《 (略) 周庄镇长寿村村庄规划（2021-2035年）》已于2024年8月完成，现根据《江苏省城乡规划条例》的规定，进行批前公示，有意见与建议者请与周庄镇人民政府联系。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　 (略) 周庄镇长寿村行政村管辖范围，总面积811.67公顷，涉及城镇开发边界面积95.99公顷。规划范 (略) ，周庄镇西南角，紧邻徐霞客镇， (略) 区约18公里。

　　2、规划依据

　　《中华人民共和国城乡规划法》（2019 修正版）

　　《中华人民共和国土地管理法》（2019 修正版）

　　《基本农田保护条例》（2018 修正版）

　　《江苏省城乡规划条例》（2019 修正版）

　　《江苏省土地管理条例》

　　《中共中央 (略) 关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》 （中发〔2019〕18 号）

　　《中央农办 农业农村部 自然资源部 国家发展改革委 财政部关于统筹推进村庄规划工作的意见》（农规发〔2019〕1 号）

　　《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》（自然资办发〔2019〕35 号）

　　《中共江苏省委江苏省人民政府关于建立全省国土空间规划体系并监督实施的意见》（苏发〔2019〕30 号）

　　《江苏省自然资源厅关于做好“多规合一”实用性村庄规划编制工作的通知》（苏自然资发〔2019〕233 号）

　　《江苏省村庄规划编制指南（2023版）》

　　《 (略) 人民政府关于加强和改进农村住房建设管理的意见(试行)》

　　《 (略) 国土空间总体规划（2021-2030）》

　　《 (略) 镇村布局规划（2022版）》

　　3、规划期限

　　与镇国土空间总体规划保持一致，规划期限到2035年。

　　4、规划内容

　　（1）功能定位

　　三产融合?示范村，安居乐业?俏田园。依托良好的区位优势及优异的农业基础，发挥现状产业优势、交通优势，规划以”高效种植”为基础，以”特色企业”为重点，以”农旅融合”为亮点的美丽乡村。

　　（2）产业策划

　　通过梳理区域产业功能定位、探索自身产业发展方向、结合产业用地需求，合理规划产业空间布局，落实乡村振兴战略对产业发展的要求，推动社区产业发展。促进农村一二三产融合发展，建立现代农业产业体系，实现农业提质增效和转型升级，支持发展特色农业、休闲农业、现代农业产品加工业、乡村旅游业。

　　产业发展策略：

　　农业+生态+旅游：以现有农林生态园、蔬果种植、螃蟹养殖等为载体，发展生态旅游。

　　农业+工业+旅游：结合传统农业产品及特色果木精深加工，围绕乡村农产品加工主题兴建、打造现代农业体验经济，提高农产品附加值。

　　（3）国土空间用途管控

　　①农林用地

　　农业空间包括永久基本农田以及永久基本农田以外的耕地、园地、林地、草地、农业设施建设用地等农林用地，共计547.89公顷。

　　②生态空间

　　规划范围内生态管控区面积22.61公顷。

　　③建设用地

　　建设空间主要包括农村宅基地、公共服务和公用设施、交通运输用地等建设用地类型，共计188.96公顷，其中农村宅基地54.21公顷。

　　二、公示时间

　　2024年9月4日——2024年10月3日

　　(有效反馈意见时间为公示时间)

　　三、公示地点

　　 (略) (略) 站

　　 (略) 周庄长寿村村民委员会公示栏

　　四、联系方式

　　 (略) 周庄镇人民政府（联系电话：*）

　　 (略) 周庄镇人民政府

　　2024年9月4日

　　公示图：

　　《 (略) 周庄镇长寿村村庄规划（2021-2035年）》已于2024年8月完成，现根据《江苏省城乡规划条例》的规定，进行批前公示，有意见与建议者请与周庄镇人民政府联系。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　 (略) 周庄镇长寿村行政村管辖范围，总面积811.67公顷，涉及城镇开发边界面积95.99公顷。规划范 (略) ，周庄镇西南角，紧邻徐霞客镇， (略) 区约18公里。

　　2、规划依据

　　《中华人民共和国城乡规划法》（2019 修正版）

　　《中华人民共和国土地管理法》（2019 修正版）

　　《基本农田保护条例》（2018 修正版）

　　《江苏省城乡规划条例》（2019 修正版）

　　《江苏省土地管理条例》

　　《中共中央 (略) 关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》 （中发〔2019〕18 号）

　　《中央农办 农业农村部 自然资源部 国家发展改革委 财政部关于统筹推进村庄规划工作的意见》（农规发〔2019〕1 号）

　　《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》（自然资办发〔2019〕35 号）

　　《中共江苏省委江苏省人民政府关于建立全省国土空间规划体系并监督实施的意见》（苏发〔2019〕30 号）

　　《江苏省自然资源厅关于做好“多规合一”实用性村庄规划编制工作的通知》（苏自然资发〔2019〕233 号）

　　《江苏省村庄规划编制指南（2023版）》

　　《 (略) 人民政府关于加强和改进农村住房建设管理的意见(试行)》

　　《 (略) 国土空间总体规划（2021-2030）》

　　《 (略) 镇村布局规划（2022版）》

　　3、规划期限

　　与镇国土空间总体规划保持一致，规划期限到2035年。

　　4、规划内容

　　（1）功能定位

　　三产融合?示范村，安居乐业?俏田园。依托良好的区位优势及优异的农业基础，发挥现状产业优势、交通优势，规划以”高效种植”为基础，以”特色企业”为重点，以”农旅融合”为亮点的美丽乡村。

　　（2）产业策划

　　通过梳理区域产业功能定位、探索自身产业发展方向、结合产业用地需求，合理规划产业空间布局，落实乡村振兴战略对产业发展的要求，推动社区产业发展。促进农村一二三产融合发展，建立现代农业产业体系，实现农业提质增效和转型升级，支持发展特色农业、休闲农业、现代农业产品加工业、乡村旅游业。

　　产业发展策略：

　　农业+生态+旅游：以现有农林生态园、蔬果种植、螃蟹养殖等为载体，发展生态旅游。

　　农业+工业+旅游：结合传统农业产品及特色果木精深加工，围绕乡村农产品加工主题兴建、打造现代农业体验经济，提高农产品附加值。

　　（3）国土空间用途管控

　　①农林用地

　　农业空间包括永久基本农田以及永久基本农田以外的耕地、园地、林地、草地、农业设施建设用地等农林用地，共计547.89公顷。

　　②生态空间

　　规划范围内生态管控区面积22.61公顷。

　　③建设用地

　　建设空间主要包括农村宅基地、公共服务和公用设施、交通运输用地等建设用地类型，共计188.96公顷，其中农村宅基地54.21公顷。

　　二、公示时间

　　2024年9月4日——2024年10月3日

　　(有效反馈意见时间为公示时间)

　　三、公示地点

　　 (略) (略) 站

　　 (略) 周庄长寿村村民委员会公示栏

　　四、联系方式

　　 (略) 周庄镇人民政府（联系电话：*）

　　 (略) 周庄镇人民政府

　　2024年9月4日

　　公示图：