东山县东耀 (略) 厂房及配套设施项目

拟变更规划条件前征求利害关系人意见

公 　 示

东山县东耀 (略) 厂房及配套设施项目拟变更规划条件前征求利害关系人意见,该建设项目基本情况如下：

建设项目名称：厂房及配套设施项目　　　　

建设单位名称：东山县东耀 (略) 　　

项目位置： (略) 东侧

用地性质：二类工业用地（*）

用地面积：2045平方米（3.068亩）

容积率：1.1

建筑密度：36.2%

绿地比例：32%

建筑限高：未设定

拟变更规划条件如下：

用地面积：2045平方米（3.068亩）

用地性质：二类工业用地（*）

容积率：≥1.25且≤3.0

建筑系数：≥40%

绿地率：≥10%且≤20%（不得安排非安全生产必需的绿地）

建筑限高：≤24米

行政办公及生活服务设施用地所占比例：行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积的7%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%。

业主提出变更理由：原规划条件不符合《福建省工业项目建设用地控制指标》（2024年版本）和《东 (略) (略) 交界处东侧片区控制性详细规划修编》规定。为了符合相关规定业主作出变更申请。

依据《福建省国有建设用地使用权出让地块规划条件管理办法》第十二条、第十四条、第十五条、《中华人民共和国行政许可法》第三十六条、援引《福建省建设厅关于行政许可申请审查过程听取申请人、利害关系人意见暂行规定》第十条之规定，现进行建筑限高变更前征求公众意见公示。公示时间十个工作日。公众可在本公示期限内以书面等法定形式向我局反映、发表意见或看法以及提出听证申请；逾期未提出的，视为放弃权利，以上事项本局将依法定程序予以核准办理。

东山县国土空间规划服务中心办公地点：东山县西 (略) 2号。邮编：36 (略) 址：东山县 (略) 站，联系电话：0596-*，联系人：许必胜

　附件:东山县东耀铁件加工厂房项目规划设计条件变更论证报告

东山县自然资源局

2024年9月11日

东山县东耀 (略) 厂房及配套设施项目

拟变更规划条件前征求利害关系人意见

公 　 示

东山县东耀 (略) 厂房及配套设施项目拟变更规划条件前征求利害关系人意见,该建设项目基本情况如下：

建设项目名称：厂房及配套设施项目　　　　

建设单位名称：东山县东耀 (略) 　　

项目位置： (略) 东侧

用地性质：二类工业用地（*）

用地面积：2045平方米（3.068亩）

容积率：1.1

建筑密度：36.2%

绿地比例：32%

建筑限高：未设定

拟变更规划条件如下：

用地面积：2045平方米（3.068亩）

用地性质：二类工业用地（*）

容积率：≥1.25且≤3.0

建筑系数：≥40%

绿地率：≥10%且≤20%（不得安排非安全生产必需的绿地）

建筑限高：≤24米

行政办公及生活服务设施用地所占比例：行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积的7%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%。

业主提出变更理由：原规划条件不符合《福建省工业项目建设用地控制指标》（2024年版本）和《东 (略) (略) 交界处东侧片区控制性详细规划修编》规定。为了符合相关规定业主作出变更申请。

依据《福建省国有建设用地使用权出让地块规划条件管理办法》第十二条、第十四条、第十五条、《中华人民共和国行政许可法》第三十六条、援引《福建省建设厅关于行政许可申请审查过程听取申请人、利害关系人意见暂行规定》第十条之规定，现进行建筑限高变更前征求公众意见公示。公示时间十个工作日。公众可在本公示期限内以书面等法定形式向我局反映、发表意见或看法以及提出听证申请；逾期未提出的，视为放弃权利，以上事项本局将依法定程序予以核准办理。

东山县国土空间规划服务中心办公地点：东山县西 (略) 2号。邮编：36 (略) 址：东山县 (略) 站，联系电话：0596-*，联系人：许必胜

　附件:东山县东耀铁件加工厂房项目规划设计条件变更论证报告

东山县自然资源局

2024年9月11日