根据《 (略) 2024年第14次总经理办公会会议纪要》（思润总经办议﹝2024﹞14号）的会议精神及《房屋租金调整实施方案》，为提高资产经营效益，活跃安置点的商业氛围，改善移民的生产生活条件，结合各安置点的实际情况。经公司研究，决定对亚坝小区、大榕-凉塘移民安置点未租赁的商铺按商铺现状进行公开招租。相关事项公布如下：

一、招租商铺基本情况

（详情见下表）:

注：1.以上商铺起租价参照 (略) 场价格，以及所处区位综合确定。

2.以上商铺租赁权均单个逐一竞价招租，详情到报名处咨询，并查阅招租资料。

二、招租对象

1.法律规定的具有完全民事行为能力的自然人；

2.具有独立法人资格的企事业单位；

三、招租条件

（一）符合亚坝、大榕、凉塘小区功能布局要求，对就业容量大，带动能力强能扶持移民就业创业的产业。

（二）同等条件下，本小区的移民搬迁安置户有商铺的优先承租权。

（三）从事生产经营活动的企业或个体经营户招聘员工，应优先考虑搬迁移民中符合条件且有就业愿望的人员。

四、经营范围

招租成功商铺经营主体不得从事以下经营：

1.易燃易爆、有毒、危害生命等危险物品行业；

2.噪声大、影响居民生产生活的行业；

3.法律法规明令禁止经营的。

五、报名程序、资格审查及备案

1.租赁人携相关有效证件（身份证、营业执照及其他法定的有效证件）报名。报名时需填写《申请表》、《承诺书》并向招租方交纳“竞价保证金”后才予以办理有关报名手续取得报名资格;未缴纳“竞租保证金”的视为报名不成功，不得参与竞价。“竞价保证金”在竞价结束且取得商铺承租权的报名人，与招租方签订租赁合同时可抵作商铺部分押金或者冲抵应交的部分租金；未成交的在招租会结束后五个工作日内作无息退还。

2.竞价人所交纳竞价保证金收据的姓名必须与现场竞价人名称一致，不得串名（企业法人委托人除外）。

3.中华人民共和国境内外的有民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可报名（除法律法规另有明确规定外）。

4.按照招租方案及其他相关规定，招租人在报名过程中将严格按照程序进行审核，对不符合报名条件或资料不全的一律不予报名。竞价时，经现场复审无异议的竞租人方可参与竞价。

六、报名时间、地点及联系方式

1．报名时间：2024年9月19日上午8:30至2024年9月27日下午17:00止(周末除外）

2．报名地点：岑 (略) (略) 口处（新汽车站旁）公司四楼物业房开办公室

3．联系电话：0855-*

七、报名注意事项

1.报名时需带本人身份证原件（ (略) 营业执照副本、法定代表人身份证明）及复印件1份、每间商铺竞租需交“竞价保证金”。如竞得商铺后弃租，按有关规定执行，“竞价保证金”不予退还。

2．竞租现场凭竞租人身份证及“竞价保证金”收据领取竞租号牌，在指定的时间、地点进行竞租。

3.本次竞租价高者中标，低于标底者为废标。

4.中标者竞价保证金转作承租部分押金或者部分租金，不足部分由中标人在与招租方签订成交确认书后7日内补足。未中标者在开标后3个工作日内凭竞价保证金收据办理退款手续，5个工作日内无息退还。

八、租金及竞价保证金收取方式及标准

1.亚坝小区商铺“竞价保证金”为800元/间；大榕-凉塘安置点商铺“竞价保证金”为1000元/间。

2.竞价人中标后7个工作日内与招租方签订合同并交纳第一年租金及相关费用，后续年度租金在上一年租金到期前交纳。

3.合同期内年度租金按照上一年度总租金的3％（具体根据资产基本情况确定）进行递增交纳；合同 (略) 场行情进行调整。

九、其他规定

1.如报名期间未有意向承租人报名的商铺，报名截止后商铺则以本次招租价长期出租，直到下一次发布招租公告为止。

2.承租人需守法文明经营，严格遵守法律、法规，服从各职能部门的管理，搞好社会治安综合治理等工作。

3.商铺出租期间，出现转租的需经招租方书面同意。如未经书面同意，商铺招租方将收回商铺租赁权，且所交相关费用不予退还。

4.承租人禁止擅自改变商铺结构。如因经营需要，确需增加或者改变设施设备的，须征得商铺招租方等相关部门的书面同意。

5.承租期间不得在店外或其他共绿地、通道、场地乱搭乱建乱堆乱放。

6.承租期间店内外禁止存放违禁品、易燃易爆品等法律、法规禁止的其他行为。

7.承租期满，承租方装修商铺后不可移动的固定物品不能拆除，无偿的归商铺招租方，可移动物品承租方可自行拆除，但不能影响商铺的使用。

8.合同期满后，如需另行招租，有关事宜另定，在同等条件下承租人有优先承租。

根据《 (略) 2024年第14次总经理办公会会议纪要》（思润总经办议﹝2024﹞14号）的会议精神及《房屋租金调整实施方案》，为提高资产经营效益，活跃安置点的商业氛围，改善移民的生产生活条件，结合各安置点的实际情况。经公司研究，决定对亚坝小区、大榕-凉塘移民安置点未租赁的商铺按商铺现状进行公开招租。相关事项公布如下：

