一、地块基本情况

地块名称：迪爱生(广州) (略) 地块；

调查面积：*.00m²；

地理位置：广州经济技术开发区永 (略) 77号

中心坐标：113.*°E，23.*°N；

土地使用权人：迪爱生(广州) (略) ；

地块土地利用现状：二类工业用地；

未来规划：二类工业用地兼容一类工业用地（M2/M1）；

土壤污染状况调查单位：广州 (略) ；

地块检测单位：广州 (略) ；

地块钻探单位：广州 (略) ；

调查缘由：土壤污染重点监管单位生产经营用地的用途变更或者在其土地使用权收回、转让前，应当由土地使用权人按照规定进行土壤污染状况调查。

评价标准：本项目土壤评价标准采用《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）中规定的第二类用地限值，地下水评价标准采用《地下水质量标准》（GB/T *-2017）Ⅲ类标准。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2024年5月-6月，通过资料收集、现场踏勘、人员访谈等方式进行地块相关资料收集，获知了地块及周边的历史使用情况。

（1）地块历史沿革

地块1993年前为农用地，1994年经相关单位批准建设至今，其生产经营活动可大致分为如下3个历史时期：

①高氏（广州） (略) 经营时期（1994年-2002年）:

高氏（广州） (略) 于1994年入驻开始建设厂房，于1996年获得环评批复，同意年产油墨、涂料4900吨。1997年因资金问题，转让出售涂料生产配方，1998年开始投产液体油墨、膏状油墨。该时期地块地块内 (略) 已进行水泥硬底化。

②高氏(广州) (略) 经营时期（2002年-2006年）：

2002年高氏（广州） (略) 名称变更为高氏(广州) (略) ，主要生产液体油墨、膏状油墨、UV油墨，产量不变，年产油墨4900吨。该时期地块地块内 (略) 已进行水泥硬底化。

③迪爱生(广州) (略) 经营时期（2006年至今）：

2006年11月高氏(广州) (略) 名称变更为迪爱生(广州) (略) ，2006年-2013年年产油墨4900吨。2013年获得批复，同意油墨产能增加至*t/a，产品类型包括溶剂型油墨产品、水性油墨产品、平版单张油墨、各类UV油墨。2017年获得批复，同意油墨总产能降低至9800t/a，产品类型为水性油墨产品、无苯溶剂型油墨产品、UV油墨，不再生产平版单张油墨。2024年2月地块开始停产，将生产线转移至迪爱生(东莞) (略) 。2024年6月17日《迪爱生(广州) (略) 危险化学品生产装置、储存设施及配套管道拆除处置方案》通过专家评审，拆除处置方案报备至黄埔区应急管理局后，地块开始拆除废弃设备、设施。该时期地块地块内 (略) 已进行水泥硬底化。

（2）相邻地块历史沿革

相邻地块主要为企业、居民区、道路，其历史沿革如下：

西侧：上世纪九十年代前为农用地，荒废后 (略) ，2007年建成 (略) ，主要从事一般货物运输（不含原油、成品油仓储、燃气仓储、危险品仓储），2022年 (略) 搬迁，其厂房拆除成空地，闲置至今。

北侧：上世纪九十年代前为农用地，荒废后建 (略) 、居民区。现美意文化创意园历史存在以下企业：①广州傲能 (略) （曾用名：广州傲能 (略) ）运营时间为1999年至2003年；②广州科 (略) 运营时间为2004年至2018年，主要从事制造印刷设备，于2018年因企业发展需要搬迁至其他地方；③喜意纸品（广州）有限公司于2019年入驻，主要从事纸质加工并运营至今；④广州 (略) 于2009年建成，主要从事原料糖加工并一直运营至今。

东侧：上世纪九十年代前为农用地，荒废后1998年波士胶芬得利（中国） (略) 入驻建厂，主要生产粘合剂，并一直运营至今。

南侧：上世纪九十年代前为农用地，荒废后1996年美轲（广州） (略) 入驻建厂，主要生产陶瓷添加剂、锑系催化剂，并一直营业至今。

（3）污染识别结论

根据资料收集和分析、现场踏勘、人员访谈等方式对调查地块及其周边进行了详细分析和污染识别，污染识别结果显示：

地块内的污染源企业为高氏(广州) (略) 、高氏(广州) (略) 、迪爱生(广州) (略) ，在油墨生产过程可能造成土壤和地下水污染，造成土壤和地下水污染，潜在污染物为苯胺类、偶氮苯、铜、苯、*苯、*苯、二*苯、苯*烯、苯酚、邻苯二*酸酯类、氰化物、2-*酮、多环芳烃类、石油烃（C₆-C₉）、石油烃（C₁₀-C₄₀）。

