近日，《 (略) 黄埔区全域土地综合整治实施方案》（以下简称《实施方案》）获省自然资源厅正式批复，全域土地综合整治项目落地实施进入快车道。《实施方案》明确了黄埔区深入推进全域土地综合整治工作的总体要求、 (略) 径、实施项目等内容，开展48个整治重点项目，实施农用地整理、建设用地整理、生态保护修复近1300公顷，为新质生产力导入创造良好条件，重点谋划全区高质量发展。

　　此外，为保障项目高质量落地，黄埔区同步推出了一套政策“组合拳”，先后印发《 (略) 黄埔区推进全域土地综合整治工作方案》《 (略) 黄埔区关于推进全域土地综合整治实施的若干措施》，配套实施细则也将*续出台，形成“1+1+x”政策体系，在资源要素优化配置、资源资产精细管理、乡村历史特色传承活化、组织管理高效运作等方面“先行先试、开拓创新”，进一步完善城乡融合发展体制机制，释放“百千万工程”的政策红利。

　　根据《实施方案》，黄埔区将打造北部三街一镇及长洲等片区的全域整治精品示范工程，其中长洲城乡融合示范工程充分利用现代交通的便捷性，通过高效整合土地资源，以生物岛产业为核心，联动大学城创新要素，打造生物医药产业外溢双螺旋发展轴。

　　长洲城乡融合示范工程

　　长洲城乡融合示范工程位于沿珠江片区，由长洲岛、峨嵋沙、洪圣沙等几个岛屿和沙洲组成，拥有黄埔军校旧址纪念馆、孙中山故居等历史文化古韵， (略) 士港、都市农业公园等现代农业产业园，自然底蕴丰厚。长洲街道聚焦农地整理、产业导入、设施优化，探索农业发展协同新质生产力导入新模式。

　　化零为整，打造千亩连片良田。以农业生产为产业支撑，以 (略) ， (略) 士港建设有效延长农业产业链，支撑发展乡村休闲观光农业等新业态，促进农村一二三产业融合。结合片区现状耕地与永久基本农田分布，计划新增耕地550亩，划定7片约1300亩高质量、高标准、集中连片的耕地集中整治区，其中包括1100亩连片永久基本农田。目前已恢复耕地超150亩，预计整治完成后耕地连片度将提升73%。同时结合产业发展需求，将进一步改善恢复后的集中连片耕地地力，提升土壤的生态功能，实现生态环境保护和产业发展相融共生，助力乡村振兴绿色发展。

　　图 长洲连片良田

　　筑巢引凤，厚植科创产业沃土。一是充分贯彻“产业导入+资源撬动”的理念，通过全域土地综合整治形成4片13 (略) ，以高附加值产业导入，推动生物岛产业及配套项目的落地实施，加速长洲岛人才资源、产业资源、创新资源等要素聚集，承接生物岛生物医药产业外溢。二是联动大学城科教基础，强化教学-试验-研发共享，打通生物医药产业全链条发展，打造国际 (略) ，计划导入国家实验室成果转化中心、国家生物医药产业园、深井TOD（含P+R）开发项目、 (略) 田园项目等产业项目，以25亿财政资金撬动总投资超过130亿的产业项目，带动周边一体化发展，提升区域整体发展水平。

　　图 国家实验室成果转化中心意向效果图

　　提升品质，夯实产业配套基础。在交通提升方面，计划新增3条对外通道，北 (略) 以联通琶洲东区，南连创新城东部和大学城联通长洲 (略) ，与海珠、番禺进一步加强联系，缓解长洲岛内赤坎桥、金洲大道的交通压力，提升整岛交通服务水平；在公服设施方面，完善产业发展配套设施，形成长洲岛综合服务中心等公服基础设施建设项目，打造占地66亩的长洲岛综合服务中心与综合服务组团，统筹周边共享设施，为新质生产力发展提供服务保障。

　　图 长洲交通规划选线图

　　传承历史，保护利用出新出彩。一是坚持规划引领，做好整岛历史风貌保护和活化利用，重点修复北岸3.5公里岭南滨江景观，以公共空间串联历史文遗和特色街区,展示长洲文化；二是以黄埔军校及周边为基点，恢复文物环境空间结构的整体性，再现黄埔军校旧址的历史面貌，树立爱国教育典范，培育游学体验产业；三是结合村落保护活化利用与更新改造，优化长洲站、深井站周边用地，保护、活化、利用长洲岛、深井村、上庄村等历史文化资源，串联长洲炮台文物群，激活沿线保护对象，形成遗产步行游径系统，构筑新时代生活空间，推动文旅产业发展，打造长洲岛特色文化品牌。

