关于宝山区原吉公园、杨盛公园改造工程设计方案的审核意见
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关于宝山区原吉公园、杨盛公园改造工程设计方案的审核意见
宝 (略) 容管理局：
??你局《关于上报宝山区原吉公园、杨盛公园改造工程设计方案的请示》（宝绿容建〔2024〕83号）收悉。根据《环城生态公园带环上功能提升总体规划》《环城生态公园带环上功能提升设计导则》《绿环驿建筑设计指引（试行）》等要求，经研究，提出如下审核意见：
??一、工程范围
??原吉公园、杨盛公园均位于宝山区杨行镇，总面积约*平方米（数据以实测为准）。其中原吉公园东 (略) ，西 (略) ，南 (略) 87弄通道（ (略) ）， (略) （S20）,总用地面积约*平方米；杨盛公园 (略) ，西 (略) ， (略) （S20），北邻黄泥塘，总用地面积约*平方米。
??二、项目定位
??原则同意项目规划定位和功能布局。原吉公园以“治水文化”为脉络，以“生态水林”为特色，打造集自然野趣、文化科普、公共休闲、寺庙园林为一体的生态涵养公园，总体布局上形成“治水文化展示区”、“滨河活动区”、“生态休闲区”、“森林游憩区”、“生态防护林带”五个功能分区。杨盛公园以自然生态森林体验馆为主题，打造集森林野趣体验、特色植物游赏于一体的生态涵养公园，总体布局上形成“一道一界面，四环两体验”的布局。
??三、建设规模
??原则同意项目建设内容，主要包括绿化种植、园路铺装、水生态修复、配套设施建设等。原吉公园总面积*平方米，其中*域面积*.5平方米，水体面积*.5平方米(现状）。杨盛公园总面积*平方米，其中*域面积*平方米，水体面积8127平方米（现状）。项目乔木覆盖率达到80.6%，其中彩化乔木占比78.6%，珍贵化乔木占比18.3%。
表1：原吉公园用地构成一览表
| 指标名称 | 单位 | 面积指标 | 比例 | |||
| 规划绿地总面积 | M2 | *.00 | 100.00% | |||
| 其中 | *域面积 | M2 | *.50 | 87.15% | ||
| 其中 | 绿化种植面积 | M2 | *.950 | 90.73% | ||
| 道路广场面积 | M2 | *.15 | 9.14% | |||
| 建构筑占地 面积 | 建筑占地面积 | M2 | 101.80 | 0.09% | ||
| 构筑物占地面积 | M2 | 54.60 | 0.04% | |||
| 水体面积 | M2 | *.50 | 12.85% | |||
表2：杨盛公园用地构成一览表
| 指标名称 | 单位 | 面积指标 | 比例 | ||
| 规划绿地总面积 | M2 | *.00 | 100.00% | ||
| 其中 | *域面积 | M2 | *.00 | 88.67% | |
| 其中 | 绿化种植面积 | M2 | *.00 | 91.20% | |
| 道路广场面积 | M2 | 5547.00 | 8.72% | ||
| 构筑物占地面积 | M2 | 52.00 | 0.08% | ||
| 水体面积 | M2 | 8127.00 | 11.33% | ||
??四、建筑控制
??原则同意项目内建构筑物布局及规模，各建构筑物控制详见附表。
表3：原吉公园建构筑物功能一览表
| 序号 | 名称 | 占地面积 （平方米） | 建筑面积 （平方米） | 层数 | 檐口高度（米） | 备注 |
| 1 | 工具间 卫生间 | 16.5 | 16.5 | 1 | 3.2 | 厕所为原有保留改造，门卫、工具间为新增集装箱装配式建筑，三者组成原吉驿站 |
| 2 | 厕所 | 45.6 | 45.6 | 1 | 3.45 | |
| 3 | 门卫 | 16.5 | 16.5 | 1 | 3.2 | |
