关于宝山区大黄村公园改造工程设计方案的审核意见
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关于宝山区大黄村公园改造工程设计方案的审核意见
宝 (略) 容管理局：
??你局《关于上报宝山大黄村公园改造工程设计方案的请示》（宝绿容建〔2024〕82号）收悉。根据《环城生态公园带环上功能提升总体规划》《环城生态公园带环上功能提升设计导则》《绿环驿建筑设计指引（试行）》等要求，经研究，提出如下行业审核意见。
??一、工程范围
??大黄村公园位于宝山区杨行镇与顾村镇，规划范围东 (略) ， (略) ，南 (略) （S20），北 (略) ,规划总用地面积约*平方米（以实测为准）。
??二、项目定位
??原则同意项目规划定位和功能布局。大黄村公园总体定位以生活休闲为主题，打造集全龄乐活、野趣开放、创客共享为一体的生态休憩公园。功能布局上形成“乐活天地区”“创享体验区”“生态休闲区”三个功能分区。
??三、建设规模
??原则同意项目建设内容。主要包括绿化种植、园路铺装、水体修复、配套设施建设等。项目*域面积*平方米，水体面积*平方米（现状）。*域面积中绿化种植面积*平方米，道路广场面积*平方米，建构筑占地面积5221平方米。项目乔木覆盖率80%，其中彩化乔木占比70%，珍贵化乔木占比8%。
表1：大黄村公园项目用地构成一览表
| 指标名称 | 单位 | 面积指标 | 比例 | |||
| 规划绿地总面积 | M2 | * | 100.00% | |||
| 其中 | *域面积 | M2 | * | 91.15% | ||
| 其中 | 绿化种植面积 | M2 | * | 85.19% | ||
| 道路广场面积 | M2 | * | 13.64% | |||
| 建构筑占地面积 | 建筑占地面积 | M2 | 5061 | 1.13% | ||
| 构筑物占地面积 | M2 | 160 | 0.04% | |||
| 水体面积 | M2 | * | 8.85% | |||
??四、建筑控制
??原则同意项目内建构筑物布局及规模。各建构筑物控制详见附表。
??五、下一步工作
??（一）功能布局应进一步与周边相邻地块做好衔接，按要求对外环绿道进行标识并和周边区域绿道做好相应连通。结合水体修复，在优化配置水生植物，营造水岸特色景观的同时进一步提升公园雨水调蓄能力。
??（二）控制土方挖填方量，尽量做到土方就地平衡；尽快安排专业单位对现状土壤进行检测，不符合种植要求的土壤，应提出相应的土壤改良方案。
??（三）加强对原有乔木的保护与利用，增加新优植物品种应用，提升乔木覆盖率，提升生物多样性；优化湿地小岛、创客水岸区小岛两处留野区的植物配置，结合公园现状适当增加留野区范围，提升生态效益。
??（四）建构筑物建设使用遵循公益性、公共性及开放性原则，以满足绿地管理服务功能为主，新建建构筑物应按照现行规划土地管理要求办理相关手续。
??（五）请抓紧推进项目建设，合理组织施工，创建文明工地，尽量减少对周边环境的影响；加强工程质量监管，打造精品工程。
?? (略) (略) 容管理局
??2024年8月23日
??附表
大黄村公园建构筑物功能一览表
| 序号 | 名称 | 占地面积（平方米） | 建筑面积（平方米） | 层数 | 檐口高度（米） | 功能 | 备注 |
| 1 | A-1# | 692.10 | 1341.65 | 2 | 6.3 | 服务 管理 门卫 | 现状 |
| 2 | A-2# | 373.70 | 746.98 | 2 | 6.3 | 现状 | |
| 3 | A-3# | 147.00 | 146.94 | 1 | 3.0 | 现状 | |
| 4 | A-4# | 646.70 | 1245.28 | 2 | 7.2 | 现状 | |
| 5 | A-5# | 278.40 | 553.28 | 2 | 7.2 | 现状保留 | |
| 6 | B-1# （驿站) | 286.44 | 286.44 | 1 | 3.6 | 厕所 售卖 服务 设备间 | 改造 |
| 7 | B-2# （厕所) | 56.31 | 56.31 | 1 | 3.0 | 厕所 | 改造 |
| 8 | B-3# （配电间) | 41.24 | 41.24 | 1 | 3.0 | 配电间 | 现状 |
| 9 | C-1# | 402.40 | 805.31 | 2 | 6.45 | 服务 管理 门卫 | 现状 |
| 10 | C-2# | 402.10 | 805.31 | 2 | 6.45 | 现状 | |
| 11 | C-3# | 1734.50 | 3366.13 | 2 | 6.45 | 现状 | |
| 12 | 驿站 | 50.00 | 50.00 | 1 | 3.1 | 厕所 休憩 | 新增 |
| 13 | 滨水廊架 | 48.60 | 48.60 | 1 | 2.85 | 休憩 | 新增 |
| 14 | 雨水花园景观廊架 | 9.16 | 9.16 | 1 | 2.85 | 休憩 | 新增 |
| 15 | 活力聚会场休闲廊架 | 52.58 | 52.58 | 1 | 2.85 | 休憩 | 新增 |
