为做好“酱品制作技艺”生产性传承，对老字号与非遗项目的抢救与保护，黄泽镇人民政府拟委托设计单位开展《 (略) 黄泽镇魏和酱园“酱品制作技艺”生产性传承基地建设项目规划选址和用地预审论证报告》的编制工作，现已完成初步方案。根据城乡规划法相关规定，为进一步拓宽社会公众了解参与城乡规划的渠道，现将项目规划选址和用地预审论证报告方案向社会公告。我们热忱希望所 (略) 城乡规划建设的广大群众和社会各界人士对本规划提出宝贵和建议，为规划决策提供参考和依据。

公告时间：2024年8月16日至2024年9月14日（共30天）。

公告方式：建设项目现场、 (略) (略) 站（http://**.cn）政务公开栏自然资源和规划局板块。

意见反馈：公告期间若有意见或建议请以书面形式 (略) 黄泽镇人民政府，书面意见请注明联系人姓名、电话、联系地址。申请人、利害关系人也可在公告期内书面提出听证要求，书面听证要求请 (略) 黄泽镇人民政府，同时请注明联系人姓名、电话、联系地址。

来信请寄： (略) 黄 (略) 1号，邮编：*

联系电话：0575-*

(略) 黄泽镇人民政府

(略) 自然资源和规划局

2024年8月16日

一、项目建设背景

(略) 香富制酱调味品厂（魏和酱园）原 (略) 浦口街道浦口村油车弄8号地块，近年来因周边地块进行规划调整以及城镇改造涉及拆迁等多种因素，导致魏和酱园急需进行搬迁安置。出于对老字号与非遗项目的抢救与保护，魏和酱园急需寻求新的工业土地进行建设。

二、项目建设必要性

（一）传承非物质文化遗产的需要

本项目 (略) 级“酱品制作技艺”非物质文化遗产的发展和传承，又能够将非遗文化资源加以集中保护与展示，并且也能大力推动嵊州酱园文化的传播，为本地区传统酱园产业保护与传承做出贡献。

（二）服务嵊州特色产业发展需要的需要

目前，市委、市政府在大力推进富乐嵊州建设的过程中，把扶持嵊州特小吃作为其中的一项重要内容来实施，而具有嵊州特色的调味品是嵊州小吃不可或缺的配料。项目建成后，将进一步为嵊州小笼包、炒年糕等嵊州特色小吃、餐饮的做强做大提供传统优质调味品保障。

（三）促进一二三产业融合发展的需要

黄泽镇是省级现代农业综合区，并且近年大力发展加工农业、绿色农业，促进了农业经济的发展；魏和酱园生产性传承基地项目建成后可依托镇区农业资源，大力发展农产品传统工艺加工制造，并延伸以观光旅游、研学、体验等第三产业，进一步促进一二三产业的融合发展。建成后，每日可接待游客约100人，研学游体验者约50人，通过基地发挥学习、交流、沟通的多种功能，不但保护了嵊州优秀的酱园文化，同时也实现了一二三产业的融合发展和良好的社会效益。

三、方案比选

选址地块一：

用地规模2548.33㎡（约3.82亩），地 (略) 黄泽镇前良村，紧邻黄山线。现状为建设用地，不涉及永久基本农田和生态保护红线，距嵊张线约300米。

选址地块二：

用地规模2548.36㎡（约3.82亩），地 (略) 黄泽镇前良村黄山线东侧， (略) (略) 。城镇开发边界外，现状为林地，不涉及永久基本农田和生态保护红线，距嵊张线约350米。

通过对两个选址地块的空间规划符合性、选址合理性进行分析，考虑到选址地块一现状为建设用地，土地已征收，建设周期较短，交通条件较为便利，与周边非食品加工工业企业距离较远，因此推荐选址地块一为优先选址方案。

