一、基本情况

地块名称：五华县水寨镇进城大道旁*（鑫霖建筑）地块

地块占地面积：3788.3m²

地理位置：五华县水寨镇进城大道旁（项目中心经纬度：经度115.*，纬度23.*）

土地使用权人： (略) (略)

地块土地利用现状：农用地

未来规划：城镇住宅用地（R2）

土壤污染状况调查单位：广东华 (略)

调查缘由：调查地块土地利用现状为农用地，规划为城镇住宅用地（R2），根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日起施行）第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”，以利于下一步开展必要的场地风险防控、环境管理工作和环境保护主管部门的监督工作。

二、第一阶段调查

调查小组在2024年9月多次往返调查地块进行现场探勘、人员访谈及资料收集，根据调查结果：

2013年征收前，调查地块一直为农田。2013年广东五华经济开发区进行扩建，对调查地块以南约800m的农田及丘陵林地进行平整，平整工作从南部的丘陵林地开始，利用南部丘陵边坡开挖土方平整北部农田、坑塘水面，调查地块在农田平整区域内。广东五华经济开发区扩建区域南部的丘陵边坡2013年前无开发利用，一至为林地，无外来污染源，其土方对调查地块不构成污染风险。2014年，调查地块获批划转为城镇建设用地，同年，在调查地块内建成彩钢瓦房，围蔽管理。20 (略) (略) 通过竞投方式获得土地使用权，土地利用性质为商业用地。2018年， (略) (略) 清除地块内的彩钢瓦房，围蔽管理。2021年8月6日，调查地块土地利用性质按法律程序调整为二类居住用地，至调查期间，调查地块内未有进行开发利用。纵观调查地块的历史利用沿革，地块红线范围内历史上无工矿企业，无养殖历史，无污染投诉事故，无危险废物、固废堆放与倾倒，无固废平整情况，历史上也没有监测数据表明存在污染，地块内无明显污染迹象。

2013年前，调查地块周边500m范围内在只有一家生产企业（五 (略) ，西北侧190m），其余区域均为农用地及居民区。2013年，广东五华经济开发区扩容，周边农用地*续进行开发建设，调查地块周边现存企业均为2013年后建成，广东五华经济开发 (略) 等基础设施统一规划建设，配套完善，开发区内所有企业产生的生产废水、生活污水通 (略) 进入五华 (略) 进行净化处理，处理达标后排入三坑河。

2024年9月，调查小组进行现场踏勘，调查地块东侧与工业大道相邻，北侧与进城大道相邻，西侧 (略) 相邻，南侧与广 (略) 相邻。

调查地块周边500m范围内一共有12家企业，考虑到地下水流向及三坑河对污染通过地下水迁移的阻隔作用，本次调查重点分析位于调查地块地下水样上游区域的7家企业：

①广 (略) ，根据《广 (略) 改扩建项目环境影响报告书》可知：①该区域地下水监测指标的平均浓度均低于《地下水质量标准》中的Ⅲ类标准的浓度限值，没有出现超标现象，水质良好（检测结果见附件XX）；②区域地下水流向为自南往北；③气态污染物全年排放总量为1.2t/a,其中主要污染物为颗粒物（0.33t/a）、非*烷总烃（0.73t/a）；④企业污水主要为生活污水，经三级 (略) (略) ；⑤固体废物由有资质的企业处理，因此判断广 (略) 不存在大气沉降、地下水迁移等污染途径对调查地块造成污染的可能性；

(略) (略) ，生产过程不设酸洗、磷化、电镀等污染工序，所有原材料均为外购，不锈钢带在冲压机和车床中制作出符合尺寸的钢板，送进全自动卷管机进行卷管，再经抛光机处理钢管接口处不平的表面，即可包装出货。生产过程中产生的大气污染物主要是抛光产生的粉尘，经处理后高空排放；生产用水循环利用，不对外排放，生 (略) (略) ；固体废物主要为生产过程中产生的边角料，收集后对外出售，员工生活垃圾由环卫部门处理，对调查地块不构成污染风险；

