新土成开发〔2024〕12号

和田地区行政公署：

你地区《关于审批〈于田县城区315国道两侧商住片区土地征收成片开发方案〉的请示》（和行发〔2023〕57号），业经自治区人民政府批准，现批复如下：

一、同意《于田县城区315国道两侧商住片区土地征收成片开发方案》（以下简称《方案》）。《方案》位于于田县中心城区，包含2个片区。片区一位于中心城区西南部，东至于田县第一中学、南至喀日曼村、西至加依乡政府、北至加依村。规模范围62.3390公顷，按地类分，农用地14.2087公顷（含耕地8.4713公顷，不占永久基本农田）、建设用地47.8093公顷、未利用地0.3210公顷，计划征收集体土地39.4091公顷。实施周期为2024—2026年，土地开发用途为居住用地、商业服务业用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地等。片区二位于中心城区东南部，东至古再村耕地、南至于田大道、西至于田县人民政府、北至阿热木喀木村。规模范围24.5748公顷，按地类分，农用地9.9290公顷（含耕地6.4736公顷，不占永久基本农田）、建设用地14.6391公顷、未利用地0.0067公顷，计划征收集体土地16.8378公顷。实施周期为2024—2026年，土地开发用途为居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业用地、交通运输用地、绿地与开敞空间用地等。

二、于田县人民政府要严格按照批准的《方案》实施，不得擅自改变方案。因国民经济和社会发展年度计划、国土空间规划调整或者不可抗力等因素导致方案无法实施的，可按规定调整方案。方案调整涉及地块变化的，调整方案应报自治区人民政府批准；调整仅涉及实施进度安排的，调整方案应报自治区自然资源厅备案。调整后公益性用地比例应当符合规定要求，已实施征收的地块不得调出。

三、和田地区自然资源主管部门应当加强对土地征收成片开发监督检查，对发现未按照批准《方案》建设的，应当按照《土地管理法》《城乡规划法》等法律法规依法处理。

四、自治区自然资源厅将《方案》实施情况作为自然资源督察工作重点内容，对督察中发现存在弄虚作假、未按照批准《方案》实施等行为的，将严肃查处并追责问责。

????????????????????????????????????????????????????????2024年9月9日

新土成开发〔2024〕12号

和田地区行政公署：

你地区《关于审批〈于田县城区315国道两侧商住片区土地征收成片开发方案〉的请示》（和行发〔2023〕57号），业经自治区人民政府批准，现批复如下：

一、同意《于田县城区315国道两侧商住片区土地征收成片开发方案》（以下简称《方案》）。《方案》位于于田县中心城区，包含2个片区。片区一位于中心城区西南部，东至于田县第一中学、南至喀日曼村、西至加依乡政府、北至加依村。规模范围62.3390公顷，按地类分，农用地14.2087公顷（含耕地8.4713公顷，不占永久基本农田）、建设用地47.8093公顷、未利用地0.3210公顷，计划征收集体土地39.4091公顷。实施周期为2024—2026年，土地开发用途为居住用地、商业服务业用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地等。片区二位于中心城区东南部，东至古再村耕地、南至于田大道、西至于田县人民政府、北至阿热木喀木村。规模范围24.5748公顷，按地类分，农用地9.9290公顷（含耕地6.4736公顷，不占永久基本农田）、建设用地14.6391公顷、未利用地0.0067公顷，计划征收集体土地16.8378公顷。实施周期为2024—2026年，土地开发用途为居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业用地、交通运输用地、绿地与开敞空间用地等。

二、于田县人民政府要严格按照批准的《方案》实施，不得擅自改变方案。因国民经济和社会发展年度计划、国土空间规划调整或者不可抗力等因素导致方案无法实施的，可按规定调整方案。方案调整涉及地块变化的，调整方案应报自治区人民政府批准；调整仅涉及实施进度安排的，调整方案应报自治区自然资源厅备案。调整后公益性用地比例应当符合规定要求，已实施征收的地块不得调出。

三、和田地区自然资源主管部门应当加强对土地征收成片开发监督检查，对发现未按照批准《方案》建设的，应当按照《土地管理法》《城乡规划法》等法律法规依法处理。

四、自治区自然资源厅将《方案》实施情况作为自然资源督察工作重点内容，对督察中发现存在弄虚作假、未按照批准《方案》实施等行为的，将严肃查处并追责问责。

????????????????????????????????????????????????????????2024年9月9日