| 4 | 管理房 | 42.8 | 42.8 | 1 | 3.45 | 原有修缮 |
| 5 | 水闸 | 13.4 | 13.4 | 1 | 3.45 | 保留 |
| 6 | 水榭 | 21.6 | 21.6 | 1 | 2.9 | 新增 |
表4：杨盛公园建构筑物功能一览表
| 序号 | 名称 | 占地面积（平方米）米） | 建筑面积（平方米） | 层数 | 檐口高度（米） | 备注 |
| 1 | 景观亭 | 25.6 | 25.6 | 1 | 2.7 | 保留 |
| 2 | 紫藤花廊 | 26.4 | 26.4 | 1 | 2.2 | 保留 |
??五、下一步工作
??（一）功能布局应进一步与周边相邻地块做好衔接，并和周边区域绿道做好相应连通。进一步挖掘原吉公园历史文化传承，以优化提升公园调蓄能力为切入点进一步强化公园整体特色的营造，突出“夏原吉”治水历史与上海起源故事的表现。
??（二）控制土方挖填方量，尽量做到土方就地平衡；尽快安排专业单位对现状土壤进行检测，不符合种植要求的土壤，应提出相应的土壤改良方案。
??（三）加强对原有乔木的保护与利用，优化高压线配置方式，增加新优植物品种应用，提升乔木覆盖率，提升生物多样性。杨盛公园需进一步优化高压线下布局，避免人流聚集。
??（四）建构筑物建设使用遵循公益性、公共性及开放性原则，以满足绿地管理服务功能为主，新建建构筑物应按照现行规划土地管理要求办理相关手续。杨盛公园应结合公园人流量及实际使用需求，合理增设临时移动厕所等服务设施。
??（五）杨盛公园的“冷库”与原吉公园的“察司庙”近期若无法实施，应加强后续管理，减少车辆进出对公园的影响，确保该区域进出口游客的游线安全。
??（六）请抓紧推进项目建设，合理组织施工，创建文明工地，尽量减少对周边环境的影响；加强工程质量监管， (略) 文明工地。
?? (略) (略) 容管理局
??2024年8月1日
宝 (略) 容管理局：
??你局《关于上报宝山区原吉公园、杨盛公园改造工程设计方案的请示》（宝绿容建〔2024〕83号）收悉。根据《环城生态公园带环上功能提升总体规划》《环城生态公园带环上功能提升设计导则》《绿环驿建筑设计指引（试行）》等要求，经研究，提出如下审核意见：
??一、工程范围
??原吉公园、杨盛公园均位于宝山区杨行镇，总面积约*平方米（数据以实测为准）。其中原吉公园东 (略) ，西 (略) ，南 (略) 87弄通道（ (略) ）， (略) （S20）,总用地面积约*平方米；杨盛公园 (略) ，西 (略) ， (略) （S20），北邻黄泥塘，总用地面积约*平方米。
??二、项目定位
??原则同意项目规划定位和功能布局。原吉公园以“治水文化”为脉络，以“生态水林”为特色，打造集自然野趣、文化科普、公共休闲、寺庙园林为一体的生态涵养公园，总体布局上形成“治水文化展示区”、“滨河活动区”、“生态休闲区”、“森林游憩区”、“生态防护林带”五个功能分区。杨盛公园以自然生态森林体验馆为主题，打造集森林野趣体验、特色植物游赏于一体的生态涵养公园，总体布局上形成“一道一界面，四环两体验”的布局。
??三、建设规模
??原则同意项目建设内容，主要包括绿化种植、园路铺装、水生态修复、配套设施建设等。原吉公园总面积*平方米，其中*域面积*.5平方米，水体面积*.5平方米(现状）。杨盛公园总面积*平方米，其中*域面积*平方米，水体面积8127平方米（现状）。项目乔木覆盖率达到80.6%，其中彩化乔木占比78.6%，珍贵化乔木占比18.3%。
表1：原吉公园用地构成一览表
| 指标名称 | 单位 | 面积指标 | 比例 | |||
| 规划绿地总面积 | M2 | *.00 | 100.00% | |||
| 其中 | *域面积 | M2 | *.50 | 87.15% | ||
