毕节市自然资源和规划局关于《毕节市金海湖新区竹园物流园组团JK05管理单元规划调整论证报告》的批前公示
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毕节市自然资源和规划局关于《毕节市金海湖新区竹园物流园组团JK05管理单元规划调整论证报告》的批前公示
申 请 人： (略) 七星关区人民政府
用地名称： (略) 金海湖新区竹园物流园JK05管理单元JK0503、JK0509、JK0512、JK0517、JK0521、JK0522、JK0532、JK0533、JK0535、JK0536、JK0537
用地位置：毕节金海湖新区竹园物流园组团
规划依据：《中华人民共和国城乡规划法》《 (略) 规划公示制度》《 (略) 中心城区控制性详细规划（金海湖新区）》、 (略) 自然资源和规划局2024年8月22日组织的专家评审会。
公示类别：批前公示
公示时间：2024年9月20日至2024年10月20日
公示方式：现场公示；网站公示：http://**
备 注：该建设项目的申请人、涉及到的利害关系人享有陈述、申辩、和要求听证的权利。若对以上内容有异议，2024年9月20日至2024年10月20日期间以书面形式将意见和建议 (略) 自然资源和规划局304室。项目申请人、相关利害关系人要求举行听证的，请于2024年9月20日起5日内将书面申请 (略) 自然资源和规划局304室，联系人：沈承耀，联系电话：0857-*。
(略) 自然资源和规划局
2024年9月19日
主要指标调整表：
| (略) 金海湖新区竹园物流园组团JK05管理单元规划调整论证报告调整批前公示 | ||||||||
| 申请单位 | (略) 七星关区人民政府 | |||||||
| 主要技术经济指标申请调整情况 | ||||||||
| 控规指标 | JK0503 | 用地性质 | 二类居住用地（R2） | 容积率 | ≤2.2 | 绿地率(%) | ≥35 | |
| 用地面积 | *.2m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 36m以下 | |||
| 配套设施 | —— | |||||||
| JK0509 | 用地性质 | 服务设施用地（R22） | 容积率 | ≤0.8 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | 3833.3m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 16m | |||
| 配套设施 | 邻里中心 | |||||||
| JK0512 | 用地性质 | 二类居住用地（R2） | 容积率 | ≤2.0 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | *.1m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 36m | |||
| 配套设施 | —— | |||||||
| JK0517 | 用地性质 | 二类居住用地（R2） | 容积率 | ≤2.0 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | 3305.4m2 | 建筑密度(%) | ≤35 | 建（构）筑物限高 | 36m | |||
| 配套设施 | —— | |||||||
| JK0519 | 用地性质 | 社会福利用地（A6） | 容积率 | ≤1.5 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | 3018.9m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 30m | |||
| 配套设施 | 救助站 | |||||||
| JK0521 | 用地性质 | 二类居住用地（R2） | 容积率 | ≤2.2 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | *m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 36m | |||
| 配套设施 | —— | |||||||
| JK0522 | 用地性质 | 文化设施用地（A2） | 容积率 | ≤1.5 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | 2486.2m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 40m | |||
| 配套设施 | 小型文化馆 | |||||||
| JK0529 | 用地性质 | 二类居住用地（R2） | 容积率 | ≤2.0 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | *m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 36m | |||
| 配套设施 | 社区服务站、文化活动站、老年人日间照料中心、社区卫生服务站、小型多功能运动场地、室外综合健身场地 | |||||||
| JK0530 | 用地性质 | 服务设施用地（R22） | 容积率 | ≤0.8 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | 3717m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 16m | |||
| 配套设施 | 9班幼儿园 | |||||||
| JK0531 | 用地性质 | 二类居住用地（A2） | 容积率 | ≤2.0 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | *m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 36m | |||
| 配套设施 | —— | |||||||
| JK0532 | 用地性质 | 二类居住用地（A2） | 容积率 | ≤2.0 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | 9510m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 36m | |||
| 配套设施 | 公共厕所 | |||||||
| JK0533 | 用地性质 | 二类居住用地（A2） | 容积率 | ≤2.0 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | 7601.4m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 36m | |||
