嘉兴市中心城区1-72单元控制性详细规划修编公告

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嘉兴市中心城区1-72单元控制性详细规划修编公告

版 权 和 免 责 声 明

本栏目的主要目的在于便于 (略) 络查 (略) (略) 规划。 (略) 自然资源和规划局将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以 (略) 自然资源和规划局的原始批文和图件为准。

由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！

本栏目所发布的内容，包括所有文本、图纸、照片、数据及资料汇编，均受版权保护。除非预先取得版权所有人的书面授权，否则严禁改变、分发、发布或向公众提供该版权作品。

任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。

如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。

本次公布内容最终解 (略) 自然资源和规划局所有。

嘉兴市中心城区1-72单元控制性详细规划（修编）公告

为进 (略) 规划， (略) 建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》有关条文的规定，我局会同相关单位组织开展了《 (略) 中心城区1-72单元控制性详细规划（修编）》的编制工作。为广泛征求社会 (略) 民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将规划草案予以公告，公告时间为2024年08月16日至2024年09月14日，共计30天。在此期间， (略) 民提出宝贵意见和建议，并以书面形式反馈，便于我局汇总和整理。

邮箱：*@*63.com 联系电话：0573-*、0573-*

通讯地址： (略) (略) 253号 邮编: *

(略) 自然资源和规划局

2024年08月16日

一、规划范围

本次规划 (略) 中心城区1-72单元，规划范围 (略) ，西临商务大道， (略) ， (略) ，规划总用地面积为207.52公顷。

二、规划目标

城市南向的驱动区、滨水活力的生活区，体现国际风江南韵未来感的滨水人居样板。

三、用地布局

规划范围总用地面积207.52公顷， (略) 建设用地面积189.90公顷，水域面积17.62公顷。各类建设用地的情况详见《 (略) 建设用地汇总表》。

四、道路交通规划

规划 (略) (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、支路组成。

（1） (略) ： (略) ，红线宽度为60米，其中高架红线宽度为25-32米。

（2） (略) ：商务大道，红线宽度为60米； (略) 、 (略) 、 (略) ，红线宽度均为42米。

（3） (略) ： (略) ，红线宽度为32米； (略) ，红线宽度为30米。

（4）支路： (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) ，红线宽度为13-24米。

五、公共配套服务设施规划

1.教育设施

（1）幼儿园：本单元共规划3所幼儿园，均为现状保留，规模均为12班，分别 (略) (略) 交叉口西北侧居住地块内， (略) (略) 交叉口东南侧居住地块内， (略) (略) 交叉口东北侧居住地块内。

