廊坊市中心城区KJG-02单元03街区详细规划批后公布
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廊坊市中心城区KJG-02单元03街区详细规划批后公布
??《 (略) 中心城区KJG-02单元03街区详细规划》于2024年8月1 (略) 人民政府批复实施，现按照《中华人民共和国城乡规划法》《河北省城乡规划条例》等有关要求，对规划成果进行批后公布。主要内容如下：
一、规划范围
??《 (略) 中心城区KJG-02单元03街区详细规划》编制范围： (略) 、北至凤锦道、 (略) 、南至凤鸣道，规划用地面积105.38公顷（具体用地界限以土地利用规划图为准）。
二、规划编制依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2019 年修正）；
（2）《中华人民共和国土地管理法》（2020 年修正）；
（3）《城市规划编制办法》（2006 年）；
（4）《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023年11 月）；
（5）《河北省城镇开发边界内详细规划编制导则》（试行）；
（6）《 (略) 国土空间总体规划（2021-2035 年）》；
（7）其他相关的法律法规和技术规范等。
三、主导功能
??本街区主导功能为工业和物流。
四、主要规划指标
| 用地性质 | 容积率 | 建筑高度 | 建筑密度 | 绿地率 |
| 机关团体用地（保留） | ≥0.4 | ≤30米 | ≤50% | ≥25% |
| 科研用地 | 1.5-2.0 | ≤48米 | ≤50% | ≥20% |
| 中等职业教育用地（保留） | ≤2.0 | ≤50米 | ≤40% | ≥30% |
| 一类工业用地（保留） | ≥1.2 | ≤50米 | ≥50% | ≤15% |
| 一类工业用地 | ≥1.0 | ≤50米 | ≥40% | ≤20% |
| 一类物流仓储用地（保留） | ≥0.8 | ≤50米 | ≥50% | ≤15% |
| 一类物流仓储用地 | ≥0.5 | ≤48米 | ≥35% | ≥20% |
| 供水用地（保留） | ≤0.6 | ≤24米 | ≤30% | ≥20% |
| 供电用地（保留） | ≤0.6 | ≤24米 | ≤30% | ≥20% |
| 供电用地 | ≤0.8 | ≤24米 | ≤30% | ≥30% |
| 供热用地（保留） | ≤0.6 | ≤24米 | ≤20% | ≥20% |
五、主要图纸
??《 (略) 中心城区KJG-02单元03街区详细规划》于2024年8月1 (略) 人民政府批复实施，现按照《中华人民共和国城乡规划法》《河北省城乡规划条例》等有关要求，对规划成果进行批后公布。主要内容如下：
一、规划范围
??《 (略) 中心城区KJG-02单元03街区详细规划》编制范围： (略) 、北至凤锦道、 (略) 、南至凤鸣道，规划用地面积105.38公顷（具体用地界限以土地利用规划图为准）。
二、规划编制依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2019 年修正）；
（2）《中华人民共和国土地管理法》（2020 年修正）；
（3）《城市规划编制办法》（2006 年）；
（4）《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023年11 月）；
（5）《河北省城镇开发边界内详细规划编制导则》（试行）；
（6）《 (略) 国土空间总体规划（2021-2035 年）》；
（7）其他相关的法律法规和技术规范等。
三、主导功能
??本街区主导功能为工业和物流。
四、主要规划指标
| 用地性质 | 容积率 | 建筑高度 | 建筑密度 | 绿地率 |
| 机关团体用地（保留） | ≥0.4 | ≤30米 | ≤50% | ≥25% |
| 科研用地 | 1.5-2.0 | ≤48米 | ≤50% | ≥20% |
| 中等职业教育用地（保留） | ≤2.0 | ≤50米 | ≤40% | ≥30% |
| 一类工业用地（保留） | ≥1.2 | ≤50米 | ≥50% | ≤15% |
| 一类工业用地 | ≥1.0 | ≤50米 | ≥40% | ≤20% |
| 一类物流仓储用地（保留） | ≥0.8 | ≤50米 | ≥50% | ≤15% |
| 一类物流仓储用地 | ≥0.5 | ≤48米 | ≥35% | ≥20% |
| 供水用地（保留） | ≤0.6 | ≤24米 | ≤30% | ≥20% |
| 供电用地（保留） | ≤0.6 | ≤24米 | ≤30% | ≥20% |
| 供电用地 | ≤0.8 | ≤24米 | ≤30% | ≥30% |
| 供热用地（保留） | ≤0.6 | ≤24米 | ≤20% | ≥20% |
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