-14-5、F-14-7为城镇二类住宅用地，F-14-8地块为一类工业用地。

修改前后A-23、A-30等地块指标比对，详见附表1。

四、附图

1、区位示意图

2、用地现状图

3、现状影像图

4、用地规划图（修改前）

5、用地规划图（修改后）

6、地块编号图（修改后）

7、附表1

（注：如对公示内容有不明之处，可咨询县自然资源和规划局）

关于《苍南县宜山镇A-23、A-30等地块控制性详细规划修改》的公示

《苍南县宜山镇A-23、A-30等地块控制性详细规划修改》已委托苍南 (略) 编制，根据《中华人民共和国城乡规划法》规划审批程序要求，现将该地块控制性详细规划草案向社会公示。

请社会各界人士广泛参与，并提出建设性建议，以进一步修改完善，关心城乡规划建设的公民、法人以及其他组织，请在公示期内将有关意见和建议书面反馈给以下单位，将根据公示反馈意见整理后，提供给设计单位作进一步完善。

公示时间：2024年8月16日——2024年9月29日（共30个工作日）

邮寄地址：苍南县自然资源和规划局209（苍南县灵 (略) 188号）

邮政编码：*

联系电话： 0577-*

公示内容如下：

一、修改背景

《苍南县宜山镇区控制性详细规划》由浙江省城乡规 (略) 编制，于2016年12月提交成果。为加快清理转而未供土地、低效用地的需要；为完善城镇产业功能，助力城镇功能升级和迭代；为满足拆迁安置，构建和谐社会的需要，特编制《苍南县宜山镇A-23、A-30等地块控制性详细规划修改》。

二、项目概况

（一）区位分析

宜山镇地处苍南县东北部，距苍南县城15公里，镇政府 (略) 115号。本次规划修改涉及16个地块，分别为宜山镇A-20~A-23、A-30~A-31、A-39~A-43、E-11~E-13、F-13~F-14地块，用地面积共37.67公顷。

（二）地块及周边建设现状

A-20~A-23地块：地块周边北侧为河流、南侧为宜山大道、东 (略) ， (略) 已建成。A-20地块为河滨绿地，目前尚未建设。A-21地块已基本建设完成，以多层住宅为主。A-22地块南面已建，为高层住宅小区。A-23地块东部为宜山供电所、西侧用地闲置。

A-30~A-31地块：地块周边东 (略) 、西侧为龙金大道、南 (略) 、 (略) 已建成。A-31地块除西北部外已基本建设完成，A-30地块中部闲置，南、北两侧主要为2层砖结构建筑，建筑质量较差。

A-39~A-43地块：地块周边东 (略) 、北侧为宜山大道、南 (略) 、 (略) 已建成。A-39地块现状主要为2栋民房和一栋简易厂房。A-40地块除北侧用地外已基本建设完成。A-41地块现状为厂区，建筑以砖结构为主，层数为1-2层。A-42地块南侧为宜山实验中学，东北侧存在数栋临时简易建筑，西北侧为空闲地。A-43地块已基本建设完成，现状主要为二类城镇住宅用地，除高层华盛花苑小区外，其余为多层住宅。

E-11~E-13地块：地块周边东、北侧为河流、西 (略) 、南侧 (略) 。E-11地块为河滨绿地，E-12地块现状为二类城镇住宅用地，E-13地块现状为宜山车站，目前闲置。

F-13~F-14地块：地块东、南 (略) 、北侧 (略) 、西侧为龙金大道。F-13地块为防护绿地，目前尚未建设。F-14地块现状用地情况较复杂，其中F-14-1地块为已批宜山镇第二幼儿园（公办）、中 (略) 及河流。河流以西主要以空闲地为主，以东主要以居住用地为主，一些二类工业用地、宗祠用地掺杂其中。

三、规划修改内容

为完善宜山镇商务功能，衔接水利规划，结合地块现状及农转用情况，拟将A-20~23地块的界线进行调整。保留A-22地块南面已建居住部分、A-23地块东侧现状宜山供电所，命名为A-22、A-23-1地块。拟将原A-22地块北面用地与A-21地块合并，A-23地块西侧用地性质由机关团体用地调整为商业用地，命名为A-23-2地块。规划保留E-11~E-13地 (略) ，衔接水利规划优化岸线并设置不少于10米的滨河公园绿地（E-11地块），公园绿地被 (略) 划分为E-11-1、E-11-2地块，拟将E-13地块用地性质由广场用地转换为商业用地，E-12地块用地性质不变，仍为二类城镇住宅用地，兼容商业。