（2）小学：本单元规划了1所小学，规模为24班， (略) (略) 交叉口西北侧。

（3）初中：本单元规划了1所初中，规模为30班， (略) (略) 交叉口东北侧。

（4）高中：本单元规划了1所高中，规模为48班， (略) (略) 交叉口西北侧。

2.医疗设施

（1）卫生服务中心：规划新建长水街道卫生服务分中心， (略) (略) 交叉口西南角。

3.文化设施

文化设施：规划新建1处区级文化设施， (略) 北侧、 (略) 东侧。

4.体育设施

体育设施：规划新建1处区级体育设施（双溪体育公园），配建在双溪公园内。

5.邻里商业

(略) 场：保留提升现 (略) 场，位于商务大 (略) 交叉口东北侧地块内；规划新 (略) 场， (略) (略) 交叉口西北侧地块内。

6.交通设施

（1）公交枢纽站：规 (略) (略) 交叉口西北侧结合新型快速公交停车场和上盖物业设置1处公交枢纽站。

（2）社会停车场：规划3处社会停车场。

（3）轨道交通规划：规 (略) 、 (略) 设置轨道交通线（预留）。

7.其他公服设施

（1）公共厕所：规划单元共布置4处公共厕所。具体配套设施详见《配套设施指标控制表》，用地面积及建筑面积不得小于规定数值，并符合各专业及国家和地方有关标准和规范。

（2）绿道驿站：规划共布置2处绿道驿站，1处二级驿站和1处三级驿站，分别 (略) (略) 东南侧公园绿地内、万兴桥港与商务大道交叉口东北侧公园绿地内。

8.市政公用设施

（1）污水泵站：2处，分别为 (略) (略) 交叉西南 (略) 2#泵站，位于赖施浜 (略) 交叉口西北 (略) 泵站。

（2）110kV变电站：1处，为 (略) (略) 交叉口西南侧的110kV永明变。

（3）通信设施：落实《 (略) 区通信基站布点规划（修编）》（2019-2025），共设2处通信机房、16处通信基站。

六、 (略) 建设用地汇总表

序号

用地代码

用地名称

用地面积（公顷）

(略) 建设用地比例（%）

1

R

居住用地

62.10

32.70%

其中

R2

二类居住用地

62.10

2

S4+R2

交通场站用地+二类居住用地

3.75

1.97%

3

A

公共管理与公共服务设施用地

18.54

9.76%

其中

A2

文化设施用地

1.51

A3

教育科研用地

15.65

A5

医疗卫生用地

1.38

4

B

商业服务业设施用地

25.83

13.60%

其中

B1

商业用地

12.63

B2

商务用地

10.44

B3

娱乐康体用地

2.41

B4

公用 (略) 点用地

0.35

5

S

道路与交通设施用地

45.03

23.71%

其中

S1

(略) 用地

45.03

6

U

公用设施用地

0.85

0.45%

7

G

绿地与广场用地

33.80

17.80%

8

H11

城市建设用地

189.90

100.00%

七、土地使用规划

八、规划控制指标一览表

地块编号

用地性质

用地性质代码

地块

面积 （㎡）

容积率

建筑密度上限（％）

绿地率下限（％）

建筑限高（m）

机动车主出入口方位

建 (略) 红线距离

（m）

建筑后退河道距离

（m）

配建要求

/备注

下限

上限

*

公园绿地

G1

*

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

二类居住用地

R2

*

1.3

3.0

35

30

100

E

E3W20S5N30

—

配建通信基站

*

环境设施用地

U2

2013

0.1

0.3

30

30

15

E

E20N20

—

污水泵站，配建通信基站

*

公园绿地

G1

7581

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

二类居住用地

R2

*

1.0

2.0

30

30

80

S

E15S3W3N20

—

—

*

二类居住用地

R2

*

1.0

2.0

30

30

80

N

E3S5W3N3

—

—

*

中小学用地

A33

*

0.5

1.2

30

30

24

N

E15S5W3N3

—

24班小学

*

公园绿地

G1

1402

—

0.1

5

65

10

—

—

—

配建通信基站

*

商务用地

B2

*

1.5

2.0

45

20

24

E

E3W20N5

—

—

*

商业用地

B1

*

0.8

2.0

45

20

24

S

E3S3W3N5

—

—

*

公园绿地

G1

*

—

0.1

5

65

10

—

—

—

配建公共厕所、绿道驿站

*

医疗卫生用地

A5

*

1.0

2.0

30

35

24

S

E3S3W3N5

—

—

*

商务用地

B2

*

1.5

2.0

45

20

24

W

E15W3N5

S37

*

公园绿地

G1

*

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

公园绿地

G1

6040

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

二类居住用地

R2

*

1.3

2.0

30

30

24

W

W20

E8N15

石堰二期

*

商业用地

B1

5619

1.5

2.0

40

20

24

W

W20S3

E8

(略) 场，配建通信基站

*

公园绿地

G1

*

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

公园绿地

G1

*

—

0.1

5

65

10

—

—

—

配建通信基站，停车场

*

二类居住用地

R2

*

1.3

2.5

30

30

60

S

E3S3

W10

配建12班幼儿园、通信基站

*

中小学用地

A33

*

0.5

0.9

30

30

24

E

E3S3W3N3

—

30班初中

*

二类居住用地

R2

*

1.0

2.0

30

30

60

W

E15S3W3N3

—

—

*

公园绿地

G1

2260

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

公园绿地

G1

3993

—

0.1

5

65

10

—

—

—

配建通信机房

*

二类居住用地

R2

*

1.3

2.5

30

30

60

N

E3N3

S10W10

—

*

公园绿地

G1

3691

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

商业用地

B1

*

1.5

2.5

45

20

50

S

S15

W10N10

—

*

公用 (略) 点用地

B4

3456

0.8

1.2

40

20

12

E

E3S15

N10

加油加气站

*

公园绿地

G1

5301

—

0.1

5

65

10

—

—

—

配建10kV开关站

*

二类居住用地

R2

*

1.0

