《九江市柴桑区马回岭镇MHL02编制单元城镇开发边界内详细规划》批前公示公众意见征询
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《九江市柴桑区马回岭镇MHL02编制单元城镇开发边界内详细规划》批前公示公众意见征询
发布时间：2024-09-04 11:05 来源：本网字体： [大 中 小]
《 (略) 柴桑区马回岭镇MHL02编制单元城镇开发边界内详细规划》已通过专家评审会议。为更好地落实本次规划，提高规划的可操作性，依据《中华人民共和国城乡规划法》的要求，依法进行公示，广泛征询社会公众意见。
公示时间：2024年9月4日—2024年10月3日
公示方式： (略) 自 (略) 站（http://**）
公示单位： (略) 自然资源局
联系方式： (略) 自然资源局国土空间规划科
地 址： (略) 十里大道1482号
邮 编：*
电 话：0792-*
邮 箱：*@*63.com
本公示旨在征询公众意见，并非最终批审结果。如您对公示内容有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄或者发送电子邮件至公示单位（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。
附件：《 (略) 柴桑区马回岭镇MHL02编制单元城镇开发边界内详细规划》公示内容
(略) 自然资源局
2024年9月4日
附件
《 (略) 柴桑区马回岭镇MHL02编制单元城镇开发边界内详细规划》公示内容为进一步完善“五级三类”国土空间规划体系，有效传导落实国土空间总体规划，科学指导马回岭镇MHL02编制单元的规划建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》及《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔2023〕43号）要求，统筹安排规划区内土地使用和各项建设，优化规划区内各地块开发强度等控制指标体系， (略) 和工程管线控制性位置以及空间环境控制要求，为马回岭镇MHL02编制单元建设管理提供法定依据，特编制《 (略) 柴桑区马回岭镇MHL02编制单元城镇开发边界内详细规划》。
本次规划总用地面积为38.06公顷， (略) 柴桑区马回岭镇，杭瑞高速与212省道交界处，其中212省道位于园区北侧，杭瑞高速位于园区西侧。
建设成柴桑区集研发加工、冷链物流、食品配送、展示交流、体验休闲为一体全方位发展的柴桑区特色食品产业园区。
统筹考虑规划范 (略) 网组织、工业用地布局、配套设施布局以及生态保护等问题，规划形成“一心二轴三区”的规划结构。
“一心”：以食品检验楼、展览中心作为综合服务中心。
“二轴”： (略) 作为园区发展主轴、沿河作为园区绿化景观带。
“三区”：分别为北部园区配套生活服务区、南部生禽处理粗加工区、西部生禽处理精加工区。
人口规模：规划就业人口0.*。
用地规模：马回岭镇MHL02编制单元规划范围内总用地面积38.06公顷。
规划区总用地面积为38.06公顷。
1、工业用地
规划工业用地30.76公顷，占比80.82%，均为二类工业用地。
2、交通运输用地
规划范围内交通运输用地面积为3.04公顷，占比7.98%，主要为 (略) 用地及 (略) 用地， (略) 用地为0.42公顷、 (略) 用地为2.62公顷。
3、公用设施用地
规划范围内规划公用设施用地0.25公顷，占总建设用地0.66%，规划为排水用地。
4、绿地与开敞空间用地
规划绿地与开敞空间用地3.30公顷，占总建设用地的8.66%，为公园绿地及防护绿地。
5、*地水域
规划范围内*地水域用地面积为0.72公顷，占总建设用地的1.88%，为沟渠。
1、对外交通
规划依托212省道作为东西向主要对 (略) ，杭瑞高速为南北向主要对 (略) 。因此规划范围内构建形成南北、东西向的十字形、网格状对外交通系统，为规划范围与周边地区联系提供高效 (略) 衔接。
2、 (略) 系统
本次详细规划城镇开发边界内交通运输用地面积为3.04公顷，占总用地面积比例的7.98%。
规划 (略) 系 (略) 、 (略) 组成，路网结 (略) 状结合环线形式为主。
“对外交通”：指东西向212省道及杭瑞高速，承担园区外部区域交通的联系通道。
“ (略) ”：规划 (略) ： (略) （规划范围内），道路红线宽度为14米，作为园区与外部联系的主要运输通道。
“ (略) ”： (略) 共3条，分别 (略) 、 (略) (略) ，规划红线宽度9-14米，承担园区内部主要运输通道。
1、区域关系图
