关于三溪科创城公交总站工程概算的批复
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关于三溪科创城公交总站工程概算的批复
三溪科创城发展中心：
报来《关于申报三溪科创城公交总站工程概算的函》及相关资料收悉。经审阅研究，同意三溪科创城公交总站工程（项目代码：2205-*-04-01-*）的建设，现就有关事项批复如下：
一、建设规模和内容
（一）建设规模
该项 (略) 香 (略) 与祯详大街的交叉口， (略) 西南侧，占地面积5602.38平方米，建筑面积*.30平方米。
（二）建设内容
包括公交停车区、管理用房、工具间、商铺、办公室、社会停车场、其它配套用房等。
二、工程总概算
经审查，该工程总投资控制在3314.*元以内（具体费用构成详见附件），其中：建安工程费2910.*元，工程建设其他费246.*元，预备费157.*元。
三、工程概算批复依据
（一）《关于三溪科创城公交总站工程概算的审查意见》（珠香投审概〔2024〕35号）。
（二）《关于三溪科创小镇公交总站工程可行性研究报告的批复》（珠香发改项〔2022〕155号）。
（三） (略) 香洲区政府性资金基本建设类项目事前绩效评估专责小组办公室文件《关于三溪科创小镇公交总站工程的事前绩效评估意见》（珠香基建绩办〔2023〕34号）。
（四） (略) 香洲区住房和城乡建设局文件《关于三溪科创小镇公交总站工程初步设计的批复》{(珠香)建初设复〔2023〕048号}。
（五） (略) 交 (略) 2023年8月设计的《三溪科创小镇公交总站工程初步设计图》。
（六）审核过程中建设单位、代建单位和设计单位回复确认的造价咨询工作联系单。
（七）定额清单规范等相关计价规定：
1.清单计价依据：采用清单计价，执行国家《建设工程工程量清单计价规范（*）》；
2.定额依据：《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》《 (略) 政工程综合定额（2018）》《广东省通用安装工程综合定额（2018）》《广东省园林绿化工程综合定额（2018）》。
（八）主要材料价格参考《珠海工程造价信息》2023年第9期材料价，无信息价的材 (略) 场价。
四、要求和建议
（一）请建设单位牢固树立安全发展观，着力增强安全意识，全面夯实安全责任，切实强化安全举措，做好安全预警和防范，加强工程质量监管，时刻紧绷安全生产弦，不得以赶进度为由牺牲安全或者放松安全要求，要确保工程质量和安全。
（二）该批复自印发之日起两年内有效。在批复文件有效期内未开工建设的，项目单位应在批复文件有效期届满前的30个工作日内向我局申请延期。项目在批复文件有效期内未开工建设也未按规定申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本批复文件自动失效。
（三）其他事项详见概算审查意见。
附件：三溪科创城公交总站工程设计概算审查表
(略) 香洲区发展和改革局
2024年8月12日
三溪科创城公交总站工程设计概算审查表 | |||||
日期： | 2024年8月12日 | 单位：万元 | |||
序号 | 项目名称 | 送审概算 造价 | 审核概算 造价 | 核（增）减 | 备注（包括建设规模，主要工程内容，经济指标三部分） |
静态总投资 | * | * | -334.90 | 一+二+三+四，核（增）减率-9.18%，纠偏率11.52%。 | |
一 | 建安工程费 | * | * | -233.52 | 该项 (略) 香 (略) 与祯详大街的交叉口， (略) 西南侧，占地面积5602.38平方米，建筑面积*.30平方米。主要建设内容包括：公交停车区、管理用房、工具间、商铺、办公室、社会停车场、其它配套用房等。面积经济指标为*/平方米。 |
1 | 停车楼(±0.00以下) | 465.71 | 445.72 | -19.99 | 包含地下土建工程、基坑（支护）土石方工程、桩基工程、电气工程、消防工程等，面积经济指标*/平方米。 |
2 | 停车楼(±0.00以上) | * | * | -154.95 | 包含地上土建工程、电气工程、给排水工程、消防工程、智能化工程、配电房及柴油发电机工程、室外电（高压配电）工程等，面积经济指标*/平方米。 |
3 | 门卫室 | 2.00 | 1.98 | -0.02 | 包含门卫室工程等，面积经济指标*/平方米。 |
4 | 候车亭 | 10.00 | 5.93 | -4.07 | 包含候车亭工程等，面积经济指标*/平方米。 |
5 | 室外工程 | 323.72 | 293.85 | -29.87 | 包 (略) 、室外安装、 (略) 、悬臂式挡墙、悬臂式挡墙基坑支护、围墙工程、市政给水管道迁移保护等，面积经济指标*/平方米。 |
6 | 电梯工程 | 28.43 | 21.99 | -6.44 | 包含电梯工程，面积经济指标*/平方米。 |
7 | 大门 | 10.00 | 4.94 | -5.06 | 包括大门工程等，面积经济指标*/平方米。 |
8 | 道闸机及标志标线 | 30.00 | 17.35 | -12.65 | 包括标志标线工程等，面积经济指标*/平方米。 |
