德自然资集字〔2024〕2号 2024/09/19

经德化县人民政府批准,德化县自然资源局 德化县三班镇泗滨村民委员会决定以 挂牌出让 方式 1(幅) 地块的集体土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加 ， 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内的法人（法律另有规定的除外）在规定的期限内均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。失信被执行人不得参加本次申请。

三、 本次集体土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年10月07日 至 2024年10月18日 到 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 获取 挂牌出让 出让文件。

五、 申请人可于 2024年10月07日 至 2024年10月18日 到 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年10月18日 12时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年10月18日 17时00分 前确认其竞买资格。

六、本次集体土地使用权挂牌活动 在 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 进行。各地块挂牌时间分别为:
*号 号地块:2024年10月11日 08时00分 至 2024年10月21日 15时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）该宗地土地用途为工矿用地-工业用地（二类工业用地），产业类型为非金属矿物制品业。
（二）该宗地 (略) 上挂牌方式出让，按价高者得的原则确定竞得人，不设定保留价。
（三）竞得人应于成交后10个工作日内与三班镇泗滨村民委员会签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》、与德化县自然资源局和三班镇泗滨村民委员会签订《集体经营性建设用地使用权出让监管协议》，竞得人应在土地成交之日起30日内向县财政监管账户缴清全部成交价款。竞得人不能按时缴交成交价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的万分之五缴纳滞纳金。逾期付款超过60日的，三班镇泗滨村民委员会有权解除《集体经营性建设用地使用权出让合同》，并向德化县自然资源局备案，竞得人无权要求返还竞买保证金，三班镇泗滨村民委员会可请求竞得人赔偿损失。
（四）三班镇泗滨村民委员会完成交地后，县财政监管账户应于5个工作日内将竞买保证金抵作的土地出让金转出至三班镇泗滨村民委员会账户，并在竞得人缴交后续的土地出让金5个工作日内将后续的土地出让金转出至三班镇泗滨村民委员会账户。
（五）三班镇泗滨村民委员会应在交地后30日内向县财政缴交成交价款的20%作为土地增值收益调节金。
（六）《德化县人民政府办公室关于印发德化县城区规划区内工业用地管理补充规定的通知》（德政办﹝2013﹞192号）和《德化县人民政府关于印发建设用地全流程监管实施方案的通知》（德政﹝2020﹞95号）所有要求适用于该宗地。该宗地投产后年亩均产值应达到人民币*元及以上，交地后第4年至第6年累计亩均纳税未达到人民币*元的，税收差额部分由竞得人按违约金形式，向三班镇人民政府缴交，由竞得人与三班镇人民政府在签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》前通过签订协议进行约定。
（七）竞得人可办理集体建设用地使用权及地上建筑物（构筑物）、其他附着物抵押担保。
（八）该宗地的规划技术指标和外观设计方案要按中国 (略) 编制《德化·上寮工业园提升设计》要求执行。
（九）该宗地位于德化窑景观控制区内，建设工程审核报批前须落实世界遗产专家咨询制度，建筑物应严格控制体量、材料、形态、色彩等方面，建筑工程设计方案需报县文旅局同意后按程序报批。

八、 联系方式与银行账户：
联系地址：德化县浔 (略) 10号文教楼1008
联 系 人：阮先生
联系电话：0595-*
开户单位：德化县土地储备中心
开户银行：中国工商银行德化县支行，中国农业银行德化县支行， 德化县农村信用合作联社营业部，中国建设银行德化支行
开户账号：*7508，*82，**，**

德化县自然资源局 德化县三班镇泗滨村民委员会

（此件主动公开）

德自然资集字〔2024〕2号 2024/09/19

经德化县人民政府批准,德化县自然资源局 德化县三班镇泗滨村民委员会决定以 挂牌出让 方式 1(幅) 地块的集体土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加 ， 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内的法人（法律另有规定的除外）在规定的期限内均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。失信被执行人不得参加本次申请。

三、 本次集体土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年10月07日 至 2024年10月18日 到 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 获取 挂牌出让 出让文件。

五、 申请人可于 2024年10月07日 至 2024年10月18日 到 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年10月18日 12时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年10月18日 17时00分 前确认其竞买资格。

六、本次集体土地使用权挂牌活动 在 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 进行。各地块挂牌时间分别为:
*号 号地块:2024年10月11日 08时00分 至 2024年10月21日 15时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）该宗地土地用途为工矿用地-工业用地（二类工业用地），产业类型为非金属矿物制品业。
（二）该宗地 (略) 上挂牌方式出让，按价高者得的原则确定竞得人，不设定保留价。
（三）竞得人应于成交后10个工作日内与三班镇泗滨村民委员会签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》、与德化县自然资源局和三班镇泗滨村民委员会签订《集体经营性建设用地使用权出让监管协议》，竞得人应在土地成交之日起30日内向县财政监管账户缴清全部成交价款。竞得人不能按时缴交成交价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的万分之五缴纳滞纳金。逾期付款超过60日的，三班镇泗滨村民委员会有权解除《集体经营性建设用地使用权出让合同》，并向德化县自然资源局备案，竞得人无权要求返还竞买保证金，三班镇泗滨村民委员会可请求竞得人赔偿损失。
（四）三班镇泗滨村民委员会完成交地后，县财政监管账户应于5个工作日内将竞买保证金抵作的土地出让金转出至三班镇泗滨村民委员会账户，并在竞得人缴交后续的土地出让金5个工作日内将后续的土地出让金转出至三班镇泗滨村民委员会账户。
（五）三班镇泗滨村民委员会应在交地后30日内向县财政缴交成交价款的20%作为土地增值收益调节金。
（六）《德化县人民政府办公室关于印发德化县城区规划区内工业用地管理补充规定的通知》（德政办﹝2013﹞192号）和《德化县人民政府关于印发建设用地全流程监管实施方案的通知》（德政﹝2020﹞95号）所有要求适用于该宗地。该宗地投产后年亩均产值应达到人民币*元及以上，交地后第4年至第6年累计亩均纳税未达到人民币*元的，税收差额部分由竞得人按违约金形式，向三班镇人民政府缴交，由竞得人与三班镇人民政府在签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》前通过签订协议进行约定。
（七）竞得人可办理集体建设用地使用权及地上建筑物（构筑物）、其他附着物抵押担保。
（八）该宗地的规划技术指标和外观设计方案要按中国 (略) 编制《德化·上寮工业园提升设计》要求执行。
（九）该宗地位于德化窑景观控制区内，建设工程审核报批前须落实世界遗产专家咨询制度，建筑物应严格控制体量、材料、形态、色彩等方面，建筑工程设计方案需报县文旅局同意后按程序报批。

八、 联系方式与银行账户：
联系地址：德化县浔 (略) 10号文教楼1008
联 系 人：阮先生
联系电话：0595-*
开户单位：德化县土地储备中心
开户银行：中国工商银行德化县支行，中国农业银行德化县支行， 德化县农村信用合作联社营业部，中国建设银行德化支行
开户账号：*7508，*82，**，**

德化县自然资源局 德化县三班镇泗滨村民委员会

（此件主动公开）