关于龙城·悦玺公馆二、三区项目修建性详细规划调整方案行政审批批前公示
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关于龙城·悦玺公馆二、三区项目修建性详细规划调整方案行政审批批前公示
项目名称：龙城·悦玺公馆二、三区项目修建性详细规划调整方案
申报单位：贵州省悦 (略)
申报类别：建设工程规划许可审查
审批部门：龙里县自然资源局
公示类别：建设工程规划设计方案规划调整
公示地点：龙里县 (略) 及项目现场
(略) 址：http://**
公示时间：公示期自2024年9月23日至2024年9月30日止，共计7个工作日。
公示依据：依据《中华人民共和国行政许可法》《中华人民共和国城乡规划法》、住房和城乡建设部《关于城乡规划公开公示的规定》等，进行规划行政许可批准前公示。
一、项目位置
龙里县冠山 (略) 。
二、建设工程规划调整说明
本次公示内容为《龙城·悦玺公馆二、三区项目修建性详细规划调整方案》
主要调整内容为：1、本次调整范围为二区、三区，优化项目布局，调整建筑轮廓线及占地面积。2、二区、三区车位配比由1:1.2调整为1:1（一区车位配比不变）等
龙城·悦玺公馆项目主要经济指标：总用地面积：*.22平方米，总建筑面积：*.49平方米，计容面积：*.74平方米，容积率：3.01，建筑密度：24.48%，绿地率：31%，总户数：902户，停车位：1122个。最终方案及经济指标以《建设工程规划许可证》及其附图为准。
三、意见反馈联系方式
因规划方案调整涉及的相关利害关系人，如有意见，请在公示期内阐明观点和理由后将意见（签署真实姓名、联系地址和联系电话）反映到龙里县自然资源局。逾期视为无异议，将按规定办理审批手续。
（1）电子邮箱：*@*63.com；
（2）书面意见邮寄至龙里县自然资源局；
（3）电话方式：0854-*。
项目方案详见附件。
1.调整前总平面图：
2.调整后总平面图：
3.调整前后指标对比表：
| 经济技术指标调整前后对比 | ||||
| 指标 | 总指标（规划审批） | 总指标（调整后） | 总指标差值 | |
| 用地面积（㎡） | *.36 | *.22 | -0.14 | |
| 总建筑面积（㎡） | *.25 | *.49 | -222.76 | |
| 容积率 | 3.05 | 3.01 | -0.04 | |
| 地上面积 | 总建筑面积（㎡） | *.25 | *.46 | -2165.79 |
| 住宅（㎡） | *.61 | *.46 | -1730.15 | |
| 商业（㎡） | 7241.41 | 7068.77 | -172.64 | |
| 图书馆（㎡） | 5085.43 | 5085.43 | 0 | |
| 老年日间照料中心（㎡） | 3093.8 | 3093.8 | 0 | |
| 物业管理用房（㎡） | 459 | 471.7 | 12.7 | |
| 社区用房（㎡） | 280 | 282.58 | 2.58 | |
| 值班室 | 48 | 48 | 0 | |
| 架空层（㎡） | 456 | 177.72 | -278.28 | |
| 地下总建筑面积不计容（㎡） | * | *.03 | 1943.03 | |
| 其中 | 地下车库（㎡） | * | *.03 | 1943.03 |
| 计容建筑面积 | *.25 | *.74 | -1887.51 | |
| 建筑基底面积（㎡） | *.17 | *.66 | -2247.51 | |
| 绿地面积（㎡） | *.38 | *.38 | 0 | |
| 建筑密度（%） | 29.28 | 24.48 | -4.80 | |
| 绿地率（%） | 31 | 31 | 0 | |
| 住宅户数 | 923 | 902 | -21 | |
| 居住人数 | 3046 | 2977 | -69 | |
| 住宅建筑平均层数 | 26 | 26 | 0 | |
| 住宅建筑高度控制 | 80 | 80 | 0 | |
| 停车位（个） | 1245 | 1122（其中机械车位73个） | -123 | |
| 其中 | 地上（个） | 12 | 81 | 69 |
| 地下（个） | 1233 | 1041 | -192 | |
| 非机动车停车位 | 923 | 902 | -21 | |
4.调整前鸟瞰图：
5.调整后鸟瞰图：