9 | 抗震支架 | 13.57 | 13.10 | -0.47 | 包含电气电缆桥架抗震支架、给排水、消防、喷淋管道抗震支架暖、通风管道抗震支架等，面积经济指标*/平方米。 |
二 | 工程建设其他费 | 322.66 | 246.53 | -76.13 | |
1 | 建设项目前期工作咨询费 | 12.85 | 10.45 | -2.40 | 参考粤价〔2000〕8号计取，合同费率77.50%，按实结算。 |
2 | 环境影响评价费 | 1.55 | 0.00 | -1.55 | 扣除。 |
3 | 测量测绘费 | 3.14 | 3.14 | 0.00 | 暂按送审价计取，按实结算。 |
4 | 工程勘察费 | 23.04 | 18.18 | -4.86 | 参考合同约定计费方式，工程设计费×30%×合同费率77.50%，按实结算。 |
5 | 工程设计费 | 99.08 | 78.18 | -20.90 | 参考计价格〔2002〕10号，合同费率77.50%，按实结算。 |
6 | 施工图技术审查费 | 7.94 | 6.26 | -1.68 | 参考珠价〔2011〕38号计取，按实结算。 |
7 | 工程建设监理费 | 77.25 | 50.76 | -26.49 | 参考发改价格〔2007〕670号计取，合同费率78.63%，按实结算。 |
8 | 工程造价咨询费 | 28.64 | 22.23 | -6.41 | 参考粤价函〔2011〕742号计取，合同费率80%，按实结算。 |
9 | 工程保险费 | 3.14 | 2.91 | -0.23 | 暂按建安工程费×0.1%计取，按实结算。 |
10 | 检验监测费 | 31.44 | 29.10 | -2.34 | 暂按建安工程费×1%计取，按实结算。 |
11 | 场地准备费及临时设施费 | 15.72 | 14.55 | -1.17 | 暂按建安工程费×0.5%计取，按实结算。 |
12 | 白蚁防治费 | 4.37 | 3.27 | -1.10 | 参考粤价〔2002〕370号计取，按实结算。 |
13 | 水土保持咨询服务费 | 7.50 | 7.50 | 0.00 | 暂按送审价计取，按实结算。 |
14 | 绿色建筑评价费 | 7.00 | 0.00 | -7.00 | 暂扣。 |
三 | 预备费 | 173.32 | 157.83 | -15.49 | （一+二）×5% |
四 | 苗木迁移费 | 9.76 | 0.00 | -9.76 | 未取得行政主管部门批复，暂扣。如确需发生，可从预备费支出。 |
三溪科创城发展中心：
报来《关于申报三溪科创城公交总站工程概算的函》及相关资料收悉。经审阅研究，同意三溪科创城公交总站工程（项目代码：2205-*-04-01-*）的建设，现就有关事项批复如下：
一、建设规模和内容
（一）建设规模
该项 (略) 香 (略) 与祯详大街的交叉口， (略) 西南侧，占地面积5602.38平方米，建筑面积*.30平方米。
（二）建设内容
包括公交停车区、管理用房、工具间、商铺、办公室、社会停车场、其它配套用房等。
二、工程总概算
经审查，该工程总投资控制在3314.*元以内（具体费用构成详见附件），其中：建安工程费2910.*元，工程建设其他费246.*元，预备费157.*元。
三、工程概算批复依据
（一）《关于三溪科创城公交总站工程概算的审查意见》（珠香投审概〔2024〕35号）。
（二）《关于三溪科创小镇公交总站工程可行性研究报告的批复》（珠香发改项〔2022〕155号）。
（三） (略) 香洲区政府性资金基本建设类项目事前绩效评估专责小组办公室文件《关于三溪科创小镇公交总站工程的事前绩效评估意见》（珠香基建绩办〔2023〕34号）。
（四） (略) 香洲区住房和城乡建设局文件《关于三溪科创小镇公交总站工程初步设计的批复》{(珠香)建初设复〔2023〕048号}。
（五） (略) 交 (略) 2023年8月设计的《三溪科创小镇公交总站工程初步设计图》。
（六）审核过程中建设单位、代建单位和设计单位回复确认的造价咨询工作联系单。
（七）定额清单规范等相关计价规定：
1.清单计价依据：采用清单计价，执行国家《建设工程工程量清单计价规范（*）》；
2.定额依据：《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》《 (略) 政工程综合定额（2018）》《广东省通用安装工程综合定额（2018）》《广东省园林绿化工程综合定额（2018）》。
（八）主要材料价格参考《珠海工程造价信息》2023年第9期材料价，无信息价的材 (略) 场价。
四、要求和建议
（一）请建设单位牢固树立安全发展观，着力增强安全意识，全面夯实安全责任，切实强化安全举措，做好安全预警和防范，加强工程质量监管，时刻紧绷安全生产弦，不得以赶进度为由牺牲安全或者放松安全要求，要确保工程质量和安全。
（二）该批复自印发之日起两年内有效。在批复文件有效期内未开工建设的，项目单位应在批复文件有效期届满前的30个工作日内向我局申请延期。项目在批复文件有效期内未开工建设也未按规定申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本批复文件自动失效。
