胶南路社区服务中心项目地块

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胶南路社区服务中心项目地块

czwtitl (略) (略) 以南, (略) 以东,金海岸小学以西,金海岸幼儿园(在建)以北,地块面积*.2平方米,中心坐标为119.*°E、35.*°N。地块原土地用途如下:10工矿用地(1002采矿用地)5916.4平方米,(厉家庄子村1589.2平方米、小卜家庵子村4327.2平方米);02园地(0205其他园地)4159.7平方米(厉家庄子村302.2平方米、小卜家庵子村3857.5平方米);06农业设施建设用地(060 (略) )272.1平方米,(小卜家庵子村272.1平方米)。

现地块 (略) 社区服务中心,地块规划用途为公共管理与公共服务用地中的文化用地,为《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》中的0803公共管理与公共服务用地中的文化用地,属于《土壤环境质量 建设用地土壤风险管控标准(试行)》(*)中的第二类用地。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》(2019年1月1日起施行)、《山东省土壤污染防治条例》等文件要求,土地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的,变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。地块现土地 (略) 东港区住房和城乡建设局委托日照 (略) 承担该地块的土壤污染状况调查工作。

第一阶段调查时,通过查看天地图卫星影像,查找历史资料、现场踏勘、人员访谈发现调查地块内不存在工业企业和养殖行为,

2008年前,地块为小卜家庵子村、厉家庄子村果园,种植苹果;2008年-2017年,地块为周边居民种植的农田(小麦、玉米、蔬 菜等农作物),2018年地块北部的灌溉水塘填平,回填土方量为8000m3,回填土来源于地块外东北侧1813米前大洼村地块平整以及前大洼社区建设开挖的土方,2018年-2021年,金海岸 (略) 国动办在地块南部建设项目部。2022年,地块南部项目部拆除。2023年至今,地块正 (略) 社区服务中心,目前主体及二次结构建设已完成。调查地块建设过程开挖土方约2.*m3,回填土方2.*m3,地块建设过程无外来土及外运土。

2024年8月12日,对项目地块的土壤进行现场采样快检,共布设11个点位,其中地块内点位9个,地块外设置对照点2个。经数据分析,地块内土壤数据与对照点数据没有显著差异。

调查地块周边为居民区、农田和企业。地块1km敏感目标主要是居民区、学校、公共场所等。地块周围1km范围内企业经分析不存在潜在污染源。

根据本次土壤污染状况调查,调查人员通过资料收集、现场踏勘及现场快检分析、人员访谈,发现地块及周边区域不存在对地块土壤产生影响的污染源,第一阶段调查可以结束,满足未来用地规划需求,调查可以结束。

czwtitl (略) (略) 以南, (略) 以东,金海岸小学以西,金海岸幼儿园(在建)以北,地块面积*.2平方米,中心坐标为119.*°E、35.*°N。地块原土地用途如下:10工矿用地(1002采矿用地)5916.4平方米,(厉家庄子村1589.2平方米、小卜家庵子村4327.2平方米);02园地(0205其他园地)4159.7平方米(厉家庄子村302.2平方米、小卜家庵子村3857.5平方米);06农业设施建设用地(060 (略) )272.1平方米,(小卜家庵子村272.1平方米)。

现地块 (略) 社区服务中心,地块规划用途为公共管理与公共服务用地中的文化用地,为《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》中的0803公共管理与公共服务用地中的文化用地,属于《土壤环境质量 建设用地土壤风险管控标准(试行)》(*)中的第二类用地。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》(2019年1月1日起施行)、《山东省土壤污染防治条例》等文件要求,土地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的,变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。地块现土地 (略) 东港区住房和城乡建设局委托日照 (略) 承担该地块的土壤污染状况调查工作。

第一阶段调查时,通过查看天地图卫星影像,查找历史资料、现场踏勘、人员访谈发现调查地块内不存在工业企业和养殖行为,

2008年前,地块为小卜家庵子村、厉家庄子村果园,种植苹果;2008年-2017年,地块为周边居民种植的农田(小麦、玉米、蔬 菜等农作物),2018年地块北部的灌溉水塘填平,回填土方量为8000m3,回填土来源于地块外东北侧1813米前大洼村地块平整以及前大洼社区建设开挖的土方,2018年-2021年,金海岸 (略) 国动办在地块南部建设项目部。2022年,地块南部项目部拆除。2023年至今,地块正 (略) 社区服务中心,目前主体及二次结构建设已完成。调查地块建设过程开挖土方约2.*m3,回填土方2.*m3,地块建设过程无外来土及外运土。

2024年8月12日,对项目地块的土壤进行现场采样快检,共布设11个点位,其中地块内点位9个,地块外设置对照点2个。经数据分析,地块内土壤数据与对照点数据没有显著差异。

调查地块周边为居民区、农田和企业。地块1km敏感目标主要是居民区、学校、公共场所等。地块周围1km范围内企业经分析不存在潜在污染源。

根据本次土壤污染状况调查,调查人员通过资料收集、现场踏勘及现场快检分析、人员访谈,发现地块及周边区域不存在对地块土壤产生影响的污染源,第一阶段调查可以结束,满足未来用地规划需求,调查可以结束。

    
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