规划组织单位: (略) 自然资源和城乡建设局

规划编制单位: (略) 国土空 (略)

根据樊城区人民政府的申请,我局 (略) 中心城区FC0101片区控制性详细规划0524/0525/0526等地块调整论证方案的编制工作。

根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定,现征询公众意见。欢迎公众对规划内容提出宝贵意见,组织编制部门将予以认真研究并对规划内容进一步深化完善。

一、项目区位

拟调整的《 (略) 中心城区FC0101片区控制性详细规划》0524/0525/0526等地块位于樊城沿江大道以北、瓷器街以南区域。

二、调整内容

1. (略) 红线慢行化调整,由原30米调整为25至32米(含路中公共绿地);

2.0524-1地块用地性质为商业文化混合用地,用地面积0.49公顷、容积率不大于1.4、建筑密度不大于60%、绿地率不小于3%、建筑限高12米;

3.0524-2地块用地性质为二类城镇住宅用地,用地面积0.04公顷,为现状保留;

4.0525-1地块用地性质为二类城镇住宅用地,用地面积0.12公顷,为现状保留;

5.0525-2地块用地性质为商业文化混合用地,用地面积0.23公顷,容积率不大于2.1、建筑密度不大于60%、绿地率不小于1%、建筑限高12米;

6.0526地块用地性质为商业文化混合用地,用地面积0.51公顷,容积率不大于1.4、建筑密度不大于60%,建筑限高12米;

7.0527-1地块用地性质为广场用地,用地面积0.07公顷;

8.0527-2地块用地性质为文物古迹用地,用地面积0.12公顷,为现状抚州会馆;

9.0527-3地块用地性质为广场用地,用地面积0.07公顷;

10.0527-4地块用地性质为商业文化混合用地,用地面积0.16公顷、容积率不大于1.5、建筑密度不大于75%、建筑限高12米;

11.0528地块用地性质为商业文化混合用地,用地面积0.74公顷、容积率不大于1.0、建筑密度不大于55%、绿地率不小于5%、建筑限高12米;

12.0529-1地块用地性质为广场用地,用地面积0.05公顷;

13.0529-2地块用地性质为公园绿地,用地面积0.15公顷;

14.0530地块用地性质为商业文化混合用地,用地面积2.58公顷、容积率不大于0.9、建筑密度不大于50%、绿地率不小于5%、建筑限高15米;

15.0531地块用地性质为文物古迹用地,用地面积0.28公顷,为现状小江西会馆;

16.0532地块用地性质为公园绿地,用地面积0.58公顷不变,增加地下停车场功能。

(具体内容见展板)。

三、调整原因

为加快陈老巷历史文化街区保护提升与更新改造项目的实施,根据樊城区人民政府申请进行调整。该项规划调整于2024年8月26日通过专家评审会评审,2024年8月 (略) 自然资源和城乡建设局规划业务会审查,2024年9 (略) 政府规划项目专题会审议。

四、公示时间

2024年9月13日—2024年10月30日

五、反馈意见方式

(一) (略) 络反馈方 (略) 站直接反馈意见。

(二)通过电子邮件发送至我局邮箱反馈意见。

(三)通过信件邮寄或直接到我局办公场所提交意见。

六、公众反馈意见应符合以下要求

(一)留下提意见者的真实姓名(单位名称)、有效的联系方式。

(二)说明对公示事项的意见及理由或者依据。

(三)说明提意见者与公示事项之间的利害关系。

七、联系方式

网 站:http://**.cn

邮 箱:*@*63.com

联系地址: (略) 襄城区胜利街 (略) 自然资源和城乡建设局

邮 编:*

联系科室:建设用地规划科（0710-*）

附件：《 (略) 中心城区FC0101片区控制性详细规划》*等地块调整论证方案公示展板

规划组织单位: (略) 自然资源和城乡建设局

规划编制单位: (略) 国土空 (略)

根据樊城区人民政府的申请,我局 (略) 中心城区FC0101片区控制性详细规划0524/0525/0526等地块调整论证方案的编制工作。

根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定,现征询公众意见。欢迎公众对规划内容提出宝贵意见,组织编制部门将予以认真研究并对规划内容进一步深化完善。

一、项目区位

拟调整的《 (略) 中心城区FC0101片区控制性详细规划》0524/0525/0526等地块位于樊城沿江大道以北、瓷器街以南区域。

二、调整内容

1. (略) 红线慢行化调整,由原30米调整为25至32米(含路中公共绿地);

2.0524-1地块用地性质为商业文化混合用地,用地面积0.49公顷、容积率不大于1.4、建筑密度不大于60%、绿地率不小于3%、建筑限高12米;

3.0524-2地块用地性质为二类城镇住宅用地,用地面积0.04公顷,为现状保留;

4.0525-1地块用地性质为二类城镇住宅用地,用地面积0.12公顷,为现状保留;

5.0525-2地块用地性质为商业文化混合用地,用地面积0.23公顷,容积率不大于2.1、建筑密度不大于60%、绿地率不小于1%、建筑限高12米;

6.0526地块用地性质为商业文化混合用地,用地面积0.51公顷,容积率不大于1.4、建筑密度不大于60%,建筑限高12米;

7.0527-1地块用地性质为广场用地,用地面积0.07公顷;

8.0527-2地块用地性质为文物古迹用地,用地面积0.12公顷,为现状抚州会馆;

9.0527-3地块用地性质为广场用地,用地面积0.07公顷;

10.0527-4地块用地性质为商业文化混合用地,用地面积0.16公顷、容积率不大于1.5、建筑密度不大于75%、建筑限高12米;

11.0528地块用地性质为商业文化混合用地,用地面积0.74公顷、容积率不大于1.0、建筑密度不大于55%、绿地率不小于5%、建筑限高12米;

12.0529-1地块用地性质为广场用地,用地面积0.05公顷;

13.0529-2地块用地性质为公园绿地,用地面积0.15公顷;

14.0530地块用地性质为商业文化混合用地,用地面积2.58公顷、容积率不大于0.9、建筑密度不大于50%、绿地率不小于5%、建筑限高15米;

15.0531地块用地性质为文物古迹用地,用地面积0.28公顷,为现状小江西会馆;

16.0532地块用地性质为公园绿地,用地面积0.58公顷不变,增加地下停车场功能。

(具体内容见展板)。

三、调整原因

为加快陈老巷历史文化街区保护提升与更新改造项目的实施,根据樊城区人民政府申请进行调整。该项规划调整于2024年8月26日通过专家评审会评审,2024年8月 (略) 自然资源和城乡建设局规划业务会审查,2024年9 (略) 政府规划项目专题会审议。

四、公示时间

2024年9月13日—2024年10月30日

五、反馈意见方式

(一) (略) 络反馈方 (略) 站直接反馈意见。

(二)通过电子邮件发送至我局邮箱反馈意见。

(三)通过信件邮寄或直接到我局办公场所提交意见。

六、公众反馈意见应符合以下要求

(一)留下提意见者的真实姓名(单位名称)、有效的联系方式。

(二)说明对公示事项的意见及理由或者依据。

(三)说明提意见者与公示事项之间的利害关系。

七、联系方式

网 站:http://**.cn

邮 箱:*@*63.com

联系地址: (略) 襄城区胜利街 (略) 自然资源和城乡建设局

邮 编:*

联系科室:建设用地规划科（0710-*）

附件：《 (略) 中心城区FC0101片区控制性详细规划》*等地块调整论证方案公示展板