公示内容：

2024年8月，我街道 (略) 南城区东片区控制性详细规划F04图则调整草案。依照《中华人民共和国城乡规划法》和《 (略) 控制性详细规划管理条例》的有关规定，对规划调整草案进行公示，广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下：

一、规划调整范围

本次调整 (略) 南城区东片区控制性详细规划F04图则，调整范围主要涉及原控规F04-1、F04-2、F04-3、F04-4、F04-5五个地块。本次调整范围 (略) 、南 (略) 、西至 (略) 、北至 (略) ，总规模约13.71公顷。

二、规划调整内容

本次调整属于控规一般修改。

（一）控规片区范围调整：落实现状国有权属证，将项目地块完整纳入南城区东片区控规范围，扩大片区边界。

（二）用地性质调整：落实现状国有权属证居住功能，特殊学校和幼儿园调整为附设，新增一处广场用地。

（三）开发强度调整：落实已批工规证建筑量和新建特殊学校建筑量，调整地块容积率。调整后F04-1地块容积率2.98，地块总计容建筑面积29.*平方米。

（四）其他指标调整：参照原已批规划许可证其他指标进行管控，按照已批工规证和新建特殊学校设计方案对建筑限高、建筑密度及绿地率等进行校核。

（五）规划控制线调整：按照莞标要求，调整地块机动车禁止出入口和建筑退让线。

三、公示时间

2024年8月20日至2024年9月18日。

四、公示方式

(略) 南城区东片区控制性详细规划F04图则调整的具体内容，将通过以下方式公示：

（一）网上公示： (略) 自 (略) 站（http://**）；

（二）现场展示： (略) (略) 51号南城街道办事处大会堂； (略) 南城 (略) 22号宏图科技中心6栋1楼； (略) 南城雅园新村公告栏； (略) 南城区东片区控制性详细规划F04-1地块。

五、意见反馈

凡是对本次规划调整草案内容有意见与建议的，可在公示期内，通过以下方式提出。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

（一）将意见表投入设在现场展示厅内的意见收集箱。

（二）网站留言。

（三）将意见表通过邮政特快专递的方式 (略) 南城 (略) 22号宏图科技中心6栋5楼规划所（邮编*），信封表面须注明“ (略) 南城区东片区控制性详细规划F04图则调整公示意见”。

有效的反馈意见或建议，除应列明意见或建议之外，还应述明理由，并包括反馈者/建议者的真实姓名、有效的联系方式及身份证明（个人提供身份证复印件，单位提供法人身份证复印件，委托代理人提供委托代理人身份证复印件），否则视为无效意见。如果认为本次调整关系个人重大利益的，还须提供相关证明材料。有效的反馈意见或建议，将作为规划审批的参考。

六、联系方式

联系地址：南城规划管理所，联系电话：0769-*。

七、听证申请

利害关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请依照听证公告要求向南城规划管理所提出书面申请。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

听证公告

为规范我街道控规调整听证活动，促进科学民主决策，保障居民、法人和其他组织的合法权益，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省重大行政决策听证规定》、《 (略) 重大行政决策听证办法》等有关规定，我街道将对《 (略) 南城区东片区控制性详细规划F04图则调整》（详见《关于东莞市南城区东片区控制性详细规划F04图则调整的批前公示及听证公告》中的“公示内容”章节）举行听证会，具体公告如下：

一、听证会时间

2024年9月24日上午9:30

二、听证会地点

(略) 南城 (略) 22号宏图科技中心7栋202会议室

三、报名方式及时间

（一）报名方式：本次听证会仅采取现场报名方式，报名现场同时进行报名及申请资料的核实工作。

（二）现场报名时间：2024年8月26日至2024年8月28日：8:30-12:00、14:00-17:30；

（三）现场报名地址： (略) 南城 (略) 22号宏图 (略) 处。

四、报名人员

本次规划调整范围内或周边的自愿报名参加听证会的自然人、法人或其他组织。

五、报名材料

（一）居民、法人或其他组织申请参加听证会的，应提交《听证申请书》（可现场领取《听证申请书》表格填写）。其中，《听证申请书》中的申请理由应与本次听证内容相关，并补充说明对听证事项的基本意见。

