《江阴市申港街道申西村村庄规划年》批前公示
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《江阴市申港街道申西村村庄规划年》批前公示
《 (略) 申港街道申西村村庄规划》已于2024年8月完成，现根据《江苏省城乡规划条例》的规定，进行批前公示，有意见与建议 (略) 人民政府申港街道办事处联系。
一、规划简介
1、规划范围
(略) 申港街道申西村行政村管辖范围，总面积443.41公顷，涉及城镇开发边界内面积139.43公顷。规划范 (略) 西侧，申港街道西部，与利港街道毗邻。
2、规划依据
《中华人民共和国城乡规划法》（2019 修正版）
《中华人民共和国土地管理法》（2019 修正版）
《基本农田保护条例》（2018 修正版）
《江苏省城乡规划条例》（2019 修正版）
《江苏省土地管理条例》
《中共中央 (略) 关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》 （中发〔2019〕18 号）
《中央农办 农业农村部 自然资源部 国家发展改革委 财政部关于统筹推进村庄规划工作的意见》（农规发〔2019〕1 号）
《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》（自然资办发〔2019〕35 号）
《中共江苏省委江苏省人民政府关于建立全省国土空间规划体系并监督实施的意见》（苏发〔2019〕30 号）
《江苏省自然资源厅关于做好“多规合一”实用性村庄规划编制工作的通知》（苏自然资发〔2019〕233 号）
《江苏省村庄规划编制指南（2023版）》
《 (略) 人民政府关于加强和改进农村住房建设管理的意见(试行)》
《 (略) 国土空间总体规划（2021-2030）》
《 (略) 镇村布局规划（2022版）》
3、规划期限
与镇国土空间总体规划保持一致，规划期限到2035年。
4、规划内容
（1）功能定位
将申西村建设成设施配套完善，生态环境优美，宜居宜业的美丽乡村和江阴最具特色的亲子研学营地。
规划充分利用申西村的自然资源、农业产业资源及近郊优势，完善设施配套，保障生态环境，积极培 (略) 场，加强农旅融合产业体系建设，让申西村获得新的发展动力。
（2）产业策划
规划打造“两轴、两心、两片区”的空间布局。
两轴： (略) 为 (略) 发展轴，港城大道为 (略) 发展轴。
两心：综合服务中心、研学实践中心。
两片区：农业种植区、近郊融合区。
农业种植区通过集中水稻种植区域，提升种植规模，打造连片式的高标准的稻田，结合稻田打造研学基地。以及以申港兴铖家庭农场为基础，结合西瓜、草莓、桃李等果蔬种植、融合游客采摘体验、打造本地特色的家庭农场。
近郊融合区主要包括开发边界内住宅小区及工业产业园。
（3）国土空间用途管控
①农林用地
农业空间包括永久基本农田以及永久基本农田以外的耕地、园地、林地、草地、农业设施建设用地等农林用地，共计216.16公顷。
②生态空间
规划范围内不涉及生态保护红线及江苏省省级生态管控区域。
③建设用地
建设空间主要包括农村宅基地、公共服务和公用设施、交通运输用地等建设用地类型，共计144.38公顷，其中农村宅基地8.95公顷。
二、公示时间
2024年8月27日——2024年9月25日
(有效反馈意见时间为公示时间)
三、公示地点
(略) (略) 站
(略) 申港街道申西村村民委员会公示栏
四、联系方式
(略) 人民政府申港街道办事处农村工作和生态环境办公室（联系电话：*）
2024年8月27日
公示图：
《 (略) 申港街道申西村村庄规划》已于2024年8月完成，现根据《江苏省城乡规划条例》的规定，进行批前公示，有意见与建议 (略) 人民政府申港街道办事处联系。
一、规划简介
1、规划范围
(略) 申港街道申西村行政村管辖范围，总面积443.41公顷，涉及城镇开发边界内面积139.43公顷。规划范 (略) 西侧，申港街道西部，与利港街道毗邻。
2、规划依据
《中华人民共和国城乡规划法》（2019 修正版）
《中华人民共和国土地管理法》（2019 修正版）
《基本农田保护条例》（2018 修正版）
《江苏省城乡规划条例》（2019 修正版）
《江苏省土地管理条例》
《中共中央 (略) 关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》 （中发〔2019〕18 号）
《中央农办 农业农村部 自然资源部 国家发展改革委 财政部关于统筹推进村庄规划工作的意见》（农规发〔2019〕1 号）
《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》（自然资办发〔2019〕35 号）
《中共江苏省委江苏省人民政府关于建立全省国土空间规划体系并监督实施的意见》（苏发〔2019〕30 号）
《江苏省自然资源厅关于做好“多规合一”实用性村庄规划编制工作的通知》（苏自然资发〔2019〕233 号）
《江苏省村庄规划编制指南（2023版）》
《 (略) 人民政府关于加强和改进农村住房建设管理的意见(试行)》
《 (略) 国土空间总体规划（2021-2030）》
《 (略) 镇村布局规划（2022版）》
3、规划期限
与镇国土空间总体规划保持一致，规划期限到2035年。
4、规划内容
（1）功能定位
将申西村建设成设施配套完善，生态环境优美，宜居宜业的美丽乡村和江阴最具特色的亲子研学营地。
规划充分利用申西村的自然资源、农业产业资源及近郊优势，完善设施配套，保障生态环境，积极培 (略) 场，加强农旅融合产业体系建设，让申西村获得新的发展动力。
（2）产业策划
规划打造“两轴、两心、两片区”的空间布局。
两轴： (略) 为 (略) 发展轴，港城大道为 (略) 发展轴。
两心：综合服务中心、研学实践中心。
两片区：农业种植区、近郊融合区。
农业种植区通过集中水稻种植区域，提升种植规模，打造连片式的高标准的稻田，结合稻田打造研学基地。以及以申港兴铖家庭农场为基础，结合西瓜、草莓、桃李等果蔬种植、融合游客采摘体验、打造本地特色的家庭农场。
近郊融合区主要包括开发边界内住宅小区及工业产业园。
（3）国土空间用途管控
①农林用地
农业空间包括永久基本农田以及永久基本农田以外的耕地、园地、林地、草地、农业设施建设用地等农林用地，共计216.16公顷。
②生态空间
规划范围内不涉及生态保护红线及江苏省省级生态管控区域。
③建设用地
建设空间主要包括农村宅基地、公共服务和公用设施、交通运输用地等建设用地类型，共计144.38公顷，其中农村宅基地8.95公顷。
二、公示时间
2024年8月27日——2024年9月25日
(有效反馈意见时间为公示时间)
三、公示地点
(略) (略) 站
(略) 申港街道申西村村民委员会公示栏
四、联系方式
(略) 人民政府申港街道办事处农村工作和生态环境办公室（联系电话：*）
2024年8月27日
公示图：
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