《乐东黎族自治县九所镇开发边界外独立地块控制性详细规划》11号地块局部九所加油站规划条件调整论证技术报告批前公示

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《乐东黎族自治县九所镇开发边界外独立地块控制性详细规划》11号地块局部九所加油站规划条件调整论证技术报告批前公示

《乐东黎族自治县九所镇开发边界外独立地块控制性详细规划》11号地块局部(九所加油站)规划条件调整论证技术报告批前公示

一、编制背景

为完善乐东县加油站基础配套设施,拟在九所镇建设加油站,选址位于G (略) 南侧20米处。

该项目选址不涉及占用永久基本农田、生态保护红线,位于城镇开发边界内。经查《乐东黎族自治县九所镇开发边界外独立地块控制性详细规划》,该地块涉及工业用地7.2亩。由于现行控规与拟建项目用地性质不符为保障项目的顺利开发建设,亟需重新拟定该项目的用地规划条件,以便对该项目的开发建设进行控制和引导。

根据《中华人民共和国城乡规划法》《海南省城乡规划条例》及《关于城乡规划公开公示的规定》等相关规定,现按程序进行规划批前公示。

二、规划范围

结合《乐东黎族自治县国土空间规划(2021-2035年)》划定“三区三线”成果、《乐东黎族自治县九所镇开发边界外独立地块控制性详细规划》等相关规划,确定本次规划调整范围,调整用地面积为4.06公顷。

三、用地规划条件

按照《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》、《汽车加油加气站设计与施工规范》(*)、《海南省加油站行业“十四五”发展规划(2021-2025)》等相关文件综合确定地块用地规划条件,具体如下地块控制指标一览表。

地块控制指标一览表

地块编码

用地性质

用地代码

用地面积(㎡)

建筑限高

(m)

容积率

建筑密度

(%)

绿地率

(%)

11-1

公用 (略) 点用地

*

6296

≤12

≤0.5

≤45

≥10

11-2

工业用地

1001

*

≤20

≥1.0

≥40

≤20

四、公示时间:30日(2024年8月20日至2024年9月18日)。

五、公示意见反馈方式

1.电子邮件请发送到:*@*q.com

2.书面意见请邮寄到海南省乐东县抱由镇1号自然资源和规划局村镇规划室,邮政编码:*。

3.意见或建议应在公示期限内提出,逾期未反馈,将视为无意见。

4.因网络空间有限,仅公示重点内容。如需详情,请咨询县自然资源和规划局村镇规划室。

六、咨询电话:0898-*

附:【公示材料九所加油站

乐东黎族自治县自然资源和规划局

2024年8月20日

《乐东黎族自治县九所镇开发边界外独立地块控制性详细规划》11号地块局部(九所加油站)规划条件调整论证技术报告批前公示

一、编制背景

为完善乐东县加油站基础配套设施,拟在九所镇建设加油站,选址位于G (略) 南侧20米处。

该项目选址不涉及占用永久基本农田、生态保护红线,位于城镇开发边界内。经查《乐东黎族自治县九所镇开发边界外独立地块控制性详细规划》,该地块涉及工业用地7.2亩。由于现行控规与拟建项目用地性质不符为保障项目的顺利开发建设,亟需重新拟定该项目的用地规划条件,以便对该项目的开发建设进行控制和引导。

根据《中华人民共和国城乡规划法》《海南省城乡规划条例》及《关于城乡规划公开公示的规定》等相关规定,现按程序进行规划批前公示。

二、规划范围

结合《乐东黎族自治县国土空间规划(2021-2035年)》划定“三区三线”成果、《乐东黎族自治县九所镇开发边界外独立地块控制性详细规划》等相关规划,确定本次规划调整范围,调整用地面积为4.06公顷。

三、用地规划条件

按照《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》、《汽车加油加气站设计与施工规范》(*)、《海南省加油站行业“十四五”发展规划(2021-2025)》等相关文件综合确定地块用地规划条件,具体如下地块控制指标一览表。

地块控制指标一览表

地块编码

用地性质

用地代码

用地面积(㎡)

建筑限高

(m)

容积率

建筑密度

(%)

绿地率

(%)

11-1

公用 (略) 点用地

*

6296

≤12

≤0.5

≤45

≥10

11-2

工业用地

1001

*

≤20

≥1.0

≥40

≤20

四、公示时间:30日(2024年8月20日至2024年9月18日)。

五、公示意见反馈方式

1.电子邮件请发送到:*@*q.com

2.书面意见请邮寄到海南省乐东县抱由镇1号自然资源和规划局村镇规划室,邮政编码:*。

3.意见或建议应在公示期限内提出,逾期未反馈,将视为无意见。

4.因网络空间有限,仅公示重点内容。如需详情,请咨询县自然资源和规划局村镇规划室。

六、咨询电话:0898-*

附:【公示材料九所加油站

乐东黎族自治县自然资源和规划局

2024年8月20日

    
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