宝 (略) 容管理局：
??你局《关于上报宝山大黄村公园改造工程设计方案的请示》（宝绿容建〔2024〕82号）收悉。根据《环城生态公园带环上功能提升总体规划》《环城生态公园带环上功能提升设计导则》《绿环驿建筑设计指引（试行）》等要求，经研究，提出如下行业审核意见。
??一、工程范围
??大黄村公园位于宝山区杨行镇与顾村镇，规划范围东 (略) ， (略) ，南 (略) （S20），北 (略) ,规划总用地面积约*平方米（以实测为准）。
??二、项目定位
??原则同意项目规划定位和功能布局。大黄村公园总体定位以生活休闲为主题，打造集全龄乐活、野趣开放、创客共享为一体的生态休憩公园。功能布局上形成“乐活天地区”“创享体验区”“生态休闲区”三个功能分区。
??三、建设规模
??原则同意项目建设内容。主要包括绿化种植、园路铺装、水体修复、配套设施建设等。项目*域面积*平方米，水体面积*平方米（现状）。*域面积中绿化种植面积*平方米，道路广场面积*平方米，建构筑占地面积5221平方米。项目乔木覆盖率80%，其中彩化乔木占比70%，珍贵化乔木占比8%。
表1：大黄村公园项目用地构成一览表
| 指标名称 | 单位 | 面积指标 | 比例 | |||
| 规划绿地总面积 | M2 | * | 100.00% | |||
| 其中 | *域面积 | M2 | * | 91.15% | ||
| 其中 | 绿化种植面积 | M2 | * | 85.19% | ||
| 道路广场面积 | M2 | * | 13.64% | |||
| 建构筑占地面积 | 建筑占地面积 | M2 | 5061 | 1.13% | ||
| 构筑物占地面积 | M2 | 160 | 0.04% | |||
| 水体面积 | M2 | * | 8.85% | |||
??四、建筑控制
??原则同意项目内建构筑物布局及规模。各建构筑物控制详见附表。
??五、下一步工作
??（一）功能布局应进一步与周边相邻地块做好衔接，按要求对外环绿道进行标识并和周边区域绿道做好相应连通。结合水体修复，在优化配置水生植物，营造水岸特色景观的同时进一步提升公园雨水调蓄能力。
??（二）控制土方挖填方量，尽量做到土方就地平衡；尽快安排专业单位对现状土壤进行检测，不符合种植要求的土壤，应提出相应的土壤改良方案。
??（三）加强对原有乔木的保护与利用，增加新优植物品种应用，提升乔木覆盖率，提升生物多样性；优化湿地小岛、创客水岸区小岛两处留野区的植物配置，结合公园现状适当增加留野区范围，提升生态效益。
??（四）建构筑物建设使用遵循公益性、公共性及开放性原则，以满足绿地管理服务功能为主，新建建构筑物应按照现行规划土地管理要求办理相关手续。
??（五）请抓紧推进项目建设，合理组织施工，创建文明工地，尽量减少对周边环境的影响；加强工程质量监管，打造精品工程。
?? (略) (略) 容管理局
??2024年8月23日
??附表
大黄村公园建构筑物功能一览表
| 序号 | 名称 | 占地面积（平方米） | 建筑面积（平方米） | 层数 | 檐口高度（米） | 功能 | 备注 |
| 1 | A-1# | 692.10 | 1341.65 | 2 | 6.3 | 服务 管理 门卫 | 现状 |
| 2 | A-2# | 373.70 | 746.98 | 2 | 6.3 | 现状 | |
| 3 | A-3# | 147.00 | 146.94 | 1 | 3.0 | 现状 | |
| 4 | A-4# | 646.70 | 1245.28 | 2 | 7.2 | 现状 | |
| 5 | A-5# | 278.40 | 553.28 | 2 | 7.2 | 现状保留 | |
| 6 | B-1# （驿站) | 286.44 | 286.44 | 1 | 3.6 | 厕所 售卖 服务 设备间 | 改造 |
| 7 | B-2# （厕所) | 56.31 | 56.31 | 1 | 3.0 | 厕所 | 改造 |
| 8 | B-3# （配电间) | 41.24 | 41.24 | 1 | 3.0 | 配电间 | 现状 |
| 9 | C-1# | 402.40 | 805.31 | 2 | 6.45 | 服务 管理 门卫 | 现状 |
| 10 | C-2# | 402.10 | 805.31 | 2 | 6.45 | 现状 | |
| 11 | C-3# | 1734.50 | 3366.13 | 2 | 6.45 | 现状 | |
| 12 | 驿站 | 50.00 | 50.00 | 1 | 3.1 | 厕所 休憩 | 新增 |
| 13 | 滨水廊架 | 48.60 | 48.60 | 1 | 2.85 | 休憩 | 新增 |
| 14 | 雨水花园景观廊架 | 9.16 | 9.16 | 1 | 2.85 | 休憩 | 新增 |
| 15 | 活力聚会场休闲廊架 | 52.58 | 52.58 | 1 | 2.85 | 休憩 | 新增 |
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