湖北子捷房地产开发有限公司“山水传奇二期1-10号楼及配电房”调整规划布局的公示
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湖北子捷房地产开发有限公司“山水传奇二期1-10号楼及配电房”调整规划布局的公示
湖北子 (略) 申请调整“山水传奇”项目二期一地块规划布局，按程序，我局对拟调整的规划布局进行公示，具体情况如下：
2019年12月9日，我局核发了 (略) “子捷?山水传奇商住小区”开发项目的建设用地规划许可证，总用地面积为*.82平方米（合123.74亩），规划控制指标：土地使用性质为居住用地（商业建筑面积不超过*平方米)；建筑密度≤25%；容积率≤3.0；绿地率≥35%；建筑高度≤100米；建筑退距退凤 (略) 红线10米；停车位按照《 (略) 规划管理技术规定》执行（2010版）。
原批准的规划布局：1#、5-10#楼为高层建筑，2-4#为低层联立式住宅（建筑面积为2031.12平方米、建筑高度9.9米、共6户）。10栋建筑总建筑面积为*.3平方米，共562户。
各项规划技术指标（一、二期综合计算）为：容积率2.09，建筑密度24.47%，绿地率35%，机动车停车位896个（地上407个，地下489个），建筑高度为99.3米。
此次拟调整：将2#、3#、4#三栋低层联立式住宅建筑，调整为两栋17层高层住宅建筑（2#、3#）；调整后的2#、3#楼总占地面积为1012.3平方米，总建筑面积为*.81平方米（地上计容建筑面积为*.71平方米；地下室不计容面积为884.1平方米），建筑高度53.25米，共118户。调整后9栋建筑总建筑面积为*.99平方米，总户数为674户【建筑面积增加了*.69平方米（地上*.59平方米、地下884.1平方米），户数增加112户】。
各项规划技术指标（一、二期综合计算）为：容积率2.24，建筑密度24.2%，绿地率35.11%，机动车停车位932个（地上443个、地下489个），非机动车停车位1223个，建筑高度为99.3米。
依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》等法律法规规定，凡是与本项目变更有利害关系的公民、法人以及其他组织，可在本公告之日起10日内，持有效证件以书面形式向南漳县自然资源和规划局提出听证要求，于2024年9月18日至2024年9月26日到南漳县自然资源和规划局七楼报名。我局将于本公告结束20个工作日内安排听证会，逾期不申报的，视为放弃上述权利。
报名时间：上午8:30--11：30 下午2:30--5：00(双休日向后延迟)
联系人：南漳县城乡规划服务中心
电 话：0710-*
特此公告！
南漳县自然资源和规划局
2024年9月18日
附件：
湖北子 (略) 申请调整“山水传奇”项目二期一地块规划布局，按程序，我局对拟调整的规划布局进行公示，具体情况如下：
2019年12月9日，我局核发了 (略) “子捷?山水传奇商住小区”开发项目的建设用地规划许可证，总用地面积为*.82平方米（合123.74亩），规划控制指标：土地使用性质为居住用地（商业建筑面积不超过*平方米)；建筑密度≤25%；容积率≤3.0；绿地率≥35%；建筑高度≤100米；建筑退距退凤 (略) 红线10米；停车位按照《 (略) 规划管理技术规定》执行（2010版）。
原批准的规划布局：1#、5-10#楼为高层建筑，2-4#为低层联立式住宅（建筑面积为2031.12平方米、建筑高度9.9米、共6户）。10栋建筑总建筑面积为*.3平方米，共562户。
各项规划技术指标（一、二期综合计算）为：容积率2.09，建筑密度24.47%，绿地率35%，机动车停车位896个（地上407个，地下489个），建筑高度为99.3米。
此次拟调整：将2#、3#、4#三栋低层联立式住宅建筑，调整为两栋17层高层住宅建筑（2#、3#）；调整后的2#、3#楼总占地面积为1012.3平方米，总建筑面积为*.81平方米（地上计容建筑面积为*.71平方米；地下室不计容面积为884.1平方米），建筑高度53.25米，共118户。调整后9栋建筑总建筑面积为*.99平方米，总户数为674户【建筑面积增加了*.69平方米（地上*.59平方米、地下884.1平方米），户数增加112户】。
各项规划技术指标（一、二期综合计算）为：容积率2.24，建筑密度24.2%，绿地率35.11%，机动车停车位932个（地上443个、地下489个），非机动车停车位1223个，建筑高度为99.3米。
依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》等法律法规规定，凡是与本项目变更有利害关系的公民、法人以及其他组织，可在本公告之日起10日内，持有效证件以书面形式向南漳县自然资源和规划局提出听证要求，于2024年9月18日至2024年9月26日到南漳县自然资源和规划局七楼报名。我局将于本公告结束20个工作日内安排听证会，逾期不申报的，视为放弃上述权利。
报名时间：上午8:30--11：30 下午2:30--5：00(双休日向后延迟)