（二）居民应提供有效身份证明文件（居民身份证等），法人或其他组织应提供统一社会信用代码证书或营业执照复印件，如身份证明文件无法证明居住在规划调整范围内或调整周边的居民或法人须补充提供其他证明材料复印件（房地产权证书、商品房购销合同或购房发票等）。如委托他人报名的，须另提供授权委托书原件及委托人、受托人身份证复印件（委托人资料皆须由委托人签名和盖指模，或委托单位法定代表人签名和盖公章、法定代表人身份证明书和身份证复印件）。

上述要求提供的复印件均须在报名期限内提供原件进行核对。

六、听证参加人产生办法

（一）南城街道将于2024年8月2 (略) 自 (略) 站（http://**） (略) 南城街 (略) 站（http://**）公告听证申请情况。

（二）如申请人数超过15人，我街道将于2024年8月30日下午3点在听证会举行地点组织申请人推选15名代表作为听证参加人参加听证会。如无法达成统一推选意见，将于当日下午4点通过抽签的方式确认15名听证参加人。

（三）听证参加人名单将于2024年9月 (略) 自 (略) 站（http://**） (略) 南城街 (略) 站（http://**）进行公布。

（四）2024年9月13日前向公示的听证参加人及其他听证会参加人员发出听证通知书及听证材料。

七、其他事项

（一）本次听证会允许旁听，旁听人员 (略) 旁听的办法，按到会场的先后顺序及会场的旁听席位（共5席位）确定，并应 (略) 法庭规则遵守听证纪律。

（二）逾期未到现场报名或者逾期未提供报名材料原件进行核查的视为放弃听证权利。

（三）合格的听证报名人逾期不参加听证参加人推选的，视为放弃推选听证代表权利。

（四）经公示的听证参加人，逾期不参加本次听证会的，或者在听证会举办时未经主持人许可中途退场的，或者参加听证会后拒绝在听证笔录上签字的，视为放弃听证权利。

南城街道办事处

2024年8月19日

公示内容：

2024年8月，我街道 (略) 南城区东片区控制性详细规划F04图则调整草案。依照《中华人民共和国城乡规划法》和《 (略) 控制性详细规划管理条例》的有关规定，对规划调整草案进行公示，广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下：

一、规划调整范围

本次调整 (略) 南城区东片区控制性详细规划F04图则，调整范围主要涉及原控规F04-1、F04-2、F04-3、F04-4、F04-5五个地块。本次调整范围 (略) 、南 (略) 、西至 (略) 、北至 (略) ，总规模约13.71公顷。

二、规划调整内容

本次调整属于控规一般修改。

（一）控规片区范围调整：落实现状国有权属证，将项目地块完整纳入南城区东片区控规范围，扩大片区边界。

（二）用地性质调整：落实现状国有权属证居住功能，特殊学校和幼儿园调整为附设，新增一处广场用地。

（三）开发强度调整：落实已批工规证建筑量和新建特殊学校建筑量，调整地块容积率。调整后F04-1地块容积率2.98，地块总计容建筑面积29.*平方米。

（四）其他指标调整：参照原已批规划许可证其他指标进行管控，按照已批工规证和新建特殊学校设计方案对建筑限高、建筑密度及绿地率等进行校核。

（五）规划控制线调整：按照莞标要求，调整地块机动车禁止出入口和建筑退让线。

三、公示时间

2024年8月20日至2024年9月18日。

四、公示方式

(略) 南城区东片区控制性详细规划F04图则调整的具体内容，将通过以下方式公示：

（一）网上公示： (略) 自 (略) 站（http://**）；

（二）现场展示： (略) (略) 51号南城街道办事处大会堂； (略) 南城 (略) 22号宏图科技中心6栋1楼； (略) 南城雅园新村公告栏； (略) 南城区东片区控制性详细规划F04-1地块。

五、意见反馈

凡是对本次规划调整草案内容有意见与建议的，可在公示期内，通过以下方式提出。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