地块周边200米范围内的生产企业类型主要为汽车零部件及配件制造、化学原料加工制造、包装制品制造、原糖加工、物流运输，其中有3家企业（美轲（广州） (略) 、波士胶芬得利（中国） (略) 、安美特(中国) (略) 被列入土壤污染重点监管企业。经污染识别，美轲（广州） (略) 、波士胶芬得利（中国） (略) 、安美特(中国) (略) 的生产活动可能会对调查地块土壤和地下水造成环境影响，潜在污染物为锑、*苯、*酮、2-*酮、邻苯二*酸酯类、石油烃（C₁₀-C₄₀）、镍、铜、六价铬、铬、氰化物、*醛。

综上所述，本地块潜在关注污染物为苯胺类、偶氮苯、铜、苯、*苯、*苯、二*苯、苯*烯、苯酚、邻苯二*酸酯类、氰化物、2-*酮、多环芳烃类、石油烃（C₆-C₉）、石油烃（C₁₀-C₄₀）、锑、*酮、镍、六价铬、铬、*醛。整个调查地块为重点区域，面积为*.00m²。

三、初步调查采样

地块调查面积共*.00m²，根据污染识别情况，将整个调查地块作为重点调查区域进行布点采样，按40× (略) 格布点，共布设16个土壤监测点和5个地下水监测点，土壤布点密度为1168.375m²/个。此外，在地块外西南方向475m和东南方向353m的林地各布设1个土壤对照点。

本地块土壤样品检测项目共计83项，主要项目为pH、水分、*表1中45项基本项、苯胺类、邻苯二*酸酯类6项、多环芳烃类8项、锑、铬、氰化物、*醛、*酮、2-*酮、苯酚、偶氮苯、石油烃（C₆-C₉）、石油烃（C₁₀-C₄₀）。

地下水检测项目共计59项，主要项目为pH、浊度、重金属7项、苯胺类、邻苯二*酸酯类6项、多环芳烃类16项、苯、*苯、*苯、二*苯、苯*烯、锑、铬、氰化物、*醛、*酮、2-*酮、苯酚、偶氮苯、石油烃（C₆-C₉）、可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀）。

本地块土壤采样时间为2024年7月18日～2024年7月19日，对照点采样时间为2024年7月23日，共采集土壤样品83组（包含对照点，不含现场平行样和空白样）；地下水采样时间为2024年7月24日～2024年7月25日，地下水样品5组（不含现场平行样和空白样）。

（1）地块土壤样品检测结果

① 对照点

地块外对照点检测结果显示，pH检出结果为6.35和6.14。土壤中重金属汞、砷、镉、铅、铜、镍、总铬共7项有检出，*酮、邻苯二*酸二(2-*基己基)酯、邻苯二*酸二正*酯、邻苯二*酸二正辛酯、石油烃（C₁₀-C₄₀）、2,4-二*基苯胺有检出，所有检出样品的含量均未超过第二类用地和第一类用地筛选值。

② 地块内土壤

地块内土壤检测结果显示，pH检出范围为5.03~8.53，总体为无酸化或碱化。土壤中重金属汞、砷、镉、铅、铜、镍、总铬、锑共8项有检出，有机物共33项有检出，检出指标的含量均未超过第二类用地和第一类用地筛选值。

（2）地块地下水检测结果

地块内地下水检测结果显示，pH、浊度存在超筛选值情况，pH值范围为5.4~6.7，浊度含量范围为28~35NTU，浊度样品超标率为100%。重金属砷、铅、铜、镍、总铬共5项有检出，有机物*酮、2,4-二*基苯胺、可萃取石油烃（C₁₀-C₄₀）有检出，检出结果均未超过对应的筛选值。

四、初步调查结论

综上所述，调查地块内土壤检测项目的检出浓度均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB *-2018）第二类用地筛选值，地下水除pH值、浊度外，其他检出项目含量均未超过《地下水质量标准》（GB/T*-2017）III类标准限值或推导得出的筛选值。由于pH值、浊度为物理性指标，地块不进行地下水开发，不会对人体健康造成影响，该地块土壤污染状况满足第二类用地要求，调查地块可作为二类工业用地兼容一类工业用地（M2/M1）进行开发建设。