2、规划结构分析图
3、土地使用规划图
4、绿地与开敞空间及水系规划图
5、道路交通规划图
发布时间：2024-09-04 11:05 来源：本网字体： [大 中 小]
《 (略) 柴桑区马回岭镇MHL02编制单元城镇开发边界内详细规划》已通过专家评审会议。为更好地落实本次规划，提高规划的可操作性，依据《中华人民共和国城乡规划法》的要求，依法进行公示，广泛征询社会公众意见。
公示时间：2024年9月4日—2024年10月3日
公示方式： (略) 自 (略) 站（http://**）
公示单位： (略) 自然资源局
联系方式： (略) 自然资源局国土空间规划科
地 址： (略) 十里大道1482号
邮 编：*
电 话：0792-*
邮 箱：*@*63.com
本公示旨在征询公众意见，并非最终批审结果。如您对公示内容有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄或者发送电子邮件至公示单位（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。
附件：《 (略) 柴桑区马回岭镇MHL02编制单元城镇开发边界内详细规划》公示内容
(略) 自然资源局
2024年9月4日
附件
《 (略) 柴桑区马回岭镇MHL02编制单元城镇开发边界内详细规划》公示内容为进一步完善“五级三类”国土空间规划体系，有效传导落实国土空间总体规划，科学指导马回岭镇MHL02编制单元的规划建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》及《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔2023〕43号）要求，统筹安排规划区内土地使用和各项建设，优化规划区内各地块开发强度等控制指标体系， (略) 和工程管线控制性位置以及空间环境控制要求，为马回岭镇MHL02编制单元建设管理提供法定依据，特编制《 (略) 柴桑区马回岭镇MHL02编制单元城镇开发边界内详细规划》。
本次规划总用地面积为38.06公顷， (略) 柴桑区马回岭镇，杭瑞高速与212省道交界处，其中212省道位于园区北侧，杭瑞高速位于园区西侧。
建设成柴桑区集研发加工、冷链物流、食品配送、展示交流、体验休闲为一体全方位发展的柴桑区特色食品产业园区。
统筹考虑规划范 (略) 网组织、工业用地布局、配套设施布局以及生态保护等问题，规划形成“一心二轴三区”的规划结构。
“一心”：以食品检验楼、展览中心作为综合服务中心。
“二轴”： (略) 作为园区发展主轴、沿河作为园区绿化景观带。
“三区”：分别为北部园区配套生活服务区、南部生禽处理粗加工区、西部生禽处理精加工区。
人口规模：规划就业人口0.*。
用地规模：马回岭镇MHL02编制单元规划范围内总用地面积38.06公顷。
规划区总用地面积为38.06公顷。
1、工业用地
规划工业用地30.76公顷，占比80.82%，均为二类工业用地。
2、交通运输用地
规划范围内交通运输用地面积为3.04公顷，占比7.98%，主要为 (略) 用地及 (略) 用地， (略) 用地为0.42公顷、 (略) 用地为2.62公顷。
3、公用设施用地
规划范围内规划公用设施用地0.25公顷，占总建设用地0.66%，规划为排水用地。
4、绿地与开敞空间用地
规划绿地与开敞空间用地3.30公顷，占总建设用地的8.66%，为公园绿地及防护绿地。
5、*地水域
规划范围内*地水域用地面积为0.72公顷，占总建设用地的1.88%，为沟渠。
1、对外交通
规划依托212省道作为东西向主要对 (略) ，杭瑞高速为南北向主要对 (略) 。因此规划范围内构建形成南北、东西向的十字形、网格状对外交通系统，为规划范围与周边地区联系提供高效 (略) 衔接。
2、 (略) 系统
本次详细规划城镇开发边界内交通运输用地面积为3.04公顷，占总用地面积比例的7.98%。
规划 (略) 系 (略) 、 (略) 组成，路网结 (略) 状结合环线形式为主。
“对外交通”：指东西向212省道及杭瑞高速，承担园区外部区域交通的联系通道。
“ (略) ”：规划 (略) ： (略) （规划范围内），道路红线宽度为14米，作为园区与外部联系的主要运输通道。
“ (略) ”： (略) 共3条，分别 (略) 、 (略) (略) ，规划红线宽度9-14米，承担园区内部主要运输通道。
1、区域关系图
2、规划结构分析图
3、土地使用规划图
4、绿地与开敞空间及水系规划图
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