| 配套设施 | —— | |||||||
| 申请调整 | JK0503 | 用地性质 | 二类居住用地（R2） | 容积率 | ≤2.2 | 绿地率(%) | ≥35 | |
| 用地面积 | *m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 36m以下 | |||
| 配套设施 | —— | |||||||
| JK0509 | 用地性质 | 服务设施用地（R22） | 容积率 | ≤0.8 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | 3833m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 16m | |||
| 配套设施 | 邻里中心、社区服务站、文化活动站 | |||||||
| JK0512 | 用地性质 | 二类居住用地（R2） | 容积率 | ≤2.0 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | *m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 36m | |||
| 配套设施 | —— | |||||||
| JK0517 | 用地性质 | 二类居住用地（R2） | 容积率 | ≤2.0 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | 1183m2 | 建筑密度(%) | ≤35 | 建（构）筑物限高 | 36m | |||
| 配套设施 | —— | |||||||
| JK0519 | 用地性质 | 社会福利用地（A6） | 容积率 | ≤1.5 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | 1084m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 30m | |||
| 配套设施 | 救助站 | |||||||
| JK0521 | 用地性质 | 二类居住用地（R2） | 容积率 | ≤2.2 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | *m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 36m | |||
| 配套设施 | —— | |||||||
| JK0522 | 用地性质 | 文化设施用地（A2） | 容积率 | ≤1.5 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | 2486m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 40m | |||
| 配套设施 | 小型文化馆 | |||||||
| JK0529 | 用地性质 | 二类居住用地（R2） | 容积率 | ≤2.0 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | *m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 36m | |||
| 配套设施 | 社区服务站、文化活动中心、老年人日间照料中心、社区卫生服务站、小型多功能运动场地、室外综合健身场地 | |||||||
| JK0530 | 用地性质 | 服务设施用地（R22） | 容积率 | ≤0.8 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | 5400m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 16m | |||
| 配套设施 | 12班幼儿园 | |||||||
| JK0531 | 用地性质 | 二类居住用地（R2） | 容积率 | ≤2.0 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | *m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 36m | |||
| 配套设施 | —— | |||||||
| JK0532 | 用地性质 | 二类居住用地（R2） | 容积率 | ≤2.0 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | 2922m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 36m | |||
| 配套设施 | 公共厕所 | |||||||
| JK0533 | 用地性质 | 二类居住用地（R2） | 容积率 | ≤2.0 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | 4001m2 | 建筑密度(%) | ≤35 | 建（构）筑物限高 | 36m | |||
| 配套设施 | —— | |||||||
| JK0535 | 用地性质 | 二类居住用地（R2） | 容积率 | ≤4.0 | 绿地率(%) | ≥30 | ||
| 用地面积 | 9686.08m2 | 建筑密度(%) | ≤42 | 建（构）筑物限高 | 25m | |||
| 配套设施 | 小型多功能运动场地、室外综合建设场地、 (略) 点 | |||||||
| JK0536 | 用地性质 | 二类居住用地（R2） | 容积率 | ≤4.0 | 绿地率(%) | ≥30 | ||
| 用地面积 | 9686.08m2 | 建筑密度(%) | ≤42 | 建（构）筑物限高 | 25m | |||
| 配套设施 | 小型多功能运动场地、室外综合建设场地、 (略) 点 | |||||||
| JK0537 | 用地性质 | 二类居住用地（R2） | 容积率 | ≤5.6 | 绿地率(%) | ≥30 | ||
| 用地面积 | 2047.44m2 | 建筑密度(%) | ≤42 | 建（构）筑物限高 | 25m | |||
| 配套设施 | —— | |||||||
| JK0538 | 用地性质 | 二类居住用地（R2） | 容积率 | ≤4.0 | 绿地率(%) | ≥30 | ||
| 用地面积 | 4382.51m2 | 建筑密度(%) | ≤42 | 建（构）筑物限高 | 25m | |||
| 配套设施 | —— | |||||||
| JK0539 | 用地性质 | 社会福利用地（A6） | 容积率 | ≤1.5 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | 1878.72m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 30m | |||