一、地块基本情况

地块名称：迪爱生(广州) (略) 地块；

调查面积：*.00m²；

地理位置：广州经济技术开发区永 (略) 77号

中心坐标：113.*°E，23.*°N；

土地使用权人：迪爱生(广州) (略) ；

地块土地利用现状：二类工业用地；

未来规划：二类工业用地兼容一类工业用地（M2/M1）；

土壤污染状况调查单位：广州 (略) ；

地块检测单位：广州 (略) ；

地块钻探单位：广州 (略) ；

调查缘由：土壤污染重点监管单位生产经营用地的用途变更或者在其土地使用权收回、转让前，应当由土地使用权人按照规定进行土壤污染状况调查。

评价标准：本项目土壤评价标准采用《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）中规定的第二类用地限值，地下水评价标准采用《地下水质量标准》（GB/T *-2017）Ⅲ类标准。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2024年5月-6月，通过资料收集、现场踏勘、人员访谈等方式进行地块相关资料收集，获知了地块及周边的历史使用情况。

（1）地块历史沿革

地块1993年前为农用地，1994年经相关单位批准建设至今，其生产经营活动可大致分为如下3个历史时期：

①高氏（广州） (略) 经营时期（1994年-2002年）:

高氏（广州） (略) 于1994年入驻开始建设厂房，于1996年获得环评批复，同意年产油墨、涂料4900吨。1997年因资金问题，转让出售涂料生产配方，1998年开始投产液体油墨、膏状油墨。该时期地块地块内 (略) 已进行水泥硬底化。

②高氏(广州) (略) 经营时期（2002年-2006年）：

2002年高氏（广州） (略) 名称变更为高氏(广州) (略) ，主要生产液体油墨、膏状油墨、UV油墨，产量不变，年产油墨4900吨。该时期地块地块内 (略) 已进行水泥硬底化。

③迪爱生(广州) (略) 经营时期（2006年至今）：

2006年11月高氏(广州) (略) 名称变更为迪爱生(广州) (略) ，2006年-2013年年产油墨4900吨。2013年获得批复，同意油墨产能增加至*t/a，产品类型包括溶剂型油墨产品、水性油墨产品、平版单张油墨、各类UV油墨。2017年获得批复，同意油墨总产能降低至9800t/a，产品类型为水性油墨产品、无苯溶剂型油墨产品、UV油墨，不再生产平版单张油墨。2024年2月地块开始停产，将生产线转移至迪爱生(东莞) (略) 。2024年6月17日《迪爱生(广州) (略) 危险化学品生产装置、储存设施及配套管道拆除处置方案》通过专家评审，拆除处置方案报备至黄埔区应急管理局后，地块开始拆除废弃设备、设施。该时期地块地块内 (略) 已进行水泥硬底化。

（2）相邻地块历史沿革

相邻地块主要为企业、居民区、道路，其历史沿革如下：

西侧：上世纪九十年代前为农用地，荒废后 (略) ，2007年建成 (略) ，主要从事一般货物运输（不含原油、成品油仓储、燃气仓储、危险品仓储），2022年 (略) 搬迁，其厂房拆除成空地，闲置至今。

北侧：上世纪九十年代前为农用地，荒废后建 (略) 、居民区。现美意文化创意园历史存在以下企业：①广州傲能 (略) （曾用名：广州傲能 (略) ）运营时间为1999年至2003年；②广州科 (略) 运营时间为2004年至2018年，主要从事制造印刷设备，于2018年因企业发展需要搬迁至其他地方；③喜意纸品（广州）有限公司于2019年入驻，主要从事纸质加工并运营至今；④广州 (略) 于2009年建成，主要从事原料糖加工并一直运营至今。

东侧：上世纪九十年代前为农用地，荒废后1998年波士胶芬得利（中国） (略) 入驻建厂，主要生产粘合剂，并一直运营至今。

南侧：上世纪九十年代前为农用地，荒废后1996年美轲（广州） (略) 入驻建厂，主要生产陶瓷添加剂、锑系催化剂，并一直营业至今。

（3）污染识别结论

根据资料收集和分析、现场踏勘、人员访谈等方式对调查地块及其周边进行了详细分析和污染识别，污染识别结果显示：

地块内的污染源企业为高氏(广州) (略) 、高氏(广州) (略) 、迪爱生(广州) (略) ，在油墨生产过程可能造成土壤和地下水污染，造成土壤和地下水污染，潜在污染物为苯胺类、偶氮苯、铜、苯、*苯、*苯、二*苯、苯*烯、苯酚、邻苯二*酸酯类、氰化物、2-*酮、多环芳烃类、石油烃（C₆-C₉）、石油烃（C₁₀-C₄₀）。

