(略) (略) 申报的桂林片区（二期）城市更新项目，位于琼山区府城凤翔街道桂 (略) 区域， (略) 主干道琼州大道，毗邻南 (略) 场。

经核查，项目属于《 (略) 府城片区控制性详细规划（修编）》地块图则编码为E1101地块（用地性质代码：*/0901），E1101地块控规指标：用地性质为二类城镇住宅/商业混合用地，控规地块用地面积*㎡，容积率≤3.5，建筑密度≤30%，建筑高度≤80米，绿地率≥35%。

该项目综合技术经济：用地面积为*.47㎡，总建筑面积为*.74㎡（其中地上建筑面积为*.15㎡，地下建筑面积为*.59㎡，计容面积为*.73㎡，不计容面积*.01㎡），建筑占地面积为*.23㎡，容积率为3.50，建筑密度为25.36%，建筑高度为79.9米，绿地率为35.64%，机动车位1096个（其中地上216个，地下880个），非机动车位3800个，总户数1216户（其中回迁住宅商品房537户，市场商品房679户）。

本次报建指标具体情况为：用地面积为*.77㎡，总建筑面积为*.95㎡（其中地上建筑面积为*.39㎡，地下建筑面积为*.47㎡，计容面积为*.41㎡，不计容面积*.45㎡），建筑占地面积为*.49㎡，容积率为3.49，建筑密度为26.93%，建筑高度为79.9米，绿地率为35.4%，机动车位990个（其中地上171个，地下819个），非机动车位3800个，总户数1066户（其中回迁住宅商品房537户，市场商品房529户）。

为征求社会各界公众、市民和相关权益人的意见和建议，现按程序进行该项目建筑设计方案批前公示。

一、公示时间：7 个工作日（2024年9月19日至9月27日）。

二、公示地点： (略) 琼 (略) 站

（网址：http：//www.http://**.cn）、建设项目现场。

三、该项目图纸、指标以最终审批为准。

四、公示意见反馈方式：

（一）电子邮件请发送到：

琼山区行政审批服务局：*@*26.com

（二）书面意见请邮寄到： (略) 琼山区行政审批服务局，

地址： (略) 琼山区椰海大道 2-1 琼山区社保大楼 3 楼审批办公室。

（三）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

五、咨询电话： ?

0898-*联系人：杨丹鸿、王小雨

附件：总平面图、区位图、立面效果图

（已压缩）*桂林二期报建

(略) 琼山区行政审批服务局

2024年9月19日

(略) (略) 申报的桂林片区（二期）城市更新项目，位于琼山区府城凤翔街道桂 (略) 区域， (略) 主干道琼州大道，毗邻南 (略) 场。

经核查，项目属于《 (略) 府城片区控制性详细规划（修编）》地块图则编码为E1101地块（用地性质代码：*/0901），E1101地块控规指标：用地性质为二类城镇住宅/商业混合用地，控规地块用地面积*㎡，容积率≤3.5，建筑密度≤30%，建筑高度≤80米，绿地率≥35%。

该项目综合技术经济：用地面积为*.47㎡，总建筑面积为*.74㎡（其中地上建筑面积为*.15㎡，地下建筑面积为*.59㎡，计容面积为*.73㎡，不计容面积*.01㎡），建筑占地面积为*.23㎡，容积率为3.50，建筑密度为25.36%，建筑高度为79.9米，绿地率为35.64%，机动车位1096个（其中地上216个，地下880个），非机动车位3800个，总户数1216户（其中回迁住宅商品房537户，市场商品房679户）。

本次报建指标具体情况为：用地面积为*.77㎡，总建筑面积为*.95㎡（其中地上建筑面积为*.39㎡，地下建筑面积为*.47㎡，计容面积为*.41㎡，不计容面积*.45㎡），建筑占地面积为*.49㎡，容积率为3.49，建筑密度为26.93%，建筑高度为79.9米，绿地率为35.4%，机动车位990个（其中地上171个，地下819个），非机动车位3800个，总户数1066户（其中回迁住宅商品房537户，市场商品房529户）。

为征求社会各界公众、市民和相关权益人的意见和建议，现按程序进行该项目建筑设计方案批前公示。

一、公示时间：7 个工作日（2024年9月19日至9月27日）。

二、公示地点： (略) 琼 (略) 站

（网址：http：//www.http://**.cn）、建设项目现场。

三、该项目图纸、指标以最终审批为准。

四、公示意见反馈方式：

（一）电子邮件请发送到：

琼山区行政审批服务局：*@*26.com

（二）书面意见请邮寄到： (略) 琼山区行政审批服务局，

地址： (略) 琼山区椰海大道 2-1 琼山区社保大楼 3 楼审批办公室。

（三）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

五、咨询电话： ?

0898-*联系人：杨丹鸿、王小雨

附件：总平面图、区位图、立面效果图

（已压缩）*桂林二期报建

(略) 琼山区行政审批服务局

2024年9月19日