| 配套设施 | 救助站 | |||||||
| 专家会议确定 | 同意指标调整 | |||||||
申 请 人： (略) 七星关区人民政府
用地名称： (略) 金海湖新区竹园物流园JK05管理单元JK0503、JK0509、JK0512、JK0517、JK0521、JK0522、JK0532、JK0533、JK0535、JK0536、JK0537
用地位置：毕节金海湖新区竹园物流园组团
规划依据：《中华人民共和国城乡规划法》《 (略) 规划公示制度》《 (略) 中心城区控制性详细规划（金海湖新区）》、 (略) 自然资源和规划局2024年8月22日组织的专家评审会。
公示类别：批前公示
公示时间：2024年9月20日至2024年10月20日
公示方式：现场公示；网站公示：http://**
备 注：该建设项目的申请人、涉及到的利害关系人享有陈述、申辩、和要求听证的权利。若对以上内容有异议，2024年9月20日至2024年10月20日期间以书面形式将意见和建议 (略) 自然资源和规划局304室。项目申请人、相关利害关系人要求举行听证的，请于2024年9月20日起5日内将书面申请 (略) 自然资源和规划局304室，联系人：沈承耀，联系电话：0857-*。
(略) 自然资源和规划局
2024年9月19日
主要指标调整表：
| (略) 金海湖新区竹园物流园组团JK05管理单元规划调整论证报告调整批前公示 | ||||||||
| 申请单位 | (略) 七星关区人民政府 | |||||||
| 主要技术经济指标申请调整情况 | ||||||||
| 控规指标 | JK0503 | 用地性质 | 二类居住用地（R2） | 容积率 | ≤2.2 | 绿地率(%) | ≥35 | |
| 用地面积 | *.2m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 36m以下 | |||
| 配套设施 | —— | |||||||
| JK0509 | 用地性质 | 服务设施用地（R22） | 容积率 | ≤0.8 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | 3833.3m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 16m | |||
| 配套设施 | 邻里中心 | |||||||
| JK0512 | 用地性质 | 二类居住用地（R2） | 容积率 | ≤2.0 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | *.1m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 36m | |||
| 配套设施 | —— | |||||||
| JK0517 | 用地性质 | 二类居住用地（R2） | 容积率 | ≤2.0 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | 3305.4m2 | 建筑密度(%) | ≤35 | 建（构）筑物限高 | 36m | |||
| 配套设施 | —— | |||||||
| JK0519 | 用地性质 | 社会福利用地（A6） | 容积率 | ≤1.5 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | 3018.9m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 30m | |||
| 配套设施 | 救助站 | |||||||
| JK0521 | 用地性质 | 二类居住用地（R2） | 容积率 | ≤2.2 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | *m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 36m | |||
| 配套设施 | —— | |||||||
| JK0522 | 用地性质 | 文化设施用地（A2） | 容积率 | ≤1.5 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | 2486.2m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 40m | |||
| 配套设施 | 小型文化馆 | |||||||
| JK0529 | 用地性质 | 二类居住用地（R2） | 容积率 | ≤2.0 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | *m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 36m | |||
| 配套设施 | 社区服务站、文化活动站、老年人日间照料中心、社区卫生服务站、小型多功能运动场地、室外综合健身场地 | |||||||
| JK0530 | 用地性质 | 服务设施用地（R22） | 容积率 | ≤0.8 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | 3717m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 16m | |||
| 配套设施 | 9班幼儿园 | |||||||
| JK0531 | 用地性质 | 二类居住用地（A2） | 容积率 | ≤2.0 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | *m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 36m | |||
| 配套设施 | —— | |||||||
| JK0532 | 用地性质 | 二类居住用地（A2） | 容积率 | ≤2.0 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | 9510m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 36m | |||
| 配套设施 | 公共厕所 | |||||||
| JK0533 | 用地性质 | 二类居住用地（A2） | 容积率 | ≤2.0 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | 7601.4m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 36m | |||
| 配套设施 | —— | |||||||
| 申请调整 | JK0503 | 用地性质 | 二类居住用地（R2） | 容积率 | ≤2.2 | 绿地率(%) | ≥35 | |
