根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条的规定，现将南宁万丰开 (略) 申请的万丰江境项目1至3号、5至9号住宅楼单体调整方案进行批前公示。

一、项目地址

(略) 东侧、 (略) 南侧。

二、地类（用途）

城镇住宅用地、零售商业用地。

三、调整理由

南宁万丰开 (略) 提出为了提升住宅品质，申请对万丰江境项目1至3号、5至9号住宅楼单体方案进行调整。

四、主要调整内容

（一）单体方案调整情况

1.将6号住宅楼七至十五层南侧两个B3户型合并成一个B4户型。调整后，整个项目户数由475户调整为467户。

2.将1-3号、5-9号住宅楼的首层出入口造型进行调整。

3.将1-3号、5-9号住宅楼屋面构架层由金属格栅调整为玻璃，围护结构由金属栏杆调整为玻璃护窗栏杆，构架层减少太阳能板并调整太阳能板布局，外立面相应调整。

4.将9号楼屋顶层消防电梯机房出入口方向由北侧调整至南侧。

5.优化5号、6号住宅楼屋顶层消防电梯机房楼梯形式，并相应调整5号楼构架层东侧轮廓。

6.根据消防要求，将5号楼六至十七层核心筒的合用前室与南侧走廊之间增加防火门。

（二）技术经济指标调整

调整后，计容面积保持*.83平方米不变，容积率保持2.0不变，建筑密度保持20.46%不变、绿地率保持35%不变。调整后仍符合国有建设用地使用权出让合同、设计条件要求。

（三）总平面图、单体方案图、外立面效果图及相关具体数据调整情况详见公示图。

五、公示地点

（一） (略) 自然资源局规划公示栏（ (略) (略) (略) 交叉口）。

（二）“万丰江境”项目现场。

（三） (略) 自 (略) 站（http:http://**.cn）。

（四） (略) 规划展示馆公示栏（ (略) (略) 3号）。

同时，将从2024年8月26日至2024年8月28日（共三个工作日） (略) 自 (略) 站、今日头条（ (略) 自然资源局官方账号）上刊登相关公示的公告信息。

规划调整涉及到的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2024年8月27日至2024年9月4日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式） (略) 自然资源局行政审批办公室（联系电话：0771-*，邮寄地址： (略) 良庆区玉洞大道 (略) 民中 (略) 自然资源局行政审批办公室，邮编：*）。

(略) 自然资源局

2024年8月21日

根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条的规定，现将南宁万丰开 (略) 申请的万丰江境项目1至3号、5至9号住宅楼单体调整方案进行批前公示。

一、项目地址

(略) 东侧、 (略) 南侧。

二、地类（用途）

城镇住宅用地、零售商业用地。

三、调整理由

南宁万丰开 (略) 提出为了提升住宅品质，申请对万丰江境项目1至3号、5至9号住宅楼单体方案进行调整。

四、主要调整内容

（一）单体方案调整情况

1.将6号住宅楼七至十五层南侧两个B3户型合并成一个B4户型。调整后，整个项目户数由475户调整为467户。

2.将1-3号、5-9号住宅楼的首层出入口造型进行调整。

3.将1-3号、5-9号住宅楼屋面构架层由金属格栅调整为玻璃，围护结构由金属栏杆调整为玻璃护窗栏杆，构架层减少太阳能板并调整太阳能板布局，外立面相应调整。

4.将9号楼屋顶层消防电梯机房出入口方向由北侧调整至南侧。

5.优化5号、6号住宅楼屋顶层消防电梯机房楼梯形式，并相应调整5号楼构架层东侧轮廓。

6.根据消防要求，将5号楼六至十七层核心筒的合用前室与南侧走廊之间增加防火门。

（二）技术经济指标调整

调整后，计容面积保持*.83平方米不变，容积率保持2.0不变，建筑密度保持20.46%不变、绿地率保持35%不变。调整后仍符合国有建设用地使用权出让合同、设计条件要求。

（三）总平面图、单体方案图、外立面效果图及相关具体数据调整情况详见公示图。

五、公示地点

（一） (略) 自然资源局规划公示栏（ (略) (略) (略) 交叉口）。

（二）“万丰江境”项目现场。

（三） (略) 自 (略) 站（http:http://**.cn）。

（四） (略) 规划展示馆公示栏（ (略) (略) 3号）。

同时，将从2024年8月26日至2024年8月28日（共三个工作日） (略) 自 (略) 站、今日头条（ (略) 自然资源局官方账号）上刊登相关公示的公告信息。

规划调整涉及到的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2024年8月27日至2024年9月4日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式） (略) 自然资源局行政审批办公室（联系电话：0771-*，邮寄地址： (略) 良庆区玉洞大道 (略) 民中 (略) 自然资源局行政审批办公室，邮编：*）。

(略) 自然资源局

2024年8月21日