规划组织单位: (略) 自然资源和城乡建设局

规划编制单位: (略) 国土空 (略)

根据襄州区政府申请,我 (略) 国土空 (略) (略) 中心城区XZ0103片区控制性详细规划0123/0124/0141/0144等地块调整论证方案的编制工作。

根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定,现征询公众意见。欢迎公众对规划内容提出宝贵意见,组织编制部门将予以认真研究并对规划内容进一步深化完善。

一、项目区位

襄州 (略) 以东、 (略) 以西、 (略) 以北、 (略) 以南。

二、调整内容

将原0123和0124地块(商业用地)与原0125地块(二类城镇住宅用地)合并调整为0123地块(二类城镇住宅用地),建设用地面积3.79公顷,容积率不大于2.3,建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%,建筑限高80米,地块西侧临广场建筑限高55米;

将原0135地块(二类城镇住宅用地)和0138地块(文化用地)合并调整为0135地块(旅馆用地),建设用地面积调整为1.48公顷,容积率不大于2.2,建筑密度不大于35%,绿地率不小于35%,建筑限高100米;

将原0136和0139地块(商业用地)合并调整为0136地块(文化用地),建设用地面积调整为1.67公顷,容积率不大于1.5,建筑密度不大于45%,绿地率不小于20%,建筑限高30米;

将原0142地块(二类城镇住宅用地)与原0141和0144地块(商业用地)合并调整为0141地块(商业用地),建设用地面积3.21公顷,容积率不大于0.8,建筑密度不大于45%,绿地率不小于15%,建筑限高20米。片区地块调整须满足轨道交通及机场限高控制要求。

0134地块(防护绿地)建设用地面积由0.07公顷调整为0.23公顷,0137地块(防护绿地)建设用地面积由0.27公顷调整为0.10公顷,0143和0145地块(防护绿地)合并调整为0142地块(防护绿地),建设用地面积调整为0.31公顷。(具体调整见展板)。

三、调整原因

支 (略) 会客厅综合体项目建设,根据襄州区政府申请调整。该项规划调整于2024年8月22日通过专家会审查,于8月22日通过我局业务会审查,于9 (略) 政府专题会审议。

四、公示时间

2024年9月13日—2024年10月30日

五、反馈意见方式

(一) (略) 络反馈方 (略) 站直接反馈意见。

(二)通过电子邮件发送至我局邮箱反馈意见。

(三)通过信件邮寄或直接到我局办公场所提交意见。

六、公众反馈意见应符合以下要求

(一)留下提意见者的真实姓名(单位名称)、有效的联系方式。

(二)说明对公示事项的意见及理由或者依据。

(三)说明提意见者与公示事项之间的利害关系。

七、联系方式

网站:http://**.cn

邮箱:*@*63.com

联系地址: (略) 襄城区胜利街 (略) 自然资源和城乡建设局

邮编:*

联系方式:建设用地规划科（0710-*）

附件：公示展板(站前广场)

规划组织单位: (略) 自然资源和城乡建设局

规划编制单位: (略) 国土空 (略)

根据襄州区政府申请,我 (略) 国土空 (略) (略) 中心城区XZ0103片区控制性详细规划0123/0124/0141/0144等地块调整论证方案的编制工作。

根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定,现征询公众意见。欢迎公众对规划内容提出宝贵意见,组织编制部门将予以认真研究并对规划内容进一步深化完善。

一、项目区位

襄州 (略) 以东、 (略) 以西、 (略) 以北、 (略) 以南。

二、调整内容

将原0123和0124地块(商业用地)与原0125地块(二类城镇住宅用地)合并调整为0123地块(二类城镇住宅用地),建设用地面积3.79公顷,容积率不大于2.3,建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%,建筑限高80米,地块西侧临广场建筑限高55米;

将原0135地块(二类城镇住宅用地)和0138地块(文化用地)合并调整为0135地块(旅馆用地),建设用地面积调整为1.48公顷,容积率不大于2.2,建筑密度不大于35%,绿地率不小于35%,建筑限高100米;

将原0136和0139地块(商业用地)合并调整为0136地块(文化用地),建设用地面积调整为1.67公顷,容积率不大于1.5,建筑密度不大于45%,绿地率不小于20%,建筑限高30米;

将原0142地块(二类城镇住宅用地)与原0141和0144地块(商业用地)合并调整为0141地块(商业用地),建设用地面积3.21公顷,容积率不大于0.8,建筑密度不大于45%,绿地率不小于15%,建筑限高20米。片区地块调整须满足轨道交通及机场限高控制要求。

0134地块(防护绿地)建设用地面积由0.07公顷调整为0.23公顷,0137地块(防护绿地)建设用地面积由0.27公顷调整为0.10公顷,0143和0145地块(防护绿地)合并调整为0142地块(防护绿地),建设用地面积调整为0.31公顷。(具体调整见展板)。

三、调整原因

支 (略) 会客厅综合体项目建设,根据襄州区政府申请调整。该项规划调整于2024年8月22日通过专家会审查,于8月22日通过我局业务会审查,于9 (略) 政府专题会审议。

四、公示时间

2024年9月13日—2024年10月30日

五、反馈意见方式

(一) (略) 络反馈方 (略) 站直接反馈意见。

(二)通过电子邮件发送至我局邮箱反馈意见。

(三)通过信件邮寄或直接到我局办公场所提交意见。

六、公众反馈意见应符合以下要求

(一)留下提意见者的真实姓名(单位名称)、有效的联系方式。

(二)说明对公示事项的意见及理由或者依据。

(三)说明提意见者与公示事项之间的利害关系。

七、联系方式

网站:http://**.cn

邮箱:*@*63.com

联系地址: (略) 襄城区胜利街 (略) 自然资源和城乡建设局

邮编:*

联系方式:建设用地规划科（0710-*）

附件：公示展板(站前广场)