（一）将意见表投入设在现场展示厅内的意见收集箱。

（二）网站留言。

（三）将意见表通过邮政特快专递的方式 (略) 南城 (略) 22号宏图科技中心6栋5楼规划所（邮编*），信封表面须注明“ (略) 南城区东片区控制性详细规划F04图则调整公示意见”。

有效的反馈意见或建议，除应列明意见或建议之外，还应述明理由，并包括反馈者/建议者的真实姓名、有效的联系方式及身份证明（个人提供身份证复印件，单位提供法人身份证复印件，委托代理人提供委托代理人身份证复印件），否则视为无效意见。如果认为本次调整关系个人重大利益的，还须提供相关证明材料。有效的反馈意见或建议，将作为规划审批的参考。

六、联系方式

联系地址：南城规划管理所，联系电话：0769-*。

七、听证申请

利害关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请依照听证公告要求向南城规划管理所提出书面申请。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

听证公告

为规范我街道控规调整听证活动，促进科学民主决策，保障居民、法人和其他组织的合法权益，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省重大行政决策听证规定》、《 (略) 重大行政决策听证办法》等有关规定，我街道将对《 (略) 南城区东片区控制性详细规划F04图则调整》（详见《关于东莞市南城区东片区控制性详细规划F04图则调整的批前公示及听证公告》中的“公示内容”章节）举行听证会，具体公告如下：

一、听证会时间

2024年9月24日上午9:30

二、听证会地点

(略) 南城 (略) 22号宏图科技中心7栋202会议室

三、报名方式及时间

（一）报名方式：本次听证会仅采取现场报名方式，报名现场同时进行报名及申请资料的核实工作。

（二）现场报名时间：2024年8月26日至2024年8月28日：8:30-12:00、14:00-17:30；

（三）现场报名地址： (略) 南城 (略) 22号宏图 (略) 处。

四、报名人员

本次规划调整范围内或周边的自愿报名参加听证会的自然人、法人或其他组织。

五、报名材料

（一）居民、法人或其他组织申请参加听证会的，应提交《听证申请书》（可现场领取《听证申请书》表格填写）。其中，《听证申请书》中的申请理由应与本次听证内容相关，并补充说明对听证事项的基本意见。

（二）居民应提供有效身份证明文件（居民身份证等），法人或其他组织应提供统一社会信用代码证书或营业执照复印件，如身份证明文件无法证明居住在规划调整范围内或调整周边的居民或法人须补充提供其他证明材料复印件（房地产权证书、商品房购销合同或购房发票等）。如委托他人报名的，须另提供授权委托书原件及委托人、受托人身份证复印件（委托人资料皆须由委托人签名和盖指模，或委托单位法定代表人签名和盖公章、法定代表人身份证明书和身份证复印件）。

上述要求提供的复印件均须在报名期限内提供原件进行核对。

六、听证参加人产生办法

（一）南城街道将于2024年8月2 (略) 自 (略) 站（http://**） (略) 南城街 (略) 站（http://**）公告听证申请情况。

（二）如申请人数超过15人，我街道将于2024年8月30日下午3点在听证会举行地点组织申请人推选15名代表作为听证参加人参加听证会。如无法达成统一推选意见，将于当日下午4点通过抽签的方式确认15名听证参加人。

（三）听证参加人名单将于2024年9月 (略) 自 (略) 站（http://**） (略) 南城街 (略) 站（http://**）进行公布。

（四）2024年9月13日前向公示的听证参加人及其他听证会参加人员发出听证通知书及听证材料。

七、其他事项

（一）本次听证会允许旁听，旁听人员 (略) 旁听的办法，按到会场的先后顺序及会场的旁听席位（共5席位）确定，并应 (略) 法庭规则遵守听证纪律。

（二）逾期未到现场报名或者逾期未提供报名材料原件进行核查的视为放弃听证权利。

（三）合格的听证报名人逾期不参加听证参加人推选的，视为放弃推选听证代表权利。

（四）经公示的听证参加人，逾期不参加本次听证会的，或者在听证会举办时未经主持人许可中途退场的，或者参加听证会后拒绝在听证笔录上签字的，视为放弃听证权利。

南城街道办事处

2024年8月19日