2.0

30

30

60

N

E15W3N3

S10

配建12班幼儿园、通信基站

*

公园绿地

G1

3513

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

二类居住用地

R2

*

1.3

3.0

35

30

100

S

E15S15W3

N10

商业商务建筑面积比例不高于30%，居住建筑高度不高于80米

*

公园绿地

G1

5933

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

公园绿地

G1

4129

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

商务用地

B2

*

2.0

5.0

45

20

150

S

E3S3W15N20

—

配建通信基站

*

公园绿地

G1

1457

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

商务用地

B2

*

2.0

4.0

45

20

120

N

E3S5W15N3

—

—

*

商务用地

B2

*

2.0

4.0

45

20

80

E

E3S5W3N3

—

—

*

娱乐康体用地

B3

*

0.8

2.0

45

20

24

N

W15N5

—

—

*

公园绿地

G1

*

—

0.1

10

65

10

—

—

—

配建绿道驿站

*

公园绿地

G1

*

—

0.1

10

65

10

—

—

—

配建体育设施、停车场、公共厕所、10kV开关站

*

公园绿地

G1

9679

—

0.1

5

65

10

—

—

—

配建通信基站

*

二类居住用地

R2

*

1.3

2.5

30

30

60

W

E15W5N20

S17

—

*

公园绿地

G1

9862

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

公园绿地

G1

5031

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

娱乐康体用地

B3

9201

0.8

2.0

45

20

24

W

E5S5W3

—

配建停车场、通信基站

*

公园绿地

G1

5919

—

0.1

5

65

10

—

—

—

配建公共厕所、10kV开关站

*

二类居住用地

R2

*

1.3

2.5

30

30

60

N

E15S5W5N3

—

配建12班幼儿园、社区服务中心

*

公园绿地

G1

2272

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

公园绿地

G1

*

—

0.1

5

65

10

—

—

—

配建通信基站、通信机房

*

公园绿地

G1

2365

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

商业用地

B1

*

1.5

2.0

45

20

24

E

E3S3W15N3

—

—

*

公园绿地

G1

7139

—

0.1

5

65

10

—

—

—

配建通信基站

*

公园绿地

G1

2801

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

文化设施用地

A2

*

0.8

2.0

45

20

24

E

E3S15W15

N10

—

*

公园绿地

G1

8673

—

0.1

5

65

10

—

—

—

配建10kV开关站

*

公园绿地

G1

*

—

0.1

10

65

10

—

—

—

配建通信基站、10kV开关站

*

商业用地

B1

*

1.5

2.0

45

20

24

W

E3W3N3

S10

鼓励*地块、*地块合并开发，地块控制指标可统一核算

*

公园绿地

G1

1202

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

公园绿地

G1

1229

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

商业用地

B1

7320

1.5

2.0

45

20

24

S

E3S3W3

N10

鼓励*地块、*地块合并开发，地块控制指标可统一核算

*

商业用地

B1

*

1.5

2.0

45

20

24

W

E5W3N5

--

—

*

商业用地

B1

*

1.5

2.5

45

20

50

E

E5W3

S10

—

*

公园绿地

G1

1330

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

公园绿地

G1

1257

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

商业用地

B1

4724

1.5

2.5

45

20

50

S

S3W3

N10

配建通信基站

*

商业用地

B1

4485

1.5

2.0

45

15

24

S

E5S3

N10

(略) 场，配建公共厕所

*

公园绿地

G1

9489

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

二类居住用地

R2

*

1.3

2.5

30

30

60

N

E3S15W3N3

—

—

*

公园绿地

G1

1466

—

0.1

5

65

10

—

—

—

配建通信基站

*

二类居住用地

R2

*

1.3

2.5

30

30

60

E

E5S15W3N3

—

—

*

公园绿地

G1

1286

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

二类居住用地

R2

*

1.0

2.0

30

30

60

N

W5N5

S10

—

*

公园绿地

G1

5474

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

供应设施用地

U1

4358

0.1

0.5

40

—

15

N

N4

S10

110kV永明变

*

环境设施用地

U2

2129

0.1

0.3

30

30

15

N

E15N5

S10

污水泵站

*

公园绿地

G1

4343

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

交通场站用地+二类居住用地

S4+R2

*

2.0

4.0

75

10

80

S

E15S3W5

N10

该地块开发强度为有轨电车及上盖物业开发建设总量。其中有轨电车停车场建筑面积不小于*平方米。配建公交枢纽站。上盖部分建筑密度不大于30%，盖板做屋顶绿化，绿地率不小于30%

