关于三溪科创城一期道路综合改造提升工程-华宇路汽车城段概算的批复
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关于三溪科创城一期道路综合改造提升工程-华宇路汽车城段概算的批复
三溪科创城发展中心：
报来《关于重新申报三溪科创 (略) 综合改造提升工程- (略) 汽车城段概预算同步报审的函》及相关资料收悉。经审阅研究，同意三溪科创 (略) 综合改造提升工程- (略) 汽车城段（项目代码：2203-*-04-01-*）的建设，现就有关事项批复如下：
一、建设规模和内容
（一）建设规模
该项目位于三溪科创城园区汽车城内，道路北 (略) ，南接乘龙汽车珠海店附近，与G105国道平行，本 (略) 总长 1283.39米，双向两车道，道 (略) 支路。建 (略) (略) 改造和桥底停车带， (略) 横断面为2米（非机动车道)+8米（机动车道)+2米（人行道)，桥底停车带横断面为3m(人行道)+2m(绿化带)+10.1~13.6m。
（二）建设内容
(略) 工程、停车场工程、管线工程、交通工程、安监工程、路灯工 (略) 工程等。
二、工程总概算
经审查，该工程总投资控制在2096.*元以内（具体费用构成详见附件），其中：建筑安装工程费1709.*元，工程建设其他费167.*元，预备费150.*元，管线迁改费70.*元。
三、工程概算批复依据
（一）《关于三溪科创 (略) 综合改造提升工程- (略) 汽车城段概算的审核意见》（珠香投审概〔2024〕39号）。
（二）《关于三溪科创小 (略) 综合改造提升工程- (略) 汽车城段可行性研究报告的批复》（珠香发改项〔2023〕3号）。
（三）《关于三溪科创小 (略) 综合改造提升工程- (略) 汽车城段的事前绩效评估意见》（珠香基建绩办〔2023〕5号）。
（四）《区领导同志研究三溪科创小镇开发建设招商事宜会议纪要》（〔2022〕138号）。
（五）《三溪科创小 (略) 综合改造提升工程- (略) 汽车城段》施工设计图纸（2024年4月）。
（六）《三溪科创小 (略) 综合改造提升工程- (略) 汽车城段工程地质勘察报告》。
（七）《三溪科创小 (略) 综合改造提升工程概算书》。
（八）建设单位在审核过程中回复的造价咨询工作联系单。
（九）《建设工程工程量清单计价规范(*)》《市政工程工程量计算规范(*)》《广东省建设工程计价依据（2018）》《 (略) 政工程综合定额（2018）》《广东省通用安装工程综合定额（2018）》《广东省园林绿化工程综合定额（2018）》及相关计价规定。
（十）概算书中主要材料价格参考《珠海工程造价信息》2024年第3期材料价计费，缺项 (略) 场价。
四、要求和建议
（一）请建设单位牢固树立安全发展观，着力增强安全意识，全面夯实安全责任，切实强化安全举措，做好安全预警和防范，加强工程质量监管，时刻紧绷安全生产弦，不得以赶进度为由牺牲安全或者放松安全要求，要确保工程质量和安全。
（二）该批复自印发之日起两年内有效。在批复文件有效期内未开工建设的，项目单位应在批复文件有效期届满前的30个工作日内向我局申请延期。项目在批复文件有效期内未开工建设也未按规定申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本批复文件自动失效。
（三）其他事项详见概算审查意见。
附件：三溪科创 (略) 综合改造提升工程- (略) 汽车城段设计概算审查表
(略) 香洲区发展和改革局
2024年8月14日
三溪科创 (略) 综合改造提升工程- (略) 汽车城段设计概算审查表 | |||||
日期： | 2024年8月14日 | 单位：万元 | |||
序号 | 项目名称 | 送审概算 造价 | 审核概算 造价 | 核（增）减 | 备注（包括建设规模，主要工程内容，经济指标三部分） |
静态总投资 | * | * | -387.09 | 一+二+三，核增（减）率：-15.58% 纠偏率：16.27%。 | |