为满足拆迁安置需要，拟将A-31地块未建设部分与A-30地块合并，A-30地块用地性质为二类城镇住宅用地，兼容商业。保留A-31地块剩余部分，用地性质为二类城镇住宅用地。

(略) 布局调整，拟将A-42地块西北部分用地划出，重新命名为A-39地块，用地性质为城镇二类住宅用地，兼容商业；拟将原A-39地块南侧（原用地性质为二类居住用地）、A-41地块（原用地性质为环卫设施用地）、A-40地块（原用地性质为二类居住用地）北侧、A-43地块（原用地性质为二类居住用地）西北侧未建设部分纳入A-42地块，作为中学发展备用地。拟将宜山大道、 (略) 交汇口西南侧用地重新命名为A-41地块，用地性质为城镇社区服务设施用地。

为夯实工业高质量发展基础，拟将F-13、F-14地块用地布局进行调整：拟保留 (略) 及F-13、F-14地块内河流， (略) 。F-13 (略) 、河流划分为F-13-1、F-13-2、F-13-3等3个地块。拟将F-14地块划分为10个地块，其中F-14-1地块为幼儿园用地，F-14-10地块为城镇社区服务设施用地，F-14-3、F-14-4、F-14-6、F-14-9为公园绿地，F-14-2、F-14-5、F-14-7为城镇二类住宅用地，F-14-8地块为一类工业用地。

修改前后A-23、A-30等地块指标比对，详见附表1。

四、附图

1、区位示意图

2、用地现状图

3、现状影像图

4、用地规划图（修改前）

5、用地规划图（修改后）

6、地块编号图（修改后）

7、附表1

（注：如对公示内容有不明之处，可咨询县自然资源和规划局）

关于《苍南县宜山镇A-23、A-30等地块控制性详细规划修改》的公示

《苍南县宜山镇A-23、A-30等地块控制性详细规划修改》已委托苍南 (略) 编制，根据《中华人民共和国城乡规划法》规划审批程序要求，现将该地块控制性详细规划草案向社会公示。

请社会各界人士广泛参与，并提出建设性建议，以进一步修改完善，关心城乡规划建设的公民、法人以及其他组织，请在公示期内将有关意见和建议书面反馈给以下单位，将根据公示反馈意见整理后，提供给设计单位作进一步完善。

公示时间：2024年8月16日——2024年9月29日（共30个工作日）

邮寄地址：苍南县自然资源和规划局209（苍南县灵 (略) 188号）

邮政编码：*

联系电话： 0577-*

公示内容如下：

一、修改背景

《苍南县宜山镇区控制性详细规划》由浙江省城乡规 (略) 编制，于2016年12月提交成果。为加快清理转而未供土地、低效用地的需要；为完善城镇产业功能，助力城镇功能升级和迭代；为满足拆迁安置，构建和谐社会的需要，特编制《苍南县宜山镇A-23、A-30等地块控制性详细规划修改》。

二、项目概况

（一）区位分析

宜山镇地处苍南县东北部，距苍南县城15公里，镇政府 (略) 115号。本次规划修改涉及16个地块，分别为宜山镇A-20~A-23、A-30~A-31、A-39~A-43、E-11~E-13、F-13~F-14地块，用地面积共37.67公顷。

（二）地块及周边建设现状

A-20~A-23地块：地块周边北侧为河流、南侧为宜山大道、东 (略) ， (略) 已建成。A-20地块为河滨绿地，目前尚未建设。A-21地块已基本建设完成，以多层住宅为主。A-22地块南面已建，为高层住宅小区。A-23地块东部为宜山供电所、西侧用地闲置。

A-30~A-31地块：地块周边东 (略) 、西侧为龙金大道、南 (略) 、 (略) 已建成。A-31地块除西北部外已基本建设完成，A-30地块中部闲置，南、北两侧主要为2层砖结构建筑，建筑质量较差。

A-39~A-43地块：地块周边东 (略) 、北侧为宜山大道、南 (略) 、 (略) 已建成。A-39地块现状主要为2栋民房和一栋简易厂房。A-40地块除北侧用地外已基本建设完成。A-41地块现状为厂区，建筑以砖结构为主，层数为1-2层。A-42地块南侧为宜山实验中学，东北侧存在数栋临时简易建筑，西北侧为空闲地。A-43地块已基本建设完成，现状主要为二类城镇住宅用地，除高层华盛花苑小区外，其余为多层住宅。