*

中小学用地

A33

*

0.5

0.9

30

30

24

N

E15S15W5N3

—

48班高级中学，配建通信基站

*

公园绿地

G1

3146

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

公园绿地

G1

1565

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

嘉兴市中心城区1-72单元控制性详细规划（修编）公告（定）.doc

版 权 和 免 责 声 明

本栏目的主要目的在于便于 (略) 络查 (略) (略) 规划。 (略) 自然资源和规划局将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以 (略) 自然资源和规划局的原始批文和图件为准。

由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！

本栏目所发布的内容，包括所有文本、图纸、照片、数据及资料汇编，均受版权保护。除非预先取得版权所有人的书面授权，否则严禁改变、分发、发布或向公众提供该版权作品。

任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。

如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。

本次公布内容最终解 (略) 自然资源和规划局所有。

嘉兴市中心城区1-72单元控制性详细规划（修编）公告

为进 (略) 规划， (略) 建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》有关条文的规定，我局会同相关单位组织开展了《 (略) 中心城区1-72单元控制性详细规划（修编）》的编制工作。为广泛征求社会 (略) 民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将规划草案予以公告，公告时间为2024年08月16日至2024年09月14日，共计30天。在此期间， (略) 民提出宝贵意见和建议，并以书面形式反馈，便于我局汇总和整理。

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通讯地址： (略) (略) 253号 邮编: *

(略) 自然资源和规划局

2024年08月16日

一、规划范围

本次规划 (略) 中心城区1-72单元，规划范围 (略) ，西临商务大道， (略) ， (略) ，规划总用地面积为207.52公顷。

二、规划目标

城市南向的驱动区、滨水活力的生活区，体现国际风江南韵未来感的滨水人居样板。

三、用地布局

规划范围总用地面积207.52公顷， (略) 建设用地面积189.90公顷，水域面积17.62公顷。各类建设用地的情况详见《 (略) 建设用地汇总表》。

四、道路交通规划

规划 (略) (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、支路组成。

（1） (略) ： (略) ，红线宽度为60米，其中高架红线宽度为25-32米。

（2） (略) ：商务大道，红线宽度为60米； (略) 、 (略) 、 (略) ，红线宽度均为42米。

（3） (略) ： (略) ，红线宽度为32米； (略) ，红线宽度为30米。

（4）支路： (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) ，红线宽度为13-24米。

五、公共配套服务设施规划

1.教育设施

（1）幼儿园：本单元共规划3所幼儿园，均为现状保留，规模均为12班，分别 (略) (略) 交叉口西北侧居住地块内， (略) (略) 交叉口东南侧居住地块内， (略) (略) 交叉口东北侧居住地块内。

