为推进自治区重大项目——全州 (略) 东安经全州至灌阳（广西段） (略) （以下简称“全 (略) ”）的建设，需在黄沙河镇建设拆迁安置地，其安置地块用地性质现为工业用地，存在用地性质不符合建设需求的问题；同时因村民生活和生产需求，需新 (略) ，满足村民生产生活需求，改善村居环境，经全州县人民政府同意拟对《全州县黄沙河镇镇区控制性详细规划（2012～2030年）》中红砖厂区域（A2-04、A2-09、A2-10、A2-11地块）进行调整，具体调整如下：

一、调整范围

项目位于黄沙河镇镇区控制性详细规划范围内，拟调整地块为A2-04地块及A2-09、A2-10、A2-11地块部分面积，地处G322南侧， (略) 出入口东侧红砖厂区域。根据全州县2023年核实处置后永久基本农田成果数据，A2-09、A2-10、A2-11地块其余部分面积为永久基本农田，因此不纳入调整范围内，规划拟调整面积为*平方米。

二、调整内容

（一）A2-04地块用地性质现 (略) 场用地（原用地代码为C6，现用地代码为*），兼容零售商业用地（*），调整用地指标容积率1.8、建筑密度40%、绿地率35%、建筑限高18米，需增配垃圾站、社会停车场、公共厕所、居民存车处等配套服务设施。

（二）规划在A2-09、A2-10、A2-11地块沿灌溉渠增 (略) 红线为12米、机动车道宽 (略) 。

（三）A2-09地块部分面积不纳入本次调整范围内，调整后面积减少，用地性质及控制指标不变。

（四）A2-10地块将细分为A2-10-1和A2-10-2，其中A2-10-1地块用地性质为防护绿地（原用地代码为G2，现用地代码为1402）；A2-10-2地块用地性质为二类城镇住宅用地（原用地代码为R2，现用地代码为*），调整用地指标容积率1.5、建筑密度30%、绿地率30%、建筑限高18米；同时配置文化活动中心、运动健身场等配套服务设施。

（五）取消A2-11地块。

我镇已于2024年8月2日发函邀请专家组及相关职能部门进行论证，并一致通过。现根据《中华人民共和国城乡规划法》要求，将《<全州县黄沙河镇镇区控制性详细规划（2012～2030年）>红砖厂区域（A2-04、A2-09、A2-10、A2-11地块）规划调整论证报告》予以公示(详见公示图纸)。申请人及利害关系人如有异议，请以书面形式将意见(署真实姓名和有效联系方式并附身份证复印件)于公示期内送达全州县黄沙河镇人民政府(联系电话:0773-*)，申请人及利害关系人依法享有要求听证的权利。

公示期限：自公示日起，至顺延满30日止。

咨询电话：0773-*

附图1：全州县黄沙河镇控制性详细规划调整前土地利用图

附图2：全州县黄沙河镇控制性详细规划调整后土地利用图

黄沙河控规调整图8.17.pdf

全州县黄沙河镇人民政府

2024年8月17日

为推进自治区重大项目——全州 (略) 东安经全州至灌阳（广西段） (略) （以下简称“全 (略) ”）的建设，需在黄沙河镇建设拆迁安置地，其安置地块用地性质现为工业用地，存在用地性质不符合建设需求的问题；同时因村民生活和生产需求，需新 (略) ，满足村民生产生活需求，改善村居环境，经全州县人民政府同意拟对《全州县黄沙河镇镇区控制性详细规划（2012～2030年）》中红砖厂区域（A2-04、A2-09、A2-10、A2-11地块）进行调整，具体调整如下：

一、调整范围

项目位于黄沙河镇镇区控制性详细规划范围内，拟调整地块为A2-04地块及A2-09、A2-10、A2-11地块部分面积，地处G322南侧， (略) 出入口东侧红砖厂区域。根据全州县2023年核实处置后永久基本农田成果数据，A2-09、A2-10、A2-11地块其余部分面积为永久基本农田，因此不纳入调整范围内，规划拟调整面积为*平方米。

二、调整内容

（一）A2-04地块用地性质现 (略) 场用地（原用地代码为C6，现用地代码为*），兼容零售商业用地（*），调整用地指标容积率1.8、建筑密度40%、绿地率35%、建筑限高18米，需增配垃圾站、社会停车场、公共厕所、居民存车处等配套服务设施。

（二）规划在A2-09、A2-10、A2-11地块沿灌溉渠增 (略) 红线为12米、机动车道宽 (略) 。

（三）A2-09地块部分面积不纳入本次调整范围内，调整后面积减少，用地性质及控制指标不变。

（四）A2-10地块将细分为A2-10-1和A2-10-2，其中A2-10-1地块用地性质为防护绿地（原用地代码为G2，现用地代码为1402）；A2-10-2地块用地性质为二类城镇住宅用地（原用地代码为R2，现用地代码为*），调整用地指标容积率1.5、建筑密度30%、绿地率30%、建筑限高18米；同时配置文化活动中心、运动健身场等配套服务设施。

（五）取消A2-11地块。

我镇已于2024年8月2日发函邀请专家组及相关职能部门进行论证，并一致通过。现根据《中华人民共和国城乡规划法》要求，将《<全州县黄沙河镇镇区控制性详细规划（2012～2030年）>红砖厂区域（A2-04、A2-09、A2-10、A2-11地块）规划调整论证报告》予以公示(详见公示图纸)。申请人及利害关系人如有异议，请以书面形式将意见(署真实姓名和有效联系方式并附身份证复印件)于公示期内送达全州县黄沙河镇人民政府(联系电话:0773-*)，申请人及利害关系人依法享有要求听证的权利。

公示期限：自公示日起，至顺延满30日止。

咨询电话：0773-*

附图1：全州县黄沙河镇控制性详细规划调整前土地利用图

附图2：全州县黄沙河镇控制性详细规划调整后土地利用图

黄沙河控规调整图8.17.pdf

全州县黄沙河镇人民政府

2024年8月17日