一、招租商铺基本情况

（详情见下表）:

注：1.以上商铺起租价参照 (略) 场价格，以及所处区位综合确定。

2.以上商铺租赁权均单个逐一竞价招租，详情到报名处咨询，并查阅招租资料。

二、招租对象

1.法律规定的具有完全民事行为能力的自然人；

2.具有独立法人资格的企事业单位；

三、招租条件

（一）符合亚坝、大榕、凉塘小区功能布局要求，对就业容量大，带动能力强能扶持移民就业创业的产业。

（二）同等条件下，本小区的移民搬迁安置户有商铺的优先承租权。

（三）从事生产经营活动的企业或个体经营户招聘员工，应优先考虑搬迁移民中符合条件且有就业愿望的人员。

四、经营范围

招租成功商铺经营主体不得从事以下经营：

1.易燃易爆、有毒、危害生命等危险物品行业；

2.噪声大、影响居民生产生活的行业；

3.法律法规明令禁止经营的。

五、报名程序、资格审查及备案

1.租赁人携相关有效证件（身份证、营业执照及其他法定的有效证件）报名。报名时需填写《申请表》、《承诺书》并向招租方交纳“竞价保证金”后才予以办理有关报名手续取得报名资格;未缴纳“竞租保证金”的视为报名不成功，不得参与竞价。“竞价保证金”在竞价结束且取得商铺承租权的报名人，与招租方签订租赁合同时可抵作商铺部分押金或者冲抵应交的部分租金；未成交的在招租会结束后五个工作日内作无息退还。

2.竞价人所交纳竞价保证金收据的姓名必须与现场竞价人名称一致，不得串名（企业法人委托人除外）。

3.中华人民共和国境内外的有民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可报名（除法律法规另有明确规定外）。

4.按照招租方案及其他相关规定，招租人在报名过程中将严格按照程序进行审核，对不符合报名条件或资料不全的一律不予报名。竞价时，经现场复审无异议的竞租人方可参与竞价。

六、报名时间、地点及联系方式

1．报名时间：2024年9月19日上午8:30至2024年9月27日下午17:00止(周末除外）

2．报名地点：岑 (略) (略) 口处（新汽车站旁）公司四楼物业房开办公室

3．联系电话：0855-*

七、报名注意事项

1.报名时需带本人身份证原件（ (略) 营业执照副本、法定代表人身份证明）及复印件1份、每间商铺竞租需交“竞价保证金”。如竞得商铺后弃租，按有关规定执行，“竞价保证金”不予退还。

2．竞租现场凭竞租人身份证及“竞价保证金”收据领取竞租号牌，在指定的时间、地点进行竞租。

3.本次竞租价高者中标，低于标底者为废标。

4.中标者竞价保证金转作承租部分押金或者部分租金，不足部分由中标人在与招租方签订成交确认书后7日内补足。未中标者在开标后3个工作日内凭竞价保证金收据办理退款手续，5个工作日内无息退还。

八、租金及竞价保证金收取方式及标准

1.亚坝小区商铺“竞价保证金”为800元/间；大榕-凉塘安置点商铺“竞价保证金”为1000元/间。

2.竞价人中标后7个工作日内与招租方签订合同并交纳第一年租金及相关费用，后续年度租金在上一年租金到期前交纳。

3.合同期内年度租金按照上一年度总租金的3％（具体根据资产基本情况确定）进行递增交纳；合同 (略) 场行情进行调整。

九、其他规定

1.如报名期间未有意向承租人报名的商铺，报名截止后商铺则以本次招租价长期出租，直到下一次发布招租公告为止。

2.承租人需守法文明经营，严格遵守法律、法规，服从各职能部门的管理，搞好社会治安综合治理等工作。

3.商铺出租期间，出现转租的需经招租方书面同意。如未经书面同意，商铺招租方将收回商铺租赁权，且所交相关费用不予退还。

4.承租人禁止擅自改变商铺结构。如因经营需要，确需增加或者改变设施设备的，须征得商铺招租方等相关部门的书面同意。

5.承租期间不得在店外或其他共绿地、通道、场地乱搭乱建乱堆乱放。

6.承租期间店内外禁止存放违禁品、易燃易爆品等法律、法规禁止的其他行为。

7.承租期满，承租方装修商铺后不可移动的固定物品不能拆除，无偿的归商铺招租方，可移动物品承租方可自行拆除，但不能影响商铺的使用。

8.合同期满后，如需另行招租，有关事宜另定，在同等条件下承租人有优先承租。