汕头 (略) 隶属汕头综合保税区区属国有企业， (略) 场对办公场所的需求，我们特此将权属下部分办公场地进行公开招租，旨在为企业提供优质的租赁服务。通过本次招租，我们希望与各类企业建立长期稳定的合作关系，共同发展，具体出租信息如下：

　　一、招租标的物情况：

　　二、用途说明

　　上述标的为商业用途，具体请自行前往查看，房屋面积等仅供参考，具体以现场实际面积为准。承租人必须合法经营，持证经营，承租人所从事的经营项目，必须通过有关部门审核批准，如果所从事的项目无法通过有关部门审核批准的，其责任和损失由承租人自行承担。

　　三、招租方式

　　 (略) 场经济原则，采取公开、公平、公正的方式，从招租底价公开招租竞租，以竞租最高价确定承租方。

　　四、招租对象

　　中华人 (略) 、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可参加报名。

　　五、报名登记

　　自公告发布之日起10个工作日，有意向者需在公告期内完成报名，并提交承租意向书和意向保证金，意向保证金为标的物业三个月租金（按招租底价标准）。报名登记结束后，若招租物业仅有一位意向承租人时，我司将与意向承租人进行招租洽谈；若有多位意向承租人报名登记时，我司将向各位意向承租人发送《竞价邀请函》以公开竞价的方式进行招租；若未有征集到意向承租人，我司继续接受报名登记，并与意向承租人进行招租洽谈。

　　如需了解更多招租详情，欢迎到汕头保税物流中心现场了解或咨询联系人

　　联系人：陈先生

　　联系电话：*、0754-*

　　电子邮箱：*@*tbswl.com

　　地址：综保区C10地块的物流中心综合办公楼二楼物业部

　　六、事项说明

　　1.物业管理费、水电费等其他费用按实另计。。

　　2.承租方入场后需进行二次装修的，装修设计方案需经过消防及其他相关政府部门的审批后方可实施。承租方需独自承担装修费用并自行向有关部门申报及处理装修中出现的问题，装修工程完工，经相关部门进行验收合格后方可使用。

　　3.承租方入场后需进行空调改造的，须独自承担改造费用。

　　4.承租方拟在租赁房屋外墙、走廊、过道等场所设置招牌、广告、指示牌、灯箱等，承租方须征得招租方或政府相关部门同意后方可执行，未经同意或违规对招租方带来一切损失，由承租方承担。

　　5.合同终止后，就承租方对租赁房屋所作之装修或改造（包括天花、墙面、地面、大门的装修及各种附着物，电源插座、网络接口以及所有铺设的电线、网线、数据线 (略) ），招租方有权视情况要求承租方采取以下方式之一：

　　1）保证完好，不得损坏，并无偿归招租方所有；

　　2）能予以拆除的，将租赁房屋恢复原状；不能拆除的，无偿归招租方所有，拆除造成租赁房屋损害的，承租方须对招租方予以赔偿。

　　6.承租方向招租方交还租赁物业时，应将租赁物业清理干净，不存留任何废弃物。否则，招租方有权委托第三方清理，所发生的费用由承租方承担，招租方有权从租赁保证金中扣除。

　　7.承租方承诺不得在租赁物业内有违法乱纪的行为；不得生产、经营、使用国家明令禁止的危险化学品；不得无照生产、经营、运输、储存、使用、处置易燃、易爆、有毒、放射性危险物品；不得从事“黄赌毒”、制假、传销、非法行医等违法犯罪行为；生产经营中产生的污染、噪音必须符合环境保护要求；生产经营项目的消防、环境卫生等指标必须达到国家有关规定标准。

　　附件：承租意向书模版

汕头 (略)

　　 2024年8月19日

　　汕头 (略) 隶属汕头综合保税区区属国有企业， (略) 场对办公场所的需求，我们特此将权属下部分办公场地进行公开招租，旨在为企业提供优质的租赁服务。通过本次招租，我们希望与各类企业建立长期稳定的合作关系，共同发展，具体出租信息如下：

　　一、招租标的物情况：

　　二、用途说明

　　上述标的为商业用途，具体请自行前往查看，房屋面积等仅供参考，具体以现场实际面积为准。承租人必须合法经营，持证经营，承租人所从事的经营项目，必须通过有关部门审核批准，如果所从事的项目无法通过有关部门审核批准的，其责任和损失由承租人自行承担。

　　三、招租方式

　　 (略) 场经济原则，采取公开、公平、公正的方式，从招租底价公开招租竞租，以竞租最高价确定承租方。

　　四、招租对象

　　中华人 (略) 、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可参加报名。

　　五、报名登记

　　自公告发布之日起10个工作日，有意向者需在公告期内完成报名，并提交承租意向书和意向保证金，意向保证金为标的物业三个月租金（按招租底价标准）。报名登记结束后，若招租物业仅有一位意向承租人时，我司将与意向承租人进行招租洽谈；若有多位意向承租人报名登记时，我司将向各位意向承租人发送《竞价邀请函》以公开竞价的方式进行招租；若未有征集到意向承租人，我司继续接受报名登记，并与意向承租人进行招租洽谈。

　　如需了解更多招租详情，欢迎到汕头保税物流中心现场了解或咨询联系人

　　联系人：陈先生

　　联系电话：*、0754-*

　　电子邮箱：*@*tbswl.com

　　地址：综保区C10地块的物流中心综合办公楼二楼物业部

　　六、事项说明

　　1.物业管理费、水电费等其他费用按实另计。。

　　2.承租方入场后需进行二次装修的，装修设计方案需经过消防及其他相关政府部门的审批后方可实施。承租方需独自承担装修费用并自行向有关部门申报及处理装修中出现的问题，装修工程完工，经相关部门进行验收合格后方可使用。

　　3.承租方入场后需进行空调改造的，须独自承担改造费用。

　　4.承租方拟在租赁房屋外墙、走廊、过道等场所设置招牌、广告、指示牌、灯箱等，承租方须征得招租方或政府相关部门同意后方可执行，未经同意或违规对招租方带来一切损失，由承租方承担。

　　5.合同终止后，就承租方对租赁房屋所作之装修或改造（包括天花、墙面、地面、大门的装修及各种附着物，电源插座、网络接口以及所有铺设的电线、网线、数据线 (略) ），招租方有权视情况要求承租方采取以下方式之一：

　　1）保证完好，不得损坏，并无偿归招租方所有；

　　2）能予以拆除的，将租赁房屋恢复原状；不能拆除的，无偿归招租方所有，拆除造成租赁房屋损害的，承租方须对招租方予以赔偿。

　　6.承租方向招租方交还租赁物业时，应将租赁物业清理干净，不存留任何废弃物。否则，招租方有权委托第三方清理，所发生的费用由承租方承担，招租方有权从租赁保证金中扣除。

　　7.承租方承诺不得在租赁物业内有违法乱纪的行为；不得生产、经营、使用国家明令禁止的危险化学品；不得无照生产、经营、运输、储存、使用、处置易燃、易爆、有毒、放射性危险物品；不得从事“黄赌毒”、制假、传销、非法行医等违法犯罪行为；生产经营中产生的污染、噪音必须符合环境保护要求；生产经营项目的消防、环境卫生等指标必须达到国家有关规定标准。

　　附件：承租意向书模版

汕头 (略)

　　 2024年8月19日