E-11~E-13地块：地块周边东、北侧为河流、西 (略) 、南侧 (略) 。E-11地块为河滨绿地，E-12地块现状为二类城镇住宅用地，E-13地块现状为宜山车站，目前闲置。

F-13~F-14地块：地块东、南 (略) 、北侧 (略) 、西侧为龙金大道。F-13地块为防护绿地，目前尚未建设。F-14地块现状用地情况较复杂，其中F-14-1地块为已批宜山镇第二幼儿园（公办）、中 (略) 及河流。河流以西主要以空闲地为主，以东主要以居住用地为主，一些二类工业用地、宗祠用地掺杂其中。

三、规划修改内容

为完善宜山镇商务功能，衔接水利规划，结合地块现状及农转用情况，拟将A-20~23地块的界线进行调整。保留A-22地块南面已建居住部分、A-23地块东侧现状宜山供电所，命名为A-22、A-23-1地块。拟将原A-22地块北面用地与A-21地块合并，A-23地块西侧用地性质由机关团体用地调整为商业用地，命名为A-23-2地块。规划保留E-11~E-13地 (略) ，衔接水利规划优化岸线并设置不少于10米的滨河公园绿地（E-11地块），公园绿地被 (略) 划分为E-11-1、E-11-2地块，拟将E-13地块用地性质由广场用地转换为商业用地，E-12地块用地性质不变，仍为二类城镇住宅用地，兼容商业。

为满足拆迁安置需要，拟将A-31地块未建设部分与A-30地块合并，A-30地块用地性质为二类城镇住宅用地，兼容商业。保留A-31地块剩余部分，用地性质为二类城镇住宅用地。

(略) 布局调整，拟将A-42地块西北部分用地划出，重新命名为A-39地块，用地性质为城镇二类住宅用地，兼容商业；拟将原A-39地块南侧（原用地性质为二类居住用地）、A-41地块（原用地性质为环卫设施用地）、A-40地块（原用地性质为二类居住用地）北侧、A-43地块（原用地性质为二类居住用地）西北侧未建设部分纳入A-42地块，作为中学发展备用地。拟将宜山大道、 (略) 交汇口西南侧用地重新命名为A-41地块，用地性质为城镇社区服务设施用地。

为夯实工业高质量发展基础，拟将F-13、F-14地块用地布局进行调整：拟保留 (略) 及F-13、F-14地块内河流， (略) 。F-13 (略) 、河流划分为F-13-1、F-13-2、F-13-3等3个地块。拟将F-14地块划分为10个地块，其中F-14-1地块为幼儿园用地，F-14-10地块为城镇社区服务设施用地，F-14-3、F-14-4、F-14-6、F-14-9为公园绿地，F-14-2、F-14-5、F-14-7为城镇二类住宅用地，F-14-8地块为一类工业用地。

修改前后A-23、A-30等地块指标比对，详见附表1。

四、附图

1、区位示意图

2、用地现状图

3、现状影像图

4、用地规划图（修改前）

5、用地规划图（修改后）

6、地块编号图（修改后）

7、附表1

（注：如对公示内容有不明之处，可咨询县自然资源和规划局）

关于《苍南县宜山镇A-23、A-30等地块控制性详细规划修改》的公示

《苍南县宜山镇A-23、A-30等地块控制性详细规划修改》已委托苍南 (略) 编制，根据《中华人民共和国城乡规划法》规划审批程序要求，现将该地块控制性详细规划草案向社会公示。

请社会各界人士广泛参与，并提出建设性建议，以进一步修改完善，关心城乡规划建设的公民、法人以及其他组织，请在公示期内将有关意见和建议书面反馈给以下单位，将根据公示反馈意见整理后，提供给设计单位作进一步完善。

公示时间：2024年8月16日——2024年9月29日（共30个工作日）

邮寄地址：苍南县自然资源和规划局209（苍南县灵 (略) 188号）

邮政编码：*

联系电话： 0577-*

公示内容如下：

一、修改背景

《苍南县宜山镇区控制性详细规划》由浙江省城乡规 (略) 编制，于2016年12月提交成果。为加快清理转而未供土地、低效用地的需要；为完善城镇产业功能，助力城镇功能升级和迭代；为满足拆迁安置，构建和谐社会的需要，特编制《苍南县宜山镇A-23、A-30等地块控制性详细规划修改》。