| 其中 | 绿化种植面积 | M2 | *.950 | 90.73% | ||
| 道路广场面积 | M2 | *.15 | 9.14% | |||
| 建构筑占地 面积 | 建筑占地面积 | M2 | 101.80 | 0.09% | ||
| 构筑物占地面积 | M2 | 54.60 | 0.04% | |||
| 水体面积 | M2 | *.50 | 12.85% | |||
表2：杨盛公园用地构成一览表
| 指标名称 | 单位 | 面积指标 | 比例 | ||
| 规划绿地总面积 | M2 | *.00 | 100.00% | ||
| 其中 | *域面积 | M2 | *.00 | 88.67% | |
| 其中 | 绿化种植面积 | M2 | *.00 | 91.20% | |
| 道路广场面积 | M2 | 5547.00 | 8.72% | ||
| 构筑物占地面积 | M2 | 52.00 | 0.08% | ||
| 水体面积 | M2 | 8127.00 | 11.33% | ||
??四、建筑控制
??原则同意项目内建构筑物布局及规模，各建构筑物控制详见附表。
表3：原吉公园建构筑物功能一览表
| 序号 | 名称 | 占地面积 （平方米） | 建筑面积 （平方米） | 层数 | 檐口高度（米） | 备注 |
| 1 | 工具间 卫生间 | 16.5 | 16.5 | 1 | 3.2 | 厕所为原有保留改造，门卫、工具间为新增集装箱装配式建筑，三者组成原吉驿站 |
| 2 | 厕所 | 45.6 | 45.6 | 1 | 3.45 | |
| 3 | 门卫 | 16.5 | 16.5 | 1 | 3.2 | |
| 4 | 管理房 | 42.8 | 42.8 | 1 | 3.45 | 原有修缮 |
| 5 | 水闸 | 13.4 | 13.4 | 1 | 3.45 | 保留 |
| 6 | 水榭 | 21.6 | 21.6 | 1 | 2.9 | 新增 |
表4：杨盛公园建构筑物功能一览表
| 序号 | 名称 | 占地面积（平方米）米） | 建筑面积（平方米） | 层数 | 檐口高度（米） | 备注 |
| 1 | 景观亭 | 25.6 | 25.6 | 1 | 2.7 | 保留 |
| 2 | 紫藤花廊 | 26.4 | 26.4 | 1 | 2.2 | 保留 |
??五、下一步工作
??（一）功能布局应进一步与周边相邻地块做好衔接，并和周边区域绿道做好相应连通。进一步挖掘原吉公园历史文化传承，以优化提升公园调蓄能力为切入点进一步强化公园整体特色的营造，突出“夏原吉”治水历史与上海起源故事的表现。
??（二）控制土方挖填方量，尽量做到土方就地平衡；尽快安排专业单位对现状土壤进行检测，不符合种植要求的土壤，应提出相应的土壤改良方案。
??（三）加强对原有乔木的保护与利用，优化高压线配置方式，增加新优植物品种应用，提升乔木覆盖率，提升生物多样性。杨盛公园需进一步优化高压线下布局，避免人流聚集。
??（四）建构筑物建设使用遵循公益性、公共性及开放性原则，以满足绿地管理服务功能为主，新建建构筑物应按照现行规划土地管理要求办理相关手续。杨盛公园应结合公园人流量及实际使用需求，合理增设临时移动厕所等服务设施。
??（五）杨盛公园的“冷库”与原吉公园的“察司庙”近期若无法实施，应加强后续管理，减少车辆进出对公园的影响，确保该区域进出口游客的游线安全。
??（六）请抓紧推进项目建设，合理组织施工，创建文明工地，尽量减少对周边环境的影响；加强工程质量监管， (略) 文明工地。
?? (略) (略) 容管理局
??2024年8月1日
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