地块周边200米范围内的生产企业类型主要为汽车零部件及配件制造、化学原料加工制造、包装制品制造、原糖加工、物流运输，其中有3家企业（美轲（广州） (略) 、波士胶芬得利（中国） (略) 、安美特(中国) (略) 被列入土壤污染重点监管企业。经污染识别，美轲（广州） (略) 、波士胶芬得利（中国） (略) 、安美特(中国) (略) 的生产活动可能会对调查地块土壤和地下水造成环境影响，潜在污染物为锑、*苯、*酮、2-*酮、邻苯二*酸酯类、石油烃（C₁₀-C₄₀）、镍、铜、六价铬、铬、氰化物、*醛。

综上所述，本地块潜在关注污染物为苯胺类、偶氮苯、铜、苯、*苯、*苯、二*苯、苯*烯、苯酚、邻苯二*酸酯类、氰化物、2-*酮、多环芳烃类、石油烃（C₆-C₉）、石油烃（C₁₀-C₄₀）、锑、*酮、镍、六价铬、铬、*醛。整个调查地块为重点区域，面积为*.00m²。

三、初步调查采样

地块调查面积共*.00m²，根据污染识别情况，将整个调查地块作为重点调查区域进行布点采样，按40× (略) 格布点，共布设16个土壤监测点和5个地下水监测点，土壤布点密度为1168.375m²/个。此外，在地块外西南方向475m和东南方向353m的林地各布设1个土壤对照点。

本地块土壤样品检测项目共计83项，主要项目为pH、水分、*表1中45项基本项、苯胺类、邻苯二*酸酯类6项、多环芳烃类8项、锑、铬、氰化物、*醛、*酮、2-*酮、苯酚、偶氮苯、石油烃（C₆-C₉）、石油烃（C₁₀-C₄₀）。

地下水检测项目共计59项，主要项目为pH、浊度、重金属7项、苯胺类、邻苯二*酸酯类6项、多环芳烃类16项、苯、*苯、*苯、二*苯、苯*烯、锑、铬、氰化物、*醛、*酮、2-*酮、苯酚、偶氮苯、石油烃（C₆-C₉）、可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀）。

本地块土壤采样时间为2024年7月18日～2024年7月19日，对照点采样时间为2024年7月23日，共采集土壤样品83组（包含对照点，不含现场平行样和空白样）；地下水采样时间为2024年7月24日～2024年7月25日，地下水样品5组（不含现场平行样和空白样）。

（1）地块土壤样品检测结果

① 对照点

地块外对照点检测结果显示，pH检出结果为6.35和6.14。土壤中重金属汞、砷、镉、铅、铜、镍、总铬共7项有检出，*酮、邻苯二*酸二(2-*基己基)酯、邻苯二*酸二正*酯、邻苯二*酸二正辛酯、石油烃（C₁₀-C₄₀）、2,4-二*基苯胺有检出，所有检出样品的含量均未超过第二类用地和第一类用地筛选值。

② 地块内土壤

地块内土壤检测结果显示，pH检出范围为5.03~8.53，总体为无酸化或碱化。土壤中重金属汞、砷、镉、铅、铜、镍、总铬、锑共8项有检出，有机物共33项有检出，检出指标的含量均未超过第二类用地和第一类用地筛选值。

（2）地块地下水检测结果

地块内地下水检测结果显示，pH、浊度存在超筛选值情况，pH值范围为5.4~6.7，浊度含量范围为28~35NTU，浊度样品超标率为100%。重金属砷、铅、铜、镍、总铬共5项有检出，有机物*酮、2,4-二*基苯胺、可萃取石油烃（C₁₀-C₄₀）有检出，检出结果均未超过对应的筛选值。

四、初步调查结论

综上所述，调查地块内土壤检测项目的检出浓度均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB *-2018）第二类用地筛选值，地下水除pH值、浊度外，其他检出项目含量均未超过《地下水质量标准》（GB/T*-2017）III类标准限值或推导得出的筛选值。由于pH值、浊度为物理性指标，地块不进行地下水开发，不会对人体健康造成影响，该地块土壤污染状况满足第二类用地要求，调查地块可作为二类工业用地兼容一类工业用地（M2/M1）进行开发建设。