湖南省高速 (略)

浏阳大湖映象项目体育场馆对外招商公告

湖南高速 (略) 系湖南 (略) (略) 全资子公司，注册资本6亿元，公司定位于高速集团所属土地及房屋资源的管理、运营和盘活开发利用，代表高速集团管理运营全省208宗、8061亩土地资源，覆盖全 (略) 州、 (略) 区。湖南省高速 (略) 是湖南高速 (略) (略) ，是大湖映象项目的主体开发单位。

一、项目基本情况

（一）项目区位及交通条件

浏阳大湖映象项 (略) 经开区金阳新城核心区域， (略) ，西靠健福大道。

金阳新城，肩负“省会副中心”的使命，介于长沙“临空经济示范区”和浏阳“城市发展主轴”之间，将成为浏阳 “城市西靠”、长沙“经济向东”的战略枢纽地带， (略) “ (略) 片区”之首。

（二）招商标的物现状情况

本次体育场馆对外招商的整体建筑面积2216.24㎡，包括S4栋第二层1195.08㎡（剔除餐厅和厨房面积）以及D1栋整栋1021.16㎡。其中，S4栋第二层东侧已建成篮球场一片，西侧暂为办公区域（需拆除改造），D1栋屋顶（未计入建筑面积）已建成露天泳池，其余两层均为毛坯状态。

二、招商模式

本次标的物采取整体打包招商的方式，对外招商的业态限定：S4栋2F为篮球及羽毛球等相关类别的运动/训练场；D1栋负一层为健身房及卫浴配套；D1栋负二层为室内恒温泳池。

本标的物拟招租期限三年，期满后可按原合同续期两年，采取投资建设置换运营权益的模式：1.由运营单位进行装修投入，整体装修金额标准不低于*元；2.运营单位交付定额租金，五年租金不低于*元，租金支付方式以合同约定为准。

三、招商对象

响应方需满足以下要求，欢迎具备条件的响应方前来咨询洽谈：

（一）五年以上体育场馆类业务开办经验，相关专业资质证件齐全，可自主完成项目经营许可报批；

（二）保证本项目配备足量专业教练团队和运营团队开展运营管理工作，从业人员必备的相关专业证书齐全；

（三）在浏阳经开区及周 (略) 场影响力，有两家以上同类别项目良好运营；

（四）具备投资能力，满足本项目的投资建设要求；

（五）运营期间需为项目业主提供优惠服务；

（六）运营期间有义务配合项目开展营销推广活动。

四、公示时长及途径

本公告公示时长七天，同时在湖南 (略) (略) 官网、 (略) 发布。

本公告最终解释权归湖南省高速 (略) 所有。

咨询地址： (略) 三一大道500号

经办联系人：陈先生

电话：*

湖南省高速 (略)

2024年9月14日

湖南省高速 (略)

浏阳大湖映象项目体育场馆对外招商公告

湖南高速 (略) 系湖南 (略) (略) 全资子公司，注册资本6亿元，公司定位于高速集团所属土地及房屋资源的管理、运营和盘活开发利用，代表高速集团管理运营全省208宗、8061亩土地资源，覆盖全 (略) 州、 (略) 区。湖南省高速 (略) 是湖南高速 (略) (略) ，是大湖映象项目的主体开发单位。

一、项目基本情况

（一）项目区位及交通条件

浏阳大湖映象项 (略) 经开区金阳新城核心区域， (略) ，西靠健福大道。

金阳新城，肩负“省会副中心”的使命，介于长沙“临空经济示范区”和浏阳“城市发展主轴”之间，将成为浏阳 “城市西靠”、长沙“经济向东”的战略枢纽地带， (略) “ (略) 片区”之首。

（二）招商标的物现状情况

本次体育场馆对外招商的整体建筑面积2216.24㎡，包括S4栋第二层1195.08㎡（剔除餐厅和厨房面积）以及D1栋整栋1021.16㎡。其中，S4栋第二层东侧已建成篮球场一片，西侧暂为办公区域（需拆除改造），D1栋屋顶（未计入建筑面积）已建成露天泳池，其余两层均为毛坯状态。

二、招商模式

本次标的物采取整体打包招商的方式，对外招商的业态限定：S4栋2F为篮球及羽毛球等相关类别的运动/训练场；D1栋负一层为健身房及卫浴配套；D1栋负二层为室内恒温泳池。

本标的物拟招租期限三年，期满后可按原合同续期两年，采取投资建设置换运营权益的模式：1.由运营单位进行装修投入，整体装修金额标准不低于*元；2.运营单位交付定额租金，五年租金不低于*元，租金支付方式以合同约定为准。

三、招商对象

响应方需满足以下要求，欢迎具备条件的响应方前来咨询洽谈：

（一）五年以上体育场馆类业务开办经验，相关专业资质证件齐全，可自主完成项目经营许可报批；

（二）保证本项目配备足量专业教练团队和运营团队开展运营管理工作，从业人员必备的相关专业证书齐全；

（三）在浏阳经开区及周 (略) 场影响力，有两家以上同类别项目良好运营；

（四）具备投资能力，满足本项目的投资建设要求；

（五）运营期间需为项目业主提供优惠服务；

（六）运营期间有义务配合项目开展营销推广活动。

四、公示时长及途径

本公告公示时长七天，同时在湖南 (略) (略) 官网、 (略) 发布。

本公告最终解释权归湖南省高速 (略) 所有。

咨询地址： (略) 三一大道500号

经办联系人：陈先生

电话：*

湖南省高速 (略)

2024年9月14日