联系人：南漳县城乡规划服务中心
电 话：0710-*
特此公告！
南漳县自然资源和规划局
2024年9月18日
附件：
湖北子 (略) 申请调整“山水传奇”项目二期一地块规划布局，按程序，我局对拟调整的规划布局进行公示，具体情况如下：
2019年12月9日，我局核发了 (略) “子捷?山水传奇商住小区”开发项目的建设用地规划许可证，总用地面积为*.82平方米（合123.74亩），规划控制指标：土地使用性质为居住用地（商业建筑面积不超过*平方米)；建筑密度≤25%；容积率≤3.0；绿地率≥35%；建筑高度≤100米；建筑退距退凤 (略) 红线10米；停车位按照《 (略) 规划管理技术规定》执行（2010版）。
原批准的规划布局：1#、5-10#楼为高层建筑，2-4#为低层联立式住宅（建筑面积为2031.12平方米、建筑高度9.9米、共6户）。10栋建筑总建筑面积为*.3平方米，共562户。
各项规划技术指标（一、二期综合计算）为：容积率2.09，建筑密度24.47%，绿地率35%，机动车停车位896个（地上407个，地下489个），建筑高度为99.3米。
此次拟调整：将2#、3#、4#三栋低层联立式住宅建筑，调整为两栋17层高层住宅建筑（2#、3#）；调整后的2#、3#楼总占地面积为1012.3平方米，总建筑面积为*.81平方米（地上计容建筑面积为*.71平方米；地下室不计容面积为884.1平方米），建筑高度53.25米，共118户。调整后9栋建筑总建筑面积为*.99平方米，总户数为674户【建筑面积增加了*.69平方米（地上*.59平方米、地下884.1平方米），户数增加112户】。
各项规划技术指标（一、二期综合计算）为：容积率2.24，建筑密度24.2%，绿地率35.11%，机动车停车位932个（地上443个、地下489个），非机动车停车位1223个，建筑高度为99.3米。
依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》等法律法规规定，凡是与本项目变更有利害关系的公民、法人以及其他组织，可在本公告之日起10日内，持有效证件以书面形式向南漳县自然资源和规划局提出听证要求，于2024年9月18日至2024年9月26日到南漳县自然资源和规划局七楼报名。我局将于本公告结束20个工作日内安排听证会，逾期不申报的，视为放弃上述权利。
报名时间：上午8:30--11：30 下午2:30--5：00(双休日向后延迟)
联系人：南漳县城乡规划服务中心
电 话：0710-*
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南漳县自然资源和规划局
2024年9月18日
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2019年12月9日，我局核发了 (略) “子捷?山水传奇商住小区”开发项目的建设用地规划许可证，总用地面积为*.82平方米（合123.74亩），规划控制指标：土地使用性质为居住用地（商业建筑面积不超过*平方米)；建筑密度≤25%；容积率≤3.0；绿地率≥35%；建筑高度≤100米；建筑退距退凤 (略) 红线10米；停车位按照《 (略) 规划管理技术规定》执行（2010版）。
原批准的规划布局：1#、5-10#楼为高层建筑，2-4#为低层联立式住宅（建筑面积为2031.12平方米、建筑高度9.9米、共6户）。10栋建筑总建筑面积为*.3平方米，共562户。
各项规划技术指标（一、二期综合计算）为：容积率2.09，建筑密度24.47%，绿地率35%，机动车停车位896个（地上407个，地下489个），建筑高度为99.3米。
此次拟调整：将2#、3#、4#三栋低层联立式住宅建筑，调整为两栋17层高层住宅建筑（2#、3#）；调整后的2#、3#楼总占地面积为1012.3平方米，总建筑面积为*.81平方米（地上计容建筑面积为*.71平方米；地下室不计容面积为884.1平方米），建筑高度53.25米，共118户。调整后9栋建筑总建筑面积为*.99平方米，总户数为674户【建筑面积增加了*.69平方米（地上*.59平方米、地下884.1平方米），户数增加112户】。
各项规划技术指标（一、二期综合计算）为：容积率2.24，建筑密度24.2%，绿地率35.11%，机动车停车位932个（地上443个、地下489个），非机动车停车位1223个，建筑高度为99.3米。
依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》等法律法规规定，凡是与本项目变更有利害关系的公民、法人以及其他组织，可在本公告之日起10日内，持有效证件以书面形式向南漳县自然资源和规划局提出听证要求，于2024年9月18日至2024年9月26日到南漳县自然资源和规划局七楼报名。我局将于本公告结束20个工作日内安排听证会，逾期不申报的，视为放弃上述权利。
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