（2）小学：本单元规划了1所小学，规模为24班， (略) (略) 交叉口西北侧。

（3）初中：本单元规划了1所初中，规模为30班， (略) (略) 交叉口东北侧。

（4）高中：本单元规划了1所高中，规模为48班， (略) (略) 交叉口西北侧。

2.医疗设施

（1）卫生服务中心：规划新建长水街道卫生服务分中心， (略) (略) 交叉口西南角。

3.文化设施

文化设施：规划新建1处区级文化设施， (略) 北侧、 (略) 东侧。

4.体育设施

体育设施：规划新建1处区级体育设施（双溪体育公园），配建在双溪公园内。

5.邻里商业

(略) 场：保留提升现 (略) 场，位于商务大 (略) 交叉口东北侧地块内；规划新 (略) 场， (略) (略) 交叉口西北侧地块内。

6.交通设施

（1）公交枢纽站：规 (略) (略) 交叉口西北侧结合新型快速公交停车场和上盖物业设置1处公交枢纽站。

（2）社会停车场：规划3处社会停车场。

（3）轨道交通规划：规 (略) 、 (略) 设置轨道交通线（预留）。

7.其他公服设施

（1）公共厕所：规划单元共布置4处公共厕所。具体配套设施详见《配套设施指标控制表》，用地面积及建筑面积不得小于规定数值，并符合各专业及国家和地方有关标准和规范。

（2）绿道驿站：规划共布置2处绿道驿站，1处二级驿站和1处三级驿站，分别 (略) (略) 东南侧公园绿地内、万兴桥港与商务大道交叉口东北侧公园绿地内。

8.市政公用设施

（1）污水泵站：2处，分别为 (略) (略) 交叉西南 (略) 2#泵站，位于赖施浜 (略) 交叉口西北 (略) 泵站。

（2）110kV变电站：1处，为 (略) (略) 交叉口西南侧的110kV永明变。

（3）通信设施：落实《 (略) 区通信基站布点规划（修编）》（2019-2025），共设2处通信机房、16处通信基站。

六、 (略) 建设用地汇总表

序号

用地代码

用地名称

用地面积（公顷）

(略) 建设用地比例（%）

1

R

居住用地

62.10

32.70%

其中

R2

二类居住用地

62.10

2

S4+R2

交通场站用地+二类居住用地

3.75

1.97%

3

A

公共管理与公共服务设施用地

18.54

9.76%

其中

A2

文化设施用地

1.51

A3

教育科研用地

15.65

A5

医疗卫生用地

1.38

4

B

商业服务业设施用地

25.83

13.60%

其中

B1

商业用地

12.63

B2

商务用地

10.44

B3

娱乐康体用地

2.41

B4

公用 (略) 点用地

0.35

5

S

道路与交通设施用地

45.03

23.71%

其中

S1

(略) 用地

45.03

6

U

公用设施用地

0.85

0.45%

7

G

绿地与广场用地

33.80

17.80%

8

H11

城市建设用地

189.90

100.00%

七、土地使用规划

八、规划控制指标一览表

地块编号

用地性质

用地性质代码

地块

面积 （㎡）

容积率

建筑密度上限（％）

绿地率下限（％）

建筑限高（m）

机动车主出入口方位

建 (略) 红线距离

（m）

建筑后退河道距离

（m）

配建要求

/备注

下限

上限

*

公园绿地

G1

*

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

二类居住用地

R2

*

1.3

3.0

35

30

100

E

E3W20S5N30

—

配建通信基站

*

环境设施用地

U2

2013

0.1

0.3

30

30

15

E

E20N20

—

污水泵站，配建通信基站

*

公园绿地

G1

7581

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

二类居住用地

R2

*

1.0

2.0

30

30

80

S

E15S3W3N20

—

—

*

二类居住用地

R2

*

1.0

2.0

30

30

80

N

E3S5W3N3

—

—

*

中小学用地

A33

*

0.5

1.2

30

30

24

N

E15S5W3N3

—

24班小学

*

公园绿地

G1

1402

—

0.1

5

65

10

—

—

—

配建通信基站

*

商务用地

B2

*

1.5

2.0

45

20

24

E

E3W20N5

—

—

*

商业用地

B1

*

0.8

2.0

45

20

24

S

E3S3W3N5

—

—

*

公园绿地

G1

*

—

0.1

5

65

10

—

—

—

配建公共厕所、绿道驿站

*

医疗卫生用地

A5

*

1.0

2.0

30

35

24

S

E3S3W3N5

—

—

*

商务用地

B2

*

1.5

2.0

45

20

24

W

E15W3N5

S37

*

公园绿地

G1

*

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

公园绿地

G1

6040

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

二类居住用地

R2

*

1.3

2.0

30

30

24

W

W20

E8N15

石堰二期

*

商业用地

B1

5619

1.5

2.0

40

20

24

W

W20S3

E8

(略) 场，配建通信基站

*

公园绿地

G1

*

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

公园绿地

G1

*

—

0.1

5

65

10

—

—

—

配建通信基站，停车场

*

二类居住用地

R2

*

1.3

2.5

30

30

60

S

E3S3

W10

配建12班幼儿园、通信基站

*

中小学用地

A33

*

0.5

0.9

30

30

24

E

E3S3W3N3

—

30班初中

*

二类居住用地

R2

*

1.0

2.0

30

30

60

W

E15S3W3N3

—

—

*

公园绿地

G1

2260

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

公园绿地

G1

3993

—

0.1

5

65

10

—

—

—

配建通信机房

*

二类居住用地

R2

*

1.3

2.5

30

30

60

N

E3N3

S10W10

—

*

公园绿地

G1

3691

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

商业用地

B1

*

1.5

2.5

45

20

50

S

S15

W10N10

—

*

公用 (略) 点用地

B4

3456

0.8

1.2

40

20

12

E

E3S15

N10

加油加气站

*

公园绿地

G1

5301

—

0.1

5

65

10

—

—

—

配建10kV开关站

*

二类居住用地

R2

*

1.0

2.0

30

30

60

N

E15W3N3

S10

配建12班幼儿园、通信基站

*

公园绿地

G1

3513

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

二类居住用地

R2

*

1.3