一 | 建安工程费 | * | * | -317.74 | 该项目位于三溪科创城园区汽车城内，道路北 (略) ，南接乘龙汽车珠海店附近，与G105国道平行，本 (略) 总长1283.39米，双向两车道，道 (略) 支路。建 (略) (略) 改造和桥底停车带， (略) 横断面为2米（非机动车道)+8米（机动车道)+2米（人行道)，路外停车带横断面为3m(人行道)+2m(绿化带)+10.1~13.6m(桥底停车带)，面积经济指标*/平方米。 |
1 | 道路工程 | * | * | -150.92 | (略) (略) 、人行道、非机动车道等，面积经济指标*/平方米。 |
2 | 雨水工程 | 267.47 | 226.02 | -41.44 | 包括雨水管线及配套管件、附属设施等，面积经济指标*/平方米。 |
3 | 污水工程 | 4.63 | 4.35 | -0.29 | 包括污水井改造等，面积经济指标*/平方米。 |
4 | 给水工程 | 54.81 | 51.32 | -3.49 | 包括给水管线及配套管件、附属设施等，面积经济指标*/平方米。 |
5 | 电力通信 | 126.26 | 103.72 | -22.53 | 包括电力通信排管等，面积经济指标*/平方米。 |
6 | 照明工程 | 50.46 | 48.23 | -2.23 | 包括照明等，面积经济指标*/平方米。 |
7 | 交通设施及临时交通 | 87.89 | 77.60 | -10.29 | 包括标线、标志牌、标志杆等，面积经济指标*/平方米。 |
8 | 安监工程 | 73.93 | 61.55 | -12.38 | 包括安监系统、防雷接地等，面积经济指标*/平方米。 |
9 | 绿化工程 | 75.86 | 38.60 | -37.26 | 面积经济指标*/平方米。 |
10 | (略) | 76.68 | 72.47 | -4.22 | (略) 工程面积经济指标*/平方米。 |
11 | 施工现场协管人员 | 32.70 | 0.00 | -32.70 | 纳入 (略) 中计取，暂按分部分项人工费的15%计取，按实结算。 |
12 | 给水工程（碰口） | 6.54 | 6.54 | 0.00 | 暂估，按实结算。 |
二 | 工程建设其他费 | 207.78 | 167.10 | -40.68 | |
1 | 建设项目前期工作咨询费 | 5.28 | 4.54 | -0.74 | 参照合同（中标费率73.28%，行业调整系数0.7，工程复杂调整系数0.8)及粤价〔2000〕8号计费，按实结算。 |
2 | 测量测绘费 | 17.84 | 17.84 | 0.00 | 暂按申报价计取，按实结算。 |
3 | 工程勘察费 | 20.27 | 20.27 | 0.00 | 暂按申报价计取，按实结算。 |
4 | 工程设计费 | 44.96 | 44.96 | 0.00 | 暂按申报价计取，按实结算。 |
5 | 施工图预算编制费 | 4.50 | 0.00 | -4.50 | 纳入第8项工程造价咨询费，按实结算。 |
6 | 施工图技术审查费 | 4.24 | 4.24 | 0.00 | 按（勘察费+设计费）*6.5%暂估，按实结算。 |
7 | 场地准备费及临时设施费 | 10.14 | 8.55 | -1.59 | 暂按建安工程费*0.5%计取，按实结算。 |
8 | 工程建设监理费 | 35.24 | 30.34 | -4.91 | 参照合同（中标费率75.73%，专业调整系数1.0，工程复杂调整系数0.85，高程调整系数1.0）及发改价格〔2007〕670号计取，按实结算。 |
9 | 工程造价咨询费 | 15.88 | 13.59 | -2.29 | 参照合同(中标费率80%)及粤价函〔2011〕742号，按实结算。 |
10 | 检验监测费 | 20.27 | 17.09 | -3.18 | 暂按建安工程费*1%计取，按实结算。 |
11 | 水土保持方案编制费 | 12.16 | 0.00 | -12.16 | 经与建设单位沟通，项目无需开展，扣除。 |
12 | 安全评价费 | 17.00 | 5.69 | -11.31 | 暂估，按实结算。 |
三 | 预备费 | 178.80 | 150.13 | -28.67 | （一+二）×8%。 |