四、项目用地指标情况

本项目用地红线面积2548.33㎡，容积率控制上限值为1.8，推荐值为1.6；建筑密度上限值为50%，推荐值为40%，建筑限高上限值为36米，推荐值为15米。

区位图

选址地块一用地红线图

选址地块一图则

为做好“酱品制作技艺”生产性传承，对老字号与非遗项目的抢救与保护，黄泽镇人民政府拟委托设计单位开展《 (略) 黄泽镇魏和酱园“酱品制作技艺”生产性传承基地建设项目规划选址和用地预审论证报告》的编制工作，现已完成初步方案。根据城乡规划法相关规定，为进一步拓宽社会公众了解参与城乡规划的渠道，现将项目规划选址和用地预审论证报告方案向社会公告。我们热忱希望所 (略) 城乡规划建设的广大群众和社会各界人士对本规划提出宝贵和建议，为规划决策提供参考和依据。

公告时间：2024年8月16日至2024年9月14日（共30天）。

公告方式：建设项目现场、 (略) (略) 站（http://**.cn）政务公开栏自然资源和规划局板块。

意见反馈：公告期间若有意见或建议请以书面形式 (略) 黄泽镇人民政府，书面意见请注明联系人姓名、电话、联系地址。申请人、利害关系人也可在公告期内书面提出听证要求，书面听证要求请 (略) 黄泽镇人民政府，同时请注明联系人姓名、电话、联系地址。

来信请寄： (略) 黄 (略) 1号，邮编：*

联系电话：0575-*

(略) 黄泽镇人民政府

(略) 自然资源和规划局

2024年8月16日

一、项目建设背景

(略) 香富制酱调味品厂（魏和酱园）原 (略) 浦口街道浦口村油车弄8号地块，近年来因周边地块进行规划调整以及城镇改造涉及拆迁等多种因素，导致魏和酱园急需进行搬迁安置。出于对老字号与非遗项目的抢救与保护，魏和酱园急需寻求新的工业土地进行建设。

二、项目建设必要性

（一）传承非物质文化遗产的需要

本项目 (略) 级“酱品制作技艺”非物质文化遗产的发展和传承，又能够将非遗文化资源加以集中保护与展示，并且也能大力推动嵊州酱园文化的传播，为本地区传统酱园产业保护与传承做出贡献。

（二）服务嵊州特色产业发展需要的需要

目前，市委、市政府在大力推进富乐嵊州建设的过程中，把扶持嵊州特小吃作为其中的一项重要内容来实施，而具有嵊州特色的调味品是嵊州小吃不可或缺的配料。项目建成后，将进一步为嵊州小笼包、炒年糕等嵊州特色小吃、餐饮的做强做大提供传统优质调味品保障。

（三）促进一二三产业融合发展的需要

黄泽镇是省级现代农业综合区，并且近年大力发展加工农业、绿色农业，促进了农业经济的发展；魏和酱园生产性传承基地项目建成后可依托镇区农业资源，大力发展农产品传统工艺加工制造，并延伸以观光旅游、研学、体验等第三产业，进一步促进一二三产业的融合发展。建成后，每日可接待游客约100人，研学游体验者约50人，通过基地发挥学习、交流、沟通的多种功能，不但保护了嵊州优秀的酱园文化，同时也实现了一二三产业的融合发展和良好的社会效益。

三、方案比选

选址地块一：

用地规模2548.33㎡（约3.82亩），地 (略) 黄泽镇前良村，紧邻黄山线。现状为建设用地，不涉及永久基本农田和生态保护红线，距嵊张线约300米。

选址地块二：

用地规模2548.36㎡（约3.82亩），地 (略) 黄泽镇前良村黄山线东侧， (略) (略) 。城镇开发边界外，现状为林地，不涉及永久基本农田和生态保护红线，距嵊张线约350米。

通过对两个选址地块的空间规划符合性、选址合理性进行分析，考虑到选址地块一现状为建设用地，土地已征收，建设周期较短，交通条件较为便利，与周边非食品加工工业企业距离较远，因此推荐选址地块一为优先选址方案。

四、项目用地指标情况

本项目用地红线面积2548.33㎡，容积率控制上限值为1.8，推荐值为1.6；建筑密度上限值为50%，推荐值为40%，建筑限高上限值为36米，推荐值为15米。

区位图

选址地块一用地红线图

选址地块一图则