规划项目名称： (略) 瓯海区桐岭西单元 A 街坊详细规划

审批时间：2024年9月11日（温资规〔2024〕122 号批复文件）

规划编制单位： (略) 规 (略)

一、 规划范围

本次控规编制范 (略) 瓯海区桐岭西单元屏山处， (略) ，南至屏山、阳桐河，西至潘桥河，北 (略) ，用地面积约137.3公顷。

二、 功能定位

本片区功能定位为：突出“山水生态、绿色产业”主导功能，强化片区品质提升，整体打造城景共融的现代山水产业园。

三、 规划规模

用地规模：规划总用地面积为137.27公顷,其中城镇开发边界内建设用地约51.12公顷。

四、 主要用地布局

居住用地面积为0.74公顷，占城镇开发边界内建设用地的比重为1.5%。

公共管理和公共服务设施用地面积为3.43公顷，占城镇开发边界内建设用地的比重为6.7%。

商业服务业设施用地面积为2.13公顷，占城镇开发边界内建设用地的比重为4.2%。

工矿用地面积为20.10公顷，占城镇开发边界内建设用地的比重为39.3%。

交通运输用地面积为11.47公顷，占城镇开发边界内建设用地的比重为22.4%。

绿地与开敞空间用地面积为13.26公顷，占城镇开发边界内建设用地的比重为25.9%。

五、 综合交通规划

(略) 道路 (略) (略) (略) 两个等级。 (略) (略) (略) ， (略) 标准段红线宽度36米， (略) 标准段红线宽度50米； (略) 分 (略) 、 (略) 、 (略) (略) ， (略) 、 (略) 宽度为15米， (略) (略) 道路宽度为12米。

六、 城市设计引导

本片区应充分利用基地区位交通、山林资源优势，不仅要重点考虑环屏山区域 (略) 、 (略) 的景观界面，还要注重与自然景观的融合，体现微山水产业园绿色生态、现代简约的空间形象，塑造“城景交融、自然简约”的总体风貌。

七、 图纸

1、区位图

2、用地规划图

3、街坊划分及控制图

规划项目名称： (略) 瓯海区桐岭西单元 A 街坊详细规划

审批时间：2024年9月11日（温资规〔2024〕122 号批复文件）

规划编制单位： (略) 规 (略)

一、 规划范围

本次控规编制范 (略) 瓯海区桐岭西单元屏山处， (略) ，南至屏山、阳桐河，西至潘桥河，北 (略) ，用地面积约137.3公顷。

二、 功能定位

本片区功能定位为：突出“山水生态、绿色产业”主导功能，强化片区品质提升，整体打造城景共融的现代山水产业园。

三、 规划规模

用地规模：规划总用地面积为137.27公顷,其中城镇开发边界内建设用地约51.12公顷。

四、 主要用地布局

居住用地面积为0.74公顷，占城镇开发边界内建设用地的比重为1.5%。

公共管理和公共服务设施用地面积为3.43公顷，占城镇开发边界内建设用地的比重为6.7%。

商业服务业设施用地面积为2.13公顷，占城镇开发边界内建设用地的比重为4.2%。

工矿用地面积为20.10公顷，占城镇开发边界内建设用地的比重为39.3%。

交通运输用地面积为11.47公顷，占城镇开发边界内建设用地的比重为22.4%。

绿地与开敞空间用地面积为13.26公顷，占城镇开发边界内建设用地的比重为25.9%。

五、 综合交通规划

(略) 道路 (略) (略) (略) 两个等级。 (略) (略) (略) ， (略) 标准段红线宽度36米， (略) 标准段红线宽度50米； (略) 分 (略) 、 (略) 、 (略) (略) ， (略) 、 (略) 宽度为15米， (略) (略) 道路宽度为12米。

六、 城市设计引导

本片区应充分利用基地区位交通、山林资源优势，不仅要重点考虑环屏山区域 (略) 、 (略) 的景观界面，还要注重与自然景观的融合，体现微山水产业园绿色生态、现代简约的空间形象，塑造“城景交融、自然简约”的总体风貌。

七、 图纸

1、区位图

2、用地规划图

3、街坊划分及控制图