四 | 管线迁改费用 | 70.00 | 70.00 | 0.00 | 专款专用，按实结算。 |
三溪科创城发展中心：
报来《关于重新申报三溪科创 (略) 综合改造提升工程- (略) 汽车城段概预算同步报审的函》及相关资料收悉。经审阅研究，同意三溪科创 (略) 综合改造提升工程- (略) 汽车城段（项目代码：2203-*-04-01-*）的建设，现就有关事项批复如下：
一、建设规模和内容
（一）建设规模
该项目位于三溪科创城园区汽车城内，道路北 (略) ，南接乘龙汽车珠海店附近，与G105国道平行，本 (略) 总长 1283.39米，双向两车道，道 (略) 支路。建 (略) (略) 改造和桥底停车带， (略) 横断面为2米（非机动车道)+8米（机动车道)+2米（人行道)，桥底停车带横断面为3m(人行道)+2m(绿化带)+10.1~13.6m。
（二）建设内容
(略) 工程、停车场工程、管线工程、交通工程、安监工程、路灯工 (略) 工程等。
二、工程总概算
经审查，该工程总投资控制在2096.*元以内（具体费用构成详见附件），其中：建筑安装工程费1709.*元，工程建设其他费167.*元，预备费150.*元，管线迁改费70.*元。
三、工程概算批复依据
（一）《关于三溪科创 (略) 综合改造提升工程- (略) 汽车城段概算的审核意见》（珠香投审概〔2024〕39号）。
（二）《关于三溪科创小 (略) 综合改造提升工程- (略) 汽车城段可行性研究报告的批复》（珠香发改项〔2023〕3号）。
（三）《关于三溪科创小 (略) 综合改造提升工程- (略) 汽车城段的事前绩效评估意见》（珠香基建绩办〔2023〕5号）。
（四）《区领导同志研究三溪科创小镇开发建设招商事宜会议纪要》（〔2022〕138号）。
（五）《三溪科创小 (略) 综合改造提升工程- (略) 汽车城段》施工设计图纸（2024年4月）。
（六）《三溪科创小 (略) 综合改造提升工程- (略) 汽车城段工程地质勘察报告》。
（七）《三溪科创小 (略) 综合改造提升工程概算书》。
（八）建设单位在审核过程中回复的造价咨询工作联系单。
（九）《建设工程工程量清单计价规范(*)》《市政工程工程量计算规范(*)》《广东省建设工程计价依据（2018）》《 (略) 政工程综合定额（2018）》《广东省通用安装工程综合定额（2018）》《广东省园林绿化工程综合定额（2018）》及相关计价规定。
（十）概算书中主要材料价格参考《珠海工程造价信息》2024年第3期材料价计费，缺项 (略) 场价。
四、要求和建议
（一）请建设单位牢固树立安全发展观，着力增强安全意识，全面夯实安全责任，切实强化安全举措，做好安全预警和防范，加强工程质量监管，时刻紧绷安全生产弦，不得以赶进度为由牺牲安全或者放松安全要求，要确保工程质量和安全。
（二）该批复自印发之日起两年内有效。在批复文件有效期内未开工建设的，项目单位应在批复文件有效期届满前的30个工作日内向我局申请延期。项目在批复文件有效期内未开工建设也未按规定申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本批复文件自动失效。
（三）其他事项详见概算审查意见。
附件：三溪科创 (略) 综合改造提升工程- (略) 汽车城段设计概算审查表
(略) 香洲区发展和改革局
2024年8月14日
三溪科创 (略) 综合改造提升工程- (略) 汽车城段设计概算审查表 | |||||
日期： | 2024年8月14日 | 单位：万元 | |||
序号 | 项目名称 | 送审概算 造价 | 审核概算 造价 | 核（增）减 | 备注（包括建设规模，主要工程内容，经济指标三部分） |
静态总投资 | * | * | -387.09 | 一+二+三，核增（减）率：-15.58% 纠偏率：16.27%。 | |
一 | 建安工程费 | * | * | -317.74 | 该项目位于三溪科创城园区汽车城内，道路北 (略) ，南接乘龙汽车珠海店附近，与G105国道平行，本 (略) 总长1283.39米，双向两车道，道 (略) 支路。建 (略) (略) 改造和桥底停车带， (略) 横断面为2米（非机动车道)+8米（机动车道)+2米（人行道)，路外停车带横断面为3m(人行道)+2m(绿化带)+10.1~13.6m(桥底停车带)，面积经济指标*/平方米。 |