(略) (略) 主要从事钢材、铝型材仓储销售，对调查地块不构成污染风险；

④五华县裕兴 (略) 主要从事挖掘机铲抖的生产，主要污染物类别为废气（颗粒物、非*烷总烃、苯系物、苯）及废水（化学需氧量、氨氮、五日生化需氧量、悬浮物、总氮、总磷），废气经处理后高空排放，废水经 (略) (略) ，对调查地块不构成污染风险；

⑤五华 (略) 从事扬声器材生产销售的企业，生产流程涉及少量的锡焊及点胶工艺，气态污染物产生量极低，水污染物主要为生活污水，对调查地块不构成污染风险；

⑥五 (略) 建成后一直无生产经营活动，对调查地块不构成污染风险；

⑦五华 (略) 为广东五华经济开发区配套的大型污水处理厂，负责广东五华经济开发区企业生产废水及生活污水的净化处理，主要排放污染物为臭气，对调查地块不构成污染风险。

经调查分析，调查小组判断调查地块周边500m范围内的12家企业不存在大气沉降、地下水迁移等污染途径对调查地块造成污染的可能性。

综上所述，调查地块红线范围内历史上不存在工矿企业，无污染源对调查地块构成污染风险。调查地块东南西北四侧2013年前均为农用地，2013年后随着广东五华经济开发区的建设，东、西、北三侧 (略) ，南侧与广 (略) 相邻，周边500m范围内12家企业不存在大气沉降、地下水迁移等污染途径对调查地块造成污染的可能性。调查地块满足《 (略) 农用地转重点建设用地土壤污染状况调查工作技术指引》（试行）中可在第一阶段土壤调查结束的所有条件，因此，调查小组判断调查地块红线范围内不存在土壤污染风险，可在第一阶段结束土壤污染状况调查工作。

一、基本情况

地块名称：五华县水寨镇进城大道旁*（鑫霖建筑）地块

地块占地面积：3788.3m²

地理位置：五华县水寨镇进城大道旁（项目中心经纬度：经度115.*，纬度23.*）

土地使用权人： (略) (略)

地块土地利用现状：农用地

未来规划：城镇住宅用地（R2）

土壤污染状况调查单位：广东华 (略)

调查缘由：调查地块土地利用现状为农用地，规划为城镇住宅用地（R2），根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日起施行）第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”，以利于下一步开展必要的场地风险防控、环境管理工作和环境保护主管部门的监督工作。

二、第一阶段调查

调查小组在2024年9月多次往返调查地块进行现场探勘、人员访谈及资料收集，根据调查结果：

2013年征收前，调查地块一直为农田。2013年广东五华经济开发区进行扩建，对调查地块以南约800m的农田及丘陵林地进行平整，平整工作从南部的丘陵林地开始，利用南部丘陵边坡开挖土方平整北部农田、坑塘水面，调查地块在农田平整区域内。广东五华经济开发区扩建区域南部的丘陵边坡2013年前无开发利用，一至为林地，无外来污染源，其土方对调查地块不构成污染风险。2014年，调查地块获批划转为城镇建设用地，同年，在调查地块内建成彩钢瓦房，围蔽管理。20 (略) (略) 通过竞投方式获得土地使用权，土地利用性质为商业用地。2018年， (略) (略) 清除地块内的彩钢瓦房，围蔽管理。2021年8月6日，调查地块土地利用性质按法律程序调整为二类居住用地，至调查期间，调查地块内未有进行开发利用。纵观调查地块的历史利用沿革，地块红线范围内历史上无工矿企业，无养殖历史，无污染投诉事故，无危险废物、固废堆放与倾倒，无固废平整情况，历史上也没有监测数据表明存在污染，地块内无明显污染迹象。