（三）其他事项详见概算审查意见。
附件：三溪科创城公交总站工程设计概算审查表
(略) 香洲区发展和改革局
2024年8月12日
三溪科创城公交总站工程设计概算审查表 | |||||
日期： | 2024年8月12日 | 单位：万元 | |||
序号 | 项目名称 | 送审概算 造价 | 审核概算 造价 | 核（增）减 | 备注（包括建设规模，主要工程内容，经济指标三部分） |
静态总投资 | * | * | -334.90 | 一+二+三+四，核（增）减率-9.18%，纠偏率11.52%。 | |
一 | 建安工程费 | * | * | -233.52 | 该项 (略) 香 (略) 与祯详大街的交叉口， (略) 西南侧，占地面积5602.38平方米，建筑面积*.30平方米。主要建设内容包括：公交停车区、管理用房、工具间、商铺、办公室、社会停车场、其它配套用房等。面积经济指标为*/平方米。 |
1 | 停车楼(±0.00以下) | 465.71 | 445.72 | -19.99 | 包含地下土建工程、基坑（支护）土石方工程、桩基工程、电气工程、消防工程等，面积经济指标*/平方米。 |
2 | 停车楼(±0.00以上) | * | * | -154.95 | 包含地上土建工程、电气工程、给排水工程、消防工程、智能化工程、配电房及柴油发电机工程、室外电（高压配电）工程等，面积经济指标*/平方米。 |
3 | 门卫室 | 2.00 | 1.98 | -0.02 | 包含门卫室工程等，面积经济指标*/平方米。 |
4 | 候车亭 | 10.00 | 5.93 | -4.07 | 包含候车亭工程等，面积经济指标*/平方米。 |
5 | 室外工程 | 323.72 | 293.85 | -29.87 | 包 (略) 、室外安装、 (略) 、悬臂式挡墙、悬臂式挡墙基坑支护、围墙工程、市政给水管道迁移保护等，面积经济指标*/平方米。 |
6 | 电梯工程 | 28.43 | 21.99 | -6.44 | 包含电梯工程，面积经济指标*/平方米。 |
7 | 大门 | 10.00 | 4.94 | -5.06 | 包括大门工程等，面积经济指标*/平方米。 |
8 | 道闸机及标志标线 | 30.00 | 17.35 | -12.65 | 包括标志标线工程等，面积经济指标*/平方米。 |
9 | 抗震支架 | 13.57 | 13.10 | -0.47 | 包含电气电缆桥架抗震支架、给排水、消防、喷淋管道抗震支架暖、通风管道抗震支架等，面积经济指标*/平方米。 |
二 | 工程建设其他费 | 322.66 | 246.53 | -76.13 | |
1 | 建设项目前期工作咨询费 | 12.85 | 10.45 | -2.40 | 参考粤价〔2000〕8号计取，合同费率77.50%，按实结算。 |
2 | 环境影响评价费 | 1.55 | 0.00 | -1.55 | 扣除。 |
3 | 测量测绘费 | 3.14 | 3.14 | 0.00 | 暂按送审价计取，按实结算。 |
4 | 工程勘察费 | 23.04 | 18.18 | -4.86 | 参考合同约定计费方式，工程设计费×30%×合同费率77.50%，按实结算。 |
5 | 工程设计费 | 99.08 | 78.18 | -20.90 | 参考计价格〔2002〕10号，合同费率77.50%，按实结算。 |
6 | 施工图技术审查费 | 7.94 | 6.26 | -1.68 | 参考珠价〔2011〕38号计取，按实结算。 |
7 | 工程建设监理费 | 77.25 | 50.76 | -26.49 | 参考发改价格〔2007〕670号计取，合同费率78.63%，按实结算。 |
8 | 工程造价咨询费 | 28.64 | 22.23 | -6.41 | 参考粤价函〔2011〕742号计取，合同费率80%，按实结算。 |
9 | 工程保险费 | 3.14 | 2.91 | -0.23 | 暂按建安工程费×0.1%计取，按实结算。 |
10 | 检验监测费 | 31.44 | 29.10 | -2.34 | 暂按建安工程费×1%计取，按实结算。 |
11 | 场地准备费及临时设施费 | 15.72 | 14.55 | -1.17 | 暂按建安工程费×0.5%计取，按实结算。 |
12 | 白蚁防治费 | 4.37 | 3.27 | -1.10 | 参考粤价〔2002〕370号计取，按实结算。 |
13 | 水土保持咨询服务费 | 7.50 | 7.50 | 0.00 | 暂按送审价计取，按实结算。 |
14 | 绿色建筑评价费 | 7.00 | 0.00 | -7.00 | 暂扣。 |
三 | 预备费 | 173.32 | 157.83 | -15.49 | （一+二）×5% |
四 | 苗木迁移费 | 9.76 | 0.00 | -9.76 | 未取得行政主管部门批复，暂扣。如确需发生，可从预备费支出。 |
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