　　图 黄埔军校

　　近日，《 (略) 黄埔区全域土地综合整治实施方案》（以下简称《实施方案》）获省自然资源厅正式批复，全域土地综合整治项目落地实施进入快车道。《实施方案》明确了黄埔区深入推进全域土地综合整治工作的总体要求、 (略) 径、实施项目等内容，开展48个整治重点项目，实施农用地整理、建设用地整理、生态保护修复近1300公顷，为新质生产力导入创造良好条件，重点谋划全区高质量发展。

　　此外，为保障项目高质量落地，黄埔区同步推出了一套政策“组合拳”，先后印发《 (略) 黄埔区推进全域土地综合整治工作方案》《 (略) 黄埔区关于推进全域土地综合整治实施的若干措施》，配套实施细则也将*续出台，形成“1+1+x”政策体系，在资源要素优化配置、资源资产精细管理、乡村历史特色传承活化、组织管理高效运作等方面“先行先试、开拓创新”，进一步完善城乡融合发展体制机制，释放“百千万工程”的政策红利。

　　根据《实施方案》，黄埔区将打造北部三街一镇及长洲等片区的全域整治精品示范工程，其中长洲城乡融合示范工程充分利用现代交通的便捷性，通过高效整合土地资源，以生物岛产业为核心，联动大学城创新要素，打造生物医药产业外溢双螺旋发展轴。

　　长洲城乡融合示范工程

　　长洲城乡融合示范工程位于沿珠江片区，由长洲岛、峨嵋沙、洪圣沙等几个岛屿和沙洲组成，拥有黄埔军校旧址纪念馆、孙中山故居等历史文化古韵， (略) 士港、都市农业公园等现代农业产业园，自然底蕴丰厚。长洲街道聚焦农地整理、产业导入、设施优化，探索农业发展协同新质生产力导入新模式。

　　化零为整，打造千亩连片良田。以农业生产为产业支撑，以 (略) ， (略) 士港建设有效延长农业产业链，支撑发展乡村休闲观光农业等新业态，促进农村一二三产业融合。结合片区现状耕地与永久基本农田分布，计划新增耕地550亩，划定7片约1300亩高质量、高标准、集中连片的耕地集中整治区，其中包括1100亩连片永久基本农田。目前已恢复耕地超150亩，预计整治完成后耕地连片度将提升73%。同时结合产业发展需求，将进一步改善恢复后的集中连片耕地地力，提升土壤的生态功能，实现生态环境保护和产业发展相融共生，助力乡村振兴绿色发展。

　　图 长洲连片良田

　　筑巢引凤，厚植科创产业沃土。一是充分贯彻“产业导入+资源撬动”的理念，通过全域土地综合整治形成4片13 (略) ，以高附加值产业导入，推动生物岛产业及配套项目的落地实施，加速长洲岛人才资源、产业资源、创新资源等要素聚集，承接生物岛生物医药产业外溢。二是联动大学城科教基础，强化教学-试验-研发共享，打通生物医药产业全链条发展，打造国际 (略) ，计划导入国家实验室成果转化中心、国家生物医药产业园、深井TOD（含P+R）开发项目、 (略) 田园项目等产业项目，以25亿财政资金撬动总投资超过130亿的产业项目，带动周边一体化发展，提升区域整体发展水平。

　　图 国家实验室成果转化中心意向效果图

　　提升品质，夯实产业配套基础。在交通提升方面，计划新增3条对外通道，北 (略) 以联通琶洲东区，南连创新城东部和大学城联通长洲 (略) ，与海珠、番禺进一步加强联系，缓解长洲岛内赤坎桥、金洲大道的交通压力，提升整岛交通服务水平；在公服设施方面，完善产业发展配套设施，形成长洲岛综合服务中心等公服基础设施建设项目，打造占地66亩的长洲岛综合服务中心与综合服务组团，统筹周边共享设施，为新质生产力发展提供服务保障。

　　图 长洲交通规划选线图

　　传承历史，保护利用出新出彩。一是坚持规划引领，做好整岛历史风貌保护和活化利用，重点修复北岸3.5公里岭南滨江景观，以公共空间串联历史文遗和特色街区,展示长洲文化；二是以黄埔军校及周边为基点，恢复文物环境空间结构的整体性，再现黄埔军校旧址的历史面貌，树立爱国教育典范，培育游学体验产业；三是结合村落保护活化利用与更新改造，优化长洲站、深井站周边用地，保护、活化、利用长洲岛、深井村、上庄村等历史文化资源，串联长洲炮台文物群，激活沿线保护对象，形成遗产步行游径系统，构筑新时代生活空间，推动文旅产业发展，打造长洲岛特色文化品牌。

　　图 黄埔军校