| 用地面积 | *m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 36m以下 | |||
| 配套设施 | —— | |||||||
| JK0509 | 用地性质 | 服务设施用地（R22） | 容积率 | ≤0.8 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | 3833m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 16m | |||
| 配套设施 | 邻里中心、社区服务站、文化活动站 | |||||||
| JK0512 | 用地性质 | 二类居住用地（R2） | 容积率 | ≤2.0 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | *m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 36m | |||
| 配套设施 | —— | |||||||
| JK0517 | 用地性质 | 二类居住用地（R2） | 容积率 | ≤2.0 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | 1183m2 | 建筑密度(%) | ≤35 | 建（构）筑物限高 | 36m | |||
| 配套设施 | —— | |||||||
| JK0519 | 用地性质 | 社会福利用地（A6） | 容积率 | ≤1.5 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | 1084m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 30m | |||
| 配套设施 | 救助站 | |||||||
| JK0521 | 用地性质 | 二类居住用地（R2） | 容积率 | ≤2.2 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | *m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 36m | |||
| 配套设施 | —— | |||||||
| JK0522 | 用地性质 | 文化设施用地（A2） | 容积率 | ≤1.5 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | 2486m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 40m | |||
| 配套设施 | 小型文化馆 | |||||||
| JK0529 | 用地性质 | 二类居住用地（R2） | 容积率 | ≤2.0 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | *m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 36m | |||
| 配套设施 | 社区服务站、文化活动中心、老年人日间照料中心、社区卫生服务站、小型多功能运动场地、室外综合健身场地 | |||||||
| JK0530 | 用地性质 | 服务设施用地（R22） | 容积率 | ≤0.8 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | 5400m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 16m | |||
| 配套设施 | 12班幼儿园 | |||||||
| JK0531 | 用地性质 | 二类居住用地（R2） | 容积率 | ≤2.0 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | *m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 36m | |||
| 配套设施 | —— | |||||||
| JK0532 | 用地性质 | 二类居住用地（R2） | 容积率 | ≤2.0 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | 2922m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 36m | |||
| 配套设施 | 公共厕所 | |||||||
| JK0533 | 用地性质 | 二类居住用地（R2） | 容积率 | ≤2.0 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | 4001m2 | 建筑密度(%) | ≤35 | 建（构）筑物限高 | 36m | |||
| 配套设施 | —— | |||||||
| JK0535 | 用地性质 | 二类居住用地（R2） | 容积率 | ≤4.0 | 绿地率(%) | ≥30 | ||
| 用地面积 | 9686.08m2 | 建筑密度(%) | ≤42 | 建（构）筑物限高 | 25m | |||
| 配套设施 | 小型多功能运动场地、室外综合建设场地、 (略) 点 | |||||||
| JK0536 | 用地性质 | 二类居住用地（R2） | 容积率 | ≤4.0 | 绿地率(%) | ≥30 | ||
| 用地面积 | 9686.08m2 | 建筑密度(%) | ≤42 | 建（构）筑物限高 | 25m | |||
| 配套设施 | 小型多功能运动场地、室外综合建设场地、 (略) 点 | |||||||
| JK0537 | 用地性质 | 二类居住用地（R2） | 容积率 | ≤5.6 | 绿地率(%) | ≥30 | ||
| 用地面积 | 2047.44m2 | 建筑密度(%) | ≤42 | 建（构）筑物限高 | 25m | |||
| 配套设施 | —— | |||||||
| JK0538 | 用地性质 | 二类居住用地（R2） | 容积率 | ≤4.0 | 绿地率(%) | ≥30 | ||
| 用地面积 | 4382.51m2 | 建筑密度(%) | ≤42 | 建（构）筑物限高 | 25m | |||
| 配套设施 | —— | |||||||
| JK0539 | 用地性质 | 社会福利用地（A6） | 容积率 | ≤1.5 | 绿地率(%) | ≥35 | ||
| 用地面积 | 1878.72m2 | 建筑密度(%) | ≤30 | 建（构）筑物限高 | 30m | |||
| 配套设施 | 救助站 | |||||||
| 专家会议确定 | 同意指标调整 | |||||||
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