二、项目概况

（一）区位分析

宜山镇地处苍南县东北部，距苍南县城15公里，镇政府 (略) 115号。本次规划修改涉及16个地块，分别为宜山镇A-20~A-23、A-30~A-31、A-39~A-43、E-11~E-13、F-13~F-14地块，用地面积共37.67公顷。

（二）地块及周边建设现状

A-20~A-23地块：地块周边北侧为河流、南侧为宜山大道、东 (略) ， (略) 已建成。A-20地块为河滨绿地，目前尚未建设。A-21地块已基本建设完成，以多层住宅为主。A-22地块南面已建，为高层住宅小区。A-23地块东部为宜山供电所、西侧用地闲置。

A-30~A-31地块：地块周边东 (略) 、西侧为龙金大道、南 (略) 、 (略) 已建成。A-31地块除西北部外已基本建设完成，A-30地块中部闲置，南、北两侧主要为2层砖结构建筑，建筑质量较差。

A-39~A-43地块：地块周边东 (略) 、北侧为宜山大道、南 (略) 、 (略) 已建成。A-39地块现状主要为2栋民房和一栋简易厂房。A-40地块除北侧用地外已基本建设完成。A-41地块现状为厂区，建筑以砖结构为主，层数为1-2层。A-42地块南侧为宜山实验中学，东北侧存在数栋临时简易建筑，西北侧为空闲地。A-43地块已基本建设完成，现状主要为二类城镇住宅用地，除高层华盛花苑小区外，其余为多层住宅。

E-11~E-13地块：地块周边东、北侧为河流、西 (略) 、南侧 (略) 。E-11地块为河滨绿地，E-12地块现状为二类城镇住宅用地，E-13地块现状为宜山车站，目前闲置。

F-13~F-14地块：地块东、南 (略) 、北侧 (略) 、西侧为龙金大道。F-13地块为防护绿地，目前尚未建设。F-14地块现状用地情况较复杂，其中F-14-1地块为已批宜山镇第二幼儿园（公办）、中 (略) 及河流。河流以西主要以空闲地为主，以东主要以居住用地为主，一些二类工业用地、宗祠用地掺杂其中。

三、规划修改内容

为完善宜山镇商务功能，衔接水利规划，结合地块现状及农转用情况，拟将A-20~23地块的界线进行调整。保留A-22地块南面已建居住部分、A-23地块东侧现状宜山供电所，命名为A-22、A-23-1地块。拟将原A-22地块北面用地与A-21地块合并，A-23地块西侧用地性质由机关团体用地调整为商业用地，命名为A-23-2地块。规划保留E-11~E-13地 (略) ，衔接水利规划优化岸线并设置不少于10米的滨河公园绿地（E-11地块），公园绿地被 (略) 划分为E-11-1、E-11-2地块，拟将E-13地块用地性质由广场用地转换为商业用地，E-12地块用地性质不变，仍为二类城镇住宅用地，兼容商业。

为满足拆迁安置需要，拟将A-31地块未建设部分与A-30地块合并，A-30地块用地性质为二类城镇住宅用地，兼容商业。保留A-31地块剩余部分，用地性质为二类城镇住宅用地。

(略) 布局调整，拟将A-42地块西北部分用地划出，重新命名为A-39地块，用地性质为城镇二类住宅用地，兼容商业；拟将原A-39地块南侧（原用地性质为二类居住用地）、A-41地块（原用地性质为环卫设施用地）、A-40地块（原用地性质为二类居住用地）北侧、A-43地块（原用地性质为二类居住用地）西北侧未建设部分纳入A-42地块，作为中学发展备用地。拟将宜山大道、 (略) 交汇口西南侧用地重新命名为A-41地块，用地性质为城镇社区服务设施用地。

为夯实工业高质量发展基础，拟将F-13、F-14地块用地布局进行调整：拟保留 (略) 及F-13、F-14地块内河流， (略) 。F-13 (略) 、河流划分为F-13-1、F-13-2、F-13-3等3个地块。拟将F-14地块划分为10个地块，其中F-14-1地块为幼儿园用地，F-14-10地块为城镇社区服务设施用地，F-14-3、F-14-4、F-14-6、F-14-9为公园绿地，F-14-2、F-14-5、F-14-7为城镇二类住宅用地，F-14-8地块为一类工业用地。

修改前后A-23、A-30等地块指标比对，详见附表1。

四、附图

1、区位示意图

2、用地现状图

3、现状影像图

4、用地规划图（修改前）

5、用地规划图（修改后）

6、地块编号图（修改后）

7、附表1

（注：如对公示内容有不明之处，可咨询县自然资源和规划局）