3.0

35

30

100

S

E15S15W3

N10

商业商务建筑面积比例不高于30%，居住建筑高度不高于80米

*

公园绿地

G1

5933

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

公园绿地

G1

4129

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

商务用地

B2

*

2.0

5.0

45

20

150

S

E3S3W15N20

—

配建通信基站

*

公园绿地

G1

1457

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

商务用地

B2

*

2.0

4.0

45

20

120

N

E3S5W15N3

—

—

*

商务用地

B2

*

2.0

4.0

45

20

80

E

E3S5W3N3

—

—

*

娱乐康体用地

B3

*

0.8

2.0

45

20

24

N

W15N5

—

—

*

公园绿地

G1

*

—

0.1

10

65

10

—

—

—

配建绿道驿站

*

公园绿地

G1

*

—

0.1

10

65

10

—

—

—

配建体育设施、停车场、公共厕所、10kV开关站

*

公园绿地

G1

9679

—

0.1

5

65

10

—

—

—

配建通信基站

*

二类居住用地

R2

*

1.3

2.5

30

30

60

W

E15W5N20

S17

—

*

公园绿地

G1

9862

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

公园绿地

G1

5031

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

娱乐康体用地

B3

9201

0.8

2.0

45

20

24

W

E5S5W3

—

配建停车场、通信基站

*

公园绿地

G1

5919

—

0.1

5

65

10

—

—

—

配建公共厕所、10kV开关站

*

二类居住用地

R2

*

1.3

2.5

30

30

60

N

E15S5W5N3

—

配建12班幼儿园、社区服务中心

*

公园绿地

G1

2272

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

公园绿地

G1

*

—

0.1

5

65

10

—

—

—

配建通信基站、通信机房

*

公园绿地

G1

2365

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

商业用地

B1

*

1.5

2.0

45

20

24

E

E3S3W15N3

—

—

*

公园绿地

G1

7139

—

0.1

5

65

10

—

—

—

配建通信基站

*

公园绿地

G1

2801

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

文化设施用地

A2

*

0.8

2.0

45

20

24

E

E3S15W15

N10

—

*

公园绿地

G1

8673

—

0.1

5

65

10

—

—

—

配建10kV开关站

*

公园绿地

G1

*

—

0.1

10

65

10

—

—

—

配建通信基站、10kV开关站

*

商业用地

B1

*

1.5

2.0

45

20

24

W

E3W3N3

S10

鼓励*地块、*地块合并开发，地块控制指标可统一核算

*

公园绿地

G1

1202

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

公园绿地

G1

1229

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

商业用地

B1

7320

1.5

2.0

45

20

24

S

E3S3W3

N10

鼓励*地块、*地块合并开发，地块控制指标可统一核算

*

商业用地

B1

*

1.5

2.0

45

20

24

W

E5W3N5

--

—

*

商业用地

B1

*

1.5

2.5

45

20

50

E

E5W3

S10

—

*

公园绿地

G1

1330

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

公园绿地

G1

1257

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

商业用地

B1

4724

1.5

2.5

45

20

50

S

S3W3

N10

配建通信基站

*

商业用地

B1

4485

1.5

2.0

45

15

24

S

E5S3

N10

(略) 场，配建公共厕所

*

公园绿地

G1

9489

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

二类居住用地

R2

*

1.3

2.5

30

30

60

N

E3S15W3N3

—

—

*

公园绿地

G1

1466

—

0.1

5

65

10

—

—

—

配建通信基站

*

二类居住用地

R2

*

1.3

2.5

30

30

60

E

E5S15W3N3

—

—

*

公园绿地

G1

1286

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

二类居住用地

R2

*

1.0

2.0

30

30

60

N

W5N5

S10

—

*

公园绿地

G1

5474

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

供应设施用地

U1

4358

0.1

0.5

40

—

15

N

N4

S10

110kV永明变

*

环境设施用地

U2

2129

0.1

0.3

30

30

15

N

E15N5

S10

污水泵站

*

公园绿地

G1

4343

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

交通场站用地+二类居住用地

S4+R2

*

2.0

4.0

75

10

80

S

E15S3W5

N10

该地块开发强度为有轨电车及上盖物业开发建设总量。其中有轨电车停车场建筑面积不小于*平方米。配建公交枢纽站。上盖部分建筑密度不大于30%，盖板做屋顶绿化，绿地率不小于30%

*

中小学用地

A33

*

0.5

0.9

30

30

24

N

E15S15W5N3

—

48班高级中学，配建通信基站

*

公园绿地

G1

3146

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

*

公园绿地

G1

1565

—

0.1

5

65

10

—

—

—

—

嘉兴市中心城区1-72单元控制性详细规划（修编）公告（定）.doc

    
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