1 | 道路工程 | * | * | -150.92 | (略) (略) 、人行道、非机动车道等，面积经济指标*/平方米。 |
2 | 雨水工程 | 267.47 | 226.02 | -41.44 | 包括雨水管线及配套管件、附属设施等，面积经济指标*/平方米。 |
3 | 污水工程 | 4.63 | 4.35 | -0.29 | 包括污水井改造等，面积经济指标*/平方米。 |
4 | 给水工程 | 54.81 | 51.32 | -3.49 | 包括给水管线及配套管件、附属设施等，面积经济指标*/平方米。 |
5 | 电力通信 | 126.26 | 103.72 | -22.53 | 包括电力通信排管等，面积经济指标*/平方米。 |
6 | 照明工程 | 50.46 | 48.23 | -2.23 | 包括照明等，面积经济指标*/平方米。 |
7 | 交通设施及临时交通 | 87.89 | 77.60 | -10.29 | 包括标线、标志牌、标志杆等，面积经济指标*/平方米。 |
8 | 安监工程 | 73.93 | 61.55 | -12.38 | 包括安监系统、防雷接地等，面积经济指标*/平方米。 |
9 | 绿化工程 | 75.86 | 38.60 | -37.26 | 面积经济指标*/平方米。 |
10 | (略) | 76.68 | 72.47 | -4.22 | (略) 工程面积经济指标*/平方米。 |
11 | 施工现场协管人员 | 32.70 | 0.00 | -32.70 | 纳入 (略) 中计取，暂按分部分项人工费的15%计取，按实结算。 |
12 | 给水工程（碰口） | 6.54 | 6.54 | 0.00 | 暂估，按实结算。 |
二 | 工程建设其他费 | 207.78 | 167.10 | -40.68 | |
1 | 建设项目前期工作咨询费 | 5.28 | 4.54 | -0.74 | 参照合同（中标费率73.28%，行业调整系数0.7，工程复杂调整系数0.8)及粤价〔2000〕8号计费，按实结算。 |
2 | 测量测绘费 | 17.84 | 17.84 | 0.00 | 暂按申报价计取，按实结算。 |
3 | 工程勘察费 | 20.27 | 20.27 | 0.00 | 暂按申报价计取，按实结算。 |
4 | 工程设计费 | 44.96 | 44.96 | 0.00 | 暂按申报价计取，按实结算。 |
5 | 施工图预算编制费 | 4.50 | 0.00 | -4.50 | 纳入第8项工程造价咨询费，按实结算。 |
6 | 施工图技术审查费 | 4.24 | 4.24 | 0.00 | 按（勘察费+设计费）*6.5%暂估，按实结算。 |
7 | 场地准备费及临时设施费 | 10.14 | 8.55 | -1.59 | 暂按建安工程费*0.5%计取，按实结算。 |
8 | 工程建设监理费 | 35.24 | 30.34 | -4.91 | 参照合同（中标费率75.73%，专业调整系数1.0，工程复杂调整系数0.85，高程调整系数1.0）及发改价格〔2007〕670号计取，按实结算。 |
9 | 工程造价咨询费 | 15.88 | 13.59 | -2.29 | 参照合同(中标费率80%)及粤价函〔2011〕742号，按实结算。 |
10 | 检验监测费 | 20.27 | 17.09 | -3.18 | 暂按建安工程费*1%计取，按实结算。 |
11 | 水土保持方案编制费 | 12.16 | 0.00 | -12.16 | 经与建设单位沟通，项目无需开展，扣除。 |
12 | 安全评价费 | 17.00 | 5.69 | -11.31 | 暂估，按实结算。 |
三 | 预备费 | 178.80 | 150.13 | -28.67 | （一+二）×8%。 |
四 | 管线迁改费用 | 70.00 | 70.00 | 0.00 | 专款专用，按实结算。 |
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