林芝市自然资源局关于林芝市永久片区D3—0203A地块规划指标调整的公示
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林芝市自然资源局关于林芝市永久片区D3—0203A地块规划指标调整的公示
林芝市自然资源局关于林芝市永久片区D3—0203A地块规划指标调整的公示
(略) (略) 申请需求，编制了《 (略) 永久片区D3—0203A地块动态维护及指标修改论证报告》， (略) 永久片区D3—0203A地块规划指标调整内容公示如下。
一、基本情况
D3—0203A地块位于巴宜区永久片区尼洋大道北段以北，尼洋大 (略) 交叉口西北侧，距离八一第二大桥2.5公里。该地块为国有出让用地，土地权 (略) (略) ，地块面积3.3306公顷。
二、现行规划指标
根据《西藏林芝永久片区控制性详细规划》（以下简称《控规》），该用地（编号为D3—0203A）规划指标为：用地性质为旅游度假用地，面积3.3306公顷，容积率0.6—1.5，建筑密度20%—40%，建筑限高15米，绿地率40%。
三、调整原因及调整情况
为推进巴米协同发展， (略) 国际生态文化旅游目的地建设，提高土地利用效率， (略) (略) 计划建设文旅融合基地，打造集提供商业中心、儿童娱乐、IP场景消费、 (略) 、生态休闲、文化艺术展示、餐饮与住宿等多项服务于一体的综合性文旅体验基地，《控规》明确的地块指标已不能满足建设需求，拟调整增加建筑高度和容积率等相关指标。
本次拟将D3—0203A地块规划指标调整为：用地性质为商业用地，用地面积3.3306公顷，容积率1.0—1.8，建筑密度20%—40%，建筑限高50米，绿地率20%。详见表1。
表1 用地指标调整前后对比表
| 调整类型 | 地块编号 | 用地性质 | 规划用地面积（公顷） | 容积率 | 建筑密度（%） | 建筑限高（米） | 绿地率（%） | 备注 |
| 调整前 | D3—0203A | 旅游度假用地 | 3.3306 | 0.6—1.5 | 20—40 | 15 | 40 | |
| 调整后 | D3—0203A | 商业用地 | 3.3306 | 1.0—1.8 | 20—40 | 50 | 20 |
(略) 控制性详细规划动态维护管理相关规定，现对林芝D3—0203A地块指标调整情况进行公示，收集意见建议。
公示时间：2024年9月14日至2024年10月13日（含节假日），共30日。
反映方式和时限：如您认为该地块指标调整影响到您的合法权益，或者您对该论证报告有意见或建议，请在公示期内通过电话、书面传真等形式向我局反馈意见，或者直接前往我局国土空间规划科进行反馈。有效的反馈意见建议必须包括反馈者的真实姓名、有效的联系方式、所提意见建议内容，并提供公示事项影响到您合法权益的证明。我局将对反馈意见予以充分考虑，并作为本次局部地块指标调整的参考依据。
如需申请听证的，请于公示当日起10日内提交书面听证申请，并说明听证理由和内容。
联系人：曾尧，联系电话：0894-*
传? 真：0894-*
地? 址： (略) 巴宜区八一镇广福大道79号
附图：1.调整地块位置示意图
????? 2.调整前规划图则
????? 3.调整后规划图则
(略) 自然资源局
2024年9月14日
林芝市自然资源局关于林芝市永久片区D3—0203A地块规划指标调整的公示
(略) (略) 申请需求，编制了《 (略) 永久片区D3—0203A地块动态维护及指标修改论证报告》， (略) 永久片区D3—0203A地块规划指标调整内容公示如下。
一、基本情况
D3—0203A地块位于巴宜区永久片区尼洋大道北段以北，尼洋大 (略) 交叉口西北侧，距离八一第二大桥2.5公里。该地块为国有出让用地，土地权 (略) (略) ，地块面积3.3306公顷。
二、现行规划指标
根据《西藏林芝永久片区控制性详细规划》（以下简称《控规》），该用地（编号为D3—0203A）规划指标为：用地性质为旅游度假用地，面积3.3306公顷，容积率0.6—1.5，建筑密度20%—40%，建筑限高15米，绿地率40%。
三、调整原因及调整情况
为推进巴米协同发展， (略) 国际生态文化旅游目的地建设，提高土地利用效率， (略) (略) 计划建设文旅融合基地，打造集提供商业中心、儿童娱乐、IP场景消费、 (略) 、生态休闲、文化艺术展示、餐饮与住宿等多项服务于一体的综合性文旅体验基地，《控规》明确的地块指标已不能满足建设需求，拟调整增加建筑高度和容积率等相关指标。
本次拟将D3—0203A地块规划指标调整为：用地性质为商业用地，用地面积3.3306公顷，容积率1.0—1.8，建筑密度20%—40%，建筑限高50米，绿地率20%。详见表1。
表1 用地指标调整前后对比表
| 调整类型 | 地块编号 | 用地性质 | 规划用地面积（公顷） | 容积率 | 建筑密度（%） | 建筑限高（米） | 绿地率（%） | 备注 |
| 调整前 | D3—0203A | 旅游度假用地 | 3.3306 | 0.6—1.5 | 20—40 | 15 | 40 | |
| 调整后 | D3—0203A | 商业用地 | 3.3306 | 1.0—1.8 | 20—40 | 50 | 20 |
(略) 控制性详细规划动态维护管理相关规定，现对林芝D3—0203A地块指标调整情况进行公示，收集意见建议。
公示时间：2024年9月14日至2024年10月13日（含节假日），共30日。
反映方式和时限：如您认为该地块指标调整影响到您的合法权益，或者您对该论证报告有意见或建议，请在公示期内通过电话、书面传真等形式向我局反馈意见，或者直接前往我局国土空间规划科进行反馈。有效的反馈意见建议必须包括反馈者的真实姓名、有效的联系方式、所提意见建议内容，并提供公示事项影响到您合法权益的证明。我局将对反馈意见予以充分考虑，并作为本次局部地块指标调整的参考依据。
如需申请听证的，请于公示当日起10日内提交书面听证申请，并说明听证理由和内容。
联系人：曾尧，联系电话：0894-*
传? 真：0894-*
地? 址： (略) 巴宜区八一镇广福大道79号
附图：1.调整地块位置示意图
????? 2.调整前规划图则
????? 3.调整后规划图则
(略) 自然资源局
2024年9月14日
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