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项目名称：龙城·悦玺公馆二、三区项目修建性详细规划调整方案
申报单位：贵州省悦 (略)
申报类别：建设工程规划许可审查
审批部门：龙里县自然资源局
公示类别：建设工程规划设计方案规划调整
公示地点：龙里县 (略) 及项目现场
(略) 址：http://**
公示时间：公示期自2024年9月23日至2024年9月30日止，共计7个工作日。
公示依据：依据《中华人民共和国行政许可法》《中华人民共和国城乡规划法》、住房和城乡建设部《关于城乡规划公开公示的规定》等，进行规划行政许可批准前公示。
一、项目位置
龙里县冠山 (略) 。
二、建设工程规划调整说明
本次公示内容为《龙城·悦玺公馆二、三区项目修建性详细规划调整方案》
主要调整内容为：1、本次调整范围为二区、三区，优化项目布局，调整建筑轮廓线及占地面积。2、二区、三区车位配比由1:1.2调整为1:1（一区车位配比不变）等
龙城·悦玺公馆项目主要经济指标：总用地面积：*.22平方米，总建筑面积：*.49平方米，计容面积：*.74平方米，容积率：3.01，建筑密度：24.48%，绿地率：31%，总户数：902户，停车位：1122个。最终方案及经济指标以《建设工程规划许可证》及其附图为准。
三、意见反馈联系方式
因规划方案调整涉及的相关利害关系人，如有意见，请在公示期内阐明观点和理由后将意见（签署真实姓名、联系地址和联系电话）反映到龙里县自然资源局。逾期视为无异议，将按规定办理审批手续。
（1）电子邮箱：*@*63.com；
（2）书面意见邮寄至龙里县自然资源局；
（3）电话方式：0854-*。
项目方案详见附件。
1.调整前总平面图：
2.调整后总平面图：
3.调整前后指标对比表：
| 经济技术指标调整前后对比 | ||||
| 指标 | 总指标（规划审批） | 总指标（调整后） | 总指标差值 | |
| 用地面积（㎡） | *.36 | *.22 | -0.14 | |
| 总建筑面积（㎡） | *.25 | *.49 | -222.76 | |
| 容积率 | 3.05 | 3.01 | -0.04 | |
| 地上面积 | 总建筑面积（㎡） | *.25 | *.46 | -2165.79 |
| 住宅（㎡） | *.61 | *.46 | -1730.15 | |
| 商业（㎡） | 7241.41 | 7068.77 | -172.64 | |
| 图书馆（㎡） | 5085.43 | 5085.43 | 0 | |
| 老年日间照料中心（㎡） | 3093.8 | 3093.8 | 0 | |
| 物业管理用房（㎡） | 459 | 471.7 | 12.7 | |
| 社区用房（㎡） | 280 | 282.58 | 2.58 | |
| 值班室 | 48 | 48 | 0 | |
| 架空层（㎡） | 456 | 177.72 | -278.28 | |
| 地下总建筑面积不计容（㎡） | * | *.03 | 1943.03 | |
| 其中 | 地下车库（㎡） | * | *.03 | 1943.03 |
| 计容建筑面积 | *.25 | *.74 | -1887.51 | |
| 建筑基底面积（㎡） | *.17 | *.66 | -2247.51 | |
| 绿地面积（㎡） | *.38 | *.38 | 0 | |
| 建筑密度（%） | 29.28 | 24.48 | -4.80 | |
| 绿地率（%） | 31 | 31 | 0 | |
| 住宅户数 | 923 | 902 | -21 | |
| 居住人数 | 3046 | 2977 | -69 | |
| 住宅建筑平均层数 | 26 | 26 | 0 | |
| 住宅建筑高度控制 | 80 | 80 | 0 | |
| 停车位（个） | 1245 | 1122（其中机械车位73个） | -123 | |
| 其中 | 地上（个） | 12 | 81 | 69 |
| 地下（个） | 1233 | 1041 | -192 | |
| 非机动车停车位 | 923 | 902 | -21 | |
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5.调整后鸟瞰图：
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