2013年前，调查地块周边500m范围内在只有一家生产企业（五 (略) ，西北侧190m），其余区域均为农用地及居民区。2013年，广东五华经济开发区扩容，周边农用地*续进行开发建设，调查地块周边现存企业均为2013年后建成，广东五华经济开发 (略) 等基础设施统一规划建设，配套完善，开发区内所有企业产生的生产废水、生活污水通 (略) 进入五华 (略) 进行净化处理，处理达标后排入三坑河。

2024年9月，调查小组进行现场踏勘，调查地块东侧与工业大道相邻，北侧与进城大道相邻，西侧 (略) 相邻，南侧与广 (略) 相邻。

调查地块周边500m范围内一共有12家企业，考虑到地下水流向及三坑河对污染通过地下水迁移的阻隔作用，本次调查重点分析位于调查地块地下水样上游区域的7家企业：

①广 (略) ，根据《广 (略) 改扩建项目环境影响报告书》可知：①该区域地下水监测指标的平均浓度均低于《地下水质量标准》中的Ⅲ类标准的浓度限值，没有出现超标现象，水质良好（检测结果见附件XX）；②区域地下水流向为自南往北；③气态污染物全年排放总量为1.2t/a,其中主要污染物为颗粒物（0.33t/a）、非*烷总烃（0.73t/a）；④企业污水主要为生活污水，经三级 (略) (略) ；⑤固体废物由有资质的企业处理，因此判断广 (略) 不存在大气沉降、地下水迁移等污染途径对调查地块造成污染的可能性；

(略) (略) ，生产过程不设酸洗、磷化、电镀等污染工序，所有原材料均为外购，不锈钢带在冲压机和车床中制作出符合尺寸的钢板，送进全自动卷管机进行卷管，再经抛光机处理钢管接口处不平的表面，即可包装出货。生产过程中产生的大气污染物主要是抛光产生的粉尘，经处理后高空排放；生产用水循环利用，不对外排放，生 (略) (略) ；固体废物主要为生产过程中产生的边角料，收集后对外出售，员工生活垃圾由环卫部门处理，对调查地块不构成污染风险；

(略) (略) 主要从事钢材、铝型材仓储销售，对调查地块不构成污染风险；

④五华县裕兴 (略) 主要从事挖掘机铲抖的生产，主要污染物类别为废气（颗粒物、非*烷总烃、苯系物、苯）及废水（化学需氧量、氨氮、五日生化需氧量、悬浮物、总氮、总磷），废气经处理后高空排放，废水经 (略) (略) ，对调查地块不构成污染风险；

⑤五华 (略) 从事扬声器材生产销售的企业，生产流程涉及少量的锡焊及点胶工艺，气态污染物产生量极低，水污染物主要为生活污水，对调查地块不构成污染风险；

⑥五 (略) 建成后一直无生产经营活动，对调查地块不构成污染风险；

⑦五华 (略) 为广东五华经济开发区配套的大型污水处理厂，负责广东五华经济开发区企业生产废水及生活污水的净化处理，主要排放污染物为臭气，对调查地块不构成污染风险。

经调查分析，调查小组判断调查地块周边500m范围内的12家企业不存在大气沉降、地下水迁移等污染途径对调查地块造成污染的可能性。

综上所述，调查地块红线范围内历史上不存在工矿企业，无污染源对调查地块构成污染风险。调查地块东南西北四侧2013年前均为农用地，2013年后随着广东五华经济开发区的建设，东、西、北三侧 (略) ，南侧与广 (略) 相邻，周边500m范围内12家企业不存在大气沉降、地下水迁移等污染途径对调查地块造成污染的可能性。调查地块满足《 (略) 农用地转重点建设用地土壤污染状况调查工作技术指引》（试行）中可在第一阶段土壤调查结束的所有条件，因此，调查小组判断调查地块红线范围内不存在土壤污染风险，可在第一阶段结束土壤污染状况调查工作。