【城区控规批前公告】《象山县大碶头片区控制性详细规划》

象山县大碶头片区是主 (略) 发展重点区块，随着新一轮县域国土空间总体规划编制，大碶头片区的发展条件已出现较大变化，县自然资源和规划局特启动编制《象山县大碶头片区控制性详细规划》，以引导有序开发。

根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现将该控规修编方案进行公告，公告时间为2024年08月27日-2024年09月25日，共计30天。在此期间， (略) 民提出宝贵意见和建议，并在公告结束之前以书面形式反馈，便于汇总和整理。

申请人、利害关系人要求听证的，请在公告结束之日起五日内向县自然资源和规划局提出听证申请。

注：（1）如对公告内容有不明确的，请向本单位咨询。

（2）听证申请、反馈意见须注明联系人姓名、地址、联系方式并提交身份证明。

（3）通讯地址：象山 (略) 869号（象山县自然资源和规划局）。

（4） (略) 址：http://**_*_*.html

（5）联系人：张老师 联系电话：0574-*

象山县自然资源和规划局

2024年8月27日

规划内容介绍

项目名称：象山县大碶头片区控制性详细规划

编制背景：象山县大碶头片区是主 (略) 发展重点区块，随着新一轮县域国土空间总体规划编制，大碶头片区的发展条件已出现较大变化，县自然资源和规划局特启动编制《象山县大碶头片区控制性详细规划》，以引导有序开发。

规划范围：规划范围合计246.56公顷， (略) ， (略) ， (略) ，北 (略) ，涉及*家村、大碶头村、后洋村、桥头林村、桥头胡村、蒋家村、西林村、东环村、城新村、杨家村、樟树下村、小厅村、小东洋村等行政村。

规划期限：本规划确定的规划期限与《象山县国土空间总体规划（2021-2035年）》保持一致，至2035年。规划基准年为2022年。

功能定位：规划区为宜居、宜业、宜养、宜游、宜学的象山南部重要居住新区。

控制规模：总用地规模约246.56公顷，其中城乡建设用地面积约227.55公顷，水域等非建设用地面积约19.01公顷。

规划结构：规划区块形成“两轴两带三核三片”的空间结构。

两轴： (略) (略) 综合发展轴和 (略) (略) 综合服务轴。

两带： (略) (略) 形成街区活力带。

三核：公共服务核、文体服务核、休闲娱乐核。

三片：城市活力居住片、城市综合服务片。

基本控制单元：

规划共划分为2个基本控制单元，编号分别为DQT-01，DQT-02。基本控制单元的控制内容包括土地使用的主导属性、总建设规模、公园绿地和广场用地面积、配套设施控制要求等。本规划区总用地面积246.56公顷，居住人口为3.94人。本编制区的总建设容量约*平方米。在建设过程中，每个控制单元的总建设容量不得突破。

控制单元一览表

【城区控规批前公告】《象山县大碶头片区控制性详细规划》

象山县大碶头片区是主 (略) 发展重点区块，随着新一轮县域国土空间总体规划编制，大碶头片区的发展条件已出现较大变化，县自然资源和规划局特启动编制《象山县大碶头片区控制性详细规划》，以引导有序开发。

根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现将该控规修编方案进行公告，公告时间为2024年08月27日-2024年09月25日，共计30天。在此期间， (略) 民提出宝贵意见和建议，并在公告结束之前以书面形式反馈，便于汇总和整理。

申请人、利害关系人要求听证的，请在公告结束之日起五日内向县自然资源和规划局提出听证申请。

注：（1）如对公告内容有不明确的，请向本单位咨询。

（2）听证申请、反馈意见须注明联系人姓名、地址、联系方式并提交身份证明。

（3）通讯地址：象山 (略) 869号（象山县自然资源和规划局）。

（4） (略) 址：http://**_*_*.html

（5）联系人：张老师 联系电话：0574-*

象山县自然资源和规划局

2024年8月27日

规划内容介绍

项目名称：象山县大碶头片区控制性详细规划

编制背景：象山县大碶头片区是主 (略) 发展重点区块，随着新一轮县域国土空间总体规划编制，大碶头片区的发展条件已出现较大变化，县自然资源和规划局特启动编制《象山县大碶头片区控制性详细规划》，以引导有序开发。

规划范围：规划范围合计246.56公顷， (略) ， (略) ， (略) ，北 (略) ，涉及*家村、大碶头村、后洋村、桥头林村、桥头胡村、蒋家村、西林村、东环村、城新村、杨家村、樟树下村、小厅村、小东洋村等行政村。

规划期限：本规划确定的规划期限与《象山县国土空间总体规划（2021-2035年）》保持一致，至2035年。规划基准年为2022年。

功能定位：规划区为宜居、宜业、宜养、宜游、宜学的象山南部重要居住新区。

控制规模：总用地规模约246.56公顷，其中城乡建设用地面积约227.55公顷，水域等非建设用地面积约19.01公顷。

规划结构：规划区块形成“两轴两带三核三片”的空间结构。

两轴： (略) (略) 综合发展轴和 (略) (略) 综合服务轴。

两带： (略) (略) 形成街区活力带。

三核：公共服务核、文体服务核、休闲娱乐核。

三片：城市活力居住片、城市综合服务片。

基本控制单元：

规划共划分为2个基本控制单元，编号分别为DQT-01，DQT-02。基本控制单元的控制内容包括土地使用的主导属性、总建设规模、公园绿地和广场用地面积、配套设施控制要求等。本规划区总用地面积246.56公顷，居住人口为3.94人。本编制区的总建设容量约*平方米。在建设过程中，每个控制单元的总建设容量不得突破。

控制单元一览表